YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part3

[匿名さん]

YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）住民専用Part3です。
引き続き住民同士情報交換しましょう。
よろしくお願いいたします。

Part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2926/
Part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154017/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線・南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　　　　　南武線 「尻手」駅 徒歩11分

[781: 住民さんＡ]

>778
なんかの点検でそう言うメールが届いてしまう！ってお知らせをいつか
見た気がします。
うちも家にいてメール来ましたが何も問題は無かったですよ。

>779
ペットの飼育可です。

[782: マンション住民さん]

そうなんですね。ありがとうございました！

[783: 匿名]

ペットは条件付可ですよね？

[784: 住民さんＣ]

>782
マンションの住人なら管理規約読んでくださいよ(^^;
申請書出して、許可が下りないとダメですよ～

[785: 匿名]

780＞
三和の近くの空き地で何か工事っぽいのが始まっていますが、マツモトキヨシの社用車？営業車？が横に停まっていました。
もしや？（ヤッタ！）

ダイソーも欲しい。

[786: 住民さんＤ]

いえいえ、これです。たまたま見付けました。
期待して損した。

工場です。

http://www.city.yokohama.lg.jp/kenchiku/center/kankyo/casbee/file23/23...'鶴見区元宮1 16 建設'

[787: 匿名]

工場イラネー
あんな狭い住宅地に工場なんか作るんじゃねーよボケが。
また邪魔な車が増えると思うと・・・

>779
>783
大型、危険なペットは飼えません。
ちなみに糞の始末も出来ない人も飼えません。
不始末が見つかると晒されたり、買う事を禁止されるみたいです（笑）

[788: マンション住民さん]

工場ということで隣接したマンションには気の毒な結果になったかも。しかしこちらができてから他のマンション、スーパー、電気屋、車屋までいっぺんに進んできたので更なる発展を望む。
準工業地区なので異臭、有害物質、騒音などの被害はほとんどないと思うが周辺の徒歩環境は改善の余地がある。

＞＞７８７　残念ながら君は荒らしまたは住む場所を間違えたみたい。
もうちょっとレベルあわせた方がいいのでは？

[789: マンション住民さん]

マルハンって一号沿いだけでなく元宮2丁目にも出来るの！？
結構近距離なのに大きい店舗を２つも作るのかね。

[790: マンション住民さん]

>>787
工場跡地に作られた住宅に住むんじゃねーよボケが。

残念ながらこの掲示板は、不始末な人間が見つかっても晒されたり、投稿する事を禁止されることがないみたいです

[791: マンション住民さん]

１号って第二京浜国道（ニ国）だよね。あそこの住所が元宮２丁目なんだよ。
ついでにその裏（妙高の倉庫周辺）にはコーナンの開発予定の看板出てた。

[792: 住民さんＣ]

おお、ほんとだコーナンが5月に着工、11月末にオープン予定になってる

地上一階建てで、駐車場は５２５台。７１６㎡の公園も提供とな。
国道側から入れないみたいだけど、どうやって行くんだ？
でも、コーナンが出来たら、薬もペット用品も日曜大工も一通り揃うね。

[793: 匿名]

情報弱者くらいで丁度よかった

入居時は、サンワすらできるの知らなかったし(笑)
川崎やラゾーナやラゾーナのサンワに普通に買い出しにいくつもりだったわけで。
今も週末は川崎にでますが。

気付いた時には八丁畷の入口が最寄りに移動改築してたりみたいな(笑)

最寄に、サンワ、業務スーパー、ローソン、セブン、コーナン等等、ありがたい誤算が随分続いてます。

欲なしかつ情報に疎いと、なんか得した幸せな気分になれます。

[794: 匿名さん]

同じく情報弱者の方が得しますよね。

隣接する都市計画道路も２０年後でもいいからできれば、いいですし。

一番なのは、最近また増えてきた地震で建物が生き残ればかな。

直下型地震に耐えてくれるのを祈るばかりです。

[795: 住民さんＣ]

コーナン予定地まで歩いてみました。
横須賀線近くは、空地状態のところが、まだまだありますね。
今後、どうなるか、楽しみにしておきましょう。

[796: 匿名]

なんかどっかで火災報知器鳴ってませんかね？

[797: 匿名]

>793
セブンってどの辺にあるんですか！？
ローソンが出来た事位しか知らなかったんですが。

[798: マンション住民さん]

ニトリの方から聞こえます。「１階から火災」と言っています。

[799: マンション住民Ｂ]

三和の建物っぽいですね。よくあの建物は誤発報 するなぁ・・・
矢向消防隊の方が発生箇所捜し廻ってるよ。
ご苦労なこった・・・

[800: 匿名]

