パークシティ武蔵小杉 ザ・グランドウイングタワー

[匿名さん]

パークシティ武蔵小杉 ザ・グランドウイングタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地 ： 神奈川県川崎市中原区新丸子東３-１３０１（地番）
交通 ：
東急東横線「武蔵小杉」歩1分
ＪＲ南武線「武蔵小杉」歩4分
ＪＲ横須賀線「武蔵小杉」歩6分
間取り ：1LDK～4LDK
面積 ：38.93m2～110.39m2
売主：(株)三井不動産レジデンシャル・三井都市開発株式会社

施工会社：(株)竹中工務店
管理会社：(株)三井不動産住宅サービス

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[261: 匿名さん]

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーは長い間１位に君臨していたと思いますが
それでも信憑性ゼロ？？？

[262: 匿名さん]

>>257は有名な売れ残りリスト（売ってる期間が長いほど載りやすい）

[263: 匿名さん]

今回の台風はすごかったですねぇ。

[264: 匿名さん]

アクセス数が減った、少ないことは事実では？

[265: 匿名さん]

オール電化ってことにビックリした。
オール電化って原発前提のシステムだよ。

石油やガスで電気にしてそれでお湯沸かすなんてエネルギーロスが多すぎて環境に悪い。
そもそも、原発が稼動停止していくと今の深夜電力料金は維持できなくなる。
原発停止で電気料金全体の値段も底上げされる。


っていうか、東京電力のホームページでオール電化のページは閉鎖されてるのに・・・
なんでまた・・

[266: 匿名さん]

機械式駐車場の保守点検や設備の更新は、どこのマンションでも頭痛の種。

[268: 匿名さん]

中原区民館の前あたりに販売事務所っぽいプレハブを建て始めたね。
値段高いのかな。

[269: 匿名さん]

265の無知って悲しいな。

[270: 匿名さん]

>>269
同感します。
無知は恐ろしい。

原発反対して頑張って下さい。

[271: 匿名さん]

エクラスタワーぐらいの値段なのかな？

[272: 匿名さん]

いやいや、しん最後にわざわざオール電化にしてるとこは何言われても仕方ないよ。

[273: 匿名さん]

一瞬「しん最後」がわからなかった。
再生可能エネルギーとか言っても結局は発電じゃん。

[274: 匿名]

いくらくらいですか？

[275: 匿名さん]

エクラスタワーは一番安い1LDKの45平米ぐらいの部屋が3650万円ぐらいでした。
坪単価で267万円ぐらいです。
もちろん、この部屋は一番下の安い階にある部屋なので、高層階はもっとしました。

[276: 匿名さん]

坪単価300万超えるでしょう。
75平米で6000万台後半を予想。
上記坪単価計算をすれば6818万。

妥当性あるね。
これでも売れると思います。

[277: 匿名]

アリオで坪単価300万とか笑えるw
壮絶高値掴みだな。

[278: 匿名さん]

>>276
中古のリエトでもそれくらいだからもっとするんじゃない？
低層階ならありえるかもしれません。

[279: 匿名さん]

　他のパークシティが中古で坪単価250～300万円ぐらいなので
これに新築ご祝儀価格を加えたぐらいが妥当なんじゃないですかね？

　これが正しいとすると、エクラスタワーぐらいか、、、

[280: 匿名さん]

パークはパークでもここだけ別格だよね、一緒にすべきではない。
他の2棟のパークは貧乏人でも無理すれば買えたけど、ここはけっこう厳しいよ。