パークシティ武蔵小杉 ザ・グランドウイングタワー

[匿名さん]

パークシティ武蔵小杉 ザ・グランドウイングタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地 ： 神奈川県川崎市中原区新丸子東３-１３０１（地番）
交通 ：
東急東横線「武蔵小杉」歩1分
ＪＲ南武線「武蔵小杉」歩4分
ＪＲ横須賀線「武蔵小杉」歩6分
間取り ：1LDK～4LDK
面積 ：38.93m2～110.39m2
売主：(株)三井不動産レジデンシャル・三井都市開発株式会社

施工会社：(株)竹中工務店
管理会社：(株)三井不動産住宅サービス

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[661: 匿名]

>>657です。
>>659さんの話ではありませんが、娘・息子が大きくなり、大きなマンションが不要になった為、親が買い替えを考えている次第です。

[662: 匿名さん]

田園調布の蓬莱公園のちょっと上の一戸建てに住んでましたが一軒家はだんだん年とともにメンテも大変なんでパーク
の高層に移りました。
田園調布もそれはそれでステータスでしたがこちらへ引っ越してきましたら生活の便利なこと、おまけに日々の行動がゴミ捨てひとつにしろこんなに違うのかと思うぐらい楽になりました。
なんかほとんどホテルに住んでるのと同じ感覚です。

[663: 匿名さん]

今あるパークの人って金持ちぶってるけど分譲価格普通に

安かったのにグランドウィングとかエクラスと肩並べて

てマジウケル。　

[664: 匿名さん]

そう先見の明がなかったのです、その頃レジやコスタがちょっと早く売り出されパークはすごく高いからコスタ買ったほうがいいとの意見がずいぶんありましたね、半年後パークが販売されたときもやっぱり高すぎる、コスタ買ってよかったとの意見がかなりありました。
私はいくら高くともパークは小杉のランドマークにと思い、他より高くともパークにしました。

[665: 匿名]

戸建、マンション、それぞれ便利さとかあるから、その家族に合えばそれでいいですよね

[666: 購入検討中さん]

ここはファミリーならいいと思う。
この条件でファミリー物件はそうそう都内じゃこの値段じゃ買えないから。
でも正直DINKSでここはもったいないと思うんだよな。
南向きとかはファミリーにおさえられるから眺望も向きもイマイチなのに価格は安くもないし。
小杉は物件多すぎて結局貸すにも売るにも困る場所になちゃったからねぇ。

[667: 匿名]

正式なモデルルームのオープンはいつからでしょうか？

[668: 匿名さん]

とにかく高すぎるよなあ。
この値段なら都心部マンションが買えるね。

[669: 匿名さん]

武蔵小杉南側は最後に地上げ屋住友が控えているのですから
シティタワーでは三鷹並みの坪400も考えられます。

そうなれば、後から振り返った時にこの値段でも安かった
ということが十分考えられるのではないでしょうか。
坪400という価格で周辺住民が付いてこられるかは、甚だ疑問ですけど。

[670: 匿名]

三鷹は坪400万だったんですか？

[671: 匿名さん]

都心と武蔵小杉を比較するのか聊か疑問。
都心ではない利便があるのが武蔵小杉です。
なのでその利便性に見合った坪単価。
坪単価を単純に都心と比較するのは大きな間違い。
変な都心マンションよりも武蔵小杉の方が便利だったりする昨今。
よーく考えてみ。

[672: 匿名さん]

都心にはない利便ってなに？
また、お決まりの鉄道？

[673: 匿名さん]

だんだん説明がつかなくなって来たなあ。

[674: 賃貸住まいさん]

住んでて全然楽しくない街ですよ。帰って寝るだけ。こんなところが坪300もするなんてあり得ない。自分が買うんだったら絶対に他を買いますね。

[675: 匿名さん]

坪４００で　誰が買うの？　

あんだけタワー建ってて住友４００越えで

売り出して買えるメンツまだ残ってるのか～

グランドウィングあたりで再開発狙いで県外から

コスギに来る人も地元でコスギが好きな人も

買える人はもう出尽くしたと思ってたわ。

日本も不況不況いいながら潤ってるな～

川崎やるじゃん。インフレになるのかね

[676: 匿名さん]

三鷹は坪400じゃない。最後は相当値引きしてたからね、最後は300ぐらいまで下げてたんじゃないか。

[677: 匿名さん]

郊外駅前タワマンバブルの最後のあだ花ですよ。

[679: 匿名]

まだ商業地とかが完成されてないから住んでてあきるのは理解できます
自由が丘在住ですが、商業地も見尽くしてあきてます
ターミナル駅とかなら見切れない、食べきれないとかあると思いますが、東横線とかの駅程度だとしだいに見尽くして、食べつくしてしまうので、あきてもしかたないです
だから駅近くでﾌｯﾄﾜｰｸのよい所で都内、横浜など色々な所へ行って楽しむのがいいのではないでしょうか
駅から徒歩15分とかだと不精になってしまいますが、駅が目前なら出かけようという気分になりそうです
商業地の完成がﾎﾟｲﾝﾄです