マークワンタワー長津田－その２

[匿名さん]

マークワンタワー長津田について情報交換しましょう。

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田2丁目1番（地番）
交通：
東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩1分
横浜線 「長津田」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.17平米～105.42平米
売主：横浜市住宅供給公社
販売代理・媒介：野村不動産アーバンネット


施工会社：鹿島・相鉄・土志田建設工事共同企業体
管理会社：横浜市住宅供給公社

[101: 匿名]

>95
市が尾には住んでたことがあります。
各停しか停まらないから不便です。車より電車の利便性が重要ですよ。
もう、各停の街に戻る気はありません。

[102: 匿名さん]

ファーストフードがないのは痛いかも。

[103: 匿名さん]

スタバ、タリーズ系統は必ず一店舗は入ってほしいな

[104: 匿名さん]

駅前ではありませんがドムドムありますよね？あと珈琲はコロラドがありましたよ。

[105: 匿名さん]

ドムドムは、どこにありましたっけ？

[106: 周辺住民さん]

ドムドムは　５年くらい前になくなり、今はたつやというラーメン屋さんになってます。
（ドムドムはマルエツ敷地の道路側にありました。もっと昔はマルエツ入口あたりにあったような。）

コロラドがあったビルも　再開発でもうないですし（コロラドは取り壊し前にもう閉店してましたが）。
１・２階店舗は　既存のお店が半分くらいはいるようで　焼きとり屋さんも仮店舗に移ってるから入るでしょうね。

[107: 匿名さん]

そこが問題なんだよね。既存店が半分では、今までの長津田ときっと変わらないんじゃない？
住民についても、一部は立ち退き交渉に応じた人達
（土地所有者、市営住宅の入居者も該当するのかな？？）が入居するわけで、
そこに新参者が入ってうまくやっていけるのかなぁ？

[108: 匿名]

そんなことより
説明会の平均年齢の高さは異常

まじ有料老人ホームかと

高い物件=高収入、ではなく
今のご時世は
高い物件=高齢者だね

[109: 匿名]

追加

まあこの掲示板の存在なぞ知らぬ高齢者や団塊が買っちゃうから
オレらナウなヤングが安く買うのは無理っちゅー話っすよ

[110: 匿名さん]

ナウなヤングって絶対あなたも中高年。
本当は契約しようとしてませんか？

[111: 匿名さん]

言葉遊びも理解できないやつがいますね

[112: 匿名さん]

買えずにひがんでるやつもいますね。

[113: 匿名]

ちょ

ケンカしてんなw
バカかおまえら

ナウなヤングは買うつもりだぜー
単に値引き待ちの人は無理じゃんと思っただけ


しかし老人は態度が横柄でちょっと一緒に暮らすの心配なんすけど

[114: 周辺住民さん]

106ですが　訂正。ドムドム跡地は、お好み焼きのよしの、ですね。
たつ屋の前身はちゃいにぃ。

せめて十日市場みたいに、駅前にスーパー２つほしいあったら便利なのに。マルエツ跡地がどうなるのか。

土地所有者って上層階のいい場所に住むのですかね
そして　高齢の方々（上書き込みによる）と１ＬＤＫの単身の方とか　いろいろですね

店舗のゴミ捨てはどこなんでしょう　ゴキとかでそうで。

[115: 匿名さん]

ドムドムなくなってしまったんですね。
家族の広場もマンションになったそうで。
この10年ほど仙台に住んでいるのですが、生まれ育った長津田が気になって。

ふかいスポーツ、
その先のタバコ屋(駄菓子屋)、
マルエツ屋上のゲーセン、
マルボシ信号の団子、
みんななくなってしまいましたか？

[116: 匿名さん]

買えずにひがむってw
長津田強気w

[117: 匿名さん]

営業の手のひら返し！参った（怒）。

[118: 匿名さん]

>>108
安心しろ、デイサービスは消防出張所の真後ろの立派な市営住宅の１階にあるから。

[119: 匿名さん]

土地を手放し、等価交換した人々に高齢者が多いってことなわけよ。
よそ者である３０，４０代の若い人が入居して、はたして仲良くできるかなと心配だよね。
長津田以外の場所に住んでいる高齢者が
タワーマンションわざわざ選んで買おうと思う人は少ないでしょうし。
真後ろの市営住宅も高齢者ばかりだよね。

入るテナントも売上アップがのぞめる
高齢者や厚生病院通院者狙いの感じになるのかもしれない。

[120: 匿名さん]

高齢者が同じフロアを徘徊してたらどうするんですか？

[121: 匿名]

いや説明会でしゃしゃってた老人方は明らかに購入組ですわ
説明会出てたらなぜそうかわかるわ
なんか俺ここを絶賛する気はさらさらないけど
明らかに初期に除外された人がうろうろしてんだろ

もうちょいましなやついねーかな

[122: 匿名さん]

高齢者が徘徊したり、困っている所に出くわしたら、
助けてあげられるだけのやさしい気持ちを持っているファミリーでないと
共存は無理。

ここは異世代の集まるマンションになるのはわかりきっているのだから
その部分も考えて買わないと。

[123: 匿名]

