所在地：東京都千代田区神田淡路町2丁目101番、103番、105番（地番）
交通：
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩3分
中央線 「御茶ノ水」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩5分
都営新宿線 「小川町」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
山手線 「秋葉原」駅 徒歩9分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.43平米～100.65平米
売主・事業主：安田不動産
売主・事業主：東急不動産
売主・事業主：東京建物
販売代理：東急リバブル
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル
[スムログ 関連記事]
【淡路町×小川町×新御茶ノ水界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/7891/
[スレ作成日時]2011-08-11 15:25:31
現在の物件
ワテラス タワーレジデンス
ワテラスタワーレジデンス【契約者用】
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633:
契約済み
[2012-02-29 23:52:57]
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634:
住民でない人さん
[2012-03-01 00:09:07]
この案内をどう解釈したらいいのかを
詳しい方よろしくお願いします。 
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635:
契約済みさん
[2012-03-01 09:19:48]
3.11という、数百年に一度と言われる震災を体験し、被災地の悲惨な現状を、毎日のように
TVやネットで知り、そんな怖さから今後の家族のことを考え、ここのMSを購入した者として は、どうして、そんなに出店業者に拘るのか理解出来ないのですが・・・ これからの時代、それこそ家庭にPC一台あれば、いや、TV＋PCから何でも出前してもらえる、 そんな便利時代？が来るのでは・・・ 今、問題視？されている出店業者よりも、Residenceの各住戸に出入りする不特定多数の業 者などに対するト－タルセキュリティ？強化対策の方が（最近、最高裁で最終結審した妻子 ××事件を考えてみても）より大切かと考えますが・・・ 出店業者は、貸主の安田が決めることであり、我々は生活棟＝Residence棟のことを考えて いくべきでは、、、 ※東京のド真ん中に居を構えていて、獲物（食料）にありつけない・・・なんて心配はない ですから、、、出店業者の事ぐらいで騒がず、ド－ンと構えて待ちましょ。（私の個人的意 見ですので、ご納得いかない方は、読み捨てスル－願います） |
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636:
契約済みさん
[2012-03-01 21:05:43]
もう、決定しているのですか？
高級路線でなくてもいいのです。 安かろう悪かろうとか、激安路線は いずれにせよイメージダウンです。 イメージにこだわるのは普通の感覚です。 資産価値にも当然反映されるし。 仕方ないですが、もし決まっているなら 相応の店舗で質の良い商品を頑張ってくれればいいだけですけど。 良くなければ使わないだけだから テナントを気にしないほうがよいといえばその通りですね。 いわゆる億ションの住人が激安のスーパーを 普通に利用するとした発想はいかがなものでしょうか？ 一部の方はwelcomeなのでしょうが。 通常の感覚と違うように思います。 安田がセンスないと言わざるを得ないですね。 どんどんデベの評価が下がります。残念。 |
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637:
契約済みさん
[2012-03-01 22:23:32]
すみません。正直、24時間営業というので嬉しい気持ちになってきました。
まぁ、確かに冷静に考えると高級スーパーでないのは分かっていたので、 良いかって感じですかね。意外と便利かもしれないですし。 とにかく日用品を扱っているお店が他にあるのかが重要ですね。 ドラッグストア的なものも入りそうな気もしますが。 |
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639:
匿名さん
[2012-03-02 01:30:53]
残念ですね。
高級スーパーが良かったけど、この立地じゃぁ しょうがないですかね。 |
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640:
契約済みさん
[2012-03-02 02:52:22]
すみません、他の4者が何者かご存知の方が居たら
教えて頂けませんか？ 非常に重要な情報だと考えております。 |
