川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」（旧称：川崎ラグゼガーデンプロジェクト）ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

販売開始予定は11月中旬。
まだまだ、先ですが、情報お願いします。。

所在地： 神奈川県川崎市幸区塚越３-484-1（地番）
交通：（1）JR南武線「矢向」駅より徒歩5分
　　　（2）JR京浜東北線・東海道線・南武線「川崎」駅西口より、臨港バス「元住吉」行き　　　　　 他約10分、「神田」バス停下車徒歩6分
総戸数：312戸（他に管理事務室1戸）
構造・階建て：RC7階建
完成時期： 2012年11月上旬予定
入居時期： 2012年12月下旬予定

売主：東レ建設株式会社、大東通商株式会社、相鉄不動産株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【タイトルを正式物件名に変更しました。
　　　　　　　　　公式URL、管理会社を追加しました。　2011.12.10　管理担当】

[81: 匿名さん]

俺あおば行ったけどそこまでいいとはおもわなかったな。

[82: 匿名さん]

学区は古川小学校みたいですが、評判はどうなんでしょ？

[83: 匿名]

遠いね。踏切渡らなきゃいけないし。
学校の建物はボロボロ。
評判は東小倉より劣り、戸手よりマシと聞きました。

[84: 匿名さん]

学力はどうですか？

[85: 匿名さん]

まとめるとアクアグランデの方が高仕様ってことになりますね。

[86: 匿名さん]

そうかもですね。
で？

[87: 匿名]

場所はこちらが上ですけどねぇ。

[88: 匿名さん]

うん。場所はこっちのほうがいい。

[89: 匿名さん]

駅まで３分の違いで高仕様を捨てるべきか・・・悩むでしかし！

[90: 匿名さん]

ゴクレの最悪管理会社を考えればこっちの方が断然いい。
住民スレ覗くとどこも大変そうだし。
仕様も向こうはスラブ150の二重床だから生活音だだ漏れでファミリーにはきついと思うけどな。

とはいえこっちは長谷工。
底辺デベのゴクレ と 底辺施行の長谷工 だったらどっちがいいんだろうか…。

[91: 匿名さん]

え～
どっちも仕様は、良くないからなぁ
立地で、ココでしょ
立地は雲泥の差

[92: 匿名]

まとめると、立地と管理がラグゼのほうが高仕様ということになりますね。

[93: 匿名さん]

ゴクレだけは有り得ないって人が相当数居るから
そういう人は、仕様云々は抜きで必然的にこっちということになるね。

[94: 匿名さん]

東レ建設ってあまり聞かないんですけど、評判はどうですか？

[95: 匿名さん]

なんでこいつも直床なんだ！！！怒
せっかくの立地なのに。

[96: 匿名さん]

今時、床暖もないとか・・・・
どんだけ安く普請するつもりなんよ。

[97: 匿名さん]

床暖房はオプションで付けられないですかね？

[98: 匿名]

床暖房ってそんなに必要？

[99: 匿名さん]

床暖房全然必要なし
直床もまったく問題なし
長谷工はやめたほうがいい

[100: 匿名さん]

広いリビングなら床暖房。せまいリビングならエアコン。

[101: 匿名]

ブリリアイースクエアも施工は長谷工ですが、そんなに違うものですかね？

[102: 匿名さん]

違うねぇ〜

[103: 匿名さん]

狭いリビングでも床暖房がいいよ。

[104: 匿名]

なんでですか？

[105: 匿名さん]

マンションのような密閉空間では広さにかかわらず床暖房の方が効率がいいから。

[106: 匿名]

直床、床暖房なしのハセコー仕様というとシンカシティも同じでした。

[107: 匿名さん]

価格が安いからしょうがないか・・・
色んな設備削ってのこの価格でしょう。

一応一生住むつもりで購入するマンションだから低仕様でがまんできるかどうかですね。

[108: 匿名]

一生住むつもりの人って多いのかなぁ？

[109: 匿名さん]

人気駅ならまだしも矢向じゃ資産価値を維持しての転売は難しいと思いますよ。
しかも矢向の近年のマンション乱立っぷりからすると余計に。

[110: 匿名さん]

だから、資産価値上がってるんだよな
駅も新しくなるだろうし

[111: 匿名さん]

矢向って資産価値あがってんの？

[112: 匿名]

資産価値なんてどうでもよくて、
大抵は定年したら田舎暮らしをするか、都心暮らしをしようと思ってる人が多いんじゃないかな？

[113: 匿名さん]

いずれ売るならやめとけ。
定住なら買ってもいいんじゃない？

[114: 匿名さん]

せめてクレッセントかブリリアくらいの仕様ならな～・・・

[115: 匿名]

ここの販売時期には消費税、所得税など増税されてそうですよね？入居早められないかな？

[116: 匿名さん]

で、ここの高仕様というウワサの管理会社はどこなの？

[117: 匿名さん]

その通り

[118: 匿名さん]

そうか

[119: 匿名さん]

それよか東レ建設の評判のほうが気になる。

[120: 匿名さん]

放射性物質がてんこもりの肉やら野菜やらが出回ってる
もうじき大地震が来襲しそう

そんな時に
二重床じゃないのはどーもとか
床暖房が付いてないから低仕様だとか
そんなことほざいてる奴らって何なの？
ｂａｋａなの？　ｓｉぬの？

まあ、放射性物質のほうはどうにもならんだろうけど、
地震のほうは、気になるなら、この近くで地震対策に情熱を傾けてるナイスの物件にしておきなよ

[121: 匿名さん]

ナイスって時点て却下。

[122: 匿名]

ナイスが嫌ならゴクレか？

[123: 匿名さん]

ナイス営業ＯＴＳＵ

[124: 匿名さん]

まあ、直床、オール電化ってとこを除けば、割と無難そうな物件ですな。

[125: 匿名さん]

ゴクレは絶対いやだ

[126: 匿名さん]

この辺りの中古調べたら、ゴクレばっかりだな。
みんな早く出たいんだな…。

[127: 匿名さん]

ナイスは絶対いやだ

[128: 匿名さん]

仕様とか云々もそうだけど、住民レベルの問題もあるしね。
住民板見てたらそのマンションの雰囲気って大体見えてくる。

[129: 匿名]

ナイスのマンションの隣にあるゴミ処理場から放射性物質は検出されてないんですか？

[130: 匿名さん]

やっぱ、二重床だべ
床暖房はあった方がいいべ
ゴグレ、ナイス、、、、

こりゃねえべ