高齢者でも富裕層じゃないと買えないからまだ良いかも。
ギャルとかヤンキー家族と共存するよりかは常識がありそう

[124: 匿名]

そうなんだよね
高い分はフィルターがある程度機能してくれるよね

安いのも良し悪し…と思うしかない

[125: 匿名さん]

土地提供をしたフィルターがない高齢者がたくさんいる事をお忘れなく。
所得が低くとも等価交換で住む人達とも、仲良くできなきゃ住みずらいでしょうね。

[126: 匿名]

地主？？？ここは元々市営住宅だらけ。

清寿司付近も立ち退き買い取りが多数。知り合いも去っていった。
等価交換はいいけど、10年も待っていられないんだよ。

[127: 匿名]

そうそう

地主が地主が言ってる奴はモデルルームで説明まったく受けてないか
はなから相手にされてないレベル

とにかくこのスレ思い込みで生きてる人が目立つ

[128: 匿名]

説明会出てないから
老人が何で今時タワマンを買いたいのか
サッパリ分かりません。

[129: 匿名さん]

モデルルームはご年配者多かったです。
前向きに検討していましたが、お値段みて後退中です。

再開発後の駅前、そんなに変わらなそうな気も？

[130: 匿名さん]

説明会は本当お年寄りばかりで分譲型老人ホームかと思った。１０年後痴呆症だらけのタワマンなんて何が起こるか怖くて買えないよ！

[131: 匿名]

似たような駅近タワマン知ってます。
値付け高すぎて若者手が出ず年寄りだらけらしい。

[132: 匿名さん]

東向きより西向きが価格高いのは
富士山眺望できるからですかね？
高齢者住居になりそう。

[133: 匿名]

年寄り相手の仕事してるけど、
震災後にタワーマンションに住みたいといってる人は聞かないなあ。

[134: 匿名]

つまり価格は適正ってわけだ

買えない現役がいくら高いと訴えても
高齢者が高値で買っちゃうわけだから

たしかに説明会にいた30代あたりはみんなそれなりに景気よさげだったよな
もちろん俺も含めて(笑)

[135: 匿名さん]

ご年配者は2LDKを購入されそうですね。
実際営業の方も1番人気がありますと仰ってました。
てなわけで3LDKを熱心に勧められました(笑)

[136: 匿名さん]

高い値付けで、ご年配者がここを買う理由って何ですか？

[137: 匿名]

戸建てを売ってマンションってとこでしょう。

[138: 匿名さん]

庭の手入れ、外壁や屋根の補修、給湯器など設備。
一戸建ては自分で考えて、お金も用意しないといけない。
思った以上に大変なんだよね。

その点、マンションは楽。

[139: 匿名さん]

何にせよ所得が近い人同士が集まることは良いことだ。

[140: 匿名さん]

君みたいなのがウヨウヨしてるのか

[141: 匿名さん]

年寄りだらけってことは10年もすれば、入居者が死んで安く売りに出されるよ。三割引は間違いないだろう。
買えない人は中古を待てば良い。

[142: 匿名さん]

安くなるかはわかりませんが当初10年間のリセール率は高そうですね。

[143: 匿名さん]

つうか年寄りが戸建てを選択すると思っていることが
考えられないし、あまりにも世間知らず。
年寄り夫婦だけで戸建てに住んでる人がどれだけ困って
いるのか分かってるのか？

地震が怖いなら低層階に住めばいいだけ。

[144: 匿名さん]

お年寄り夫婦のみがタワマンで、なにもかも新しい住宅設備を使いこなせるのだろうか。
「ちょっと隣りに声掛けて聞く」事もできぬような閉鎖的なマンション住まいが、
定年過ぎたお年寄りに向いているわけがない。
ずっと室内から出る事なく、高層階から遠くの景色をながめてばかりじゃ、
すぐ脳が老化しちゃう。

[145: 匿名さん]

タワマンに限らず、低層マンションも
アパートも
庭の手入れもなければ、補修も他人任せで、給湯機付き。

タワマンなら、低層より金が余計に必要。

お年寄りがわざわざ震災後にタワマンを選択すると、
考えてるのがあまりに世間知らず。

[146: 匿名]

アパート(笑)

[147: 匿名さん]

コストパフォーマンスは低層が良いね。
あとは眺望や駅前を求めるのかどうかの個人の嗜好。

ただ、戸建てしか住んだことのない高齢者はマンションに抵抗を持ってしまっているもの。
住めば都だけど、戸建ての所有感は重いんだよね。

[148: 匿名]

なんか世間知らずと言われて顔真っ赤にして言い返してる奴がいるけど登録説明会の老人祭り見れば自分がいかに世　間　知　ら　ずかよくわかるから

[149: 匿名さん]

君がね。
興味と契約は意味が違うよ。
ちゃんと辞書で調べてから出直しといで。
待っててあげるから。

[150: 匿名]

なんという往生際の悪さ(￣□￣;)!!