YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part3

[匿名さん]

YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）住民専用Part3です。
引き続き住民同士情報交換しましょう。
よろしくお願いいたします。

Part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2926/
Part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154017/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線・南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　　　　　南武線 「尻手」駅 徒歩11分

[601: 住民さんＣ]

>599
管理組合に書面で訴えれば、最低でも張り紙はしてくれるよ。
外で気になる鳴き声なら、家の中の人はどうなんだろ？
まだ、帰ってなくて、犬が寂しくて鳴いているのかな？

>597
オーダーメイドにしたいもの以外は、自分で手配した方がお得ですよ。
間取りにもよりますが、既製品だとサイズが合わないものもあるので、
棚関係は、頼んだ方がすっきりすると思います。
フローリングのコーティングは大手の引越し業者もしてくれます。
引越し代金の交渉ネタになるので、自分で塗るつもりがないなら引越し業者に依頼するのがお得かもです。
個人的なお勧めは、クローゼットのドアの鏡化です。
1枚3万円ほどしますが、部屋も広く感じるし、姿見鏡としても使えます。
エコカラットと、床のコーティングは、全体的に評価が高いみたいです。

[602: 匿名]

鳴いてる犬は、ベランダで飼ってるようですね。
Ｈの道路側のベランダから、聞こえる気がする。
あんだけ吠えてれば、飼い主はわかってるわけで、
こんなモラルの無い人は先が思いやられる。
すぐ近くの人は迷惑だと思うけど。
警察沙汰にでもならなければいいけど。

[603: 匿名]

犬の無駄吠え、赤ちゃんの泣き声、子供の足音

いったい何分以上持続して続いていたら迷惑行為なんでしょうか？

犬だって吠える生き物、赤ちゃんだって泣くの当たり前、子供の足音だって夜中とかでなければ許容範囲ではないですか？
確かに持続してず～っと何十分も続いていたらそれは迷惑ですが。

[604: 匿名]

朝から晩まで、時間に関係なく鳴きますよ。
私も、許容範囲であるかないか考えてるつもりです。
ご自分の家の中で犬を飼い、子供が泣き、歩き回るのは仕方ないですよね。
でもあの犬は、家の中で鳴いているのではないと思います。

[605: 匿名]

ベランダで飼っているのですか？
家の中なら吠えるのって聞こえませんよね。

H棟付近いつもうろうろ散歩しますが、犬が吠えているの聞いたことなのですが。

[606: 匿名]

Ｈ棟は一匹の犬に振り回されてるのか？

契約事項を見直し、抵触してるなら、管理組合に抵触根拠を示して訴えてくれ


抵触してなく、日常生活に支障をきたすなら民事裁判を起こしてくれ
その時は部屋や訴える相手を明確にしないと行けないぞ

[611: 匿名さん]

変な間取りしか売れ残ってないね。

[612: 匿名]

ベランダでペットを飼うって、何犬なんでしょうか？
このマンションのきじつだと、小型犬と言う事になっていますが、小型犬をベランダで飼っている事？
小さい犬をベランダで飼うなんて、ワンちゃんが可哀相です！
夏は暑いし、これからは寒くなるし、ワンちゃんは大丈夫なんでしょうか？
犬種によっては大丈夫なのかもしれませんが。

[613: 匿名]

あのですね…H棟に住んでいますが、犬が吠えているのなんて聞いたことがありませんよ。。。。

営業妨害するために凄いですよね、他社の営業は（笑）

みなさん平穏に過ごされてますよ、このマンション。

[614: 匿名]

今、買い物から帰ってきたけど、
Ｈ棟　入口付近で泣き声しますね。
ガードマンさんも、泣いてるねえ　といってました。

[615: 匿名]

H棟の人気ワンちゃんに嫉妬w

[616: 住民さんＣ]

ここのとろこ、寒くなったから、ベランダに出すことも減るんじゃないかな。
H棟じゃないけど、見たことがある犬種は
　トイ・プードル
　ミニチュア・ダックスフンド
　パグ
　マルチーズ
くらいかな。

