YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part3

[匿名さん]

YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）住民専用Part3です。
引き続き住民同士情報交換しましょう。
よろしくお願いいたします。

Part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2926/
Part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154017/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線・南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　　　　　南武線 「尻手」駅 徒歩11分

[161: マンション住民さん]

>160
一番の問題は、川崎駅を使わない住人が賛成するかどうかですね。

[162: 匿名]

絶対に反対
バスなんか使ったことないし！！！

[163: 匿名さん]

乗らないけど、バス存続して欲しいって言ってる人。存続できるくらい乗ってください。
そんなんで管理費から支出なんて話になりません！

[164: 匿名さん]

>160
>161

160です
確かに川崎駅を使わない人から賛成を得られるか疑問ですね。
うちも全く川崎駅は使いませんが、将来もしも売る事になった時に
尻手駅しか使えないのと、バスで5分位？の川崎駅も使えるのとでは
売却時に多少の影響力があるかもな~と思いました。

自分が使う使わないとの範囲ではなく、マンション価値を上げるって意味
では有効な気もしますが(^-^;

実際は難しいのでしょうかねぇ。

[165: 匿名]

もぅ売却する事考えも…

川崎までなら自転車で充分行ける

[166: 入居済みさん]

川崎駅まではほとんどの人が自転車か徒歩だよ。徒歩圏内だし。
管理費使用は断固反対。
雨の日にバス使う人が普段は使わないから廃止になったわけだから9割必要ないな。

[167: マンション住民さん]

>163
というか、160さんは乗らなくていいから乗車券を毎月40枚ずつ購入してください。

[168: 匿名さん]

>167
子供みたいですね。

[169: 住民さんＡ]

毎月いくら足りないのかわからんけど、この世帯数で割れば数百円の負担かと思うんですよね。


それを価値への投資と考えるかどうかですね。


バス会社も、あまり運行する気はなさそうですし、寂しいもんですね。

[170: 匿名さん]

朝はエントランスに流しのタクシーがいればそれで代替できる気がします。
相乗りすればそんなに値段も変わらないし、20分に1本のバスよりむしろ便利。

>169
来春に利用者増加の見込みがあるならバス会社もがんばるんでしょうけど。
鶴見市場を使う人が一定数いるでしょうし、大きくは改善しないとみてるんでしょうね。
今住んでる人でもE/F/I棟あたりは鶴見市場使う人が出てくるでしょ。

[171: 住民さんC]

ん～、管理費から、タスキとハチマキ100本購入とかされているけど
それよりは、バスの方が役に立つ気がするなあ（笑


>170
今度はタクシー会社が割に合わないと撤退するでしょ（笑


利用料金UPで存続が落とし所かなと思うけど、
150円なら乗るけど、180円なら乗らないって人がどのくらいいるかな？
2割値上げしても乗車率はあまり変わらない気がする。

[172: マンション住民さん]

プールの時間はいつから20時までに戻るのですか？
まだ一回も利用したことないです。
固定資産税だけ取られて時間短縮されて仕事で利用できないなんて…
このマンション購入した時に会社帰りに泳げるって事も理由の一つだったのに…

[173: 住民さんC]

>172
元々、プールの時間が20時になるのは、4街区完成後です。
震災がなくても、今は18時までですよ。

プールは赤字、黒字どっちなんでしょうね。

[174: 匿名]

前は20時までやってなかった？

[175: マンション住民さん]

赤字決まってるでしょう。
予算報告書を見れば分かる。
なので、共有施設は使わない損なのよ。

[176: 匿名]

プールって監視員いるんでしょうか。
狭そうだし、２人いるなら１人にすればいいのでは？
人件費が一番高いですからね
それかコンビニみたいに韓国、中国の学生さんを併用すればどうでしょうか。
勤勉でまじめな方が多いと思います。

[177: 住民さん]

管理費を無駄に使わないで欲しいです
ハチマキとタスキ100本購入って…

[178: 匿名さん]

地区の運動会があるから仕方がないんじゃないかな

毎年使う物だし、別にムダだとは思わないけど

[179: 匿名]

無駄だよ

[180: マンション住民さん]

