ドレッセ青葉台プレエスタってどうですか？

[匿名]

ドレッセ青葉台プレエスタについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区榎が丘25番1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩4分
間取：2LDK、3LDK
面積：62.18平米～84.00平米
売主：東京急行電鉄
売主：住友商事
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
販売代理：住商建物

[383: 匿名さん]

心配なのは夜間や早朝ですかね。
生活音がしてるときはまぎれて気にならないかもしれませんが（窓閉めた状態なら）
シーンとなってる状況だと音ってすごく意識しちゃいますから。

[384: 匿名さん]

電車が部屋のすぐ横を通過する音はうるさいというより
怖いという表現が近い印象でした。
やはり線路脇は無理だと確信しました。

[385: 匿名]

同意
ＪＲ福知山線の件もあったしね！

[386: 匿名さん]

>>380
うそー！そうなんですか？
KFC跡地＋駐車場でマンション建ったりしたらそれこそ人気出そう…
駅から2分くらいでしかも平坦、環４沿いだけど線路よりはマシよね？
あ、でもちょっと敷地が細長すぎるか（汗）

[387: 匿名]

福知山線もありますが、日比谷線中目黒駅でしょ。

[388: 匿名]

飛行機が落ちるなみの確率の低さに怯えるの？

それより怖い夜道など、毎日日常で起こる事件の確率の方が高いでしょ

[389: 匿名]

パチンコ屋通いのおっさんや、居酒屋からフラフラ出る酔っ払い、
怪しげなエステなど危険がいっぱいです。

[390: 匿名]

↑青葉台からプレエスタまでの道のりを全く知らない人だね（笑）

[391: 匿名さん]

契約者の家族構成どんな感じですか？

[392: 匿名]

我が家は五人家族です☆

[393: 匿名]

パチンコやや焼鳥屋がそばにあっても目の前というわけではないので問題ないでしょう。
防音設備がしっかりしているので、街の喧騒も気にならないはず。

[394: 匿名さん]

五人だと狭いですよね

[395: 匿名]

3LDKで子ども2人の場合、どういう部屋割りを考えます？
リビング横の洋室を、子どもが大きくなったら部屋として与えるべきか悩みます。

[396: 匿名]

なぜ悩むのですか？
悩む理由は何ですか？
我が家は子供が小さい今は家族みんなの勉強部屋として。
成長したら個室として与えるつもりでいます。
もっとも・・・このマンション購入検討をやめましたが。

[397: 匿名]

本当に なぜ悩んでるのか不思議です。
395さん もう少し詳しく説明していただけますか？

[398: 匿名]

リビングの真横に自分の部屋があるのって嫌かなと思ったので…。
気にすることないですかね。

[399: 匿名]

気にすることなんかないでしょう。
あんたがローン組んでしはらうんでしょう。

[400: 匿名]

あの焼き鳥やは旨いよ。駅前だからパチンコ屋もあるよ。

むしろパチンコ屋が近くて通うには最高！
ここにして良かった！

[401: 匿名]

家族のいるリビングを通らないと自分の部屋にいけない、
これって、私があえて望むことです。
玄関からひょいっと行けてしまう個室は
なるべく与えたくないと思ってます。

[402: 匿名]

それが良いと思います。
私はローンがきついので子供部屋も家賃制にします。
自分の部屋が欲しいならアルバイトして一万円払うように言ってありますよ。

[403: 匿名]

家ってそこまで無理して買うものですかね。

なんかせっかく買ったのにぎすぎすしそうですね。

[404: 匿名]

適当ななりすましか煽りなんだから真に受けずスルーしないと。

パチンコ屋が近いなんてあの立地からじゃ音すら聞こえないのに適当〜

[405: 匿名]

まだ値引きないですかね。
実際のところどうかな。

[406: 匿名さん]

多少の値下げじゃ動かないと思いますよ

[407: 匿名さん]

気がつけば表示間取りが５件に減りましたね。
これって売れたってことですかね？

[408: 匿名さん]

このマンションはいい！完売間近だよ

[409: 匿名]

真ん前激近 線路なのに!?

