YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part3

[匿名さん]

YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）住民専用Part3です。
引き続き住民同士情報交換しましょう。
よろしくお願いいたします。

Part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2926/
Part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154017/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線・南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　　　　　南武線 「尻手」駅 徒歩11分

[851: 匿名さん]

>834
この近所の小さな書店は、なくなってしまいました。
古本屋はいくつかあるようですが。
ラゾーナの丸善が最寄りの書店ですね。

[852: 匿名]

ビルトイン付けました!!パナソニックECONAVIディープタイプ、ネットで工事費こみで１２万くらいでした♪ナイスで頼もうとしてたので、かなり費用が浮いてラッキーでした！しかし食洗機を入れたら、収納がかなり無くなったので、浮いたお金で今は食器棚を検討中です！

[853: マンション住民さん]

うちはオプションで全額９００万もしました！もちろんビルトインも付けました。
オプション説明会は結構混雑していました。

[854: マンション住民さん]

＞853
900万って…ビルトイン以外なにつけたらそんないきます？

[855: 匿名さん]

90万の間違い？

[856: 匿名]

造作家具など各部屋につくったら900万くらいは行きそうですね。

[857: 匿名さん]

うちもoptionで700万近く行っちゃいました。

[858: 住民さんＣ]

900万とか700万とかすごいね～。
それだけ、使えるお金がプラスであったら、違う物件買ってた気がする。

[859: 匿名]

お金を持ってる人は部屋の豪華さ重視じゃないのかもね。
部屋はオプションなどでどうにでも出来る！って考えなのかも。

[860: マンション住民さん]

このマンションのフローリングって防音設備の為に少しやわらかいですよね？

上の階の人の音がやたらと響いてうるさいんだけど他の部屋の方はどうですか？

うちは特にイスを引く時の「ギィー」って音や「ドカン、ボン、ドン」って言うような音が上から聞こえてきます。

普通に生活しててこんなに響くなら問題だと思うのですが。結構うるさいです・・・。

[861: 匿名]

たまにお子さんの走る音はしますが、イスなどの音はしませんよ。

[862: マンション住民さん]

＞860

ウチも同じように椅子を引いたような音がしたり結構うるさいです。
もともと子供が走ってるようでうるさいですが。

[863: マンション住民さん]

お風呂場での椅子を動かした音は夜に必ず聞こえる。
最初はショックだったなー、新築分譲なのに…なんて。

[864: マンション住民さん]

椅子をひく音、ドアを閉める音、風呂の蓋の開け閉め、
お子さんの走る音、ジャンプする音等々・・・
結構聞こえますが、ここはファミリータイプのマンションなので
ある程度は仕方ないと割り切ってます。

うちは前に住んでいたときのほうが、上、隣の音がよく聞こえたので
今のほうが全然マシに思えてあまり気にならないのかも。

これから何十年って住むのに音がするたびいちいち気にしてたら
ストレスが溜まって病気になっちゃうので
夜９時以降にひどくなければなるべく気にしないようにしてます。

上の音が嫌なら最上階に住むか、戸建に住むかしかないですよね。

[865: 匿名]

グランドパークや４街区側の鶴見市場方面通路など、実際、いつ開通するのですか？

３月末、というのはよく言われていますが、
３月末とは３月３１日（土）で決まりなのでしょうか？

[866: 匿名]

865

工期は天候によっても左右される訳だから、日にちを限定出来るのはまだじゃない？

[867: 匿名]

皆さんオプション何をつけましたか？

[868: 引越前さん]

>867
玄関の鏡、リビングの照明、洗濯機上の棚、ウォシュレット。計20万円くらいです。

[869: 住民さんＣ]

合計金額は忘れましたが

・全部屋フローリング化＋コーティング
・ウォシュレット
・クローゼットの鏡
・窓ガラス用機能フィルム
・吊戸棚　3カ所くらい
・食器棚

自分で用意した
照明器具、クーラー、カーテンその他家具もろもろを合計しても
300万いかないと思うな～

[870: 匿名]

うちは、エコカラットをつけました。

[871: 匿名]

フローリングコーティング
水周りコーティング
ガラスコーティング
トイレ鏡面
などです。

[872: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴム通りの交差点にタモリ倶楽部がロケにきてたのかー
タモさんみたかったなー

[873: 住民さんＣ]

Ｅ棟のエレベータ前に金槌で床を叩く音の貼り紙が貼られてからもうすぐ１ヶ月経ちますが、
また別の住民から同じような苦情があったと新たに張り紙が貼られていましたね。

２３時頃とは非常識すぎる。

いい加減、未だに床を叩いているのは誰なのでしょうか？

管理会社に連絡して貼り紙が貼られる→一ヶ月経過→このまま続くようなら不法行為に基づく損害賠償請求として内容証明を送り、簡易裁判所に調停を申し立てる予定です。

[874: 匿名]

ポーチにベビーカーは折りたたまなくても置いていいんですよね？自分の所だから。
でも、ポーチが狭くて置けないから、しかも折りたたまないでどーんとベビーカーをポーチ外の横に置いても構わないのでしょうか？邪魔でなければ。

[875: 住民さんＣ]

ポーチはOKですが、ポーチの外は、撤去されても文句言えないんじゃないかな。

[876: 匿名]

873

管理会社に部屋番号を特定するまでの責務は生じない、で終了です
それを覆すために、立派な弁護士雇って頑張って下さい！？

自ら原因究明して、その根源を探ってから次の行動に移った方が早いんじゃない

まあ頑張れと対岸の火事と思ってる。

[877: 住民さんＤ]