セブンって、、八丁畷駅のセブンのことでは？？
はなの舞と一緒に開店したところ。

[801: 匿名]

八丁畷の方は全然行った事なかったので知りませんでした、ありがとうございます。

[802: 引越前さん]

廊下や洗面所のダウンライトってLED電球に変える事って出来ますか？

[803: 住民さんＣ]

>802
うちは、震災後にLEDに換えたよ。

[804: 匿名さん]

あれってダウンライトだったんだ。
シーリングライトは消費電力が蛍光灯とあまり変わりないから迷ってる。
LEDの方が明るいですかね。

[805: 匿名]

八丁畷の駅前で何かを建設中のところがありますが、
あれ、何ができるのか、ご存知の方いらっしゃいますか？
京浜急行上り線改札のまん前、はなの舞・セブンの右斜め向かいの位置になります。
南武支線のガード下です。

以前は物置スペース的な感じだったと思いますが、ふと気づいたら、建物が建っていて、電気工事をしている最中でした。
え、いつの間に、という感じの早さでしたが・・・。
何の表示も無く、気になります。
店舗のように見えますが。

[806: マンション住民さん]

並木踏切が工事に入るけど何の工事するんでしょうね。
立体交差までは今は期待しないけど踏切拡張工事とかあれば嬉しい。

[807: 住民さんＢ]

小学生のお子さんがいるご家庭はご注意願います。
こんな事、ここに書き込むのは相応しくないとは存じますが、お許し下さい。

隣の鶴見小管内にて、不審者情報があります。
目撃情報によると、鶴見中央三丁目、四丁目もしくは五丁目あたりに出没したそうです。
人相は判りませんが、不審者は男で襲われそうになった女の子の話によれば刃物らしき物を所持しているとの事です。
市場小の方で多分、情報を共有してるかとは思いますが
対岸の火事とはとらえず、十分ご注意下さい。

長文失礼しました。

[808: 住民ＯＬさん]

ここの管理組合、かなり感じ悪いしやる気ないですね。

住民からの意見、相談は面倒くさいのが見え見えでなんとか断ろうとします。

数週間前、深刻な問題があって担当の部署に電話したのですが最初に
『○街区、○棟、部屋番号、名前」を名乗ったのにメモもとらなかったのか５回も聞き返されました。

こちらが話をしていても『あ～、うん。あ～へェ～うんうん。』と言った感じ・・・・。

話の最中なのに私の話を遮断するように一方的に断ろうという態度が見え見えです。

詳しく話したのにどう対応してくれるのかも言わずに凄く適当な返事。中学生の坊やかと思うくらいの電話対応！

正直呆れると同時にこんなのでここのマンションは大丈夫なのか不安になってきました。

管理組合に相談されてちゃんと解決した方いらっしゃいますか？？教えてください。

[809: マンション住民さん]

>>808 確かに、一応動いてくれるが,そのためにははっきり言ってあなたの力量次第。
どこも一緒だと思うが,尻叩きをしないとね。
ここに書き込んでも変わらないので総会の時吠えなさい。

[810: 住民さんＣ]

>808
何処に電話したのか知りませんが、
そういう場合に、一番有効なのは、対応した人の名前を確認することです。
そうすることで、対応者の責任がただの電話受付ではなく、
対応責任者として明確になるので、真面目に対応します。

ちなみに私は、電話でやり取りした経験はないです。
（車のライトが付いてますよの連絡は何回か受けましたが（苦笑））

管理人ではなく、管理組合に対応を依頼する場合は、
理事会で協議してもらう必要があるはずなので、文書で出して、理事会出席をお勧めします。

１組合員としては、総会で動議出したり、不満を吠えられたりされると、
スケジュール的にも困るので、事前に出してくれた方がいいです。
（ところで、今度の総会はどこでやるんだろう？？　
　出席率何割想定で会議室借りるのかな？？　全員出席想定だと、どっかの体育館借りるしかない？？）

[811: 匿名さん]

>808
ん？
管理人じゃなくて管理組合ですか？
管理組合の方で即答できる訳ないと思うのですが。

管理組合に何かを通す場合、書面で提出してそれを協議して貰って対応するかしないかを決めて貰うって
段取りなのではないですか？

対応してくれるかしてくれないかを、電話で迫っても
電話を受けた人が独断で返事が出来る訳ないと思うのですが。

住んでいての不都合など、身の回りの事なら直接管理人さんに
言った方が早いし、マンション内での何か規定を変えたりする様な内容ならば
管理組合宛に一筆書いて対応を迫った方がいいかとおもいます。

