鶴見横堤ガーデンズマーク「購入者」専用スレ

[契約済みさん]

鶴見横堤ガーデンズマークの契約者専用スレです。
様々な意見交換をしたいと思います。

所在地：大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目778番1（地番）
交通：
大阪市営長堀鶴見緑地線 「横堤」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.18平米～92.40平米
売主：東京建物　関西支店
売主：新日鉄都市開発　関西支店
売主：東急不動産　関西支店
販売代理：東京建物不動産販売 関西支店
販売復代理：クリアジャパン

物件URL：http://www.y219.jp/
施工会社：http://www.haseko.co.jp/hc/index.html
管理会社：http://www.ttas.co.jp/

【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。　2011.8.15　管理担当】

[733: マンション住民さん]

なんでもかんでも管理人さんに丸投げはどうかと思うけど
近所付き合いがあまりない状態で信頼関係が築けていない相手に
直接クレームは問題が別方向に膨れ上がる可能性があるので
管理会社・管理人等ワンクッション入れるのは普通かと。

↓参考
http://www.homemate-navi.com/navi/c01/02/01/1119/

[734: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

自転車騒動

[735: マンション住民さん]

確かに本人同士で話すのは普通ありえないですよね。
管理人を間にはさむのが常識！

[736: 住民ママさん]

上の階の騒音が酷いです。
何度か管理人にも相談しましたが全く改善しません。
時間帯も朝から夜中と様々。
土日が休みだとわかるぐらい毎週カナヅチで
ドンドンする音がすごいです...
朝やからいい昼間やからいいってことはないですよね。
限度があると思います。
愚痴になってしまいすいません。

[737: 匿名]

＞735
そんなん常識でもなんでもないわ。
勝手に決めつけんなよ。
まぁアンタみたいなのを相手にするなら管理人を挟んだ方がいいと思うわ 笑

[738: 住民さんＡ]

736さん

心当たりがあるのでお詫びします。
土曜日フローリングの張替えで業者がフローリングを剥がすために金槌で床を叩いてました。
ご迷惑をおかけしてすいませんでしたm(__)m

[739: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そういうの前もって一言あると無いのとでは全然違いますよね。
前もって知ってたらうるさくても我慢できる。その人の印象も良く思います。
近所付き合いの一つではないかと。

でも736さんの文面から読み取るとしょっちゅう騒音あるようですし、738さんではないと思いますよ。

カナヅチの音はうちもたまに聞こえます。
排水とかそんなふうに聞こえることもあるそうですよ。
風の強い日は換気扇が唸ってます（笑）

[740: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あけましておめでとうございます。
住人の皆様、本年もよろしくお願いします。

[741: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

結構いい価格で中古物件出てましたね。

[742: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

オプションどれくらいつけてるか気になるところ。
標準だとこの価格では難しいと思う。

[743: マンション住民さん]

このマンションをキャッシュで買ってると思いますか？
ローン払いきってないから上乗せであの値段やね。
絶対売れんな。あの値段出したらもっと良い所住めまっせ。
オプションうんぬんじゃなくてなんかの都合で売らなあかんのとちゃいまっか？

[744: マンション住民さん]

他の方がいくらで売りに出しているか、どういう理由で出しているか等、 どうでもいいじゃないですか。
誰かに迷惑をかけているわけでもないですし。
このマンションの中古購入を考えておられる方もこの掲示板を見るかもしれません。その値段であればもっといい所に住める等と書き込まれるのは売りに出している方に失礼だと思います。

これを見てご気分を害された方、すみません。
ただ顔が見えないからと言って何を言ってもいいとは思わない為、投稿させていただきました。

[745: 住民さんＡ]

愚痴になるかもしれませんが、聞いてください。
上階の足音とかドアの音とかがうるさくて困ってます。
時間も朝から夜までで、深夜12時になっても聞こえます。わざと音を出してるとは思わないのですが、一度気になると神経質になって、少しの音でも気になるようになってます。管理人さんに相談しようかと思いますが、上階の人に逆恨みされて、今よりひどくなっても困るし、どうしたものか悩んでます。
何かいい方法があれば教えてください。

[746: 住民さんＡ]

廊下とリビングの間の扉を開閉する時にギーギーと音が鳴るのはうちだけでしょうか？
同じ現象で解消された方がおられましたら解消方法を教えて下さいm(__)m

[747: 住民さんＡ]

どこが鳴っているかによるのですが、金具なら潤滑油をさせば直ると思います。
ドアと床などが擦れてる場合は大工仕事になるのかな？と思います。この場合保証がきくかもしれないので、一度管理会社に相談されることをお勧めします。

[748: 住民さんＡ]

747さんありがとうございます。
金具が原因なのでkure556を塗ったのですが解消しないので管理会社に聞いてみます！

[749: 契約済みさん]

ゴミドラム前にしょっちゅう止まってる白いバンは、何なのかなぁ？
今も止まってるけど…

[750: マンション住民さん]

そのバン来客用にもとめてますよね。
ここの住人でさらにどの部屋の人かもわかってます。
今度管理人に言っときます。

[751: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

続々売りに出されるね。

[752: 住民さんＤ]

住みにくいんかなぁ…

[753: みんな]

