ザ・パークハウス 梅田ってどうですか？ パート3

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 梅田について、物件を検討中の方やご近所の方など
色々と有意義な意見を交換したいと思っています。
どうぞよろしくお願いいたします。

【皆様へお願い】投稿前に、いま一度、掲示板についてのルールを御覧下さいませ。
　http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
　http://www.e-mansion.co.jp/rule.html　

・初代スレはこちら
　ザ・パークハウス梅田[旧スレ名：市立済美小学校再開発プロジェクトってどうですか]
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82187/

・ザ・パークハウス 梅田ってどうですか？　パート2
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161470/all

・住民板です！契約後の方はこちらもどうぞ。
　【契約者・入居者専用スレ】ザ・パークハウス梅田　パート1
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179098/


※以下公式HPより（2011年08月08日現在）
所在地：大阪府大阪市北区中崎西1丁目19-2（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 （茶屋町口）徒歩7分
　　　大阪市営地下鉄谷町線 「中崎町」駅 （4号出口）徒歩2分
　　　大阪市営地下鉄御堂筋線「梅田」駅（2号出口）　徒歩10分
　　　ＪＲ東海道本線「大阪」駅 （御堂筋口）徒歩12分

事業主・売主：三菱地所レジデンス株式会社
総戸数・規模：150戸・鉄筋コンクリート造地上15階地下1階建 1棟
間取：2LDK・3LDK
面積：54.05平米～65.31平米　（～72.94平米タイプは完売）
完成予定：平成24年1月中旬予定
入居予定：平成24年2月下旬予定
備考：※震災の影響により表示の完成予定・入居予定が変更となる場合がございます。
　　　予めご了承ください。

問合せ先：「ザ・パークハウス 梅田」マンションギャラリー 　0120-486-080
営業時間/10:00～18：00、定休日/水・木曜日（祝日は除く）
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託（日勤管理）

[270: 入居予定さん]

23時で閉まってしまうんですねー、三番街。
たいていは大人しく帰宅してると思うけど…
23時以降はJR利用の方はどのルートから帰宅されるんでしょうか？
(他地域からなもので…)

[271: ビギナーさん]

いいなぁと思ってたんですが駐車場の値段がネックで
やめときました。
給料があと3万高ければ.....

[272: 契約済みさん]

ホームページ上からBタイプが完売で消えてしまいましたね
次はFかな？

[273: 入居予定さん]

ほんとですね。

Bタイプはモデルルームと似た間取りだから
イメージしやすかったのもあるでしょうね。

ソファについては、うちも迷ってます。
床はナチュラルにしたので
家具の色とか、大きさとかどうしようかなーと楽しみです。

TVも検討中。最近、持ち運びできるやつが
発表されましたよが、便利なのかな？

[274: 契約済みさん]

>273さん

確か持ち運びテレビは何種類か新製品が出るみたいなニュースを見た様な気がします。
結構大型で、電源あればどこでも見られるみたいなのと
持ち運んであちこちで見れるのと。
どっちも無線で飛ばす仕様だった様な…それだと
マルチメディアコンセントを沢山付けなくて良いんじゃないかと思うので
一考の価値ありですね（＾＾）

私も床ナチュラル色なんで、白っぽいソファにするか、
チャコールグレーくらいの濃いのにするか悩んでます。
うーん。早く実物見たいなぁ

[275: 匿名はん]

ここは他と比べたら駐車場安い方ですよ。
機械式ならですが・・・
比較してみてください！！

地域が違いますが、
難波のほうのマンションなんて２～３万してました。

[276: 契約済みさん]

床の色はナチュラルの方が多いんですかねー。うちは今住んでいるところがナチュラルなので違う色にしようとダークブラウンかホワイトかで悩みに悩みましたが、色々参考にして結局ホワイトにしました。なので家具は濃いめの色にしようと思っています。

うちもソファーを色々見て探してはいますが、希望の形やサイズ・素材など（あとお値段も・・・笑）理想的なものが見つからない状況です。。。ソファー探しってなかなか難しいですねー

[277: 契約済みさん]

駐車場の料金は、屋外の機械式の2段と3段がどちらも1万4千円です。

都心ゆえか駐車場は空きが多く、希望の場所を確保できそうですよ。

[278: 契約済みさん]

>227
駐車場の料金は1ヶ月分です。念のため。

[279: 入居予定さん]

