マークワンタワー長津田－その２

[匿名さん]

マークワンタワー長津田について情報交換しましょう。

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田2丁目1番（地番）
交通：
東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩1分
横浜線 「長津田」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.17平米～105.42平米
売主：横浜市住宅供給公社
販売代理・媒介：野村不動産アーバンネット


施工会社：鹿島・相鉄・土志田建設工事共同企業体
管理会社：横浜市住宅供給公社

[301: 匿名さん]

マルエツの跡地、マンションではなく長津田厚生病院が拡張するだけらしいね。
雰囲気は年配者向けの街のままなのかな。

[302: 匿名さん]

拡張ですかあ。

移転なら病院跡がマンション？駅近ではなくなりますが200戸ぐらい建ちそうですよね。

[303: 匿名さん]

病院跡地にマンションは建てられなくないですか？

[304: 匿名]

298さん

そんな驚くことなかれ。
マークワンタワーもここでは叩かれてるけど、残念ながら意外と売れてくと思いますよ。

[305: 匿名さん]

なんだかんだ言ってここも即日完売だと思う。駅直結というのはやっぱり便利だし、将来的にも価格の下落率低いから人気なんだよね。

[306: 匿名さん]

売れないと思う。
長津田だし。

[307: 匿名さん]

管理費・修繕積み立て・駐車場で　毎月+５万以上かかりそうだし。
かといって　駅前でも　長津田だと車手放せない。
条件の悪い　低層とか狭いとこはうれるんじゃない。
長津田で８０平米ー９０平米くらいで６～７０００万の価値はどうしても見い出せない。
駅前　資産価値下がらないとは　いうけど
数年後中古で６～７０００万ででても　私は買わないかな。
っておもって　見送った。

[308: 匿名]

じゃあどこにしたの？
資産価値のある駅ってどこですか？

[309: 匿名さん]

価格が高い
旧花むらあたりなのに
本当に｢駅前｣と言えるのか

というのは置いといて

やっぱ長津田が好きなんですよね

マークワンは無理だけど

[310: 匿名さん]

八十m2くらいだと5500万円で大体買えたような。
m2単価@70万円弱ですよ。かなり高層階でも。
値段的には、有りな価格だと思うけどなぁ。
相模大野も同額程度だったからね。

[311: 匿名さん]

相模大野と長津田は違いますよ、別物。

それとあの花の付き方は嘘くさい。
営業に花の付いてるとこが希望だと伝えると
最初は抽選になりますよ、なんて言うけど
そこしか検討できないと伝えると、多分
大丈夫になると思います、なんて言ってくる。
どっちだよ！と。

でも2LDKは売れてるようだね。

[312: 匿名]

それはかなり安いね。魅力的。でも低階になるのか？

[313: 匿名]

いいものは高くても売れる。相模大野の例を見るとここも人気になるだろうね。

[314: 匿名さん]

「いいもの」って、立地の事（駅近）だけですか？
内部はどうよ。

[315: 匿名]

長津田の町自体も、「いいもの」なの？

[316: 匿名さん]

震災後とはいえ、タワーマンションは人気あるよな。

[317: 匿名]

タワマンだからじゃなく駅１分なのが良いのだと思うよ

もしこれが長津田駅１０分なら違うんだろうな

[318: 匿名]

どこからどこまでが１分ですか？1分なので80ｍとは？

[319: 匿名]

私の申し込みした部屋、抽選になりました(T_T)

[320: 匿名]

うちに価格表来たけど、安いとおもった。タワマンでこの価格ならありじゃない？
眺望よさそうだね。
田園風景がひろがってそう。