川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」（旧称：川崎ラグゼガーデンプロジェクト）ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

販売開始予定は11月中旬。
まだまだ、先ですが、情報お願いします。。

所在地： 神奈川県川崎市幸区塚越３-484-1（地番）
交通：（1）JR南武線「矢向」駅より徒歩5分
　　　（2）JR京浜東北線・東海道線・南武線「川崎」駅西口より、臨港バス「元住吉」行き　　　　　 他約10分、「神田」バス停下車徒歩6分
総戸数：312戸（他に管理事務室1戸）
構造・階建て：RC7階建
完成時期： 2012年11月上旬予定
入居時期： 2012年12月下旬予定

売主：東レ建設株式会社、大東通商株式会社、相鉄不動産株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【タイトルを正式物件名に変更しました。
　　　　　　　　　公式URL、管理会社を追加しました。　2011.12.10　管理担当】

[221: 匿名]

もうフラット35Sは終わりですしね。

[222: 匿名さん]

１％優遇が終わるだけで、フラット３５Ｓは終わりませんけどね。

[223: 匿名さん]

1%優遇終わるの痛いわ～

[224: 匿名さん]

皆さん、すごいですね！！
ここに書き込んでいる方、８割方が専門家（競合他社の営業さん？？、もしくは近場でマンションを買われて、満足して無い方なのかしら？）なんでしょう。
会社から詳細情報が出ていない8月中に、仕様詳細で突っ込みを入れている方は、基本的に同業者さんでしょうね^^

矢向駅から徒歩数分の賃貸マンションに数年住んでいて、ラグゼ検討中の者です。
素人さんの率直な質問とか、そっちのけで専門家さんの討論会みたいになっているので、見かねて投稿しました。

矢向、良いところですよ。
駅前に20時、21時までやっている、小ぶりなスーパー２件ですが、マンション側の東海道線（横須賀線)の線路を越えると、スーパー、靴・衣料の量販店、子供服の量販店等が複合したホームセンターがあってとても便利です。
南武線（矢向駅)の線路を越えて５分くらいで、２４時間の西友もありますよ。
どちらも、大きな駐車場があり車でいけるので、便利です。

マンションが立地している側の駅前には、交番があり、24時間マックあり、TUTAYAあり、ドラックストア２件、お弁当屋さん２件と、お惣菜やさん、飲食店が多数あり、川崎にも徒歩圏内（20分くらい)です。

いろいろ見てきましたが、ラグゼは駅前の割りに低価格（その分基本でついている仕様が少ないのは否めませんが）で、ガーデン・共有施設等がついているので購入視野に入れています。

オール電化（個人的にはガスコンロ希望)はいらないかな、、と思いつつ、
後は、駐車場代で購入有無は決まるのかな、、って所です。

[225: 匿名さん]

ここで話されている仕様とか、
普通だけど

[226: 匿名さん]

専門的って…。
スーモとマンションDBと公式HP見ればわかることばっかりですよ。

[227: 匿名]

えっ…
普通のサラリーマンですが…
業種も全く違うし…

[228: 匿名さん]

私は専業主婦です・・・。
近くに住んでますけど。

皆を決めつけその情報でドヤ顔されても。

[229: 匿名]

値段を考えれば、ここの仕様はまずまずではないですか。

よく話題にあがってる床も、ここならきっぱりと直でいいんじゃないでしょうか。
この程度の建物でまともな二重床は無理です。
採用すれば、太鼓鳴りまくりのなんちゃって床になるうえに、それでなくても低い天井高を犠牲にしなければならない。

自社のなんちゃって二重床物件を、よくわかってないお客に売りつけようとしてる他社営業なんか無視無視

[230: 匿名さん]

ゴクレじゃん（笑）
すらぶ150の二重床とかひどすぎるし

[231: 匿名さん]

ここ鬼のような低仕様ですね・・・
床暖なし、浴室乾燥機なし、シングルロック、直床、低天井、長谷工とか・・・
2000万台の仕様じゃないですか・・・

[232: 匿名さん]

231
シングルロックはダブルロックに訂正されてましたよ。
あと、低天井って情報はどこから？

[233: 匿名さん]

どこまでが本当でどこまでがデマかは不明確だね。
まぁ長谷工って時点で怪しいけどさ。

[234: 匿名さん]

さすがに公式HPは信用していいのでは？

[235: 物件比較中さん]

19.9mで７階仕様なわけだから、わり算で階高でるよね。
自然に低天井になると思う。それを直床でカバー。

[236: 匿名さん]

矢向駅周辺って、この先まだまだマンション建ちますかね？
できれば駅の反対側がよかったなあ。

[237: 匿名はん]

駅の反対側は一等地。
クレッセントが立っていますが、
もうしばらく出てこないでしょう。

将来なら、日鋼の工場が、どうなるか。

[238: 匿名さん]

一等地ってほどでもないでしょう。
川崎駅に近い分は多少良いですね。

[239: 匿名さん]

朝の矢向駅の踏切を考えるとこっちの方が便利だよ。

[240: 匿名さん]

しかし、用途地域は工業地域なのになんで高さ20メートルなんだろ？
工業地域でも高さ制限ってあるの？