ライオンズ三鷹台 楓ハウスってどうですか？

[いつか買いたいさん]

情報少ないですが、お願いします。

所在地： 東京都三鷹市牟礼２丁目１０８６番１号(地番)
交通： 京王井の頭線「三鷹台」駅下車徒歩14分
規模・構造：鉄筋コンクリート造、地上5階建て、共同住宅
総戸数：39戸（住戸）
販売戸数：未定
敷地面積： 2514.85m2
専有床面積： 70.17m2～ 82.40m2
間取り：2LDK＋S～4LDK
竣工日：平成24年6月11日（予定）
入居開始日：平成24年6月15日（予定）
販売予定時期：平成23年12月上旬

売主：株式会社　大京
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：未定

[No.101 by 物件比較中さん 2012-06-07 14:17:32]

三鷹はもちろんのこと吉祥寺を意識してもいい立地だしただの駅遠ではありませんね、この点に利便性を実感しています。

特に私などは井の頭線を主に利用する人間ですからこの場所からの通勤はかなり楽で、普段は京王本線乗り換えに加えて、商談で都心移動の必要の際も井の頭公園駅から中央線側に移ることも可能。

仕事もプライベートも充実しそうな環境です。

[No.102 by 周辺住民さん 2012-06-07 23:40:41]

駅からすぐではありませんが、地元民からするとここは便利な場所ですよ。

[No.103 by 地元住民 2012-06-08 21:00:00]

三鷹台駅の駐輪場は整備員がいるにもかかわらず無料です！
吉祥寺、渋谷、新宿も近く、首都高の高井戸出入口も近く、東八道路もすぐそこ・・・
近くには歩いて色々なスーパー、病院、学校・・・それでいて閑静な住環境
便利すぎる立地です
これだけ条件が揃えば、資産価値としての将来性は抜群ですね！

[No.104 by 三鷹原住民 2012-06-08 22:23:22]

ここは、建物がそんなに密集してないしいいところだと思いますよ。
三鷹にどんどんいらっさい。いらっしゃい。

[No.105 by 物件比較中さん 2012-06-11 17:48:42]

↑ほんと建物ギュウギュウじゃない、それはメリットだと思う。
これって気にしない人は気にしないけど自分とかは窮屈感が気持ちにも反映されるから、こんな立地は正直に理想です。

駅が近いとね、これ以上言うことはないんだけど、近くてこんな感じの環境あるものじゃないなってたくさん見てきて思った。
うちの田舎も駅から遠くて、それと同じ感覚で住むと思えばどこか懐かしさもあり、幼少期の生活を被らせてみたくなりますね。

[No.106 by 匿名さん 2012-06-13 10:28:47]

欅テラスも良いですね。このあたりの環境は最高ですよ～。帰りたくなる自宅、これがイメージできます

[No.107 by 匿名さん 2012-06-13 14:22:33]

残りは2戸のみですか。
お墓、駅遠、渋滞、デベが欠陥住宅を手がけたなどなど…
初めはネガティブな投稿が多かった掲示板ですが、完売の声を目前に
皆さんベタ褒めに変わってきたのは実際にMRで見て納得したからでしょうか。

[No.108 by 物件比較中さん 2012-06-13 18:58:17]

何度も情報を見たりしていると考えにも変化が出てきますから、
長い期間検討しているうちに総合点で良いと判断する人が増えたのだと思います。
と客観的に言ってみたりしますが私も最初よりずっとこちらが良く思えて、

それは他の検討物件と比べての優位性もあったのですが、現地の雰囲気や、本気で検討している方々のコミュニケーションの温和さなどを加味して良いと思えるようになりました。

温もりある環境になりそうです。

[No.109 by 近所の住人 2012-06-14 21:05:13]

穏やかでどっしりとしたたたずまい。
この辺にマッチしてますね・・・
一見の価値ありですよ！

[No.110 by 匿名さん 2012-06-15 09:36:27]

ケヤキテラスの情報としてはどうですか？スレがあまりなく…

[No.111 by 匿名さん 2012-06-15 13:28:37]

静かで子育てにも適した環境のように思えますが、
小学校の学区は高山小学校ですか？
学校のHPを検索してみましたが、三鷹の森学園の中に第五小学校、
高山小学校、第三中学校の3校が建てられているのでしょうか。

