ドレッセ青葉台プレエスタってどうですか？

[匿名]

ドレッセ青葉台プレエスタについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区榎が丘25番1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩4分
間取：2LDK、3LDK
面積：62.18平米～84.00平米
売主：東京急行電鉄
売主：住友商事
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
販売代理：住商建物

[363: 匿名さん]

>360
私の場合、中古は無しで
コートとあざみ野は遠い。
鷺沼は大規模なので苦手です、市が尾も。

[364: 匿名さん]

完売すると隣の芝生的によく見えるんですよ〜

早々でもなかったですよ。
売れ残りの時のドレッセ藤が丘に行ったけど買う気にはなれなかったです。
間取りが変更できる初期ならともかく。

自分が何を求めているのか決まっていないうちはなかなか決まらないでしょう。
私がそうでしたから（笑）

ここももう少し配棟に工夫があれば人気物件になったでしょうにね。

[365: 匿名]

>364さん
藤が丘のドレッセ まだあるんですか!? まだ入居時期じゃないんで売れ残りではないのでは!?

現在検討できる所 本当に無いですよね。

[366: 匿名さん]

大体比較物件被るんですね
私はあざみ野の概要が出てくるのを待ってます
場所はいいですが、高そうですね
値段によっては戸建てにします

[367: 匿名さん]

364です

あ、そうか。
売れ残りなんて失礼な言い方してしまった。
完売前に自分たちが見た時の印象でモノをいってしまいました（汗）
表現が的確じゃないですね〜
お気を悪くされた方がいたらごめんなさい。

わたしもココを含めて本気でいろいろ見たんですけど、
どこも多少のスペックの違いはあれど立地以外は大した違いは無く…
戸建ての良さが際立ってしまったパターンです（笑）

＞366
あざみ野も高そうですよね。
というか、安価にする戸数ではないでしょう。
一瞬『おっ』って思いましたが、もし価格が高い場合は地縁がないとコスパに納得できなそうなんで私は検討外になりそうです。

[368: 購入検討中さん]

えっ！？
営業が客を冷静にさせる書き込みに過剰反応？
そういう意味ですか？営業が過剰反応したってなんで分かるか教えて下さい！！

[369: 匿名さん]

東横線も含めて考えてる方いますか？
私はこれから探って行くつもりです

[370: 匿名]

待ってると良い部屋はなくなるばかり。
このマンションが欲しいと思ったタイミングが買い時。

[371: 匿名]

消費税増税前には決めたいですね。

[372: 匿名さん]

東横線沿いは駅前ごちゃごちゃしてる印象ありますね。
家族なら田園都市の方がいいと思います
電車は東横線の方が空いてる気がします

[373: 匿名]

青葉区は子育てしやすい区だと思いますよ

[374: 匿名]

今日は帰宅途中の女児の切り付け事件がありましたね。あういうのを見るとやはり住宅街は怖いから駅近かな。電車が突っ込んでくる低い確率より娘の安全が大事。こんな寒くて雨の日も遠いと傘さしても大変だし。まだ残ってるなら前向きに考えたいと思ってます。

[375: 匿名]

営業ご苦労さま

[376: 匿名]

まあマンションは駅が近いのに越したことはないのは事実だよね。

[377: 匿名]

東横線検討をしばらくして　うまくいかず　田都にシフトしました。
マンションの建設も多く　いろいろ選べました。
でも　東横線をあきらめきれず　再び探し　最近決めました。
自分が　何処に住みたいかが一番だと思います。

[378: 匿名さん]

もはやここは検討外ですが、行く末が気になる
住民の今後の反応も含めて

[379: 匿名]

私も　気になります。
いい場所だから　もう少し線路から離したら　高くても売れたと　
思います。

[380: 匿名]

モデルルームの隣のケンタッキー、閉店だそうですよ。マンション建たないかな。

[381: 匿名]

ただいま鷺沼行き最終でマンション横通過！
結構な音だね。

[382: 匿名さん]

昨日の夜に鍵を受け取り中を見てきましたが、窓を閉めてる状態なら
音は殆ど気になりませんでした。
たぶんテレビつけてたり会話してたら聞こえません。
ただ、開けたら…聞こえます…。
時間にして十数秒でしょうが大きい音でしたよ。

