【契約者・入居者専用スレ】ザ・パークハウス梅田 パート1

[契約済みさん]

ここは、【契約者・入居者専用スレ】ザ・パークハウス梅田　パート1　です。

　-----------------------------
　　※　ご注意　※

　・【住民板】は、契約後の方、入居済の方のみ、利用可能です。
　　検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

　・投稿前に、いま一度「検討板と住民板のルール」を御覧下さいませ。
　　http://www.e-mansion.co.jp/rule.html　

　-----------------------------

　絶好調の第一期。来月の第二期で完売間近でしょうか？
　来春の引き渡しまで、約半年となりました。
　有意義な情報交換の場となりますよう、どうぞよろしくお願い申し上げます。

　事業主/売主：三菱地所レジデンス株式会社
　問合せ先：「ザ・パークハウス 梅田」マンションギャラリー 　0120-486-080
　営業時間/10:00～18：00　定休日/水・木曜日（祝日は除く）


　・契約前の方は、【検討板】へどうぞ。
　　⇒主に物件を検討中の方、契約前の方向けの板です。
　　　もちろん契約後の方が投稿されても構いません。

　【過去の検討板】
　・初代スレ　ザ・パークハウス梅田　
　　[旧スレ名：市立済美小学校再開発プロジェクトってどうですか]
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82187/

　・ザ・パークハウス 梅田ってどうですか？　パート2
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161470/all

　・ザ・パークハウス 梅田ってどうですか？　パート3
　　2011/08/12　現在、申請中です。

　---------------------------

[261: 入居済みさん]

とりあえずネットするだけなら何もなくてもケーブルを刺せばオッケーです。

[262: 入居済みさん]

キャンセル住戸も売れましたね。
やはり人気は変わらずということで、嬉しいです。

[263: 入居済みさん]

今のところ皆さん愛想もマナー良くて安心してます。
アルコーブがある方に挨拶しにいきにくいですね。

気になるのが玄関の水道メーターやらガスメーターが入っている大箱の開け閉めの金具が錆びが出始めています。
あと浴室のシャンプーなどを置く台を固定している金具にもオレンジの錆びが出そうな気がします。、

[264: 契約済みさん]

テレビでCS見てるんですが
あれって、スカパーe2ですよね？
スカパーって、
チューナーなしでＣＳ見れるんですか？

それだったらＪＣＯＭいらんかった…

誰か教えて下さい

[265: 入居済みさん]

264さん
このマンションはJCOM未加入でもBS/CS110°を視聴できるので別途直接契約することができます。
JCOMだと録画チューナーや110°にらない番組、セットでお得？なのかな。

録画もチューナーもある場合かつ、見たい番組が多くない場合はJCOMに加入しなくて良いと思いますよー。
ちなみに私はWOWOWとFOXを個別に契約する予定です。

[266: 入居済みさん]

264さん
スカパーe2もBSデジタルも今は地デジチューナーにセットで一緒についてくるのが一般的です。
パークハウス梅田では地デジ対応テレビが対応していれば、JCOMチューナーなしで見られます。

[267: マンション住民さん]

ちょうど今、お近くのお部屋から、電動ドリル？のような音が鳴り響いてます。
病欠して仕事休んでて、午前中も………それは仕方ないと諦めましたが……辛い。

ですが、引っ越し後の何か設置と思えば、今だけですかね。
それとも、こんな時間にされるようなご近所さん……今後も不安かも。


少々愚痴りました。

[268: 入居済みさん]

現代綜合設計のＨＰに竣工写真が掲載されていますね。
パンフレットの完成予想図と同じアングルで撮影されていてちょっと面白いです。

[269: 入居済みさん]

前に住んでいたのは、より便利な場所の物件でしたが、
事務所、賃貸ユースが多いためか、エレベータなどでも、挨拶に
答える方が少なかったです、ここはカップル・フアミリーの方が
多い様で、毎日気分良く、挨拶を交わして、出勤出来ます、これからも
年配のこちらから声を掛ける様心掛けます。

そのうち落ち着いたら、会議室で、居住者同志で、趣味のサークルなど
立ち上げれれば良いですね、最も若い方は、中々余裕が無いかとは思いますが
（昔の私がそうでした）
経験的に、居住者コミュニティーが確立され、堅実に運営されている物件は
リーセルバリュアップに繋がります。
得体の知れない者が出入りし、風紀・モラルが乱れている所は、口コミで
直ぐに広がります、皆さん仲良くやりましょう。

[270: 入居済みさん]

マンションは管理を買えと言いますものね。気持ちよく交流して、管理の良いマンションにして行きたいと思います。皆様、よろしくお願いします。

早速ですが、昨夜10時頃、来客駐車場にスモークを貼った濃い色のワンボックスが停まっていました。来客駐車場の貸し出しはもう始まっているのしょうか。
あと、車の侵入路脇の金属ポールが早速曲がっていました。補修発注済みとの張り紙がありましたが、どうも管理が雑なのではと心配になります。

[271: 入居済みさん]

訂正します。

侵入路→進入路

[272: 匿名さん]

両隣、空室のままです。。。

賃貸にでもなるんですかね？？
静かだから良いんですけど、
心配になってきました。

既に賃貸情報出てるし。

[273: 入居前さん]

最寄り駅から徒歩2分、梅田からでも10分ですし
収益物件として購入された方も結構いると思いますよ。

[274: 入居済みさん]

賃貸の人間だと心配なんでしょうか？

[276: 匿名B]

同じく同意。

子供たち、野放しで、チャリは駐輪場の空きスペースに勝手に止めてました。
今度見つけたら、親はどこか調べて、管理人に注意してもらわねば。
張り紙してもらうかなぁ。

[277: マンション住民さん]

心が狭いと思われてもけっこうですが、私も子供を育てるなら他でやってもらいたいくらいの気持ちです。
子供を育てるほど広い間取りとも思えませんし、そのお金があるなら千里中央の方などへ移ってもらいたい。
常識ある人だけで暮らせるように徹底してもらいたいですね。
張り紙は少なくとも当然です。

[278: 匿名]

あなたも子供だったでしょうに。色々世間に迷惑かけて大きくなったんでしょうに。

[279: 匿名B]

提案です。

いまだまだ管理組合の総会などはありませんが、
子供だけでなく、大人も騒いだりの可能性も否定できませんし、
たとえばですが共用部で騒いだり、飲食したり、無断駐輪に関しての禁止を
規定してはいかがでしょうかね？（許可なくと入れておいても良いかと思いますが）

注意するより前に規約が気になりまして。
禁止してあればどうどうと注意できますし。
ここは落ち着いた方が多く住んでおられるとお見受けしますので
比較的こういう規約を決めてもいけそうな気がしますが。

[280: 匿名B]

騒ぐなら、部屋で騒げばいいのでは？