YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part3

[匿名さん]

YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）住民専用Part3です。
引き続き住民同士情報交換しましょう。
よろしくお願いいたします。

Part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2926/
Part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154017/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線・南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　　　　　南武線 「尻手」駅 徒歩11分

[No.151 by 匿名さん 2011-09-12 18:56:48]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[No.153 by 匿名 2011-09-12 19:16:48]

H棟の奥様取り巻きの件です。
先ほどH棟を通過しましたが、いませんでした。
さすがに19時過ぎたら帰るよね。
一体何時くらいから集まってるんすかね。
通行人や車の邪魔でなければいいのかと思いつつ、皆様からの書き込みを見ると、どうやら邪魔のようで。
なかなか難しい問題ですね。

[No.154 by 匿名 2011-09-12 19:21:10]

まず踏切渡る前、踏切待ちの時から姿が見えたので、やっぱり今日もこの時間だ…と思いました。
座り込んで何か食べ物を食べてました。
いつから座ってるのかわかりませんが見ていて気持ちの良いものではありません。
う○こ座りだし(笑)

[No.155 by マンション住民さん 2011-09-12 20:20:34]

このマンションの住民でマンション内の『鶴見ルーナ保育園』に入所してる方いますか？
居たとしたら超激戦なので母子家庭の方かな？

[No.156 by 匿名 2011-09-13 00:10:24]

マンションの規定では、小型犬ということで、ダックスやチワワは超小型犬になるわけで・・・
豆しばも、ある意味小型犬になるし、規定には反していないかも。

[No.157 by マンション住民さん 2011-09-13 00:19:43]

明らかに犬飼ってるのに見えるところにシール貼ってない家は何なの？
管理組合に申告してないのかな？

[No.158 by 入居済みさん 2011-09-13 00:37:58]

ご存じの方がおられましたら
教えていただきたいのですが
管理費にシャトルバスの運営費用って
含まれているのでしょうか？
それとも利用者の運賃だけで
運営しているのでしょうか？

[No.159 by 住民さんC 2011-09-13 00:55:26]

>158
管理費からは一円も出ていません。
今年度の総会の資料(収支)をご参照ください

>157
気になるなら、管理組合に問い合わせてみてくださいな。
うちの管理組合は要望がないと動かない組織なので。

>155
ルーナに入っている人を何人か知っていますが、母子家庭の人はいませんよ。
（母子家庭で、このマンションを購入している人がいたら、それはそれで凄いかも）

>154
見たことある人かも。主婦というより、オバちゃんですよね。（アラフォー？）
1，2歳児の母親だと若妻なイメージですけど。
ちがったら、ごめんなさい（笑

[No.160 by 匿名さん 2011-09-13 07:02:44]

そもそもバスの利用者だけの資金で運営するって
言うのがムリがあるのかな？

うちも普段は乗らないけど、バスがあると無いとでは
マンションとしての評価価値？が違う気がする。
全額と言わないまでも、管理費から多少の運営費は出せないのかな？

[No.161 by マンション住民さん 2011-09-13 07:12:51]

>160
一番の問題は、川崎駅を使わない住人が賛成するかどうかですね。

[No.162 by 匿名 2011-09-13 08:13:53]

絶対に反対
バスなんか使ったことないし！！！

[No.163 by 匿名さん 2011-09-13 09:27:52]

乗らないけど、バス存続して欲しいって言ってる人。存続できるくらい乗ってください。
そんなんで管理費から支出なんて話になりません！

[No.164 by 匿名さん 2011-09-13 09:33:55]

>160
>161

160です
確かに川崎駅を使わない人から賛成を得られるか疑問ですね。
うちも全く川崎駅は使いませんが、将来もしも売る事になった時に
尻手駅しか使えないのと、バスで5分位？の川崎駅も使えるのとでは
売却時に多少の影響力があるかもな~と思いました。

自分が使う使わないとの範囲ではなく、マンション価値を上げるって意味
では有効な気もしますが(^-^;

実際は難しいのでしょうかねぇ。

[No.165 by 匿名 2011-09-13 11:32:59]

もぅ売却する事考えも…

川崎までなら自転車で充分行ける

[No.166 by 入居済みさん 2011-09-13 12:15:19]

川崎駅まではほとんどの人が自転車か徒歩だよ。徒歩圏内だし。
管理費使用は断固反対。
雨の日にバス使う人が普段は使わないから廃止になったわけだから9割必要ないな。

[No.167 by マンション住民さん 2011-09-13 13:16:25]

>163
というか、160さんは乗らなくていいから乗車券を毎月40枚ずつ購入してください。

[No.168 by 匿名さん 2011-09-13 13:50:50]

>167
子供みたいですね。

[No.169 by 住民さんＡ 2011-09-13 14:29:19]

