川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」（旧称：川崎ラグゼガーデンプロジェクト）ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

販売開始予定は11月中旬。
まだまだ、先ですが、情報お願いします。。

所在地： 神奈川県川崎市幸区塚越３-484-1（地番）
交通：（1）JR南武線「矢向」駅より徒歩5分
　　　（2）JR京浜東北線・東海道線・南武線「川崎」駅西口より、臨港バス「元住吉」行き　　　　　 他約10分、「神田」バス停下車徒歩6分
総戸数：312戸（他に管理事務室1戸）
構造・階建て：RC7階建
完成時期： 2012年11月上旬予定
入居時期： 2012年12月下旬予定

売主：東レ建設株式会社、大東通商株式会社、相鉄不動産株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【タイトルを正式物件名に変更しました。
　　　　　　　　　公式URL、管理会社を追加しました。　2011.12.10　管理担当】

[51: 匿名さん]

二重床じゃないところ
階高が低いところ
床暖房がないこと

これらば仕様的には致命的

なんでフォローするのかわからない

[52: 匿名さん]

どう致命的なのか、具体的に説明してくれないと、わかりませんが。
そんなの気にしない方々も大勢いますよ。

[53: 匿名さん]

>>50
建築計画の看板にかいてある。

[54: 匿名さん]

そうそう
気にしないかたは、たくさんいるよ
そういう方は購入すればいい
仕様か低いということ

[55: 匿名さん]

皆さん、具体的に説明してるよね
まぁ、しようがわからなくても、しようがないか
なんちゃって

[56: 匿名さん]

51さん
致命的なんていうからつっこまれるやん。

普通に仕様が低いって言っておけば良いものを・・・

[57: 匿名さん]

確かに低い仕様で満足する人はたくさんいるな。

[58: 匿名さん]

仕様が低いか？を言い争う際に、51さんのいう3点は「低くない」と主張する人にとって「致命的」だと思います。

[59: 匿名さん]

低い低くないの論議をするなら、標準の仕様を示してよ。

[60: 匿名さん]

マンションDBのこだわり項目でも見たら？

[61: 匿名さん]

こだわってはないですけど

[62: 匿名さん]

なんだ、冷やかしか。

[63: 匿名さん]

標準がしりたいだけです。
それとも、こだわり項目の全チェックが標準ってことですかね

[64: 匿名さん]

他物件と比較すりゃわかるじゃん。
例えば、床暖房無しなんて少数派でしょ？
それくらい自分で調べられないなら生きて行くの大変じゃない？

[65: 匿名さん]

何か猛烈な否定派がいますね。
わざわざ覗いて書き込んでいくんですね。

[66: 匿名さん]

2重床>直床 とは一概には言えないよ。
まぁスラブが薄くて直床だったら何も言えないが・・・

[67: 匿名さん]

仕様が低いね→低くない

って噛み付くからおかしくなるんだよ。
仕様が低いなら別に「そうですね」でいいじゃん。

[68: 匿名さん]

66が言っていることは正論。
59が言ってることも正論。
主張に根拠がなければ、ただのつぶやき。

[69: 匿名さん]

59はただの勉強不足でしょ。
66の言ってることは間違ってないけど、一般的には直床＜二重床と言われているのも事実なのだから、
それに言及しないのは片手落ち。

[70: 匿名さん]

スレでの標準をつくらないと
人それぞれで基準が違うんだから、
低い、普通の議論はいつまでたっても
かみあいませんよ
それで低いと判断されたら
今度は低い仕様と、値段をみて、
相場とくらべてどうなのかの議論をして
仕様が低く、値段も割高なら、非おすすめ物件だし
仕様が低く、値段も仕様相当なら、この仕様で満足できる人には
おすすめ物件だし
ってなるんではないのかな

[71: 匿名さん]

一般的な仕様すら認めないの？
いちいち書いてもらわないと判断出来ないの？

[72: 匿名さん]

>>70
＞スレでの標準
ってどんなもの？
どうやって作るの？

[73: 匿名さん]

他物件と比較すりゃわかるじゃん。
例えば、床暖房無しなんて少数派でしょ？
それくらい自分で調べられないなら生きて行くの大変じゃない？

[74: 匿名さん]

>>70
逆だろ。
仕様の高低はある程度、市況から判断できるものだろう。
スレごと＝物件ごとに高低を決めるんならみんな「普通」になってしまう。

[75: 匿名さん]

この辺の人はスーパーはどこに行くのかな？
あおばってかなり小さいよね？

[76: 匿名さん]

車でラゾーナかコストコ

[77: 匿名さん]

日々の買い物も？
割と面倒なのね…

[78: 匿名さん]

仕様が低いので、価格も安い

あとは、購入する方の目的や満足レベルに合っていれば

[79: 匿名さん]

いやいや、いけばわかるけどあおばはええで

[80: 匿名]

うん。あおばの品揃えはすごい。
特に肉、魚。
薬局も近くにあるし、わりと便利だと思う。

[81: 匿名さん]

俺あおば行ったけどそこまでいいとはおもわなかったな。

[82: 匿名さん]

学区は古川小学校みたいですが、評判はどうなんでしょ？

[83: 匿名]

遠いね。踏切渡らなきゃいけないし。
学校の建物はボロボロ。
評判は東小倉より劣り、戸手よりマシと聞きました。

[84: 匿名さん]

学力はどうですか？

[85: 匿名さん]

まとめるとアクアグランデの方が高仕様ってことになりますね。

[86: 匿名さん]

そうかもですね。
で？

[87: 匿名]

場所はこちらが上ですけどねぇ。

[88: 匿名さん]

うん。場所はこっちのほうがいい。

[89: 匿名さん]

駅まで３分の違いで高仕様を捨てるべきか・・・悩むでしかし！

[90: 匿名さん]

ゴクレの最悪管理会社を考えればこっちの方が断然いい。
住民スレ覗くとどこも大変そうだし。
仕様も向こうはスラブ150の二重床だから生活音だだ漏れでファミリーにはきついと思うけどな。

とはいえこっちは長谷工。
底辺デベのゴクレ と 底辺施行の長谷工 だったらどっちがいいんだろうか…。

[91: 匿名さん]

え～
どっちも仕様は、良くないからなぁ
立地で、ココでしょ
立地は雲泥の差

[92: 匿名]

まとめると、立地と管理がラグゼのほうが高仕様ということになりますね。

[93: 匿名さん]

ゴクレだけは有り得ないって人が相当数居るから
そういう人は、仕様云々は抜きで必然的にこっちということになるね。

[94: 匿名さん]

東レ建設ってあまり聞かないんですけど、評判はどうですか？

[95: 匿名さん]

なんでこいつも直床なんだ！！！怒
せっかくの立地なのに。

[96: 匿名さん]

今時、床暖もないとか・・・・
どんだけ安く普請するつもりなんよ。

[97: 匿名さん]

床暖房はオプションで付けられないですかね？

[98: 匿名]

床暖房ってそんなに必要？

[99: 匿名さん]

床暖房全然必要なし
直床もまったく問題なし
長谷工はやめたほうがいい

[100: 匿名さん]

広いリビングなら床暖房。せまいリビングならエアコン。