サングレート博多 ロイヤルステージってどうですか？

[ビギナーさん]

モデルルーム先行内覧会開催中。
行かれた方、情報おもちの方いらっしゃいますか？
お願いします。

所在地：福岡県福岡市博多区半道橋1丁目49番1・78番
交通：西鉄「半道橋」バス停より徒歩約1分・地下鉄「東比恵」駅より徒歩約11分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上11階建、共同住宅
総戸数：70戸
間取り：3LDK・4LDK
公式URL：http://www.sun-great.com/hakata/index.html
売主：株式会社タイヘイ
施工会社：吉原建設株式会社 福岡支店
管理会社：未定

[205: 購入予定者]

良い所には、必ずといっていい程、反対意見が飛び交うのが当たり前です。大いに結構です。良いマンションならなおさら・・。ライバル意識か妬みたいのかと思いました。
念のために眼は通しますが、一参考にさせてもらってありがたく読ませてもらっております。
契約者の方、購入決定された方いろんな人が世の中にいて勉強になりますね(^^♪
一生に一度の大きな買い物ですよね。自信を持って自分で決めましょう。!(^^)!

[206: 匿名さん]

↑　こんな受け止め方する方もいるんですね。
呆れます。みんな迷惑してるのに・・・

[207: 契約済みさん]

下品なレスで、「共通した特徴があるので、バレバレですよ。」あり　余程他人のことに関心を持ちたいレス

目的をはっきり　　幻滅

[208: 匿名さん]

＞２０７
また出たな！
相変わらず、何が言いたいのか日本人でもわからないよ。
もう母国語で書いていいよ。
こちらが、翻訳ソフトで訳すから。

[209: 購入予定者]

皆さん、マンションに興味がおありの方で、ご成人されている方たちばかりでしょう。
面白くしようと、批判しても何の意味もありませんよ。私は、このレベルの方々とは暮らしません。
レベルというより・・ラベル自体が違いそうです。
あしからず・・。もうこのサイトは開きません。
どうぞ、御勝てに(^.^)/~~~
さようなら～バイバイ！

[210: 匿名]

入居予定者の職業等を、漏らすのは　営業マンとして、口が軽いのでは。

[211: 物件比較中さん]

ＭＲに行ってきましたよ。
正確にはわかりませんがまだ沢山残っていたようなので、他の物件も見てゆっくり決めても遅くないかなとおもいました。

[212: 匿名さん]

もうかなり少ないですよ、中部屋だったらまだあるようですが。

[213: 匿名]

角部屋は残りわずかだったような…？

[214: 物件比較中さん]

211です
私が数日前行った時は、上層階以外は間取りは結構選べましたよ。

[215: 匿名さん]

他の物件とも比較しましたが、やはりここが好きなので買うことにします。

[216: 物件比較中さん]

全然盛り上がってないようですね！

[217: 比較中]

宅配ボックスはありますか？

[218: 比較中]

販売は順調ですか？　私も検討はしていますが・・・
購入された方、もっと、決定的な確信が聞きたいです。いろいろ教えてください。

[219: 契約済みさん]

宅配ボックスあります。
いろいろ見てまわりましたが、かなり良い物件だと思い契約しました。設備も良いし、駅から少し距離はありますが価格は相当安いと思います。気にいらない人は逆にどこが気にいらないか意味がわかりません。あんまりたくさん見てないのかな？

[220: 匿名]

はぁ？

[221: 匿名]

交通の便悪し、不人気エリア、平凡な仕様、工業地域。
モデルルーム見るまでもない。
書類審査で不合格って感じ。

逆に、他のマンションに勝るところはどこですか？
あんまりたくさん見ていないのかな？

[222: 買い換え検討中]

かなり足を運びましたよ。
価格が安いのはオプションを自分の趣味で取り付けなければいけないことですかね。
良い言い方をすれば・・自由なんです。
同じ間取りの部屋でも、自由に変更出来ますので、売れ残りのオプション付きの割引マンションをかって、妥協して住むよりも、かなり活気的です。
そういう所って、みんなどう思っていますか？

[223: 匿名さん]

竣工まで期間のある物件は、間取りの変更や、オプションもいろいろ付けられるのは普通ですよね？

[224: 匿名]

活気的→画期的？

[225: 契約済みさん]

221 車かえないの？

[226: 匿名さん]

あほか

[227: 匿名]

一見、設備が充実してそうに見えるのですが、Ｔ２サッシも一部だけで駐車場もチェーンゲート、エレベーターも一台のみ、ディスポも無い。
駅もスーパーも小中学校も近くない。
安い以外の魅力ナシ。