[383: 匿名さん]

心配なのは夜間や早朝ですかね。
生活音がしてるときはまぎれて気にならないかもしれませんが（窓閉めた状態なら）
シーンとなってる状況だと音ってすごく意識しちゃいますから。

[384: 匿名さん]

電車が部屋のすぐ横を通過する音はうるさいというより
怖いという表現が近い印象でした。
やはり線路脇は無理だと確信しました。

[385: 匿名]

同意
ＪＲ福知山線の件もあったしね！

[386: 匿名さん]

>>380
うそー！そうなんですか？
KFC跡地＋駐車場でマンション建ったりしたらそれこそ人気出そう…
駅から2分くらいでしかも平坦、環４沿いだけど線路よりはマシよね？
あ、でもちょっと敷地が細長すぎるか（汗）

[387: 匿名]

福知山線もありますが、日比谷線中目黒駅でしょ。

[388: 匿名]

飛行機が落ちるなみの確率の低さに怯えるの？

それより怖い夜道など、毎日日常で起こる事件の確率の方が高いでしょ

[389: 匿名]

パチンコ屋通いのおっさんや、居酒屋からフラフラ出る酔っ払い、
怪しげなエステなど危険がいっぱいです。

[390: 匿名]

↑青葉台からプレエスタまでの道のりを全く知らない人だね（笑）

[391: 匿名さん]

契約者の家族構成どんな感じですか？

[392: 匿名]

我が家は五人家族です☆

[393: 匿名]

パチンコやや焼鳥屋がそばにあっても目の前というわけではないので問題ないでしょう。
防音設備がしっかりしているので、街の喧騒も気にならないはず。

[394: 匿名さん]

五人だと狭いですよね

[395: 匿名]

3LDKで子ども2人の場合、どういう部屋割りを考えます？
リビング横の洋室を、子どもが大きくなったら部屋として与えるべきか悩みます。

[396: 匿名]

なぜ悩むのですか？
悩む理由は何ですか？
我が家は子供が小さい今は家族みんなの勉強部屋として。
成長したら個室として与えるつもりでいます。
もっとも・・・このマンション購入検討をやめましたが。

[397: 匿名]

本当に なぜ悩んでるのか不思議です。
395さん もう少し詳しく説明していただけますか？

[398: 匿名]

リビングの真横に自分の部屋があるのって嫌かなと思ったので…。
気にすることないですかね。

[399: 匿名]

気にすることなんかないでしょう。
あんたがローン組んでしはらうんでしょう。

[400: 匿名]

あの焼き鳥やは旨いよ。駅前だからパチンコ屋もあるよ。

むしろパチンコ屋が近くて通うには最高！
ここにして良かった！

[401: 匿名]

家族のいるリビングを通らないと自分の部屋にいけない、
これって、私があえて望むことです。
玄関からひょいっと行けてしまう個室は
なるべく与えたくないと思ってます。

[402: 匿名]

それが良いと思います。
私はローンがきついので子供部屋も家賃制にします。
自分の部屋が欲しいならアルバイトして一万円払うように言ってありますよ。

[403: 匿名]

家ってそこまで無理して買うものですかね。

なんかせっかく買ったのにぎすぎすしそうですね。

[404: 匿名]

適当ななりすましか煽りなんだから真に受けずスルーしないと。

パチンコ屋が近いなんてあの立地からじゃ音すら聞こえないのに適当〜

[405: 匿名]

まだ値引きないですかね。
実際のところどうかな。

[406: 匿名さん]

多少の値下げじゃ動かないと思いますよ

[407: 匿名さん]

気がつけば表示間取りが５件に減りましたね。
これって売れたってことですかね？

[408: 匿名さん]

このマンションはいい！完売間近だよ

[409: 匿名]

真ん前激近 線路なのに!?

[410: 匿名さん]

線路関係ない。すぐ契約しないと売り切れるよ。
資産価値上昇は明らかだし、転売目的の奴も狙ってる。
一番大事なのは家族の時間だからね。

[411: 匿名さん]

部屋の中丸見え、恐怖の爆音
資産価値下がる要素しかないだろ

[412: 匿名]

完成してからの方が、実際の部屋を見て検討できるし、売れるかもしれないですね。
完売も近いかも。