ファインフロントテラス

[マンコミュファンさん]

場所は日野車体跡地“オールパークス”のすぐそばです。

携帯公式：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/fft149/index.asp

＜全体概要＞
所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目297-1（地番）
交通：南武線尻手駅から徒歩9分
総戸数：149戸
間取り：3LDK・4LDK
面積：70.54m2～87.87m2
入居：2012年12月上旬予定

売主・管理：名鉄不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション

【正式物件名にタイトルを変更しました。　2011.12.10　管理担当】

[382: 匿名さん]

何度かモデルルーム近辺を車でも徒歩でもウロウロしましたが、だんだん道幅には慣れて来ましたよ。

確かに車の多い時もありますが、スピード出しすぎとか危ないなという印象はまだありません。
周辺住民の方にはスクールゾーンという認識もあるはずと、営業の方は言ってました。

狭い割によく通るな、とは思いましたが、マンションができれば多少ののどかさも加わり、また印象が変わるのではないかなと思います。

[383: 購入検討中さん]

まだ、悩んではいるのですが、
色々あってGW明けるまで購入を決めることができません。

GWにMR行かれるかた、
もしよろしければ販売状況を教えて貰えませんか？

[384: 匿名さん]

ちょっと前に話題になった三和の南側に建つ建物はドラッグストアに決まったみたいですね。製紙工場ではなくてなによりです。

[385: 購入検討中さん]

ドラッグストアとは、どうして分かりましたか?
看板みても、製紙会社の名前しかわかりませんが。

ただ、相当昔に製紙工場が建っていたという情報はあったので、
製紙会社は単なる地主、という気はしています。

ドラッグストアになれば相当便利ですね。
ポイントアップです。
その東どなりの、食品工場になる、という土地はその後どうなっていましたか。

別件で、素人目線ではありますが、、、
ファインフロントテラスの敷地に出入りしているトラックで、
先日、手抜き工事で問題になった会社名のトラックが入っていくのを見ました。

あれ、大丈夫ですか?

[386: 匿名さん]

ドラッグストアの件ですが、ファインフロントテラスから電話連絡がありました。追って書面での通知もあるそうです。

[387: 購入検討中さん]

トラックって何のトラックですか。
セメントや鉄骨に関するものでしょうか。

[388: 匿名]

食品工場は全然動きが無いね。4月完成予定なのに着工すらしてない。
どうなってるんだろ？

Ｂ棟の売れ行きが悪い理由って
、これが影響してるよね。
真南向きの割には安いと思うんだけど、少なくとも自分は恐くて手ぇ出せない。
いっそのこと食品会社から買い取って建て売りにしちゃえばいいのに・・・
もしくは、何か便利な店。

極秘にそういう交渉してて着工が遅れてるなら面白いけど。

[389: 購入検討中さん]

工場じゃなくて事務所が移ってくると、営業の方に説明を受けたと思います…
違うのですか？
工場自体が移転するんですか？

購入考えているので、
近いうちに確認はしてみようと思うのですか…。

[390: 匿名さん]

工場兼事務所じゃなかったでしたっけ？

3階建てですよね。
フェンスは早くから立っていたけど、着工はなかなかしないですね。ドラッグストアのほうがどんどん進んでいる。

せっかく周りが商業施設揃いなのに、工場じゃなんかもったいなくなって来ましたよね。何か別ものを推してるのかな？

[391: 匿名]

Casbee横浜の申請が事務所＋工場で出てるよ。
住所で検索すればすぐ引っ掛かる。
まあ営業さんはどこもそんなもん。都合悪いことはぼんやりとしか伝えて来ない。
この件に限らず、ちょっと手間かければ素人が調べてわかるようなことを、
わざわざぼやかして何の意味があるのか。
はっきり言ったほうが信用されるってわかってないのかな。

[392: 匿名]

＞385
トラックの出入りをチェックしているなんて厳しいですね。
何を運んでいるの?

[393: 購入検討中]

391さんへ
検討しているものです。
気になって探したのですが上手く探せませんでした。
もし宜しければ何処に載っているか教えて下さい。

[394: 購入検討中さん]

＞393
横レス失礼します。
casbee横浜 星野食品
で、ググるとpdfファイルが引っかかりますので確認してみて下さい。

工場…と聞いて気になるのはやはり騒音と、食品加工なので臭いでしょうか？
前の書き込みにもありましたが、
周辺住民に配慮した作りにしてくれることを願ってます。

[395: 匿名さん]

オプションで食洗機を付けようかと考えています。
大体の価格等ご存じの方いたら教えて貰えませんか？

[396: 購入検討中さん]

＞395

お安のは10万弱、他は15万程度だったと思います。

[397: 匿名さん]

スーモで3200〜3600万、3LDKとなってましたが、もう4LDKは売り切れちゃいましたか？

[399: とくめい]

全く盛り上がりに欠けるスレッドですね。
マンション自体も少しだけ盛り上がってそろそろ話題が消えたか。
物件自体が中途半端だよ。

[400: 匿名さん]

住民板のほうが書き込み増えて来てますね。

[401: 匿名]

売れ行きはどうなのかしら？　　南側の棟がいいけど、工場が気になって契約でない・・・。　
臭いがきつかったらショック。

[402: 物件比較中さん]

