【契約者・入居者専用スレ】ザ・パークハウス梅田 パート1

[契約済みさん]

ここは、【契約者・入居者専用スレ】ザ・パークハウス梅田　パート1　です。

　-----------------------------
　　※　ご注意　※

　・【住民板】は、契約後の方、入居済の方のみ、利用可能です。
　　検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

　・投稿前に、いま一度「検討板と住民板のルール」を御覧下さいませ。
　　http://www.e-mansion.co.jp/rule.html　

　-----------------------------

　絶好調の第一期。来月の第二期で完売間近でしょうか？
　来春の引き渡しまで、約半年となりました。
　有意義な情報交換の場となりますよう、どうぞよろしくお願い申し上げます。

　事業主/売主：三菱地所レジデンス株式会社
　問合せ先：「ザ・パークハウス 梅田」マンションギャラリー 　0120-486-080
　営業時間/10:00～18：00　定休日/水・木曜日（祝日は除く）


　・契約前の方は、【検討板】へどうぞ。
　　⇒主に物件を検討中の方、契約前の方向けの板です。
　　　もちろん契約後の方が投稿されても構いません。

　【過去の検討板】
　・初代スレ　ザ・パークハウス梅田　
　　[旧スレ名：市立済美小学校再開発プロジェクトってどうですか]
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82187/

　・ザ・パークハウス 梅田ってどうですか？　パート2
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161470/all

　・ザ・パークハウス 梅田ってどうですか？　パート3
　　2011/08/12　現在、申請中です。

　---------------------------

[201: 匿名]

玄関の石の模様は私も少し気になりましたが、低層階で何も決められなかったのでしょうがないかなと、気にしないようにしました。ｸﾞﾚｰﾄﾞｱｯﾌﾟｵﾌﾟｼｮﾝだったりしたのでしょうか？

私も目立つ傷以外は細かく見てないです、設備の不具合は使ってみないとわからないし…。

[202: 入居前さん]

キャンセル住戸、あっという間に売れましたね！
やはり人気は不動のようで、入居者として嬉しい限りです。
入居後には管理に協力して住みよい清潔なマンションにして行きたいです。
皆様よろしくお願いします。

[208: 契約済みさん]

うちも一番長いのに設定してもらいました！
２分とかで家を出る自信はないです！！

それと、玄関大理石、色まで見てないです。。。

それよりも、完売して良かったと思います！！！

[209: 入居予定さん]

入居後直ぐは結構鳴りそうですね　警報。　鳴らさないよう気を付けます。
ところで、ペットＯＫですが、皆さんはどうなんでしょうか。　私はペットを飼っていないのですが
わんちゃん　ねこちゃん

[210: 入居前さん]

リビングの照明は昼白色にしても問題ないでしょうか。

[216: 匿名]

あの…気にしすぎかもしれませんが、あんまりセキュリティの事は書き込みしない方がいいんじゃないでしょうか…。誰でも見れる掲示板ですし…。

[217: 入居前さん]

そういえばキッチンって最初から照明ついてますね。埋め込み式の。
みなさんキッチンって電球色でいきますか？

[218: 入居予定さん]

私もセキュリティーの話しは削除した方がいいと思います。

[219: 入居予定]

それもそうですね 失礼しました 削除ってどうすればできますか？

[220: 入居前さん]

セキュリティの書き込み、削除されたみたいですね。安心しました。

[221: 匿名]

いよいよ今週引き渡しですね！

楽しみで仕方ないです。
まだ買えてない家具とかありますが。

私はリビングの照明は電球色？白くない方の色にしようと思っています！

[222: 引越前さん]

鍵貰ってきました〜
お部屋掃除に行ってきました〜

もう引っ越しされてる方もいらっしゃいますねぇ。
大塚家具とかもトラック乗り付けてましたよ！
いいなーいいなー

＞No.221さん
私も電球色です〜。でもメインの方は決まってるのですが
ダイニングがまだ未定です。

[223: 入居済みさん]

入居してから目立つ木材のめくれを発見してしまいました。
その他にも数点見つけてしまいました。
内覧会のとき私は何を見ていたのか。とほほ。
ショックですが我慢するしかないのでしょうか。
ダークブラウンの木材のめくれや傷なので自分でヤスリで磨くのは心配です。

[224: 223]

223 です。
連絡先にお引渡し後の手直しを3月29日まで受け付けてあるようでしたので電話したところ10分後には長谷工さんが到着されて、職人さんに傷を直してくださるとのことでした。
お騒がせしました。

[225: 入居済み]

日中はエントランスのオートロックが解除されてるんでセールスが入り込んでますね。。(+_+)
ぶっきらぼうに「換気扇の説明で順番に回ってます」って言って、作業着を着た若い男の人が来ました。
相手にしないように注意しないといけないですね。

[226: 入居前さん]

私のとこにも24時間喚起の説明でとかって言いながらフィルター売りにきてました。他にも新聞とか来たり。

[227: 匿名]

浄水器のフィルターの説明と言って高いフィルターのセールスにも来てたね。

[228: 入居済みさん]