毎月いくら足りないのかわからんけど、この世帯数で割れば数百円の負担かと思うんですよね。


それを価値への投資と考えるかどうかですね。


バス会社も、あまり運行する気はなさそうですし、寂しいもんですね。

[No.170 by 匿名さん 2011-09-13 16:16:22]

朝はエントランスに流しのタクシーがいればそれで代替できる気がします。
相乗りすればそんなに値段も変わらないし、20分に1本のバスよりむしろ便利。

>169
来春に利用者増加の見込みがあるならバス会社もがんばるんでしょうけど。
鶴見市場を使う人が一定数いるでしょうし、大きくは改善しないとみてるんでしょうね。
今住んでる人でもE/F/I棟あたりは鶴見市場使う人が出てくるでしょ。

[No.171 by 住民さんC 2011-09-14 01:27:59]

ん～、管理費から、タスキとハチマキ100本購入とかされているけど
それよりは、バスの方が役に立つ気がするなあ（笑


>170
今度はタクシー会社が割に合わないと撤退するでしょ（笑


利用料金UPで存続が落とし所かなと思うけど、
150円なら乗るけど、180円なら乗らないって人がどのくらいいるかな？
2割値上げしても乗車率はあまり変わらない気がする。

[No.172 by マンション住民さん 2011-09-14 06:26:21]

プールの時間はいつから20時までに戻るのですか？
まだ一回も利用したことないです。
固定資産税だけ取られて時間短縮されて仕事で利用できないなんて…
このマンション購入した時に会社帰りに泳げるって事も理由の一つだったのに…

[No.173 by 住民さんC 2011-09-14 07:33:59]

>172
元々、プールの時間が20時になるのは、4街区完成後です。
震災がなくても、今は18時までですよ。

プールは赤字、黒字どっちなんでしょうね。

[No.174 by 匿名 2011-09-14 08:02:26]

前は20時までやってなかった？

[No.175 by マンション住民さん 2011-09-14 17:18:11]

赤字決まってるでしょう。
予算報告書を見れば分かる。
なので、共有施設は使わない損なのよ。

[No.176 by 匿名 2011-09-14 22:57:41]

プールって監視員いるんでしょうか。
狭そうだし、２人いるなら１人にすればいいのでは？
人件費が一番高いですからね
それかコンビニみたいに韓国、中国の学生さんを併用すればどうでしょうか。
勤勉でまじめな方が多いと思います。

[No.177 by 住民さん 2011-09-15 06:23:08]

管理費を無駄に使わないで欲しいです
ハチマキとタスキ100本購入って…

[No.178 by 匿名さん 2011-09-15 07:00:21]

地区の運動会があるから仕方がないんじゃないかな

毎年使う物だし、別にムダだとは思わないけど

[No.179 by 匿名 2011-09-15 08:47:10]

無駄だよ

[No.180 by マンション住民さん 2011-09-15 13:02:26]

地区の運動会の鉢巻きを無駄という人は、どういう近所づきあいをして生きてきた人なんでしょうね。

[No.181 by 匿名 2011-09-15 13:08:34]

普通に考えて田舎出身者と都会出身者の違いじゃないの？

[No.182 by マンション住民さん 2011-09-15 13:15:59]

お金は湧いて出てくるものでは無いのでよく考えて使ってほしいです。
住民が毎月働いてる給料からなんですから。

[No.183 by マンション住民さん 2011-09-15 14:18:38]

ハチマキとタスキってホントに管理費から出ているんですか？どこにその文言が書いてあるのでしょうか？
地区の運動会は尻手自治会（子供会）オールパークス部にはいっているお子さん、親御さんが参加するものですよね？
子供会費は支払っているので、そこから購入じゃないんですかね？
詳しく教えて下さい。

[No.184 by 匿名 2011-09-15 15:39:13]

>>171に書いてあるよ

[No.185 by 住民さんＥ 2011-09-15 22:51:00]

一人目のお子さんで、23年度生まれ集まれ、に参加される方いますか？

[No.186 by 住民さんC 2011-09-16 01:19:57]

>187
自治連合の運動会は、子供会じゃないので、子供がいなくても参加可能です。
理事会で承認されて購入している以上、管理費じゃないかな。
確かに、何の予算で購入するとまでは、書かれてないですね。
クラブ会費の予算だって、理事会から下りているし、線引きは難しいかもしれないけど。。

そろそろ、バスの意見・提案募集の締め切りです。
みなさん、御意見は出されましたか？

>176
プールの監視員は、資格を持った人を雇っているみたいです。
いざというときは、人命に関わるから、バイトというわけにもいかないようで。

[No.187 by マンション住民さん 2011-09-16 12:40:46]

