川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」（旧称：川崎ラグゼガーデンプロジェクト）ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

販売開始予定は11月中旬。
まだまだ、先ですが、情報お願いします。。

所在地： 神奈川県川崎市幸区塚越３-484-1（地番）
交通：（1）JR南武線「矢向」駅より徒歩5分
　　　（2）JR京浜東北線・東海道線・南武線「川崎」駅西口より、臨港バス「元住吉」行き　　　　　 他約10分、「神田」バス停下車徒歩6分
総戸数：312戸（他に管理事務室1戸）
構造・階建て：RC7階建
完成時期： 2012年11月上旬予定
入居時期： 2012年12月下旬予定

売主：東レ建設株式会社、大東通商株式会社、相鉄不動産株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【タイトルを正式物件名に変更しました。
　　　　　　　　　公式URL、管理会社を追加しました。　2011.12.10　管理担当】

[201: 匿名さん]

普通は年収の5倍だな

[202: 匿名さん]

そうだね。
子供一人大学生まで育てるのに最低でも３千万かかるって言われてるし。
それぐらいじゃないと厳しいよね。

[203: 匿名さん]

ふーん、じゃあ年収800～1000万くらいか。
ん？
それって中流じゃね？

[204: 匿名]

いやいや世帯年収500万以下の我が家が本気で検討してるんだから、そんな高所得層の方々はこの辺じゃ買わないんじゃないですか？

[205: 匿名]

3700万円台の3L、年収の5倍だと740万円あればいい計算。共働きなら一人370万円。

[206: 匿名さん]

>>205
＞3700万円台の3L
それ、最低ラインじゃん。
3LDKならおそらく4500万前後でないと満足度低いでしょ。
てことは世帯年収900万程度必要。

[207: 匿名さん]

アホばっか（笑）

[208: 匿名さん]

なるほど、207がまとめてくれると。

[209: 匿名さん]

流石、長谷工

[210: 匿名さん]

…と、冷静になると、そんな高い年収層なわけないから、
じゃあどの辺りの年収層よ？
ってなるわよ。

やっぱ500万くらい？

[211: 匿名]

700万くらいじゃない？
頭金1000万で3500万ローンくらいで。

[212: 匿名さん]

623万ぐらいじゃねぇ

[213: 匿名さん]

んな高いわけないだろう。

[214: 匿名]

高くはないでしょ。
ギリギリで買う人多いのかな。

[215: 匿名]

だからー年収500万以下のうちがまじ買いしようとしてるんだってば！

[216: 匿名]

頭金はいくら？

[217: 匿名]

頭金200～300万で35年ローンの予定

[218: 匿名さん]

それ危ないなあ。歳はおいくつ？
破綻されると他の住人が困るから気をつけてね。

[219: 匿名さん]

賃貸でも2LDK程度借りようとしたら月10万余裕で超えるしね。
金利に上昇によっては危ないけど、現状であれば収支は同じレベルでしょ。
金利上昇をどの程度まで考えてどのように対策するかによる。

[220: 匿名]

31歳です。

しばらくは急激に金利が上がることもないかなーと思ってます。市場はこれからスタグフレーションみたいな状況が続くのかなぁと…。

ローンは変動で組んでしばらく様子見していずれ固定に切り替えようかなと考えてます。
フラット35Sにも惹かれるけど…。