[812: 住民ＯＬさん]

管理組合でなく管理人です。失礼しました。

[813: マンション住民さん]

管理人の権限は限られてるのでもし管理人に話す場合は事務所に伝えてくださいとはっきり言ってください。

[814: 匿名]

>808

そんなもん、内容によるだろ！
批判する前に内容を書いて言え

俺が判断してやる

それが嫌だったら、自分専属の管理人雇え！！

[815: 匿名]

808＞
管理組合と言うのは住民で組織されているものです。
つまり住民ですから、あなたと立場は同じです。
合議による判断が基本ですから、即答できるわけがありません。

どうやら管理人・管理会社と間違えていたということですが、
そもそも、管理組合と管理人を間違えている時点で、
あなたの認識の低さが分かります。

間違えられた管理組合が可哀想ですし、電話をかけられた管理会社も可哀想です。

そんなことを書いてもあなたも可哀想なので、
ちなみに、どんな相談ごとを管理会社へしたんですか？
それによってはアドバイスのしようもあります。

[816: マンション住民さん]

電話で済ませられる「深刻な問題」ってなんでしょうね？

理事会を通さずに管理人の判断で対応してもらうことなら、なおのことフロントに直接出向くのが当然です。
管理組合で議題にして欲しいことなら、所定の書式の要望書をだし、理事会にも出席した方が良いです。

[817: 匿名]

ベランダで喫煙するのは反対しませんが、

乾燥しているので、吸い殻の始末に気をつけましょう。

吸い殻をそのままベランダに放置しないように。

嫌でも見えてしまうよそ様のベランダ先。

[818: 匿名さん]

昨年の総会資料を見ると、大小こもごも実に沢山の事案や要望等に対応されている記録があります 。

協議および承認の上での対応が基本でしょうから、即対応は難しいでしょうし、必ずしも全てが叶 うわけではないでしょうが、が、総じて細かいことまでよくやってくれてるなあという印象です。

[819: マンション住民さん]

>805
どうやら、ローソンストア100っぽいですね。
私も気になっていて、色々調べていたら
求人募集が出ていました。
3月上旬オープンみたいです。

http://areabaito.weban.jp/web_area03/detail/CMD_400_Z1_011_FID_300_G3_...

[820: マンション住民さん]

そうなんですね・・・。ちょっとがっかり。ドラッグストアができたらよかったのに。

[821: 匿名]

805です。
ローソンストア１００ですか。
有難うございました。（よく情報見つけましたね）

もうコンビニ系はお腹いっぱいっていう感じです。

[822: 匿名さん]

徒歩で行ける距離にドラッグストアは欲しいですね。

[823: 匿名]

ここでの書き込みも有効ですよ
ドラックストアができれば、 良いですね
1年以内には出来ると思います
さーどこが仕掛けるか

[824: 住民さんＡ]

先週あたりから床に釘を直接金づちで打っているのではないか？
というような大きな音がするようになりました。
（コンコンコンコンといった感じ？）
たまに「カタン」と、何かを置くような音も聞こえます。

上の階と隣の部屋の方に大工仕事などされてますか？と
聞きにいきましたが、身に覚えがないとのこと。

自分なりに調べたところ
もしかしたら「ウォーターハンマー」
という現象かなって気がしてきたのですが
うち以外にもこのような現象がある方いますか？

また他に考えられることなどありますか？

ちなみにうちは角部屋の9Fです。

どなたか教えてください。よろしくお願いします。

[825: 匿名さん]

>824
もしかして配水管清掃じゃないですか？
824さんが何棟か分かりませんが、今各棟で配水管清掃していますよね？

[826: マンション住民さん]

うちも同じ、気になってた。最初上の部屋を疑ったけど、これ読んで良かった。ちょうどアフターサービス時期なので話して見る。

[827: 匿名]

Ｈ棟前の踏切で工事って、何の工事をするのでしょうか？

[828: マンション住民さん]

>824
うちもです！特に日曜日が酷かった。
すごくイライラする音だったので上の階に文句言おうと思ってたけど
行かなくてよかったかも・・・。
構造上の問題の場合どこにいえばいいの？管理会社？

[829: 住民さんＡ]

もしF棟であれば、1階のポストの近くで、外部から遮る柵をつける工事をしていましたよ。かなり響いたので驚きました。

[830: 住民さんＤ]

Ｈ棟で犬が鳴いてる。今日は８時頃から泣いてた。
ずっと泣いてるわけじゃないけど、さっきまでまた泣いてた。
同じ犬。
同じ棟の方は、気にならないのかな？