YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part3

[匿名さん]

YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）住民専用Part3です。
引き続き住民同士情報交換しましょう。
よろしくお願いいたします。

Part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2926/
Part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154017/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線・南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　　　　　南武線 「尻手」駅 徒歩11分

[61: 鈍感すぎる住民]

皆さんに意見を聞きたいことがあります。

共有棟、オーナパークこ周辺エリアですが、SOFTBANK電波届かないです状態で、不便を感じていませんか？

もしかすると、私の携帯だけ電波届かないかもしれない。

[62: 住民さんC]

>60
ほ～、あれは配線があるのですか？
なんで、こんなところに段差（？）があるのだろうと思っていました
設計が悪そうなので、苦情を出せば改善されるかな？

ま、線路沿いのマンションなので、本気で音に敏感な人は住めないでしょう。
ペットもピアノも可ですしね。


>61
ちなみに私はソフトバンクではないので、
電波が来ないと感じたことはないです。

[63: マンション住民さん]

2街区駐車場の出口(敷地と公道の境目)の段差も大きいですよね。
段差というか、かまぼこ状の山というか

いわゆる普通のミニバンで普通の車高ですが、お腹を擦りました・・・
フル乗車だったからかな？？

[64: 住民さんC]

>63
たぶん、車のスピードを落とさせるための山なんだと思いますが、
イマイチな感じですよね。
（減速帯とかでもいい気がするけど、見た目の問題？）

通常の車高の車なら擦らない高さにしているはずなので、
スピードを出し過ぎたか、空気圧が低くて車高が低くなっていたか
荷物の乗せ過ぎかです。

あんなに盛り上げなくてもと思いますが、
そのくらいしないと、みんな減速しないんでしょうね。

[65: 匿名]

第四街区の広告が尻手駅に貼ってありましたが２９００～３７００万って、どの街区に比べても一番安いですよね！営業の方は高くなるっていってたのに！

[66: 住民さんC]

>65
営業の方は、「何故」高くなると言いました？
線路は近いし、川崎、尻手、八丁畷の駅からは遠くなるので、
あまり高くなる要素はない気がします。
鶴見市場には近くなるので、最寄り駅までの距離だけが良くなっているのかな。

ただ、売り出し開始したばかりだから、対象の部屋も限られているし、
広告の数字だけで判断するのもどうかと思いますよ。
（同じ階の同じ広さで、値段差があるなら、明らかですけど）

[67: 入居済み住民さん]

うちＥ棟で約５０００万で買ったんだけど値下げされた人いるの？

当初は値下げは絶対しないと言われた。嘘だろうけどさ。

[68: 住民さんC]

>67
E棟は比較的早く完売したから、値下げはなかっただろうね。
値引きとかは、あったかもしれませんが。。

ちなみに、その昔、2街区の1期時に予定価格表を貰ったのですが、
実際の価格表と差がある部屋を何カ所かみつけました。
予定価格のときは、予定だから見直しもあると言っていたので、
まあ、正しいんでしょうね。

>65-66
ちょいと確認したら、2Fの58平米の部屋が2990万円でした。
100万以下は切り捨てというオチ。
広い部屋はまだ売りに出していないみたいなので、最高価格は、まだ上がるんじゃないかな。

[69: 住民Ｅ]

広告ってそんなものですよね。
２、３街区だってこのくらいの価格で広告出してませんでした？
営業さんに聞いたら、68さんのおっしゃる通り一番狭い部屋の線路側だった覚えが・・・。

あっ、また１街区西側のお部屋が中古で出ましたね。
１街区はセレクトプラン？あったんですよね！？羨まし～

[70: 入居済みさん]

最低値が2900万って2、3街区でもそうだったような・・・

[71: マンション住民さん]

教えて下さい！

パークスバスではなく、民間のバスで川崎駅から帰宅する場合のバス乗り場教えて下さい！

[72: マンション住民さん]

＞71
国道一号線の「変電所前」停留所になります。

[73: 匿名]

バスは川崎駅西口のミューザ側、タクシー乗り場近くから出ていますよ。番号は忘れました、ごめんなさい。でも、行けば分かると思いますよ～

[74: 住民さんＥ]

今日、郵便受けに「巡回連絡カード」なるものが入っていました。
何となく怪しげに感じたのですが、書かれた人いますか？？

[75: 入居済みさん]

私も、怪しい・・・って思いました。
聞いたことないし。どうなんでしょうか？

[76: マンション住民さん]

74さん、75さん

もしかしたら２街区の方ですか？
それは近所の尻手交番から配布されているものです。怪しくないのでご安心下さい。
入居はかなり遅かったのでしょうか？
１街区入居後に、尻手交番のおまわりさんが１件づつエントランスでピンポンをして巡回連絡カードの説明をされ、ポストにいれておいてくれました。
しばらくして、お巡りさんがまたその記入されたカードを取りに来ると思いますよ～。
確かに個人情報ですからね、怖いですよね。

[77: 匿名]

入居されてる皆様にご質問です。
子供が入るので仕方ないのですがフローリングの床のシミや汚れを簡単に取れる方法はありますか？ 光にあたると、物凄く目立ちます。

[78: 入居済み]

うちも2街区で約5千万くらいでした。
何度も交渉しましたが、値引きありませんでしたよ。
もうちょっと安ければと思いましたが、
希望の間取りがなくなったらいやだなと思って早めに決めちゃいました。

[79: マンション住民さん]

77さん

事前にワックス掛けしておくのがベストでしょう。
ホームセンターで1,000円もしません。

[80: 入居済みさん]

はい、２街区です。
入居は２月２６日、鍵の引き渡し日だったので遅くはないです
。