ベルドゥムール浦和常盤ってどうですか？

[ビギナーさん]

免震・オール電化マンションです。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤３丁目140-1、141-1（地番）
交　通：JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート造14階建
総戸数：41戸（うち1戸管理事務室）
間取り：3LDK
竣工予定：平成24年5月上旬（予定）
入居予定：平成24年6月上旬（予定）
売主：リベレステ 株式会社
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：株式会社リプレイス



【物件情報の一部を追加しました 2013.11.22　管理担当】

[201: 匿名さん]

と営業2連発w

がんばってファイト！

[202: 匿名さん]

200番は明らかに営業ですね。

購入検討中ならここをそこまで擁護する必要がない。
電気料がこのまま高いかどうかは誰にも分からないのに、自分が思わないという
理由だけでそれを書き込む浅はかさ。

ブランドに弱いことの何が悪いのか分からない。
もしいい物件ならブランドがなくても人が住む。
ここが売れないのをブランドのせいだと思うことが面白い。

そもそもここだって常盤というブランドを前面におしている。
すごい矛盾。

＞自分の目でたくさん見てくることをお勧めします。
「見てくる」って言葉が自分の拠点がベルドゥムールってことでしょう。
普通なら「見る」と書きませんか。

営業さん、もう少し考えてから書き込みましょう。

[203: 匿名さん]

　でえっ！


　　№２０２　さんは？　だれ？目線？　明らかに営業さん　という？　その方？

　　●　購入検討中ならここをそこまで擁護する必要がない。と書き込んでメリットのある方？


　　●そもそもここだって常盤というブランドを前面におしている。
　　　すごい矛盾。
　　　　　　　　　といって書き込む事で、損？得？　立位置？　だれ？どこ？　


　　『見てくる』って普通じゃないかなぁ？　　なぜ、言い回しで・・・・・




　　



　　

[204: 入居済み住民さん]

オール電化はコスト高になると言いますが、
単なるオール電化なら私もそう思います。

でも、このマンションはエコキュートを利用したオール電化なので、
コスト高にはならないと思いますよ（＾－＾）

電気料金を電化上手契約にすれば、
現在ＰＭ11:00～AM7:00までは1kWhにつき９円１７銭で利用でき、
充電式家電製品や家庭用蓄電池を使用すれば、楽しみながら節電が出来ます。（＾－＾）

オール電化で、電気料金は５％割引にもなりますしね。

プラウド浦和常盤はブランドマンションですが、
未だに外から明かりが見えず、洗濯物を干してるようでもない部屋があるけど、
本当に完売したのかな？
プラウドシティ浦和あたりで、「プラウド浦和常盤にキャンセルが出ました」って販売続けてるのでは？
プラウド北浦和公園みたいにね（＾－＾）


ブランドより広いポーチ、広いバルコニー、外枠フレーム間取りの使いやすい部屋がの方が良いのでは。
何よりも居住性でしょ。（＾－＾）


お子さんのいる家庭で、お子さんのことを考えるなら
高砂小→岸中　か　常盤小→常盤中　でしょう。

お子さんの居ない、ディンクス家庭なら
浦和駅に近くて、
一見安く見えても、実は間取りが狭いだけで、㎡単価の高いマンションが良いのではないでしょうか。

[205: 匿名さん]

↑なんだか今までたくさん連投されてきた宣伝文と一緒の内容になってしまいました（＾－＾）


誰か反応してください。（＾－＾）

[206: 匿名さん]

>>204

よそのマンションばかり完売していくので焦って擁護連発は逆効果。
いい加減にバレバレの文体を変えたり、もれなくアピール項目書こうとする長文は控えたり、工夫して！

[207: 匿名さん]

線路に近いこともデメリットになりえますね。ここは音が響きますよ。
テレビを見たり、音楽を聴いたりするのが好きな方には厳しいかと。ペアガラスで防音は問題ないとか言われていますが、窓を開けないのが大前提なのはちょっと…。
個人的には、自分はテレビをほとんど見ませんし、鉄道が大好きなので、全然構わないんですけどね（笑）

[208: 一般人]

