パークシティ武蔵小杉 ザ・グランドウイングタワー

[匿名さん]

パークシティ武蔵小杉 ザ・グランドウイングタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地 ： 神奈川県川崎市中原区新丸子東３-１３０１（地番）
交通 ：
東急東横線「武蔵小杉」歩1分
ＪＲ南武線「武蔵小杉」歩4分
ＪＲ横須賀線「武蔵小杉」歩6分
間取り ：1LDK～4LDK
面積 ：38.93m2～110.39m2
売主：(株)三井不動産レジデンシャル・三井都市開発株式会社

施工会社：(株)竹中工務店
管理会社：(株)三井不動産住宅サービス

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[561: 匿名]

本当にそうなら、その逆も可能になるはず。
ポジティブに考えては？

[562: 匿名]

共用施設はそれぞれのﾀﾜｰでの使用みたいですよ、ｽｶｲﾋﾞｭｰﾊﾞｽは使えるかもしれないけど

[563: 匿名]

品川、東京駅からのアクセスは東側（江東区等）はこの地震の影響で少しひきぎみだからこちらとかに客が目を向けてるかも？ですよね
品川10分、東京17分のアクセスですから便利です、もうすぐ東急線と副都心線が直結になりますし、東も西も行きやすい立地です
ﾊﾟｰｸｼﾃｲは、老人等が具合が悪いと呼び出しのできるﾌﾞｻﾞｰとかもあるので高齢になって1人暮らしの対応もするみたいです、
ｾｷｭﾘﾃｲもいいし、安心です
あとはｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰが完成してくれればと思います

[564: 匿名さん]

共用施設はミッドとフォレストは相互利用しいますが、グランドウィングは相互利用の予定はないそうです。

というより、相互利用可にすると、ミッドとフォレストの方から不満がでるでしょう
なぜならグランドウィングは殆ど共用施設が無いそうです。

ミッドやフォレストは上層部にゲストルーム３～４室、スカイラウンジ、フォレストはビューバス
などありますが、グランドウィングは上層部に共用施設一切無しだそうです。
唯一屋上スカイラウンジには出れるだけだそうです

共用施設は３～４階にちょっとある程度で、ゲストが宿泊できるゲストルームも一部屋しかないそうです。

でも購入時は共用施設はいいなと思っても、住み始めると共用施設なんかいらんから管理費安くしてくれ
という意見も多いので、実質を求めた割り切りもよいのではないかと思いました。

[565: 匿名]

ｸﾞﾗﾝﾄﾞｳｲﾝｸﾞのみ、共用施設の点では、単独になってるんですね、
今スカイビューバスとか、混んでいるんですか？

[566: 匿名さん]

スカイビューバスは閑古鳥が鳴いております。
大赤字施設でございます。

[567: 匿名さん]

使用料が高くてもイイから、
スカイビューバス入ってみたい(o^^o)

価格等の案内はなかったのでしょうか？

モデルルーム以外の間取りの紹介とかはありましたか？

[568: 匿名]

プロジェクト説明会ではエクラスと同じか少し高めって感触でしたよ。
最近の三井は共有部の仕様はかなりおさえてるし、部屋の内装はエクラスよりは下のクラスなので実質は値上がりしたようなもんですねー。

[569: 匿名]

でもこちらの方がかなりランクが上って印象だったけど。
同じ値段なら絶対故知買います。

[570: 匿名さん]

総合的にはエクラスの方が良さそうだね。

[571: 匿名]

スカイビューバスって良いですよ、多摩川見下ろしてお風呂に入り隣のラウンジで都心の夜景を見ながらお酒なんて最高ですよ。
グランドウィングって共有施設ってなにがあるんですか？

[572: 匿名さん]

>>570
え？
エクラスの話はエクラススレでやって下さい。
エクラスなんて絶対に買いません。

[573: 匿名さん]

グランドウィングの共用施設はプロジェクト説明会の時では
パーティルーム
スタディルーム
ゲストルーム
屋上スカイテラス
くらいだけだったと思います。

先日ミッドスカイの中古物件を見に行った時にミッドスカイの共用施設を拝見しましたが、めちゃくちゃ素敵ですねー☆

グランドウィングはどんな感じなのか楽しみです！

[574: 匿名さん]

>>572
同意見！！
エクラス好きは書き込しないでください

[575: 匿名さん]

エクラスのスレにもパークの回しもんがいるからお互い様。

ほんとかどうかわかんないけど週末にモデルルーム行ったって言ってるから既存パーク住民でしょ。

[576: 匿名]

正直エクラスは勝負にならない。
誰が見ても一目瞭然です。

[577: 匿名]

両方みましたがやはり三井と東急ではちょっとしたところまで違います。
まずアテンドしてくれるお姉さんが東急は武蔵新城のおばさんのアルバイトみたい。
何となく生活に疲れたような感じの人が何人かいたが、三井はさすがにプロ。
微妙なところで感じちゃう。
怖いよね。
そんなソフトの積み重ねがブランドなんだろうな。
まだまだ東急は三井の足下にも及ばないと思う。

[578: 匿名]

でもスカイビューバスは無理かもしれないがスカイビューラウンジぐらい欲しかったな。

[579: 匿名さん]

何か既存パーク住民が一生懸命持ち上げてるなぁ、気持ち悪い…