[228: 購入検討中さん]

博多区好きな人が買えばいいんじゃない？

[229: 他社比較中]

博多区の元気が大好きです。買っちゃおうかなー。場所が好きです。

博多の玄関に陣取ってますって感がないですか～？

[230: 匿名]

ない

[231: 匿名さん]

私も博多区は好きです。山笠がある場所ならなお良いんですがね。

[232: 匿名]

博多区の元気？
この辺りは、地域住民の活気や文化を感じる場所ではないですよ。
古い町工場や小さい会社の営業所が点在してる感じ。

[233: 匿名]

↑古くからの住宅じゃないから仕方ないでしょうね。
工業地域に指定されてる場所だし。
周りに工場ができちゃうリスクを加味する必要があります。

[234: 匿名さん]

博多区でもここは無いでしょ、立地が悪いよ。

[235: 匿名さん]

誰だって市内に住んでいたらそのくらいわかります。だから高くて博多の中心を買えない人は買えばいいんです。

[236: 匿名]

＞２３５
そこまで博多区に拘りたくはないなぁ…

[237: 匿名さん]

だね、場所が悪いしうるさそう。

[238: 他社比較中]

そっか・・。でも、何か博多区って
暗くなくて良くないですか～？
でも、人それぞれでしょうね。
後は、内装とか良く比較検討してみます。

[239: 匿名]

>238
博多区だって良い場所もあればダメな場所もある。
それは他の区も同じ。
○○区だから良いなんて言えない。

ここは博多区でもダメな方な場所でしょ。

[240: 匿名さん]

それも人それぞれね。

[241: 匿名さん]

私も博多区好きですよ！

でもね、スーパー、学校、駅のどれかが近くなきゃマンションに住む意味ないよね。

戸建てとは違う利便性を求めるなら考えた方がいいかな？

[242: 匿名さん]

241　じゃああの場所に戸建てたてれるの？

[243: 匿名さん]

２４２さん
あなたの言っている意図がわかりません。

[244: 匿名さん]

243 　理解力ないですね、他を検討してください。

[245: 匿名]

242が理解力ないんだよ（笑）

[246: 匿名さん]

工業地域に戸建なんて、怖くて建てられないでしょ。
どんな工場でも建てられますからね。騒音、臭い、日照などなど、迷惑を被っても裁判で負け確定。

[247: 他社比較中]

厳しいご意見が出ておりますが・・・。
小さい子供さんがいる環境ではないかも。
ここに住める方は、仕事人間です。
新たに、ビジネスを考えている方には、生きがいがもてる場所！
でも、これから、どう変わるか解らない道の場所でもあります。
先見の眼がある方！ちょっと住んでみたくないですか？
国際線の眼下ですよ！こんな未来性のある場所、３Ｌ賃貸でも８万は下りません。
私は、まだ検討する気満々ですが・・・。

[248: 匿名さん]

未来性！？
起業するのに適したビジネスの中心エリアでもあるまいし。

この辺りで３Ｌ８万？
築５～６年はそれぐらいで行けても、それ以降は厳しくなるね。
基本ファミリー需要が少ないエリアだから、３Ｌの需要も厳しい。

[249: 他社比較中]

なるほど～。今後、ファミリー持つのも難しい時代なんでしょうね。ですが、今時は独身の方一人住まいでも３Ｌには暮らしたいみたいですよ。やはり家を借りるにしてもここ周辺は家賃が高くないですか？
人は集まる地域・都市でもあり、ここ周辺からは眼が離せない気がしますよ。

[250: 匿名]

どこと比べて高い方？
福岡は空港線沿いが高いので、この辺りは安い方になるのでは？
もっと博多駅近くになると上がるけど。

[251: 匿名]

独身で3LDKに住みたい…
希望はそうかもしれないが、現実は1Kが多数で、頑張っても1LDK。若年層の就職、収入は厳しいからね。

しばらくしたら福岡も人口が減る予測だから将来の需要に期待するのは危険。

[252: 匿名]

>249
この周辺が目が離せないエリア？
初めて聞いたぽよ〜ｗ

[253: 匿名]

３Ｌで８万は、市内では安い方ですよ。

[254: 匿名]

確かに福岡は九州の中では人が集まるエリアだが、福岡の中でここは集まる場所ではない
工業地域だから労働者が通勤する感じ
小さな町工場もあるから、今後どうなるかを厳し目に予想したほうが良い

盲目的にならずに、ちゃんと別の物件も見たほうが良い