YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part3

[匿名さん]

YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）住民専用Part3です。
引き続き住民同士情報交換しましょう。
よろしくお願いいたします。

Part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2926/
Part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154017/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線・南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　　　　　南武線 「尻手」駅 徒歩11分

[581: 匿名]

管理人の大幅な増員と、共用通路全部を見渡し記録できる監視カメラを設置して、モラル違反をバッサバッサと取り締まりますかね？

それで満足ですかね？

[583: 匿名]

で、そのグチを管理人に？

[586: 内覧前さん]

G棟の残り部屋を購入する予定、販売始まってなぜまた残ってるのと営業マンに聞いたら、たまたま残っただけと言われましたが。やっぱり高い買いものですから、心配しますが、住民の皆さんは、何か情報がありますか？

[587: 住民さんＣ]

>586
100以上ある部屋の1ケタなので、たまたまと言えばたまたまでしょうけどね～
相手は営業なんだから、ちゃんと、突っ込んで聞いた方がいいですよ。

E,H,I棟が完売していることと比較すると
F,G棟はセールスポイントが低かったんじゃないですかね。

G棟は南向きですが、線路から近く
かといってH,I棟ほど、ディスカウントもされていないとか
エレベータ2基や共用施設との動線が気に入られなかったとかですかね～
眺望もオーナーズガーデンを見下ろせる位置ですが、
たいして広い公園ではないので、E棟に比べれば。。。

同じ傾向で、4街区もL棟が一番苦戦すると予想

[588: 住民さんＣ]

>580
管理人さんは、人のいいおじちゃんばかりだから、
苦笑いして、対応してくれると思うな。

管理人も管理組合も何も言わなきゃ何もしないから
住みよくするには、声を出すことも重要だと思うな。

興味ないとか、面倒くさいとか、すました顔して、放置しないで、いろいろ集まりに出席してみれば？
とりあえず、今日の13時半からのシャトルバス説明会に出席することから始めてはいかがでしょうか？

[589: 匿名]

>588

580です
管理組合の役員も大変ですね～
管理組合のメンバーは苦情処理係なんですかね
そんな調子だから役員のやり手もいないのでしょうか？

[590: 内覧前さん]

ありがとうございます！南向きをこだわりますから、まあ、購入する方向に向かいたい！

[591: 住民さんＣ]

>589
管理組合というより、
管理会社の定常業務以外のほとんどは、苦情対応みたいなもんですよ。

ま、やりたくない理由を見つけているうちは、
ただ、やる気がないだけとも言えます。

[592: 匿名]

ここのルールプランで外の音が聞こえる部屋ってあったっけ？発言主が逆に特定できちゃうような。。

[593: 匿名]

ルールプランって何？

[594: 住民さんＣ]

ルームプランじゃない？
確かに、風呂場から、外の声が聞こえるとなると、多少絞れますね。
だからと言って、特定は無理じゃないかな。

[595: 匿名さん]

確かにみるからに人のよさそうな管理人のおじさんが多い気がします。

[596: 匿名]

>595
悪いことではないと思います

凄い人がいいですか？

[597: 契約済みさん]

オプションのパンフレットを見ましたが、高い！皆さんはオプションを付けましたか？
ナイスでやったほうがいいですかそれとも、別の業者に頼んだほうがいいですか？フローリングのコーティングをしたいと思いますが、良い業者はご存知ですか？

[598: 匿名さん]

>596さん

勘違いするような言い回しでごめんなさい

人のよさそうな管理人のおじさん達、私はすきです。

今日も朝早くから寒いなか、植栽周りの手入れをしながら気持ちのよい挨拶をしてくれました。

[599: 住民さんＥ]

犬の無駄吠えがひどい。
最近毎日してる。どこなんでしょう？
それも同じ犬です。
管理人さんも困ってるといってますが、
どうしたらいいのでしょうか？
皆さん、気にならないのでしょうか？
気になるのは家だけなのかな？
今も鳴いてる。
Ｈ棟エントランス側では聞こえるはずですが。

[600: マンション住民さん]

>597さん
我が家は洋室のフローリング化と表札、玄関の姿見だけです。
別業者でもできるオプションは割高です。メリットは引き渡しの時点で済んでいることなので、引き渡しから引っ越しまで十分に時間があるなら別の業者に頼んだ方がいいでしょう。

[601: 住民さんＣ]

>599
管理組合に書面で訴えれば、最低でも張り紙はしてくれるよ。
外で気になる鳴き声なら、家の中の人はどうなんだろ？
まだ、帰ってなくて、犬が寂しくて鳴いているのかな？

>597
オーダーメイドにしたいもの以外は、自分で手配した方がお得ですよ。
間取りにもよりますが、既製品だとサイズが合わないものもあるので、
棚関係は、頼んだ方がすっきりすると思います。
フローリングのコーティングは大手の引越し業者もしてくれます。
引越し代金の交渉ネタになるので、自分で塗るつもりがないなら引越し業者に依頼するのがお得かもです。
個人的なお勧めは、クローゼットのドアの鏡化です。
1枚3万円ほどしますが、部屋も広く感じるし、姿見鏡としても使えます。
エコカラットと、床のコーティングは、全体的に評価が高いみたいです。