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641:
契約済みさん
[2012-03-02 09:28:42]
ワテラス管理組合（法人）設立前にやりたい放題、好き放題。
この度の出店業者に関しても、我々、契約者達に何ら通知も無く、少なく とも意見やアンケ－トぐらい取り付けてもよいのでは、、、 JVでありながら、安田に対して他のデベは知らんぷり、、、 まぁ～、ここのデベのレベルもスタッフも、売ることだけ、利益だけ、、、 こんな低レベルのデベ連中に期待する方が間違っているということですよ。 信頼関係ゼロ。※強いワテラス管理組合（法人）の自立？を望みます。 >640さんへ 他の4者が何者かご存知の方が居たら 教えて頂けませんか？。。。 →お問い合わせ先／（株）エスパシオコンサルタント Tel:03-3668-1948 ネット上から、同社の概要等を検索出来ますので、直接、ご確認されたら 如何でしょうか？ |
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642:
契約済み
[2012-03-02 11:04:27]
＞この度の出店業者に関しても、我々、契約者達に何ら通知も無く、少なく
とも意見やアンケ－トぐらい取り付けてもよいのでは、、、 私も今回のスーパーについてはもう少しいいお店を期待していたので残念ですが まだ完成していないマンションの店舗について契約者の意見を取り付けるなんてことは しないのが普通な気がしますが…むしろアンケートなんか来たらびっくりです。 センスがないというご意見の方には賛成ですが、やりたい放題好き放題ってのは この件に関してはどうかな… |
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643:
入居予定さん
[2012-03-02 11:49:16]
いっそオリンピックとか赤札堂よりかは私はいい気もしていますが…。
近所には成城石井（秋葉原駅）もあるし、車で移動すればQUEENS Wayもあるし。 この界隈のスーパーのレベルを考えると、カズン辺りが妥当なのかなぁとは思います。 ただ、カズンは果物とか惣菜が弱いイメージが強いのでそこをどうするか…でしょうかねぇ。 サラリーの人達も買い出しに来るでしょうし…。 にしても、入居する側になんの説明も無かったというのは皆さんと同じく少々憤りを感じますね…。 コンビニ入ることは想定出来てたし（以前もセブンイレブンがあった土地だし） 他にも酒屋さんとかが入るんじゃないかな？とか想像できては居たけど…カズンは想像出来なかったなぁ…。 せめてイオンとかには出来なかったものか…。近所に本社があるのに。 |
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644:
匿名さん
[2012-03-02 12:42:55]
みなさんデベの対応を非難しているようですが。。
法律上出店を認可されていな事業者についてのアンケートや事前説明なんて出来るはずもありません。 当たり前の話しですよね？ また管理組合が結成される前に色々と事を決めるのも事業主の責任です。 管理組合が出来てからスーパー決めるなんて意見が纏まる訳もなく空店舗決定です。 1階にはクイーンズシェフ、スターバックス、焼きたてのパン屋さんみたいな夢は見ないほうが良いですよ。 |
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645:
契約済みさん
[2012-03-02 14:07:43]
デベがなにかと非難されるのは、販売段階から不誠実な対応を積み重ねた結果でしょう。
カズンは早期撤退の前歴が有るようなので心配です。 もうちょっと体力が有る所に入って欲しかったですね。 |
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646:
契約済みさん
[2012-03-02 19:33:08]
>#644
時には、“だからこそ”という言葉があって良いと思いますが。。。 ※誠意があれば、その気になれば、何らかの形で告知等、出来るはずです。お上じゃあるまいし。。。 |
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647:
契約済みさん
[2012-03-02 20:16:20]
スーパーとコンビニが決まったようですね。
スーパーの名前は知りませんでしたが、兎に角、 決まって良かった。 ２４時間のスーパーは心強いですね。しかし、生鮮食品の 鮮度はあまり期待できないかもしれませんね。 |
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648:
契約済さん
[2012-03-02 23:41:26]
やっぱり普通に考えて契約者へ事前説明はないですよね。
告知も確実に決まってからじゃないですか？ だってお店側からやっぱりやーめたってなることもあるでしょうし。 それにしても644さん ＞1階にはクイーンズシェフ、スターバックス、焼きたてのパン屋さんみたいな夢は見ないほうが良いですよ。 これぞ本当に夢みたいですね。焼きたてのパン屋さんっていうのはマンション下によくありますが スタバじゃなくてもどこぞのカフェでOKなんですが。 |