[410: 匿名さん]

線路関係ない。すぐ契約しないと売り切れるよ。
資産価値上昇は明らかだし、転売目的の奴も狙ってる。
一番大事なのは家族の時間だからね。

[411: 匿名さん]

部屋の中丸見え、恐怖の爆音
資産価値下がる要素しかないだろ

[412: 匿名]

完成してからの方が、実際の部屋を見て検討できるし、売れるかもしれないですね。
完売も近いかも。

[413: 匿名]

入居者の方、実際電車の音やベランダからの景色はどうですか？

[414: 匿名さん]

視線も騒音も嫌です。とくに視線は最悪です。
できるだけ家にいないようにしてます。

[415: 匿名]

↑住民に成り済ましてヒマだね〜

[416: 匿名さん]

実際に生活はまだなんですが、視線はそんなに感じません。
３階ですが電車から見えるってことは無いかと…。
下りの電車は少し斜めになって走行してるので立ってベランダに寄れば見えるかもしれませんが
普段の生活は気にならないんじゃないかと…。
音は窓を開けると聞こえますよ。
線路前だから聞こえない方がおかしいと思いますが。
住むのが楽しみですよ。

[417: 匿名さん]

電車からより道路から丸見えなのよね。
この辺には変質者は住んでなさそうだからいいけど

[418: 匿名]

子供が電車好きなので、重宝してますよ。

泣いた時に電車が通ると泣き止んでくれます。

[419: 匿名さん]

よっぽど目がよくなきゃ見えないよ…。
レースのカーテンしちゃえばまず見えないと思いますよ。
そりゃあ立ち止まって目を凝らしてれば見えるかもだけどね。
そんな人いるのかなぁ…。

[420: 匿名さん]

隠れ変質者はどこにもいるから気を付けて

[421: 購入検討中さん]

考え方はそれぞれだけど、購入決めた人の悪口言う人の心境が分かりませんね。
やきとり屋が近いとかパチンコ屋が近いとか。
それ言い始めたら、山の中に住むのが一番ですね。

[422: 匿名]

違いますよ。
あの焼き鳥やは旨いし、パチンコ屋も近いので、むしろメリットです。

パチンコで勝って、土産に焼き鳥を買って変えると子供が喜びます。

[423: 匿名]

あの焼鳥屋って？有名なとこなんてないけど。
成り済まして何が楽しいの？

[424: 匿名さん]

地元住民で最初からネガしてる人いるね
変なマンションに変な住民が住んで、榎が丘の価値
が下がるのが嫌なんだって

[425: 匿名]

紀助はうまいよ。

信号で売っている焼鳥店はふつう。

どちらも近いけど、目の前じゃないし、
デメリットではないような。

[426: 匿名]

電車から一瞬が見える分なら良いかも。
今日用事で藤が丘に行ったけど、駅前のドレッセ、裏の坂側の方は坂からリビングが丸見えで何をしてるのかじっくり分かってしまう程でびっくり。あれは可哀相だ。

[427: 匿名]

藤が丘な時点ですでに残念。

でも価値観はそれぞれ

[428: 匿名]

青葉区ならどこでも治安良いし、良いと思いますが。
あそこのドレッセは竣工時から部屋中丸見えでしたよ。上階買った人は良いけどね。１〜３階までは見えるね。

[429: 匿名]

藤が丘のこと書くとまた荒らされるので、
よその悪口はやめた方がいい。

[430: 匿名]

>426
完売している物件でしたよ。
すごくいい場所でした。

[431: 匿名さん]

どんなマンションだっていいも悪いも有りますよね。
住めば都ですよ。
早く引っ越したいです。
何度か部屋には入ってるのですが今のマンションは暖かいですね。

[432: 匿名さん]

青葉台は街としては良いと思うけど、都心から遠いのがねえ。