鶴見横堤ガーデンズマーク「購入者」専用スレ

[契約済みさん]

鶴見横堤ガーデンズマークの契約者専用スレです。
様々な意見交換をしたいと思います。

所在地：大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目778番1（地番）
交通：
大阪市営長堀鶴見緑地線 「横堤」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.18平米～92.40平米
売主：東京建物　関西支店
売主：新日鉄都市開発　関西支店
売主：東急不動産　関西支店
販売代理：東京建物不動産販売 関西支店
販売復代理：クリアジャパン

物件URL：http://www.y219.jp/
施工会社：http://www.haseko.co.jp/hc/index.html
管理会社：http://www.ttas.co.jp/

【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。　2011.8.15　管理担当】

[569: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1人で複数人装っての書き込み、お疲れ様です。

[570: 住民]

定期補修の件について、色々と情報ありがとうございました。
参考になりました。

[571: 住民主婦さん]

布団干しを容認しましょう。って話ではないです。規約違反も理解してますし、規約内容も知ってます。いちいち書かなかっただけで。勿論布団干しも問題ですが、「違反してるな。管理会社に連絡して、続くようなら通達出してもらおう」で、済む話じゃないんですか？ここで違反だ。違反だ。って騒がなくとも、冷静になって、子どもじゃないんだし、部屋だって分かってるんだし。

タバコの事で迷惑してる御宅があるのに、タバコの事より規約違反を先にどうにかしません？っていう考えがどうなの？って話です。しかもある喫煙者さんは規約違反じゃないから！って開き直ってるし。布団干しも問題ですが、改善の余地なしっていう考えを、迷惑してる御宅もあるから考えて。って思った私個人の意見です。554さんが同調して下さったのは、ありがたい事です。だからと言って、住民全体の代弁をしたとか、思ってないですよ。そんなリーダータイプでもないので。

あと、このスレ後、意見が飛び交うのかしら？と思いますが、前々から感じてたんですが、意見が合わないからって攻撃姿勢なのは何故？同じマンションの住人同志、御近所さん以外でも明るく挨拶し合ってる仲じゃないの?って思います。

[572: マンション住民さん]

571さん

おはようございます。

「自分と違う考えの意見に対して激しく反応する人」
って、おられますからね。

「なんかマンション住人全体の代弁者みたいなことを言ってますが、勝手に代弁しないで欲しいです」
という文章が、その心境をあらわしています。
自分と違う意見の人がいることに不安、不満がある証拠。

いろんな人がいるんだから
色んな意見があって当然なんですが
あいにく、それを受け入れられづらい人も中にはいます。

でも、そういう人はあまり多くはありません。
大丈夫ですよ。ほとんどの人が理解しています。
ただ、いちいち書き込んでいないだけ。

書き込まれているのは、たくさんいる中の「ひとり」の意見。
ピンポイントでクローズアップしてアツくなると
問題を見失いますね。

[573: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨晩は久しぶりに涼しかったですね(^^)

クーラー無しで快眠でした。

荒らしは睡眠不足でイラついていたのかも。

[574: 住民主婦さん]

572さん

ありがとうございます(^_^)
攻撃的な方ばかりではなく、572さんのような方々もいてらっしゃって安心しました。
掲示板って顔がみえない分、書き込み方、受取り方って難しいですよね^^;
色んな方々が、掲示板のあり方を忠告、警告してましたが、みんなにとってより良い掲示板であったらいいな〜(^ ^)

話変わるんですが、570さんのスレをみて思い出したんですが
定期補修の事で、廊下や階段のてすり下のコンクリート部分、(ベランダのてすりがコンクリート部分の御宅もかな？)は今回の補修の対象なのかな…
先日1階のエレベーターから駐輪場にいく途中の手すり下のコンクリートに幾つかヒビが入ってるのを見たのですが、他の階、御宅にもあるのかな?今回で無料補修終わりなら、色んな階の方々、沢山の方の視点でチェックして、報告し合えたら。とおもったんですが、共用部分は関係なかったらすいません。でもベランダ手すりは対象かな…？

[575: 住民主婦さん]

あっ…
ちなみにヒビは近くでよーく見ないとメッチャ分かりにくいと思います。

[576: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共有部分に関しては管理人さんに報告したら対応してくださいますよ。

見えにくい亀裂や死角にあったりだと気づかれずそのままということもありますし。

昨日の雨ひどかったですね。

自分、今離れてるんで、そちらの状況わかんないですが、地下駐車場とめてるかたは大丈夫だったのかな？

[577: マンション住民さん]

ほんと、涼しくなりましたね！

昨日の雨、梅田とかひどかったらしいですが、ここは大丈夫だったみたい。
私も昼は留守してて詳しくはわかりませんが…

あ、でも地下駐車場はどうなんだろう。


話変わりますが

今日、なんか若いスーツのお姉さんが
エントランス扉のガラスを拭いてくれてました。

なんか、清掃会社の人みたいで、掃除の担当者さんが変わったので
ついててくれてるらしいです。

いつもきれいにしてくれて、助かります。
ありがとう！

[578: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションの東側のかっぱ寿司の向かいに最近できたイタリアンの店って誰か行ったことありますか？
一度行ってみたいのですが、なんだか入りにくくて…。

[579: 住民]