地区の運動会の鉢巻きを無駄という人は、どういう近所づきあいをして生きてきた人なんでしょうね。

[181: 匿名]

普通に考えて田舎出身者と都会出身者の違いじゃないの？

[182: マンション住民さん]

お金は湧いて出てくるものでは無いのでよく考えて使ってほしいです。
住民が毎月働いてる給料からなんですから。

[183: マンション住民さん]

ハチマキとタスキってホントに管理費から出ているんですか？どこにその文言が書いてあるのでしょうか？
地区の運動会は尻手自治会（子供会）オールパークス部にはいっているお子さん、親御さんが参加するものですよね？
子供会費は支払っているので、そこから購入じゃないんですかね？
詳しく教えて下さい。

[184: 匿名]

>>171に書いてあるよ

[185: 住民さんＥ]

一人目のお子さんで、23年度生まれ集まれ、に参加される方いますか？

[186: 住民さんC]

>187
自治連合の運動会は、子供会じゃないので、子供がいなくても参加可能です。
理事会で承認されて購入している以上、管理費じゃないかな。
確かに、何の予算で購入するとまでは、書かれてないですね。
クラブ会費の予算だって、理事会から下りているし、線引きは難しいかもしれないけど。。

そろそろ、バスの意見・提案募集の締め切りです。
みなさん、御意見は出されましたか？

>176
プールの監視員は、資格を持った人を雇っているみたいです。
いざというときは、人命に関わるから、バイトというわけにもいかないようで。

[187: マンション住民さん]

>>181
意地悪！！

何を言いたいの？
都会出身者だから冷たいと言いたいの？
都会出身者だから近所付き合いうまくいかないと言いたいの？

[189: 住民さんＡ]

2街区です

ベランダ側の窓を開けていると、タバコの匂いがリビングまで漂ってきた・・・

喫煙は室内でお願いしたいです

[190: マンション住民さん]

うちもＥ棟ですが昨日会社から帰ったらベランダにタバコの灰？が落ちていました。

うちは旦那と２人だけですが２人共タバコは大嫌いなので灰が飛んできました。

[191: 匿名さん]

大嫌いなので灰が飛んできました（笑）

[192: 入居済み住民さん]

>186　※どうすれば皆さんのようにリンクにできるの？？

シャトルバスの意見募集の件、出しました。
私の意見は、概ねこんなところです。皆さんはいかがでしょう？

・継続運行を希望する。
・そのために以下を検討して欲しい。
　①運賃の見直し。（値上げ）
　②利用本数の見直し。（本数削減）
　③他業者の検討、コンペの実施。
　④隣接マンションの住人の利用を許可（乗客増）

・なお、管理費からの費用充当には反対。
　（基本は受益者負担であるべき。）

・④については、
　別料金を設定してチケットのみでの利用を原則とするなど、
　All PARKS 住人の既得権をある程度守れるような措置を
　あわえて考えて欲しい。

※ここで議論しても仕方ないと思いますが、
　まだ出していない方の参考になれば幸いです。
　（④などは反対の方も多そう。）

[193: 入居済み住民さん]

192です。

仕組みがよくわかりませんが、自分の記事内の「>186」のところ、
186さんの投稿へのリンクは張られているようですね。

[194: 住民さんC]

>192
私も似たような意見出しました。
④は、色々面倒な気がしたので、一度書いたけど、消してしまいました

総額が良く分かりませんが、1世帯あたり月100円くらいなら
出してもいいかな～って、思いました。（意見には書いてないけど）

もう分かってるかもしれませんが「>番号」でリンクが貼れますよ。

[195: 入居済み住民さん]

>194

ご返答ありがとうございます。

良い意見やアイデアが集まって、より良いサービス、さらにはより良いマンションになると良いなぁと切に思います。

※リンクの件、説明いただきありがとうございます。

[196: マンション住民さん]

バスなんか使ったことないから
『使わない人からお金を取るのだけは辞めて下さい！！！』
無関係の人から資金を得ようって考え方は恥、迷惑です。

[197: 住民さんC]