洗面台の曇り止めのスイッチは赤点灯のときが機能している状態でしょうか。
赤点灯と、消灯しかないのでいまいちわかりづらいです。
あとトイレは消灯時も、静かに換気扇まわってますよね？

[229: 住民さんＡ]

24時間換気のスイッチはどこにありますか

[230: 入居済みさん]

229さん、浴室外のスイッチをめくるとありますよー

[231: 匿名]

セールス、結構来てますよね。
普段なら居留守使うんですけど、
今の時期はエアコン工事等で業者を待ち構えてる状態なので、
インターホンが鳴ったら応答せざるを得ないですもんね。

[232: 入居済みさん]

24時間換気が思いのほか寒いです。
半分にしてみたのですが冷気がすごい。
みなさん閉じたりしてませんか？

[233: 契約済みさん]

うちもフローリングのめくれ発見してしまいました・・・
それと、上の階の音、結構響くので焦っています・・・

[234: 匿名さん]

音、すごい響きますよね？
上だけじゃないですよ。
排水音とかも結構聞こえます。

ショックです。

[235: 入居済みさん]

233さん、234さん、
上階の音響きますか！？

うちは全く物音が聞こえないのでまだ引っ越しをされていないのかと思っておりましたが、2日前に越して来られたようで引っ越し直後は大きな物音もする時期にも関わらず、ご挨拶に来て頂くまで気付かなかったので安心していました。

タイプや階数によって違うということはないですよね？？

[236: 入居済み]

＞232さん
24時間換気システムめっちゃ寒いです。
法律でずっと付けっぱなしにしないといけないのはわかりますが、切りたくなります。

[237: 契約済みさん]

排水音って隣のですか？
上のですか？？

[238: 入居済みさん]

>236 さん
232です。
法律だったんですね。こんなに風通しいいとECOどころではないですね（笑）

[239: 入居済みさん]

うちも上階のなど全く聞こえず、マンションに一人ぼっちでいるかのような錯覚に陥りますよ。
排水音も全く聞こえません。どのタイプですか？

[240: 入居済み]

音に関しては、聞こえると言えば聞こえるレベルでしょうか。やはり就寝時など自宅が静かになったときに何処かの部屋の引き戸の音がかすかに聞こえます。

また、寝室の場所上しょうがないと思いますが、環状線より京都線の電車の音が気になります。(音してるなー程度ですが)
あと救急車がやはり多い！

[241: 入居済みさん]

うちは南向きですが、電車の音や車の音聞こえないです。。
今日で5日目ですが、救急車の音も聞いてないです。

239さんと同様、かなり静かに感じていますよ！

[242: 入居前さん]

引っ越しをされて生活が始まった皆さん、いろいろ感想を持たれていますね。
私はまだ引っ越し日が決まっていないので、とても羨ましいです。
私も早く引っ越したいなぁ～！
同じ新築でも、やはり後から入ったものがご挨拶に伺わないとだめですよね・・・。
上と下とお隣さんへのご挨拶だけで大丈夫でしょうか？
それとも同じフロアのお宅全部に行っておいた方がいいでしょうか？

[243: 契約済みさん]

２３９さん２４１さんは高層階ですか？
うちは下の方だからか、ダイレクトに
電車の音が入ってきます…

[244: 入居済みさん]

239です。私は西向きの高層階です。
JR東海道線の音が聞こえますが、気になるレベルではありません。
窓を閉め切っていれば、ほとんど無音と言ってもいいくらいです。

[245: 入居済みさん]

243さん、241です。

うちは南向き中層階です。
昨夜から電車の音や外部の音、上階や隣からの生活音なども意識して聞こうとしていますが、やはり聞こえません。

[246: 入居済みさん]

西向きの中層階ですが、外や隣・上階の音が気になったことはないですね。
ただ、自分の出した物音や声、テレビの音声が部屋の中でよく響くなぁとは感じます。

[247: 匿名さん]

今日、部屋に行ってきました。
前行った時は上の音かなと思っていたのですが、外の音でした。
２４時間換気の換気口から外の音が結構聞こえてきて、
引越のトラックや話し声など、、、
下層階なので仕方ないですね。。。

[248: マンション住民さん]

こちら西側の低層階です。
自分がエアコンや換気扇、テレビをつけてないと、引き戸の音や、何かぶつけた？落とした？な音は
「いらっしゃるんだなー」程度には聞こえますね。
賃貸長かったので、個人的にはそのくらいの生活音が聞こえてないと、不安ですが…
慣れてきた頃の話し声やらは、注意しないと…と思います。

トイレに入ってる時の御近所さん排水音、下界のバイク通過音、電車かな？の音、救急車、カラス(笑)
気になることはないけれど、聞こえてきます。

[249: 入居済みさん]

またキャンセル住戸が出ましたね。
４階のDタイプ3008万円だそうです。

[250: 入居済みさん]

皆様これからよろしくお願いします。
ところで、浄水器のカートリッジを１０年変えなくて良いと言われ、購入してしまいました。これってセールスですかね？どなたか買われた方はいらっしゃいますか？