場所は日野車体跡地“オールパークス”のすぐそばです。
携帯公式：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/fft149/index.asp
＜全体概要＞
所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目297-1（地番）
交通：南武線尻手駅から徒歩9分
総戸数：149戸
間取り：3LDK・4LDK
面積：70.54m2～87.87m2
入居：2012年12月上旬予定
売主・管理：名鉄不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション
【正式物件名にタイトルを変更しました。 2011.12.10 管理担当】
[スレ作成日時]2011-08-11 22:28:36
ファインフロントテラス
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507:
物件比較中さん
[2012-09-27 09:09:45]
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508:
匿名
[2012-09-27 14:53:16]
安い部屋が残ってるなら、売り方が上手かったんでしょうね。
あくまで売る側としてですが。 駅徒歩はそこそこありますが、スーパーは激近。 公園も意外と多い。 奥様重視の物件ですかねえ。 |
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509:
匿名
[2012-09-28 00:05:55]
1階が残るのは、目の前に食肉加工工場ができる、と正直に話しているからでは？
ハッキリ言ってボクは、仕事柄 肉加工の工場に出向くことがありますが、ニオイすごい気になります。 夏場なんて、前日飲み過ぎたって日などはその場にいるのがかなり辛いです。 そんな訳で売れ残ってしまったのではないかと、勝手に推測しています。 |
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510:
匿名さん
[2012-09-28 00:40:13]
工場の影響はありますよね。
でもこの工場、現在は物件から駅寄りの場所にあります。普通に町中にあって、近くには戸建ても何軒か建っています。おそらくこの工場が移転するのだと思いますが、近くを通った限りでは、臭いはわかりませんでした。 そのお隣にある、料亭のようなお店のほうが、いい匂いだけど、換気扇からお料理の匂いを漂わせてました。 |
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511:
匿名さん
[2012-09-28 01:21:33]
残ってるのは、星野食品ができるB棟よりも、ひまわりマンション（4階建て）があるD棟なんじゃないかな？
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514:
匿名さん
[2012-09-28 03:49:10]
サンワをつかわなきゃいいじゃん
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515:
匿名
[2012-09-28 08:34:17]
サンワも系列のフードワンも
閉店から30分以内くらいに帰らないといけない決まり って聞いたことがあるよ そういう経費削減の積み重ねで安くしてるんだってさ |
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516:
匿名さん
[2012-09-28 12:09:46]
4階以下全部が難ありは言い過ぎだけど、日照重視の人と神経質な人はもうほとんど検討の余地がないのは事実だわな。気にしない人は価格交渉かな。
てかイライラし過ぎじゃね？ちゃんと寝なよ。 |
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518:
匿名さん
[2012-09-28 14:24:22]
工場は前から話が出てますね。
実際、私も現在の工場を日中通りましたが特に臭いはありませんでした。 そもそも建設予定地は先日見たときは手付かずの状態でした。着工がおくれてるのかな。 |
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520:
物件比較中さん
[2012-09-28 20:16:34]
三和安くはないけどね。
確かに現地で確認するとCD棟の位置が酷すぎる… もっと賃貸マンションや戸建と距離をあけられればねぇ そこだけが残念。 |
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522:
匿名さん
[2012-09-28 20:47:51]
CD棟、地図上で見ると近いですが、現地見てみるとそうでもないですよ。1階は庭もあるし。
そんなに気になるかなぁ？ |
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524:
購入検討中さん
[2012-09-28 21:13:01]
棟内モデルルームの1階も、陽がいっぱい射しててなかなか良かったですよ。
うちは1階以外が希望なので検討外なのですが、あそこはB棟だけど工場予定地ともズレるし、目の前は普通の戸建ての玄関側なので、穴場じゃないかなと思いました。 |
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526:
匿名さん
[2012-09-28 21:49:55]
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527:
契約済みさん
[2012-09-28 23:00:53]
そういうのに踊らされちゃう人をフルイにかけてくれてるんですよ。
なので、どんどん貶してください。 思慮深い隣人さんが増えると嬉しいです。 |
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528:
管理担当
[2012-09-29 06:04:40]
管理担当です。
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529:
匿名さん
[2012-09-29 17:21:59]
現地見てきたけど隣接住戸の距離は、あれなら許容範囲かなあ
それよりぺラボーにびっくりしたわ… |
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530:
契約済みさん
[2012-09-29 18:15:50]
ぺラボーってなんですか？
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531:
匿名さん
[2012-09-29 18:36:46]
英国のPeraboard社の、ベランダの戸境用のボードのことです。
コンクリートよりも高い遮音性を持つため、タワーマンションをはじめとする高級物件に採用されることが多いです。 |
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532:
匿名さん
[2012-09-29 19:22:46]
物件価格の割に、性能の高い資材を使っているということですかね。
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534:
匿名さん
[2012-09-29 20:23:40]
なんだぁペラペラのボードのことですか。
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条件次第ではよいかなーとおもいます
じっくり交渉したら？よいと思います