自分が住みやすければそれでよし！
嫌なら売りにだす！
最低限のルール守って住めば都！
他人の意見を聞かないと心配なら、なぜ住宅購入へ踏み切った？
もっと自信を持ちましょう！(^○^)

[754: 主婦さん]

バイク置き場の通路に放置してるバイク何なのかなあ？
最近ずっとあそこに放置してるけど…

[755: マンション住民さん]

土日の朝8時からピアノ弾く非常識家族はどこの人です？
頭おかしくなりそうなんですけど。まだ寝てる人おるとか思わんの？管理人からのお知らせの紙見てないんか？

[756: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ピアノの音響きます？
窓閉めてるから全然知らなかった。
隣上下なのかな？
そいや最近ピアノ搬入されてたお宅が幾つかありましたね。

[757: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションの名前長いわー
住所書くとき
『マンション名もお願いします』
とか言われたら書かれへん
最近ペンで字を書くことあんまないから
マンション名の鶴見横堤で指ダウン
短かくして欲しいとか管理組合に出したら笑われるかな？
ガーデンズマークだけでよろしいのに

[758: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

がんばれ

[759: 住民さんＡ]

いまだに白いバン毎晩停まってますね。

[760: 住民さんＡ]

資源ごみ置き場の裏に自転車置いてるけど何なんですかね？

[761: 契約済みさん]

白いバンは駐車代0円！
ラッキーカーなの^_^

[762: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今の回覧板、めんどくさいね。
なんで手渡しなの？
この話は管理人ではなく班長さんかな？
次の家はともかく、その次の次のお宅とか知らんよ。
自治会辞めよかな。
あんまり意味もないし

[763: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うち手渡しじゃないよ。玄関に置いてる。

[764: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>:763
手渡しで。って書いてない？
留守なら次へって。

[765: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

基本手渡しだけど、留守なら玄関に置いとく
書いてるのかしら？書いてるの見たことない。

[766: マンション住民さん]

班によって回覧板の扱いって違うんですかね。
うちの班は留守なら飛ばないように玄関前って回覧板と一緒に注意書きあります。

[767: 住民さんＡ]

今更ですが、自治会って強制加入ですか？

[768: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちゃうよ

[769: 住民さんＡ]

そうなんですか！
やめよかな？

[770: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日、自転車置き場のスロープの補修したんでしょうが、原因わかったんでしょうか？
うちは、管理人の勤務時間は在宅できないし、管理組合の会合にも参加できないので、何が何だかわからないのです。
掲示板は必ず毎日見ていますが、原因は書かれていません。
何か理由をご存知の方いられますか？
掲示板に張り出されてる小太りな少年と何か関係あるんでしょうか？

[771: 住民ママさん]

今、２歳の子のママなんですが来年幼稚園入園を考えてて
鶴見幼稚園・鶴見菊水幼稚園・念法幼稚園３園で迷ってるんですが

このマンションで上記の幼稚園に通わせるママさんに質問です。
それぞれのオススメ・願書提出が１０月１日８時スタートみたいなんですが
何時頃から並ばれましたか？

詳細を教えていただければ幸いです。

[772: 入居済みさん]

>>771

ここよりも他のサイトで検索したらどうですか？
もっといい所悪い所教えてもらえますよ。
よくありますよね？
地元の子育て情報のサイトって。

ここはマンションに関する内容についてのことを
書き込む所だから無関係かと。
また、ここでオススメだけ書き込まれても悩みません？笑
私は悪い点も参考にしたい人なんで
他のサイトの方がいいかと思いますよ(^^)

[773: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>771

マンションのママさんに聞きたかったらバス待ち狙って直接聞くがよいと思います。

[774: 住民ママさん]

＞＞772
ありがとうございます。
色々なサイトで検索したのですがイマイチ情報が得られなかったので
同じマンションの方なら情報得られと思い書き込みました。

[775: 住民ママさん]

>>773
ありがとうございます。
チャンスがあればバス待のママさんに聞いてみます。

[776: 働くﾏﾏさん]

駐輪場の話、頓挫しましたね。
エントランスの駐輪の強制撤去も何台かしてるみたいだし^ ^
よかった、よかった（≧∇≦）

[777: ﾏﾏさん]

どっかの家のクソガキがこんな時間に外で泣いて。
泣くんやったら部屋の窓締め切って、家の中で泣かせよ。
いくら子育て推進マンションでも最低限のマナーくらいあるやろ。
鬱陶しい。

[778: ﾏﾏさん]

>>777

大人なんやったらもうちょっと言葉を選んではどうですか？
外で泣くのはどうかと思いますが、窓が開いてる状態で泣くぐらい多めにみてはどうですか？
ファミリーマンションなんですから。

[779: 住民さんＡ]

あまりにも泣き声がひどいようなら、児童虐待防止センターに連絡しましょう。

連絡者のプライバシーは守られます。

[780: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まぁ……その時間に大音量で泣かれたらイラっとしますよね。
こっち寝てたら特にね。状況もわからないからただうるさいって事にイライラしちゃうんですよ。
気持ちはすごくわかります。

泣くぐらいいう人は当事者か耳が遠いか本当に心の広いおおらかな方なんですよ。

でも酷いようなら泣くぐらいなんて言ってなく通報したほうがいいと思います。