パークシティ武蔵小杉 ザ・グランドウイングタワー

[匿名さん]

パークシティ武蔵小杉 ザ・グランドウイングタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地 ： 神奈川県川崎市中原区新丸子東３-１３０１（地番）
交通 ：
東急東横線「武蔵小杉」歩1分
ＪＲ南武線「武蔵小杉」歩4分
ＪＲ横須賀線「武蔵小杉」歩6分
間取り ：1LDK～4LDK
面積 ：38.93m2～110.39m2
売主：(株)三井不動産レジデンシャル・三井都市開発株式会社

施工会社：(株)竹中工務店
管理会社：(株)三井不動産住宅サービス

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[969: 匿名さん]

駅に近づけば近づくほど眺望は悪くなる
タワー群の端っこのマンションならどこかしら眺望のいい個所はあるだろうから妥協するしかないね

[970: 匿名さん]

なんで北にタワーが建つとエントランス真っ暗なの？
北だよ？？？

[972: 匿名]

地価下落の時代、上昇している珍しい例として、武蔵小杉が、今日の日経新聞一面に記載されています。

[973: 匿名さん]

地価表示は、マーケット(時価)に対する遅行指標なので、上がるのは当然と言えるでしょう。
遅行指標が上がってきたということは、時価はもうそろそろ山頂が近いということ。この時勢、地価が上がり続けるエリアなんてないのだから。。。

[974: 匿名]

リエトはここと比較する以前に小杉タワーと比較したらいかがでしょう。
お互い中原街道の向こう側だし。
こことは購入対象者がちがうようなきがします。

[975: 匿名さん]

リエトの話はもういいから

しかし地価が上がると税金が上がるなあ

[976: 匿名]

リエト住民はライバル視して欲しいかもね。

相手にされて無いことに気づいて欲しい

[977: 購入検討中さん]

>>974

そのとおりですね。固定資産税路線評価も中原街道の向こうのほうが格段に安いですし、環境が違いすぎます。
我々、ザ・ＧＷＴ購入者は、富裕層ですからwww
http://www.chikamap.jp/
ＧＷＴあたり　728,000（円/㎡）
リエトあたり　441,000（円/㎡）

[978: 匿名さん]

それ、GWTは割高の高値掴みです、って言ってるようなものですが
なぜリエトに異常に拘る人たちがいるんですか？
リエトなんぞと比較しないと優越感に浸れない程度の物件なのですかねここは

[979: 匿名さん]

中原街道の向こう、ねえ…w

[980: 検討中の奥さま]

パークの固定資産税は、そんなに高いんですね。退散します。

[981: 匿名]

パークGWTとエクラスは住民層が他と違いそう。

[982: 匿名さん]

どの様に違いそうなの？

[983: 匿名さん]

リアル住民が、あんな露骨で阿呆な内容の書き込みをするとは思えんがな。

[984: 匿名さん]

ここのモデルルーム行ったらやたら年配の人が多かった。医療モール効果かな？

[985: 匿名さん]

今朝の新聞に当物件のチラシが入っていたのですが、完成予想図の空の色が茶色で不気味。明るい色にできないのですかね。

[986: 匿名さん]

>985
ここは囲まれてて日当たりがいまいちなことを反映してるのかもしれないですね。

[987: 匿名さん]

>>979

中原街道ではなくて綱島街道ですよね

>>985

茶色ではなくて黄色でしょ。　 [(赤)(青)(黄)]

[988: 匿名]

>984
老夫婦になるといつかおひとり様になるかもしれないから孤独死心配してセキュリテイがよく、なにかあれば防災センターからかけつかてくれるマンションに戸建を売ってうつるという老夫婦も多い
小杉は病院も充実してるからよけいに老夫婦にはいいかもしれません

[989: 匿名さん]

マンションごとに買う層は違いそうだ。
ただ、タワーマンションは間取りも様々。

狭いところを何人かで住む人もいれば、
1人で広い間取りを買っている人もいる。

どこのタワーマンションだから富裕層だ…と
言っている人がかわいく思える。