週末になると保育園の駐車場満タンに車止まってるけど
あれ絶対マンション住人の所に来た来客だろ
家族総出で「また来てね～」なんて手を振ってるところ見ると
そう思うんだけど
みなさん来客用の駐車場借りてないのかな？

[878: マンション住民さん]

保育園ですが入れませんでした～
ルーナと市場保育園を希望していたのですが…
共働きフルタイムですがはじかれてしまいましたねー。
慌てて横浜保育室探しました。
マンションのみなさん、認可保育園どうだったのでしょうか。

[879: マンション住民さん]

うちも両方共フルタイム正社員で鶴見区のランクではシングルマザーの次に上のランクだったのにこの付近の保育園全＊＊選しました。
ルーナ保育園はシングルマザーばかりなのでしょうか。
このマンションにもルーナに通ってる方がいるみたいですがどれだけ良いランクだったのか気になります。

[880: マンション住民さん]

うちも両方共フルタイム正社員で鶴見区のランクではシングルマザーの次に上のランクだったのにこの付近の保育園全て落選しました。
ルーナ保育園はシングルマザーばかりなのでしょうか。
このマンションにもルーナに通ってる方がいるみたいですがどうして入れたのか不思議です

[881: 住民さんＡ]

我が家も共働きフルタイムですがルーナ・市場保育園両方とも入れませんでした。
市場保育園は10倍近い倍率だったし、ルーナもかなり待機者いましたよね。
どんな職業の方が入れたんでしょう。
やっぱり夜勤があったりご主人が単身赴任だったり、もしくは兄弟姉妹がその保育園に入ってる方でしょうかね？

[882: 匿名]

ここ近辺、シングルマザー率多いですよー！
だからだと思う。

マンション買ってローン払って～はかなり富裕層に思われちゃっているんですよ。
困ったな。働きたいのに。

[883: 働くママさん]

みなさん入れなかった人が多いんですね。
うちも入れませんでした…
やっぱり、とは思いましたが、じゃあ一体誰が入れたんだという疑問も。
シングルマザー多いんですね。
マンション買ってローン払って富裕層ですか～…
共働きでやっと払ってますからね(苦笑)
働かなければならないのですよ我が家は…

[884: マンション住民さん]

保育園に入れなかった方は、どうされるんですか？

[885: 入居済みさん]

認可外か、横浜保育室ですね。
私は横浜保育室にギリギリ入れました。

[886: 住民さんＣ]

シングルマザーがそんなに多いわけないじゃん。。

同一ランクで並んだ場合は、調整指数で評価
調整指数でも同じ場合は、さらに選考内容があって
それでも同一なら、一番最後は、所得が低い世帯優先です。

所得も同一だったら、どうなるかは知りませんが、きっと抽選でしょう。。。
残念ながら、ローン組んでいるかどうかは考慮されません。

[887: 匿名]

879に管理人が勘違いのメスを入れてますね。たぶん特定のキーワードに自動的に反応しちゃうんですね。文脈でそうしたとは思えない。

[888: マンション住民さん]

うちは育休延長になってしまいました…
認可外も横浜保育室も入れなかったので…

[889: 匿名]

タバコを吸うヒトのマナーが悪すぎますね。。

[890: 住民でない人さん]

とりあえず874みたいな生き物がいるマンションには住みたくない

[891: 住民さんＣ]

鶴見区保育所入所案内　P6から入所選考基準が書いてあります。
http://www.city.yokohama.jp/me/kodomo/unei/kosodate/file/23nyuusyoanna...

これを読むと、共働きとシングルは同一ランクで、
調整指数は、ちょっと微妙な数字、
完全に優位になるのは、同一ランク、同一指数での選考のところみたいですね。

[892: 住民さんＣ]

多くの方の予想通り、シャトルバスは廃止になりましたね。

2，3街区の売り出し時は、シャトルバスもセールストークに含まれていたみたいですが、
4街区の方で、あてにしていた人はいないですよね。。。


今年、一度も利用していない身ではありますが、残念なことです。

[893: 匿名]

ここはルーナに入れなかった人が愚痴をいう場ですかね？

[894: 住民さんＣ]

愚痴くらい言ってもいいんじゃない？

今日、久々に、パーク内を歩きましたが、広々としてきましたね。
24日は、柵も取り払われる予定だそうです。
楽しみですな。

[895: 匿名]

グランドパークだけでも先に開けて欲しい。

[896: 匿名]

最上階に住んでいるんですが、毎晩のようにドンドン上から？横から？下から？かわからないんですが、なんとなく上から聞こえてくるんですけど、みなさんのところはどうですか？
さっきもドンドン聞こえてきたんですけど…。

[897: 匿名]

>894
では愚痴を言っても大丈夫ということで・・・

一応、念を押しておきます

[898: 住民さんＣ]

>897
愚痴言ってもいいですが、
愚痴言っても解決しないよと言われることは良くありますよ（笑

>896
最上階の構造は良く分かりませんが、
配管を伝わって響いているんじゃないですかね。
間もなくアフターサービスの点検があると思うので、
その時に聞いてみてはいかがでしょう。

[899: 住民さんＣ]

>>896
我が家は最上階では無いですがドン、ドスン、と言う音が毎晩聞こえてきます。

しかし入居した昨年２月には全く聞こえなかったのが昨年１２月頃から毎晩聞こえます。

今朝は８時頃からまたドン、ドカン、ドスン、と言う音が・・・・・。

つい最近、マンションの住民同士３０人くらいの集まりがあって軽い食事会をしました。

聞くところに寄ると他にも同じような騒音の意見がありましたので他の部屋の鉄筋に繋がって響いているようです。

[900: 匿名]

>296
>299

何棟ですか？