パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス 【５】

[匿名さん]

【５】に突入。パークスクエア相模大野タワー＆レジデンスについて語りましょ。

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野7丁目3622番2外（地番）、神奈川県相模原市南区相模大野7丁目35番1（タワー）2（レジデンス）（住居表示）
交通：
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.05平米～82.75平米
売主：住友不動産


施工会社：西松建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[534: 匿名さん]

ここより一年前のパークスクエア湘南茅ヶ崎（平成20年2月完成）が
まだ普通に売り出しているから　期待しても無駄。

[535: 購入検討中さん]

まだ、スーモに載っていますよ。いい物件と確信しているから、値下げしないのでは？

[536: 匿名]

確信するのは勝手ですが、市場はそうは思っていないようなので、その確信は単なる妄想ではないでしょうか。

[537: 匿名さん]

あれ？
今週号の神奈川北西版には載っていませんでしたよ。

[538: 匿名さん]

ネットの方にはまだ載ってますね。今週末は豪華商品が当たるキャンペーンを実施するそうです。

[539: 購入検討中さん]

素敵なエントランス、理想的な平置駐車場など、値段を下げない理由が分かります。もう少し、安ければ、いいんですが。

[541: 匿名さん]

家具付きモデルルームは売っても又新しいのを作ったりするのであまり意味ないですよ。モデルルームはここのマンションだけではありませんが、売れ行きによっては変えたりすることも必要です。パークスクエア湘南茅ヶ崎もモデルルームリニューアルしてオープンしてますし。

[543: 購入検討中さん]

中古といえども、すごく気になる物件だから、みんな口コミをしていますし、安くなることを待っている状態だと思います。つまり、売主との我慢くらべの時期なのです。買い手を騒がせることは、売主の戦略なのです。

[544: 匿名さん]

>>543
住友が値下げすることは有り得ないから待つだけ無駄だよ。
中古を買い叩きたいからここでネガするのならわかるけど。

[545: 匿名さん]

>543

ステマでしょ。本当に注目されてたらとっくの昔に売れてたはず。

[546: 匿名さん]

ここの３SLDKの中古マンションが、４２８０万で売りに出ています。
これはかなりお買い得でしょう。５００万以上値落ちしてる。
でもなかなか売れないみたいだ。

http://www.stepon.co.jp/search/list/?type=mansion&prefCd=14&gr...

[549: 匿名さん]

でも2年たっても定価で売れてますからね。
相模大野、町田ではしばらくタワーは建ちそうにないからその近辺でタワー（駅近大規模物件）に住みたい人にとっては選択肢はないですからね。
小田急相模原でいいのなら建設中ですが。

[550: 匿名さん]

こんなペースでは「売れてる」とは言えない。
完売まで、あと何年かかるの？

定価で買うのはよっぽどのお人好しだけだよ。

[553: 匿名]

4280万でお買い得？27階だからって、その値段で売れたらびっくりですね。他の狭いとこも3500万とかいくらなんでも強気過ぎますよね？売れ残り多数物件で、4、5年落ちで誰が買うのでしょうか。。

[555: 匿名さん]

プラウド両方とも終わっちゃったね。

[556: 匿名さん]

ステーションスカイタワー小田急相模原って2012年の4月下旬販売か。施工会社に鹿島も入っているんだね。でもまあ、小田急相模原よりは、ここのマンションの方が売れるよね。相模大野だし。

[558: 匿名さん]

そうかな。

小田急相模原の方がここよりもかなり安いから、早く売れると思うけどな。

[560: 匿名さん]

小田急相模原のは、駅直結、鹿島の制震構造採用、販売委託は野村不動産アーバンネット株式会社という点で、長津田のマークワンタワーに似ているかも。

[561: 匿名さん]

地元民にとっては、でもオダサガじゃねーになるのですけどね。

[562: 匿名さん]

小田急相模原の物件が先に売れる売れないあんまり興味ないな。