お尻から手。
営業の人も「そこがちょっとね」と言ってた。お前は言うなよ。

一瞬だけ検討に入れましたが他の人に言う時に嫌だったので外しました。

せめて西川崎駅とかだったらよかったのに。

[403: 匿名]

尻から手…とても素敵な地名ぢゃないか！
希少性が高いよ。

[404: とくめいさん]

お尻から手　というより、
お尻に手　でしょう。
満員電車のイメージです。

[405: 匿名]

西川崎駅よりは幸駅のほうがいいなあ

[406: とくめいさん]

幸駅いいね。

愛国駅から幸福駅へ。
懐かしいワードを思い出しちゃいました。

[407: 購入検討中さん]

売れてますか？いい物件だと思いますが。

[408: 匿名さん]

ひっそり売り切れて行きそう。

[409: ご近所さん]

モデルルーム、行ってみたけど、、、

近くの大型物件に比べて特徴なし、
なんとなく天井が低い、
南向きベランダの向こう側に肉加工工場が建つ（たぶん、夏はニオイ気になるだろうな）

という事で興味津々、買う気それなりで行ったのに気持ち萎みました。


ＳＡＮＷＡが目の前だから便利だし、ニトリやドラッグストアも便利だけど、、、

[410: 契約済みさん]

喫煙絡みのトラブルが心配だな・・

非喫煙者です。

[411: 匿名]

タバコは多くのマンションでも問題になりえますよね。24時間換気だし。

[412: 匿名さん]

ぶっちゃけ外観ダサいですよね・・・

[413: 匿名]

賃貸ならわかるが、購入するには平凡すぎて特徴がこれといってないので難しいかな。敢えてここに絞る理由って、何になるのだろうか。

[414: 匿名]

平凡を求める人が買うんじゃないですかね。

[415: 匿名]

タバコ臭いのやだな。
そんなにトラブるものなのでしょうか？
洗濯物が臭くなったらやだな。

[416: 匿名さん]

残り少なくなって来ましたね。

[417: 409]

昨日も届いたよ、マンションＤＭ郵便が、、、、

まだ２０戸ほど、売れ残ってるんですね。

[418: 匿名さん]

入居までまだ5ヶ月もあるのにあと２０戸ほどしかないなんて…

売れ行き良いですね～

平凡を求める人が多いんでしょうね！

この不景気のなかで平凡以上を求められる人って
東京電力にでも勤めているんでしょうかねぇ～

[419: 購入検討中さん]

>>410>>411>415

そんなに心配するなよ。迷惑行為に関してはきちんと言えばいいんだよ。

隣近所だって、間違っていることは間違っていると主張すればいい。

みんなスルーしているのは気になるが・・

[420: 匿名さん]

どこでも規約があるのでしょうが、
バルコニー等での喫煙は禁止されているはずです。

神奈川県では受動喫煙防止条例がありますので
喫煙者は減少していると思います。

もともとタバコは国が国民をニコチン中毒にさせて
税金をあつめるためのもの。

今どきたばこを吸っている人なんて…



喫煙者お断りマンションにすればもっと売れたかもね！

[421: 匿名さん]

お友達のマンションにお邪魔すると、掲示板やエレベーター内に「ベランダ喫煙禁止。喫煙は室内で」と張り紙さらているところが目立ちます。

もしベランダ喫煙を見つけたら、堂々と指摘して良いと思いますよ。

[422: 匿名さん]

そのような張り紙による注意喚起がされるということは、
現にベランダ喫煙する人が後を断たないということを意味しています。
禁止されていてもじっさい吸う人は吸うんですよね。
騒音とタバコの煙は、マンショントラブルの1位2位を常に争うものです。

[423: 匿名]

タバコの件、何年か前に葬式に行った時、亡くなった人のお姉さんやら妹さんが、火葬中に締め切った待合室でひっきりなしに吸っていたが、体に悪いとか臭せえとか言えなかったな。
その時、タバコを吸う＝時代遅れを確信しました。

[424: 購入検討中さん]

今更ながらですが、子供にとっての環境はいかがなものでしょうか？

小学校は近くていいですね。

公園はすくないような気がします。

オールパークスはパークですからいいですね。

[425: 匿名]

うちは側にある鉄塔と変電所が気になりやめました。バス停が「変電所前」だったのでビックリ！　
子供がいるので心配で・・・。

[426: 匿名さん]

徒歩圏に幼稚園がないですねー。
この辺はバス通園が基本なのかもしれませんが。
やはり幸区の幼稚園に通わせることになるのでしょうか？

[427: 匿名さん]

そういえば変電所ってどこにあるんでしょう。
全然気にしてなかったけど・・・

[428: 匿名]

新鶴見給電メンテナンスセンター(200メートルほど)と川崎変電所です。　いろいろ調べて、やっぱり気になって…。子供がいなかったら、便利でよかったので購入していたと思います。　　もう少し変電所から離れていたり、鉄塔もなければ…。　　

でも気になって掲示板見ちゃいます。　

心配しすぎなのかもしれないけど…。

[429: 匿名さん]

>425

何が心配なのでしょうか？

[430: 匿名]

ググってみれば情報がたくさんありますよ。　　気にしなければ問題なし。

私は気にしちゃった。

[431: 匿名さん]

おうちで電子レンジ使ってる？
あと数秒とか言ってレンジの前でスタンバイしたりする？

気にせず電子レンジを毎日利用しているひとなら変電所など気にする必要なしです。