>>181
意地悪！！

何を言いたいの？
都会出身者だから冷たいと言いたいの？
都会出身者だから近所付き合いうまくいかないと言いたいの？

[No.189 by 住民さんＡ 2011-09-17 09:12:06]

2街区です

ベランダ側の窓を開けていると、タバコの匂いがリビングまで漂ってきた・・・

喫煙は室内でお願いしたいです

[No.190 by マンション住民さん 2011-09-17 09:40:44]

うちもＥ棟ですが昨日会社から帰ったらベランダにタバコの灰？が落ちていました。

うちは旦那と２人だけですが２人共タバコは大嫌いなので灰が飛んできました。

[No.191 by 匿名さん 2011-09-17 10:38:06]

大嫌いなので灰が飛んできました（笑）

[No.192 by 入居済み住民さん 2011-09-17 20:13:54]

>186　※どうすれば皆さんのようにリンクにできるの？？

シャトルバスの意見募集の件、出しました。
私の意見は、概ねこんなところです。皆さんはいかがでしょう？

・継続運行を希望する。
・そのために以下を検討して欲しい。
　①運賃の見直し。（値上げ）
　②利用本数の見直し。（本数削減）
　③他業者の検討、コンペの実施。
　④隣接マンションの住人の利用を許可（乗客増）

・なお、管理費からの費用充当には反対。
　（基本は受益者負担であるべき。）

・④については、
　別料金を設定してチケットのみでの利用を原則とするなど、
　All PARKS 住人の既得権をある程度守れるような措置を
　あわえて考えて欲しい。

※ここで議論しても仕方ないと思いますが、
　まだ出していない方の参考になれば幸いです。
　（④などは反対の方も多そう。）

[No.193 by 入居済み住民さん 2011-09-17 20:18:15]

192です。

仕組みがよくわかりませんが、自分の記事内の「>186」のところ、
186さんの投稿へのリンクは張られているようですね。

[No.194 by 住民さんC 2011-09-17 20:48:31]

>192
私も似たような意見出しました。
④は、色々面倒な気がしたので、一度書いたけど、消してしまいました

総額が良く分かりませんが、1世帯あたり月100円くらいなら
出してもいいかな～って、思いました。（意見には書いてないけど）

もう分かってるかもしれませんが「>番号」でリンクが貼れますよ。

[No.195 by 入居済み住民さん 2011-09-17 21:13:32]

>194

ご返答ありがとうございます。

良い意見やアイデアが集まって、より良いサービス、さらにはより良いマンションになると良いなぁと切に思います。

※リンクの件、説明いただきありがとうございます。

[No.196 by マンション住民さん 2011-09-18 00:02:51]

バスなんか使ったことないから
『使わない人からお金を取るのだけは辞めて下さい！！！』
無関係の人から資金を得ようって考え方は恥、迷惑です。

[No.197 by 住民さんC 2011-09-18 06:59:12]

>196
その考え方って、少し想像力不足だったり、
逆に自分のことしか考えてないようにも思う。

ま、「基本は受益者負担」なんですが、
大きなコミュニティなので、「助け合い」も必要。

今は、バスは必要ではなくとも、将来バスがあった方がよいことも想定できると思います。
「子供が出来たとき」、「年を取ったとき」、「怪我をしたとき」
自分だけではなく、将来に渡って、自分の家族が必要とするか？
一度無くなってしまうと、新たに要望が出てからでは、開始に時間がかかるので
維持しておいた方良いと思いました。
（バスの乗車料金を無料する必要性は全く、路線を維持するための
　補助金的は支出はあってもいいかなと）

自分は、怪我にも病気にもならないから、健康保険を出したくないとか
自分は、長生きしないから、年金保険は出したくないとか
自分は、ノースパークは利用しないから、その維持費用は出したくないとか
そういう考え方だと、何も良くならないですよね。
バスも同じじゃないかと思います。
もちろん、みんなから新たにお金を集めるという行為をするのであれば
ある程度の「総意」がないとダメですけど。

[No.198 by 匿名さん 2011-09-18 07:37:11]

>197
同意です。

>196
マンションという 集合住宅を選んだ時点で
「自分は使わない、関係ない」って考えは通じないかも。
我が家も今のところ使った事はありませんが、
197さんの仰るとおり、あるのと無いのとでは違う気がするので
バス存続を希望しています。

[No.199 by 匿名 2011-09-18 08:24:29]

使う人だけが今まで以上に料金を払えば良いだけです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[No.200 by 住民さんC 2011-09-18 09:30:56]

>199
社会保障的な考え方を否定するわけですね。
極論としては、そういう考え方もありですが、
コミュニティ全体を考えたとき、それでは最良とは言い切れないのです。

適度に負担して、全体最適を目指すのがよいと思いますし、
多くの自治組織がその形態を取っています。
バスごときでは、ありますが、考え方はあまり変わらないと思います。