ところで、管理規約をみたら、ペット委員会を作ることになっているのだが、存在するのか？
ここの業務に、「ペットをめぐる紛争の調整への協力」というのがあるよ。

[617: 匿名]

今朝の地震気づい人いますか？携帯鳴ってはじめて地震があったこと知りました。

[618: 住民さんＣ]

>617
熟睡しており、全く気がつきませんでした。

[619: 住民さんＣ]

尻手公園の餅つき行きました？
本格的でしたね。
次は、グランドパークでやりたいですね。

[620: マンション住民さん]

今日、２時間くらい前にマンションにパトカーが来てたのですが、なにがあったのでしょうか？

[621: マンション住民さん]

お昼前、マンションの前で車と自転車の接触事故があって
救急車と警察官がきてたけどそれとは関係ないのかなぁ。

[622: 匿名]

>621

夜の大掛かりなパトカー出動事件とは無関係なはずですが、個人的にはこっちの方が興味あります

ここのマンションの住民の乱暴な運転が露呈されたのですかね？
特に地下に入っていく車とか？

あの車かな～・・・

[623: 住民さん]

今、帰ってきたけど、犬鳴いてたね。
Ｈ棟の線路側で、鳴いてるんじゃないね。
道路側からだと、よく聞こえる。

[624: マンション住民さん]

>622
そういやぁ夕方に三和の駐車場におまわりさんのカブが３台も
止まってたし、この時期は警察官も忙しいんだね
ごくろうさんです。

[625: 匿名]

>622
2、3街区の駐車場は、どの階だろうが全て地下にはいります。
1街区の駐車場は違うのですか？

[626: 匿名]

>625

いや、まあそういうつもりで言った訳ではないのですけどね(汗

一街区の横には地上に立派な駐車場がそびえ立ってますよ

[627: 匿名]

どなたか共同施設の予約サイトのURL教えて下さい。
分からなくなってしまったので。

[628: 住民さんＣ]

>637
ファンナビ で検索ですな。

idとパスまで聞かないでね

[629: 匿名]

>628
名前も忘れてしまって、検索のしようがなくて困ってました。
ありがとうございました！

[630: 入居済みさん]

ベランダやポーチを掃除するための道具が、有料で借りれるんですね。
使用した方いらっしゃいますか？？

[631: 匿名]

エコプロコートUV フローリングのコーティングの案内が１１月にポストに入ってましたが利用された方はいらっしゃいますか？効果と仕上がり具合をお聞きしたいのですが……

[632: 住民さんＣ]

朝７時～８時の廊下を歩く足音がうるさい、っていう注意の貼り紙があったけど

その時間帯って普通に通勤通学の時間じゃん・・・。土日だって仕事の人いるし。

昼まで寝てる専業主婦の苦情だね。自分たちのエレベーターホールでのおしゃべりやＨ棟入り口付近での立ち話はいいけど

労働者の足音がうるさいって本当にどうかしてるよ・・・・。我の強い主婦がいるみたいで嫌だなぁ。怖い。

[633: マンション住民さん]

値下げすごくないですか？ＨＰに載ってます。
当時の販売価格では２７００万～なんてなかったけど。
少なくても３０００万円台～でした。
うちは５０００万したけどこの差は酷すぎます！！！

[634: 匿名さん]

>633
私にはあなたが何を酷すぎると言ってるのか、いまいちわかりません。
最低価格が300万下がったこと？
面積とか条件とか比較してないってことないですよね？ それ書いてくれないとなぁ。

それとも私は5000万の部屋に住んでます。って言いたいだけ？

[635: 住民さんＣ]

