YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part3

[匿名さん]

YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）住民専用Part3です。
引き続き住民同士情報交換しましょう。
よろしくお願いいたします。

Part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2926/
Part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154017/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線・南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　　　　　南武線 「尻手」駅 徒歩11分

[141: 住民さんC]

夏になってプールは何度が使いましたが
ジャグジー占有は、見かけなかったですね。
第一、プールは利用時間の制限があるし、有料なので、
主婦の溜まり場にはならないでしょう。

1，2歳の子供の親なら、あと数年で、生活パターンが変わっていなくなるでしょう。
というか、18時台なら、そろそろ日が落ちるのが早くなってくるのでいなくなる気がする。

[142: 匿名]

管理組合も大変だな～・・

こんな茶番に付き合わされて

[143: 匿名さん]

ジャグジー占領はなくなったのですね。
じゃぁ心当たりのある人（暇な主婦）がここを見ているということですね。
ならこの流れを見て近々チェーンゲートの集団もいなくなるかもね。
私はこういう掲示板に張り付いて色々わめいているのはほとんど陰湿な主婦だろうと思っているので。
管理組合に直接いうより効果あったりして（笑）

[144: 住民さんC]

>143
最初から存在しなかったのか
たまたまのどちらかの可能性が高いだろうね。

管理組合に直接言うより効果が高いのは、
本人に直接言うくらいでしょうね。

1000世帯以上いて数人の話だから、
遭遇率はそもそも低いのかもしれません。

[145: マンション住民さん]

ここって、犬は抱きかかえる事が可能な小中型犬まででしたよね？
朝、散歩させて大型犬（雑種）をそのまま共用廊下を歩かせていました。朝、通勤に急いでいる方がその犬を除けるのに不憫そうでした。

[146: 匿名さん]

どの棟ですかね？
規約に違反する大型犬だったとしても生き物だけに強制的に処分しろとは言えないでしょうね。
買った時はこんなに大きくなるとは聞いていないとかいくらでも言い訳できますし。
こういうやった者勝ちみたいなところでモラルが問われますね。
でも外に連れ出す場合は台車付きの檻とかで外まで運ぶようにさせるとかのペナルティはあった方が良いでしょうね。
早めに処置しないと追従者が出てどうしようもなくなります。

[147: マンション住民さん]

１４６さん

どの棟だかはわかりません。
だたかなり老犬でしたね。だから歩みが遅くて急いでいる方は困惑してましたよ。

[148: 匿名さん]

でも、犬を飼うには管理組合の許可がいるから
飼ってるって事は大きさなど規定内なんじゃないのかな？

[149: 匿名さん]

私はペットを飼うつもりはないので詳細は調べていませんがペット可なところでも電車で運べるサイズ（手で持てる入れ物に入るサイズ）までってのが多いですよね。

[150: 匿名]

今 H棟の前にまた主婦がたまってるよ。 地べたに座ってる

[151: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[153: 匿名]

H棟の奥様取り巻きの件です。
先ほどH棟を通過しましたが、いませんでした。
さすがに19時過ぎたら帰るよね。
一体何時くらいから集まってるんすかね。
通行人や車の邪魔でなければいいのかと思いつつ、皆様からの書き込みを見ると、どうやら邪魔のようで。
なかなか難しい問題ですね。

[154: 匿名]

まず踏切渡る前、踏切待ちの時から姿が見えたので、やっぱり今日もこの時間だ…と思いました。
座り込んで何か食べ物を食べてました。
いつから座ってるのかわかりませんが見ていて気持ちの良いものではありません。
う○こ座りだし(笑)

[155: マンション住民さん]

このマンションの住民でマンション内の『鶴見ルーナ保育園』に入所してる方いますか？
居たとしたら超激戦なので母子家庭の方かな？

[156: 匿名]

マンションの規定では、小型犬ということで、ダックスやチワワは超小型犬になるわけで・・・
豆しばも、ある意味小型犬になるし、規定には反していないかも。

[157: マンション住民さん]

明らかに犬飼ってるのに見えるところにシール貼ってない家は何なの？
管理組合に申告してないのかな？

[158: 入居済みさん]

ご存じの方がおられましたら
教えていただきたいのですが
管理費にシャトルバスの運営費用って
含まれているのでしょうか？
それとも利用者の運賃だけで
運営しているのでしょうか？

[159: 住民さんC]

>158
管理費からは一円も出ていません。
今年度の総会の資料(収支)をご参照ください

>157
気になるなら、管理組合に問い合わせてみてくださいな。
うちの管理組合は要望がないと動かない組織なので。

>155
ルーナに入っている人を何人か知っていますが、母子家庭の人はいませんよ。
（母子家庭で、このマンションを購入している人がいたら、それはそれで凄いかも）

>154
見たことある人かも。主婦というより、オバちゃんですよね。（アラフォー？）
1，2歳児の母親だと若妻なイメージですけど。
ちがったら、ごめんなさい（笑

[160: 匿名さん]

そもそもバスの利用者だけの資金で運営するって
言うのがムリがあるのかな？

うちも普段は乗らないけど、バスがあると無いとでは
マンションとしての評価価値？が違う気がする。
全額と言わないまでも、管理費から多少の運営費は出せないのかな？

[161: マンション住民さん]

>160
一番の問題は、川崎駅を使わない住人が賛成するかどうかですね。

[162: 匿名]

絶対に反対
バスなんか使ったことないし！！！

[163: 匿名さん]

乗らないけど、バス存続して欲しいって言ってる人。存続できるくらい乗ってください。
そんなんで管理費から支出なんて話になりません！

[164: 匿名さん]