マンションへのアクセス方法（番外編）

①地下鉄中崎町駅下車、梅田からだど後ろ方向へ戻り、
右側昇り口を出て、右に行けば、約１００Ｍでマンション

②ＪＲ天満駅下車、日本一長い天神橋筋商店街を北へ数分ほど行き
奴、春駒など寿司ロードを右に見る四つ角を左に、信号を渡り、
天五黒崎商店街に入ります、天神橋に比べれば、かなり寂れた感がありますが、
ここはここで有名な行列がいつもあるたこ焼き屋さん、伝統ある沖縄料理店、
戦後すぐに開店、話し好きなおじいさんがやっている古本屋、
最近出来てここも行列が出来ているラーメン屋さん等等、面白い通りです。
この突き当りが、中崎町交差点、ここを西北に渡り、梅田方向に行けば
直ぐに、建築中のマンションが見えてきます。
このルートの利点は、中崎町の交差点まで、アーケードが続いていて、
雨に濡れない事です。

一度現地探索を！

[280: 匿名さん]

ここがいいのは御堂筋線まで徒歩１０分ということですよね。
北区（中津ではダメです）、旧東区で現在分譲中のマンションではここしかなかったので決めました。
梅田の時点でもちろんですが、資産価値を語る上では御堂筋線というのも外せません。

[281: 契約済みさん]

279さんの情報に補足します。

天神橋５丁目の信号から西に延びているのは「天五黒崎商店街」ではなく、
「天五中崎通商店街」です。

天五中崎通商店街は、おっしゃるとおり一見さびれていますが、なんと、
ミシュランで星を獲得した割烹があります。「堀垣堂」さんです。食べログ
にも情報があるので、調べてみてください。

あと、天神橋筋から1本入ったところにカンティプールというネパール料理
の店があり、値段の割りに美味と評判です。

[282: 入居予定さん]

カンテイプールが登場しましたので、中崎界隈カレー店のご紹介を。
マンションの直ぐ北側の路地、ここには月一日だけ開ける
「マサイの嵐」というコーヒー屋さんや、第二・三土曜だけ
開ける「泡盛バー　ユイマール」などユニークな店が多々ありますが、
その泡盛バーが居候しているのが、「モノカフェ　ワオン」
雑貨とベトナム料理の店、グリーンカレーが名物、
次は、マンション展示場の道路を挟んだ向かい側、マンション寄りに
少し戻った所の「ＳＡＧＵＮ」、インド・ネパール料理の店、
五星ホテルで修業したシェフが売り、最後は中崎町の北端、
天六へ向かう道路に面して「ラジャースターン」ここは
スリランカ料理の店、忘年会シーズンになると、スリランカに
加えてインド料理も出来ます、ここまでは許せますが、和食も
ありますには笑いました（奥さんが日本の方）、世界のカレーが
食べれる中崎町です。

[283: 購入検討中さん]

御堂筋線まで１０分で行けない…
どの道が最短ですか？

[284: 入居予定さん]

マンション西側の現在三叉路を西に、ひたすら一直線、
新御堂下、ＮＵ茶屋町横の信号を渡り、阪急高架下街を横切り、
新阪急ホテルに入り、階段を下り、Ｂ１廊下を突っ切り、
パン屋横のドアを出て右折、２、３０Ｍが地下鉄梅田駅。
恐らくこれが最短コースか、新御堂の信号待ちが
結構長いので、ここに引っかかるどうかが、１０分の
ポイントかと。

[285: 契約済みさん]

今は阪急百貨店の工事中なのでありませんが、阪急百貨店の横(動く歩道のすぐそば･花屋の特設売り場があった横)に地下に下りる階段がありましたよね？

あの階段から御堂筋の乗り場に行けば早かった記憶があります。

あれは阪急百貨店立替工事と共になくなったのでしょうか？

[286: 契約済みさん]

マンションへの経路は、何れを選んでも、直線、正方形の辺移動なので、合計距離はあまり変わりません、差が付くのは、信号の待ち時間、新御堂下は何処も同じ時間なので、阪急横を何処で渡るかが、勝負(^｡^)の差か。紀伊国屋の横からの信号が一番長い、これを参考にして一度チャレンジを。

[287: 購入検討中さん]

なるほど
北の方も新御まで地下街あったら良いのに…

[288: 匿名さん]

HPでBタイプが復活していますね。
キャンセルかな？

[289: 購入検討中さん]

来年までに売り切れますかね？？