[No.112 by 三鷹原住民 2012-06-17 14:51:34]

三鷹の森学園という概念があってそれぞれは別々の場所にあります。学区みたいなものですかね。

購入された方に質問ですが
検討していた時に上の階だと下り天井がある、
と言われたのですが、実際どのくらい低くなっているのでしょうか？

[No.113 by 匿名さん 2012-07-03 08:35:45]

もう入居されてるんですね。
住み心地はいかがですか？

[No.114 by 匿名さん 2012-07-08 09:37:18]

特別内覧会に申し込んでいってみたけど、内装など安い材料で仕上げた感じ。楓もそうだった。
外見が良くても中身がイマイチ。
残念。

[No.115 by 匿名さん 2012-07-08 21:50:01]

売り切れましたね。
そんなに安っぽいのでしょうか？

[No.116 by 匿名さん 2012-07-10 09:04:16]

建具とか安い仕様でしたよ。

[No.117 by 匿名さん 2012-07-10 11:13:50]

まあこの地区では価格が安くないと買える人いないだろうし、見かけだけ良くして内装で儲けたんじゃない？
でもアチコチ安普請だった。買った人も？？？と思う人がおおいんじゃないかな。

[No.118 by 匿名さん 2012-07-12 23:28:25]

外から見ると立派ですけどね

[No.119 by 物件比較中さん 2012-07-15 19:14:08]

廊下とキッチンにもともとついているダウンライト（LEDかと思っていたがﾊﾟﾙｯｸﾎﾞｰﾙ）と
室内側の吸気口の丸型レジスターが安っぽいかな？
吸気口は角型のデザインがいいやつになってたら良かったのにーと思いました。
あとは、カーテンレールが普通のシルバーのカーテンレールが付いているので、
窓枠の色と同じような黒っぽい色だといいのにと思いました。

それ以外は素敵だなーと思いました。
玄関、フローリング、クロス、キッチンの御影石天板、同じく御影石天板のカップボード、
ユニットバス、洗面台等々設備は素晴らしかったですよ。
あとやはり外観は立派です！（＾－＾）

[No.120 by ご近所さん 2012-07-16 09:55:47]

住んでいる人の声がうるさすぎ。周りに住んでいる人がいる事を気にして欲しい。

[No.121 by 匿名さん 2012-07-16 12:32:43]

吸気口は防音や写真入るものもあるのになんでこれをつけたんだろうって感じです

[No.122 by 匿名さん 2012-07-16 15:20:52]

そういう換気口ってあるんですか。やっぱり見掛け倒しの内容の家なんでしょうか？
本当に全体に安っぽすぎる。
近隣案内会で見たが買わなくて正解だったかな。
こんどの住友のマンションに期待です。

[No.123 by 匿名さん 2012-07-17 01:03:37]

そういうのは別に気にするものでもないですよ。
他のものが立派な分、なんでここだけこうなのって目立ってしまうだけです。

[No.124 by 入居済み住民さん 2012-07-17 16:04:33]

どこも別に立派なものはないです。普通のマンションでした。
でも音が結構入ってくるのは問題です。

[No.125 by 入居済み住民さん 2012-07-19 12:08:58]

人それぞれでしょうが、私個人は「100%満足する物件などない」と考えており、
どこを妥協するのかという事だと思っています。
特に現在不満もないですが、内装というのは長い目で見たらどこかしら壊れてきますし、
後から自分で好きなものに換えていけばいいのではないかと考えています。
それが分譲の醍醐味でもあるでしょうし。

それよりも変えられないものは住環境と建物自体の構造。
この妙に広い敷地使いだけでも満足度は高いです。
なかなかこんな贅沢な使い方はないですよー。

ということで私は大変満足しています。

[No.126 by ご近所さん 2012-07-20 08:55:19]

大声でどなる住人、どうにかならないの周りの環境も考慮して欲しい。
このエリアってもともと静かなのに・・・・

[No.127 by 匿名さん 2012-07-20 16:43:09]

管理組合を通して言って貰えば良いのではないですか。
とりあえず管理人に事情を話してみればどうでしょうね。

[No.128 by 管理担当 2012-07-21 22:35:00]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

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