いろいろ迷うところはありますが、文京地区で価格帯も無難で、設備は大手ブランドと大差ないと考えれば、いい物件とおもいますが…。鉄道音は多少聞こえたとしても生活音ですからね〜。まあ大きな買い物だから人それぞれですけどね。

[209: 周辺住民さん]

茶系の色はいいと思います

[210: 物件比較中さん]

比較的近所なので、マンションの前を通った所、電気がついていない部屋が多い。

残り7戸＋売り止め？ 不安です。

[211: 匿名]

204さん、顔文字連発でキモい…

[212: 匿名さん]

間取りとか価格とか良さそうなんですが
なんで売れてないんでしょうか？

[213: 匿名さん]

　　　　　　　

　　　　　　　　　プラウ○　野○不動産　信者が　多いからだろう　ハァ　ハァ　ハァ





　　　　　　　　　プラウ○　野○不動産　信者が　多いからだろう　ハァ　ハァ　ハァ



　　　　　　　　　プラウ○　野○不動産　信者が　多いからだろう　ハァ　ハァ　ハァ




　　　　　　　　　プラウ○　野○不動産　信者が　多いからだろう　ハァ　ハァ　ハァ



　　　　　　　　　プラウ○　野○不動産　信者が　多いからだろう　ハァ　ハァ　ハァ




　　　　　　　　　プラウ○　野○不動産　信者が　多いからだろう　ハァ　ハァ　ハァ




　　　　　　　　　プラウ○　野○不動産　信者が　多いからだろう　ハァ　ハァ　ハァ




　　　　　　　　　プラウ○　野○不動産　信者が　多いからだろう　ハァ　ハァ　ハァ




　　　　　　　　　プラウ○　野○不動産　信者が　多いからだろう　ハァ　ハァ　ハァ





　　　　　　　　　
　　　　　　　　　

[214: 匿名さん]

あぁあの眼鏡の営業さんね！？好きだよね長文。

[215: 匿名さん]

☆中古マンションと新築マンション　迷ってます。　正直　駅から遠いとかなり、値段下がるんですが・・・
　駅近くをどうしてもゆずれない。駅近くの中古マンションだと古いの我慢するしかない。
　駅近くで南向きで、安価な物件。長期的に探す方がいいか？　今、売り出している新築が中古になると
　お買い得な物件になりそうなのは、　プラウドシティなのかな、ベルドゥムールさんもう少し安いと
　かなり、考えちゃうけどプラウドシティさん中古で２，３年で売りでないかな？駅から遠いので中古で比較すると
　かなりお買得になると思うんだけど、ベルドゥムールさんの間取りは、中古で人気出ちゃいそうだし
　迷っちゃいます。

　安価になる条件駅から遠い事以外、あと駅近くで安価になる場合ありますか？事故物件以外ですけど・・・

　お買い得な物件選びの秘訣ありますか？

[216: 匿名さん]

ここはもう少し待てば、アウトレットになりそうな気配がしますね。

[217: 匿名さん]

かなり値崩れするでしょ(^-^)

[218: 匿名さん]

新築駅チカなら浦和駅周辺で考えるとここかポレスターマンションくらいしか安い設定はないのでは？プラウドシティも安めだが駅からだいぶありますね。ここは北浦和。ポレスターは狭め。どれも一長一短…

[219: 匿名さん]

　　☆No.218 No.219の方にお聞きしたいんですけど、なぜそう思うんですか？
　　　もう少し待つと……☆??　　　教えてください。
　　　宜しくお願いします。
　　

[220: 匿名さん]

↑２１５と文体変えたり、絵文字や行間くらい変えないと（苦笑）

頑張って！

[221: 匿名さん]

>>218
ポレスターマンションはダメでしょ。
全体的に狭すぎるし、今どきウォークインクロゼットも無い。
自分の荷物を運び込んだら、あっという間に狭くて使い勝手の悪さが露呈される。
安い物件だと言うが、㎡単価は高い。つまり狭い為に販売価格が安くなってるだけ。
建築反対運動に囲まれてるし、
敷地ぎりぎりに建ててるので隣のマンションを通って空き巣に入られる恐れもある。
浦和駅周辺を考えるなら、別の物件を探すか、
取り敢えず賃貸に住んで、良い物件が出るのを待った方が良いよ。