>196
その考え方って、少し想像力不足だったり、
逆に自分のことしか考えてないようにも思う。

ま、「基本は受益者負担」なんですが、
大きなコミュニティなので、「助け合い」も必要。

今は、バスは必要ではなくとも、将来バスがあった方がよいことも想定できると思います。
「子供が出来たとき」、「年を取ったとき」、「怪我をしたとき」
自分だけではなく、将来に渡って、自分の家族が必要とするか？
一度無くなってしまうと、新たに要望が出てからでは、開始に時間がかかるので
維持しておいた方良いと思いました。
（バスの乗車料金を無料する必要性は全く、路線を維持するための
　補助金的は支出はあってもいいかなと）

自分は、怪我にも病気にもならないから、健康保険を出したくないとか
自分は、長生きしないから、年金保険は出したくないとか
自分は、ノースパークは利用しないから、その維持費用は出したくないとか
そういう考え方だと、何も良くならないですよね。
バスも同じじゃないかと思います。
もちろん、みんなから新たにお金を集めるという行為をするのであれば
ある程度の「総意」がないとダメですけど。

[198: 匿名さん]

>197
同意です。

>196
マンションという 集合住宅を選んだ時点で
「自分は使わない、関係ない」って考えは通じないかも。
我が家も今のところ使った事はありませんが、
197さんの仰るとおり、あるのと無いのとでは違う気がするので
バス存続を希望しています。

[199: 匿名]

使う人だけが今まで以上に料金を払えば良いだけです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[200: 住民さんC]

>199
社会保障的な考え方を否定するわけですね。
極論としては、そういう考え方もありですが、
コミュニティ全体を考えたとき、それでは最良とは言い切れないのです。

適度に負担して、全体最適を目指すのがよいと思いますし、
多くの自治組織がその形態を取っています。
バスごときでは、ありますが、考え方はあまり変わらないと思います。

[201: マンション住民さん]

そんなに簡単に無関係の住民から利益を請求できるとは思えませんね。
少なくても我が家は反対です。
バス使用の住民は自分たちは高い料金を払いたくないからって乗らない住民に頼っているだけ。
バスが存続出来るように高い料金払えば良いだけ。

[202: マンション住民さん]

バスは廃止って決まったんじゃないの？ポストにお知らせが入ってたよ。
もう決まった事なんだから今更ぐだくだ言っても仕方ないよ！
ところで近くで美味しい鮮魚店とか精肉店を知ってる方はいますか？
あったら教えて欲しいです☆

[203: マンション住民さん]

196,199のように、自分が利用している何かについて「利用していない人も何らかの形で負担している」ということは考えられない身勝手な人もいますね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[205: 住民さんC]

>201
もちろん簡単じゃないし、まずは理事会でどう判断するかですね。
金額次第かもしれませんが、全体で負担との話になるなら、総会ネタになるでしょう。

>202
お知らせの2ページ目も見て欲しかったな。
ま、意見募集は昨日で締め切りなので、今更ではございますが。

残念ながら、おいしい肉、魚は知りません。
三和はイマイチです。（知ってるか。。

>203
最後の文は、荒れる元なので、表現には気を付けた方がいいですよ。

[208: 住民さんC]

えっと、何を「常識」とするかとか
何を「恥ずかしい」と感じるとかは
その人が、生まれ育ってきた環境によるので、
たとえ、そう思っても書かない方がいいと思います。
「その一言が荒れるもと」

[209: 住民さんＡ]

バス会社の件は、運営会社のリサーチ不足や、営業努力不足もあるのでは。
大規模、しかも共働き世帯の多いマンションで、朝と夜（しかも８時台まで）の運行では、
採算がとれるとは思えない。バスが利用できることを全世帯に理解してもらい、
川崎ラゾーナ等を利用する昼間の主婦層や、深夜便などを行えば、
利用者も増えるのでは。だいたい１日６万円程の売り上げがあれば、ペイできるはずじゃない？
200×300人（往復利用として150人）が見込めれば、いいのだから、
そんな難しい計算とは思えないが。
不足分は、自動販売機の売り上げから補填するとか。
（それにしても、マンションの自動販売機の売り上げはどこにいってるのだろう）
安易に住民への負担増を強いるのは、官僚と変わらぬ発想ですね。
ま、それのほうが、やりやすいのだけど（笑）

[210: 住民さん]

マンション内に自動販売機なんてあるんですか？
どこに？