>633
元々、HPに載っていた4街区の価格は2900万～　でした。
このとき、予定価格表に出ていたのはJ棟2Fの58.6m2が2990万でした

たぶん、これが200万値下げしたんでしょうね。1割くらいは想定の範囲内かもね。
気になる人はMRに行って価格表を見てくるのがよいかと。

ところで、5000万超える部屋は各街区で数えるくらいしかないんですけど大丈夫ですか？


>632
通勤、通学で急いでいても、バタバタ走ったりしないでってことじゃないの？
立ち話に文句があるなら、訴えてみてください。張り紙くらいはしてくれるかも。

[636: 住民さんＣ]

すいません。自己レスです。
HPみたら、55.78m²ってのがあるみたい
単価が変わらない想定だと2800万円台になるので、
多少値下げですかね。

[637: マンション住民さん]

先日のパトカーの件ですが、

オールパークスの向かいのマンションに泥棒？(犯人)が逃げ込んだらしいです。
三和の店員さん達がいたから、三和から逃げてきたのでしょうか？？
と、ちょうど帰宅時でしたので、事情を知ってる方に聞きました。
ちゃんと確保されたそうですよ。

[638: マンション住民さん]

うわぁ〜、かなり減便になりましたねシャトルバス…

ほぼ撤退ですね。

[639: 匿名]

>633

私は３０００万で購入しました
あなたより２０００万もお得でした！

[640: 匿名]

やっぱりシャトルバスは撤廃か～・・・

利用者運賃今の１.５倍額、損失分は組合補填でも無理か？

[641: 匿名]

何処の家が、いくらのマンションを買っても、別にいいんでは・‥
その家それぞれで‥‥
自分の家がいくらだとか次元の低いスレットは、スマートな人ではない事は確かですが‥‥

[642: 住民さんＣ]

そもそも、マイクロバスだと、ほぼ満席状態が続かないと採算取れなかったみたいです。
それより大きいバスは、道幅的に無理なので、計画自体に無理があったようですが、
いままで、赤字でも運行してくれたことに感謝すべきですかね。

そして、販売元のナイスの冷たさにはビックリです。
二街区販売時には、バス運行も売りにしていたので、
ナイスの営業にお怒りの方もいらっしゃるようです。

あとは、管理組合から、費用を捻出するかを総会にかけるかですが、
利用率からも否決の公算大でしょうね。
個人的には、否決されるところを一度見てみたい。

[643: 匿名]

バスって朝夕だけでなく日中も運行していたら便利なのにな。
ヒョイって川崎に買い物に行けるし。

存続も危ないから日中運行なんて無理か(-_-;)

[644: 住民さんＣ]

年間1、２万円ほど負担する気がみんなにあれば、
一日運行もされるでしょうな。

なんでも金がかかります。

[645: 入居済みさん]

まぁ、川崎駅まで自転車ですぐだしねぇ。
坂があるわけでもないし。
歩けない距離じゃないし。
バスにはそれほど必要性感じないんだよなぁ。

[646: 匿名]

私も日常的にシャトルバスを利用するわけではないのですが、交通インフラとしてあるのとないのではだいぶ違う気がしています。

当然バス会社もボランティアでやってるわけではないので、そのコストを負担するのは、利用者か、マンション全体か、そしてそのバランスはにもなりかと思いますが・・・

まあこのご時世と、過去の書き込みを見ると、「利用者負担、さもなければ廃止」という残念な流れのようですが、個人的には何も出来ないのでただ残念に思うだけです。

[647: 住民さんＣ]

荷物が多い時、体調が悪い時、天候が悪い時
あれば便利なシャトルバスですが、
調子のいい時はそんなこと考えない人が多いのです。

でも、シャトルバスじゃなくてもいいのです。
お金があるなら、タクシーを呼べばいいし
家族や、友達に、送り迎えしてもらってもいい
国道渡れば、バス停だってある
そう考えると、赤字路線の存続は難しいと思います。

[648: マンション住民さん]

６４７さんに同意です。

[649: マンション住民α]

私も６４７さんに同意です！

[650: 匿名]

この上に書かれてる、３票だか、２票だかホントは１票だか分からないけど、こんな考えが、ここの住人の１割未満だと願うよ