[222: 物件比較中さん]

アウトレットマンションになるとマンションの名前も変わるのですか？

[223: 匿名]

>>222
リベレステのマンションに限っては、マンション名称の変更ないですね。

[226: 匿名さん]

もう少しすれば分かるんじゃない？
販売会社さんはアウトレットにされないように頑張ってね。

仕事も収入も無くなったら大変でしょ？

[227: 匿名]

アウトレットマンションになったのは、ＤＩＡ物件です。以前、リベレステのＣＭやＨＰで見ました。

[228: 匿名さん]

>>227
ＤＩＡ物件とは？　マンション名は何でしょうか？

[229: 匿名]

ダイアパレスです。

[230: 匿名さん]

>>229
で、リベレステがダイアパレスを建てて、それがアウトレットマンションになったって言いたいの？

[231: 匿名]

ダイア建設倒産によりリベレステが、ダイアパレスの新築物件を買い取ってアウトレット物件として販売してましたよ。

[232: 匿名さん]

リベレステが新築分譲した訳じゃないでしょ。
お門違いのことを書き込んで荒らさないで下さい。

倒産会社から安価でマンションを買い取り、アウトレットマンションとして販売することは、リベレステの事業の一つですよ。

[233: 匿名さん]

どうでもいいじゃん

[234: 匿名さん]

>>292
怒らなくてもいいのに。
ベルドゥムール浦和常盤の話題に戻しましょうよ。

[235: 匿名さん]

17号線沿いのブリリアンコート浦和常盤と比較検討中ですが
双方の良い点悪い点いろいろご意見いただきたいです！

[236: 匿名さん]

やっぱりポレスターかな。残戸数が全てを物語ってる。

[237: 匿名さん]

>>235

ここの線路から離れた角部屋の方がいいと思うよ。

[238: 匿名さん]

235です。
236さん、237さん、ご意見ありがとうございます。
引き続き検討してみます。

[239: 匿名さん]

マンションの色は悪くないね。
ただ背後に線路、中仙道があると思うとどうも落ち着かないね。

[240: 入居済み住民さん]

お隣に線路も中仙道もあるけど、こういう環境はよくある事じゃないでしょうか。
騒音が気になるなら、内窓を付ければよいことじゃないでしょうか。

それより、ここは隣接するマンションが無いので、
風もよく入るし、日差しも入るし、周りの景色も良いですよ。
埼玉スタジアムがよく見えますね。

[241: 匿名さん]

お隣に線路も中仙道もあるけど、こういう環境はよくある事じゃないでしょうか。
騒音が気になるなら、内窓を付ければよいことじゃないでしょうか。
↑
線路や交通量が多い道路がよくある環境とは苦しいかと。
また、今がそうであるように窓を開けたくなる時期は長い。
内窓!?締切の生活で、よいことじゃない？と言われてもねぇ。
個人的にですが。

[242: 匿名さん]

ポレスターでももっと防音の良いサッシを使った方がよいのでは？
意外と夜は電車の音響くよ

[244: 匿名]

↑ポレスターをばかにしてるの？ちょっとドミノ地域に建ってるだけじゃない

[245: 契約済みさん]

天気の良い日は、朝日から始まり、昼間は強い日差しが、夕方はきれいな夕日が。
一日中、部屋のどこかに日光が降り注ぎます。
東を臨めば筑波の山々が、西を臨めば筑波の山々が、絵画のようにきれいです。
非常階段から下を臨めば、線路を走る電車が、浦和橋を行き交う自動車が、まるで模型のように動き、
甥っ子がとても喜びました。
とても良いマンションだと思いますがね。

騒音は否めないので、内窓を取り付けて、室内の静かな部屋を作るつもりです。

[246: 契約済みさん]

245です
西を臨めば秩父の山々が・・・の間違えでした

[247: 匿名さん]

電車と車、毎日至近距離で接しなきゃいけないのは
それはもう大変な苦痛ですよ。
自分の人生の節目節目にはいつも電車の轟音が鳴り響いているなんて
いやですよ。