[602: 匿名]

鳴いてる犬は、ベランダで飼ってるようですね。
Ｈの道路側のベランダから、聞こえる気がする。
あんだけ吠えてれば、飼い主はわかってるわけで、
こんなモラルの無い人は先が思いやられる。
すぐ近くの人は迷惑だと思うけど。
警察沙汰にでもならなければいいけど。

[603: 匿名]

犬の無駄吠え、赤ちゃんの泣き声、子供の足音

いったい何分以上持続して続いていたら迷惑行為なんでしょうか？

犬だって吠える生き物、赤ちゃんだって泣くの当たり前、子供の足音だって夜中とかでなければ許容範囲ではないですか？
確かに持続してず～っと何十分も続いていたらそれは迷惑ですが。

[604: 匿名]

朝から晩まで、時間に関係なく鳴きますよ。
私も、許容範囲であるかないか考えてるつもりです。
ご自分の家の中で犬を飼い、子供が泣き、歩き回るのは仕方ないですよね。
でもあの犬は、家の中で鳴いているのではないと思います。

[605: 匿名]

ベランダで飼っているのですか？
家の中なら吠えるのって聞こえませんよね。

H棟付近いつもうろうろ散歩しますが、犬が吠えているの聞いたことなのですが。

[606: 匿名]

Ｈ棟は一匹の犬に振り回されてるのか？

契約事項を見直し、抵触してるなら、管理組合に抵触根拠を示して訴えてくれ


抵触してなく、日常生活に支障をきたすなら民事裁判を起こしてくれ
その時は部屋や訴える相手を明確にしないと行けないぞ

[611: 匿名さん]

変な間取りしか売れ残ってないね。

[612: 匿名]

ベランダでペットを飼うって、何犬なんでしょうか？
このマンションのきじつだと、小型犬と言う事になっていますが、小型犬をベランダで飼っている事？
小さい犬をベランダで飼うなんて、ワンちゃんが可哀相です！
夏は暑いし、これからは寒くなるし、ワンちゃんは大丈夫なんでしょうか？
犬種によっては大丈夫なのかもしれませんが。

[613: 匿名]

あのですね…H棟に住んでいますが、犬が吠えているのなんて聞いたことがありませんよ。。。。

営業妨害するために凄いですよね、他社の営業は（笑）

みなさん平穏に過ごされてますよ、このマンション。

[614: 匿名]

今、買い物から帰ってきたけど、
Ｈ棟　入口付近で泣き声しますね。
ガードマンさんも、泣いてるねえ　といってました。

[615: 匿名]

H棟の人気ワンちゃんに嫉妬w

[616: 住民さんＣ]

ここのとろこ、寒くなったから、ベランダに出すことも減るんじゃないかな。
H棟じゃないけど、見たことがある犬種は
　トイ・プードル
　ミニチュア・ダックスフンド
　パグ
　マルチーズ
くらいかな。

ところで、管理規約をみたら、ペット委員会を作ることになっているのだが、存在するのか？
ここの業務に、「ペットをめぐる紛争の調整への協力」というのがあるよ。

[617: 匿名]

今朝の地震気づい人いますか？携帯鳴ってはじめて地震があったこと知りました。

[618: 住民さんＣ]

>617
熟睡しており、全く気がつきませんでした。

[619: 住民さんＣ]

尻手公園の餅つき行きました？
本格的でしたね。
次は、グランドパークでやりたいですね。

[620: マンション住民さん]

今日、２時間くらい前にマンションにパトカーが来てたのですが、なにがあったのでしょうか？

[621: マンション住民さん]

お昼前、マンションの前で車と自転車の接触事故があって
救急車と警察官がきてたけどそれとは関係ないのかなぁ。

[622: 匿名]

>621

夜の大掛かりなパトカー出動事件とは無関係なはずですが、個人的にはこっちの方が興味あります

ここのマンションの住民の乱暴な運転が露呈されたのですかね？
特に地下に入っていく車とか？

あの車かな～・・・

[623: 住民さん]

今、帰ってきたけど、犬鳴いてたね。
Ｈ棟の線路側で、鳴いてるんじゃないね。
道路側からだと、よく聞こえる。

[624: マンション住民さん]

>622
そういやぁ夕方に三和の駐車場におまわりさんのカブが３台も
止まってたし、この時期は警察官も忙しいんだね
ごくろうさんです。

[625: 匿名]

>622
2、3街区の駐車場は、どの階だろうが全て地下にはいります。
1街区の駐車場は違うのですか？

[626: 匿名]

>625

いや、まあそういうつもりで言った訳ではないのですけどね(汗

一街区の横には地上に立派な駐車場がそびえ立ってますよ

[627: 匿名]

どなたか共同施設の予約サイトのURL教えて下さい。
分からなくなってしまったので。

[628: 住民さんＣ]

>637
ファンナビ で検索ですな。

idとパスまで聞かないでね

[629: 匿名]

>628
名前も忘れてしまって、検索のしようがなくて困ってました。
ありがとうございました！

[630: 入居済みさん]

ベランダやポーチを掃除するための道具が、有料で借りれるんですね。
使用した方いらっしゃいますか？？