>160
>161

160です
確かに川崎駅を使わない人から賛成を得られるか疑問ですね。
うちも全く川崎駅は使いませんが、将来もしも売る事になった時に
尻手駅しか使えないのと、バスで5分位？の川崎駅も使えるのとでは
売却時に多少の影響力があるかもな~と思いました。

自分が使う使わないとの範囲ではなく、マンション価値を上げるって意味
では有効な気もしますが(^-^;

実際は難しいのでしょうかねぇ。

[165: 匿名]

もぅ売却する事考えも…

川崎までなら自転車で充分行ける

[166: 入居済みさん]

川崎駅まではほとんどの人が自転車か徒歩だよ。徒歩圏内だし。
管理費使用は断固反対。
雨の日にバス使う人が普段は使わないから廃止になったわけだから9割必要ないな。

[167: マンション住民さん]

>163
というか、160さんは乗らなくていいから乗車券を毎月40枚ずつ購入してください。

[168: 匿名さん]

>167
子供みたいですね。

[169: 住民さんＡ]

毎月いくら足りないのかわからんけど、この世帯数で割れば数百円の負担かと思うんですよね。


それを価値への投資と考えるかどうかですね。


バス会社も、あまり運行する気はなさそうですし、寂しいもんですね。

[170: 匿名さん]

朝はエントランスに流しのタクシーがいればそれで代替できる気がします。
相乗りすればそんなに値段も変わらないし、20分に1本のバスよりむしろ便利。

>169
来春に利用者増加の見込みがあるならバス会社もがんばるんでしょうけど。
鶴見市場を使う人が一定数いるでしょうし、大きくは改善しないとみてるんでしょうね。
今住んでる人でもE/F/I棟あたりは鶴見市場使う人が出てくるでしょ。

[171: 住民さんC]

ん～、管理費から、タスキとハチマキ100本購入とかされているけど
それよりは、バスの方が役に立つ気がするなあ（笑


>170
今度はタクシー会社が割に合わないと撤退するでしょ（笑


利用料金UPで存続が落とし所かなと思うけど、
150円なら乗るけど、180円なら乗らないって人がどのくらいいるかな？
2割値上げしても乗車率はあまり変わらない気がする。

[172: マンション住民さん]

プールの時間はいつから20時までに戻るのですか？
まだ一回も利用したことないです。
固定資産税だけ取られて時間短縮されて仕事で利用できないなんて…
このマンション購入した時に会社帰りに泳げるって事も理由の一つだったのに…

[173: 住民さんC]

>172
元々、プールの時間が20時になるのは、4街区完成後です。
震災がなくても、今は18時までですよ。

プールは赤字、黒字どっちなんでしょうね。

[174: 匿名]

前は20時までやってなかった？

[175: マンション住民さん]

赤字決まってるでしょう。
予算報告書を見れば分かる。
なので、共有施設は使わない損なのよ。

[176: 匿名]

プールって監視員いるんでしょうか。
狭そうだし、２人いるなら１人にすればいいのでは？
人件費が一番高いですからね
それかコンビニみたいに韓国、中国の学生さんを併用すればどうでしょうか。
勤勉でまじめな方が多いと思います。

[177: 住民さん]

管理費を無駄に使わないで欲しいです
ハチマキとタスキ100本購入って…

[178: 匿名さん]

地区の運動会があるから仕方がないんじゃないかな

毎年使う物だし、別にムダだとは思わないけど

[179: 匿名]

無駄だよ

[180: マンション住民さん]

地区の運動会の鉢巻きを無駄という人は、どういう近所づきあいをして生きてきた人なんでしょうね。

[181: 匿名]

普通に考えて田舎出身者と都会出身者の違いじゃないの？

[182: マンション住民さん]

お金は湧いて出てくるものでは無いのでよく考えて使ってほしいです。
住民が毎月働いてる給料からなんですから。

[183: マンション住民さん]

ハチマキとタスキってホントに管理費から出ているんですか？どこにその文言が書いてあるのでしょうか？
地区の運動会は尻手自治会（子供会）オールパークス部にはいっているお子さん、親御さんが参加するものですよね？
子供会費は支払っているので、そこから購入じゃないんですかね？
詳しく教えて下さい。

[184: 匿名]

>>171に書いてあるよ

[185: 住民さんＥ]

一人目のお子さんで、23年度生まれ集まれ、に参加される方いますか？

[186: 住民さんC]

>187
自治連合の運動会は、子供会じゃないので、子供がいなくても参加可能です。
理事会で承認されて購入している以上、管理費じゃないかな。
確かに、何の予算で購入するとまでは、書かれてないですね。
クラブ会費の予算だって、理事会から下りているし、線引きは難しいかもしれないけど。。

そろそろ、バスの意見・提案募集の締め切りです。
みなさん、御意見は出されましたか？

>176
プールの監視員は、資格を持った人を雇っているみたいです。
いざというときは、人命に関わるから、バイトというわけにもいかないようで。

[187: マンション住民さん]

>>181
意地悪！！

何を言いたいの？
都会出身者だから冷たいと言いたいの？
都会出身者だから近所付き合いうまくいかないと言いたいの？

[189: 住民さんＡ]

2街区です

ベランダ側の窓を開けていると、タバコの匂いがリビングまで漂ってきた・・・

喫煙は室内でお願いしたいです

[190: マンション住民さん]

うちもＥ棟ですが昨日会社から帰ったらベランダにタバコの灰？が落ちていました。

うちは旦那と２人だけですが２人共タバコは大嫌いなので灰が飛んできました。