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649:
入居予定さん
[2012-03-03 06:34:28]
クイーンズシェフって知りませんでしたが、有名なんですね。伊勢丹の中にあるのか・・・ 焼きたてパンやカフェは入るんじゃないのかな。特にカフェはお客さん来るでしょう。 複数できないかしら。
先だって暇だったので湾岸と渋谷のＭＲ見てきました。湾岸は広々していて開放感があるけど私にはちょっと無理かも。渋谷は久しぶりに行きましたが、それこそハイソなお店が周りにたくさんありましたね。 駅すぐなので当たり前ですが・・・ ちょっと刺激的過ぎてもうちょっと離れていたほうがよいかと・・・ ここは売り出したタイミングや時期が購入者には最高でしたね。1年数ヶ月前に売却済みのタワーＭＳは探してもないかもしれません。資材が高騰し、職人さん不足、さらに消費税ＵＰする前に震災による影響が色濃い中、値段が決まっていたなんて幸運以外の何者でもありませんよね。不動産関係者に聞くと値上がり確実とか！（売りませんけどかなり嬉しいです 笑い） あとは皆さんご指摘の管理面と住み心地でしょうかね。 待ち遠しいですね～。 |
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650:
契約済みさん
[2012-03-03 08:07:35]
カフェは、スタバが直ぐ近くにありますよね。※ちょっと離れますが順天堂にもあり。
オフィス棟で働くサラリ－マンの方々や、学生のことを考えると、チョットお洒落な？ ベロ－チェ（170円？/コ－ヒ－）あたりが妥当では。。。パンやsandwichの価格も リ－ズナブルだし。。。ただ、個人的にはスタバfan！ということで。。。（笑） |
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651:
契約済みさん
[2012-03-03 09:16:36]
>ここは売り出したタイミングや時期が購入者には最高でしたね。1年数ヶ月前に売却済みのタワーＭＳは
探してもないかもしれません。資材が高騰し、職人さん不足、さらに消費税ＵＰする前に震災による影響 が色濃い中、値段が決まっていたなんて幸運以外の何者でもありませんよね。 →確かに、3.11直後の販売開始物件ということで、売主側は（販売価格を決めるのに）大部悩まれたと伺 っております。東日本大震災後の復興までを考えたら、今後の建築関係は、資材も人件費も、そして、建 築費の値上がりは必至。何れにせよ、建築業者はウハウハものですよね。今後は、資材・労働力のさらな る争奪戦に発展していくのではないでしょうか？（これらのことが、直接、不動産の値上がりに繋がるか は判りませんが、、）被災され苦しむ人が居れば、その復興などで喜ぶ人も居る。本当に因果なものです。 ※三井（不）が、この春から販売開始予定の飯田橋ツインタワ－（40F？）の販売価格が見物ですね。ワ テラスの成功（早期完売）から、営業は、上からかなりの高値？プレッシャ－を掛けられているそうです。 |
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652:
入居予定さん
[2012-03-03 10:27:23]
私的には喫煙でモクモクしてるドトールやベローチェ（以前ベローチェに至ってはケーキを買ったらケーキまで煙草臭かった経緯もあり特に嫌ってますけど）が入るのは嫌ですねぇ…。
でも、オフィス系のコーヒーショップってあの2つが強いイメージも拭えないし…。 焼きたてのパン屋は近所に三井製パン舗や近江屋（あそこはケーキだけじゃなくてパンも売ってるんですよ）もあるから別に良いとしても。 >法律上出店を認可されていな事業者についてのアンケートや事前説明なんて出来るはずもありません。 例えアンケートがまっぷたつに別れたとしても、落とし所ってあると思うんですよね。 クイーンズウェイや成城石井を望む人と、カズンとかツルカメとかを望む人の間を取ってライフとか、イオンとか。 その他のお店もそうですよね。 ベローチェとドトールの間を取ってエクセルシオール辺りにしときます、みたいな。 そういう住民へのアンケートや要望を取り入れるような姿勢がデベ側に無いのが問題なんだと思います。 しかも事前に伝えられることも一切なし。 そりゃ、不信感も募りますよね…。 何もお店のことだけではないと思うんですよね。この騒動。 |
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653:
契約済みさん
[2012-03-03 11:05:04]
私（641）も、
#652さんの仰るとおりだと思います。 何方かが書かれておりましたが、御上だから、一流と言われるデベ“だからこそ”、 国民の、契約者のことを考えた対応対処をすべきなのです。きっと、こういうのを、 殿様商売というのでしよう？！ |
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すごく近くではないですが、それなりに行けそうな薬局
あるみたいですね。
情報ありがとうございました。