ドレッセ青葉台プレエスタってどうですか？

[匿名]

ドレッセ青葉台プレエスタについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区榎が丘25番1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩4分
間取：2LDK、3LDK
面積：62.18平米～84.00平米
売主：東京急行電鉄
売主：住友商事
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
販売代理：住商建物

[343: 匿名]

コートテラス用ないわ〜

[344: 匿名さん]

対岸を毎日通勤で歩いている者です
カーテンしてくれないとこちらが気まずいくらい部屋が視界に入ってきます
覗くつもりは一切ないので是非ともカーテンお願いします

[345: 匿名さん]

ここに1000万足してもあざみ野1丁目買った方がいいな
資産価値考えれば間違いない

[346: 匿名]

売る予定なければ資産価値とか関係ないね

[347: 匿名さん]

売る予定なければ資産価値関係ないとかってｗ
子供ですか？

[348: 物件比較中さん]

よく前を通るけど雰囲気はいいマンションなんですよね。
線路に近いのは悲しいけど、駅に近いのは何よりですよ。
でも、もう欲しい部屋残ってないんですよね。。

[349: 契約済みさん]

駅が近くてこの値段は他にないと考え購入しました。
実際にモデルルームの中で電車が通過する時の音を聞いていましたが、そんなに気にならないと思いました。振動はゼロでした。鉄粉に関しては、今は昔と違い、飛び散るとしても本当に線路の周辺だけの様です。実際、駅のホームで見てみましたが
線路の廻りの砂利には鉄粉の錆びたものがたくさん見えますが、ホームにまで鉄粉の錆びたものは飛んでいない様です。（錆は飛び散って落下したらすぐに錆がつくので目に見えて分かります。）
恥ずかしくて客が呼べない悲惨物件なんて失礼ですわ。私は駅近い立地とこの内装の設備仕様を理由に、誇らしげにお客さんを家に呼びます。これから長期間苦労してお金払うのですから、そんな書き込みやめて下さい。

[350: 契約者]

私もお客様沢山呼びますよ。大手だし駅近くだしちっとも恥ずかしくないです。

[351: 匿名]

鉄粉については目に見えるレベルではありませんよ。

粉塵が塗装物に付着してそこから酸化さて錆びやすくなります。
長いレンジで見ると劣化に差がでるかもしれません。
何か塗装に対策をしてあれば大丈夫かも
騒音は承知の上でしょうから慣れてください。

お客さんはうるさいなぁとか言わないでしょうし。

[352: 匿名さん]

自慢したい為にこんな物件
買うのかな？動機が不純な購入者でないとやっぱり手が出せない。

[353: 匿名]

これだけ駅近いと自慢はして良いと思います。
値段だって決して安くはないでしょう。

しかし問題は線路脇の鉄粉、騒音、電磁波による健康被害ですよ。

[354: 匿名]

鉄分が自然に補給出来るし問題ないでしょう。

[355: 匿名さん]

本当の見栄っ張りが線路脇物件なんて買うわけないじゃん。
駅近割安の値段で折り合いをつけた人が買うんだよ。

[356: 匿名]

電磁波ってあるの？

ふつうの道路の電線より悪いの？

[357: 匿名]

鉄粉よりも排ガスの方がイヤだなぁ。

[358: 匿名さん]

熟考したら買わない物件だと思います
営業は客をうまくのせてサクッと契約させたいんでしょ
だからこそ客を冷静にさせる書き込みには過剰反応
被害者増えるやり方だし、悪質だな

[359: 匿名さん]

過剰なのはネガだと思うが

[360: 物件比較中さん]

皆さんは他にどこのマンションを比較対象にしてますか？
私は、青葉台中古物件、あざみ野中古物件、シルフィーノ、藤が丘ドレッセ（売り切れ）
コートテラス、今後はあざみ野ドレッセも比較対象にする予定です。
また予算内であれば戸建もありかと思ってます。
ちなみに現在夫婦共働き、来年長女誕生予定。予算６５００万以内です。

[361: 匿名さん]

ドレッセ鷺沼は候補外なんですか？
地盤気にならなければかなり素敵な物件だと思いますよ。

[362: 匿名]

私も ドレッセ藤が丘とこちらを検討しようとしていました。予算は6000万です。
あちらは早々売り切れてしまって、こちらは今尚叩かれ続けていますね。
同じデベだし 駅近だし 規模や設備も建物も 価格までもがよく似ていると思ったのですが…
こうなると あちらが良かったと悔やんでしまい、こちらを購入する意欲がなくなっています。