576さん
ありがとうございます(^_^)管理人さんに報告してみます！

[580: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

578さん。


絹笠の隣ですか?そこやったらイタリアンちゃいますよ。
お昼は日替わりランチでたまに生姜焼き出現しますし。

夜は飲み屋です。

[581: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

578です。
イタリアンかと思ってました(^^;;
ランチもやってるんですね。
また今度行ってみますね(^^)

情報ありがとうございました。

[582: マンション住民さん]

580さん

えっ、イタリアン違うんですか。
てっきりそんなかんじかと思ってましたが、それなら行きやすいかも(*^_^*)

ありがとう！

[583: 住民主婦さん]

共用部分のひびの件、管理会社に電話してみました。
管理会社はすでに把握済みで、長谷工(だったかな？)の判断と連絡待ちみたいです。
お騒がせしましたm(_ _)m

話変わりますが、
部屋によって場所は違うかもですが、我が家、洗面所の後ろのタオルなど入れるスペースに扉をつけなかったんです。扉内がお風呂の湿気でカビるかな？と思い…
でも、やっぱり見た目悪いから付けようか…悩んでます。付けておられる方、どうですか?カビます？大丈夫ですか？

あと、お風呂のシャンプーや、石鹸置く台をオプションで壁に付けて貰った方。
どうですか?使い心地…それも付けようか悩んでて…

良かったら、どなたか教えて下さいm(_ _)m

[584: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

583さん
リネン庫の扉は付けてもカビることはないですよ。
あと、お風呂の物置はウチは付けてないんです。

[585: 住民主婦さん]

584さん
ありがとうございます‼
リネン庫の扉付けて貰います(^_^)
シャンプー置く台は値段と相談にします。
でも市販ではなかなか合うのが無いですよね…

[586: マンション住民さん]

来客用駐車場で何かあったんかな⁇

[587: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

新しく取り付けたポールが初日にぶつけられたらしいよ。

にしても、ファミリー多いマンションだから仕方ないけど、昼間はともかく夜は赤ん坊が泣いたら窓閉めるなりの配慮はしてほしいと思うんだけど。

[588: 中層階入居者さん]

窓締め切ってしまうとまだ暑い時期だし、夜泣きの度に窓を締めるのって大変ですよ。

窓を締めたらエアコンを入れて、泣き止んだらエアコン消して窓を開ける。結構労力がいるものです。

虐待しているわけではないでしょうし、長時間泣き声がしているわけではないと思います。

赤ちゃん・子供は急な夜泣き等はつきものです。親御さんも夜泣きを泣き止ますのに必死だと思います。

温かく見守ってください。よろしくお願いします。

[589: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

長時間じゃないからむしろ閉めたら？と思うんですが。

大変だなぁとは思うけど、それを当たり前に仕方ないから温かく見守って我慢してくれというのはちがうんじゃないですか?

とかまぁ書いてるとじゃぁ、お前が閉めろと言われそうですね（笑）

[590: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

589 無視しましょうね^_^
久しぶりの荒らしさん登場です^_^

[591: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

589が荒らし？
私荒らしか！
こういう意見をすると荒しなんですねー。
知らんかったです。

[592: 住民さんＡ]

589さん
荒らしでは無いと思いますが（笑）
私も個人的意見を述べます。
あなたが単身用のマンションに引っ越したらいいんですよ。
こんなファミリー向けのマンションに住んだのが間違いですよね。赤ちゃんの夜泣きが聞こえてくることくらい、住む前から想定できてなかったんですか？1時間に1回泣く赤ちゃんもいることですし、その度窓を閉めろというのであればあなた自己中心的すぎますよ。大人でしょ？引っ越すか我慢しかないですよねー。あくまで私個人の意見ですが。

[593: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ごもっともです。

残念ながらファミリーです。

泣きにつられてうちも泣き出すので。
そうしたら落ち着くまで自分は窓しめるんでふと思っただけです。

そうですね。自己中心ですね。
私もそうだけど、温かく見守って我慢してくれというのも自己中だと思いました。

この話これ以上伸ばしてもしゃあないので終了ということで。お目汚し失礼しました。

[594: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お互いに思いやる心が必要かと思います。

そのためにはある程度の近所付き合いが要ると思うのですが、私もほとんど近所付き合いはありません。挨拶ぐらいです。

このマンションで、お隣さんと親しくお付き合いされてる方おられますか？お互いの家でお茶したりとか食事したりぐらいのレベルで。

[595: 住民ママさん]

キッズルームって何歳ぐらいから使える感じですか？！
うちの子今7ヶ月なんですがどうですか？

[596: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

小学生三年未満のマンション在住のお子様が利用出来ますよ。
家型のスポンジブロック(？)ありますが、他遊具は無いです。

[597: 住民さんＡ]

新しくなった来客用のポール、またぶつけたんですかね？
近くで見たらいがんでるように見えたんですけど。

[598: 住民主婦さん]

運転自信ない人は停めないで。って掲示してあるだけに、そうなんでしょうね。
いっその事バリカーをコンクリとかレンガとか車ぶつけたらガリガリと車に傷いくようにすれば、ぶつからないように気をつけるでしょうね。

エントランス前の無断駐輪もチャリにはり紙してあるけど、改善されませんね。
それに、二段駐輪場の前の赤いチャリ長い事無断駐輪？放置してあるし。
結局、管理会社的には勝手に動かせないということなのかな⁇

[599: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バリカーって必要なの？
おそらく今後は修理と破壊のサイクルが永遠に続きそうな気がします。
お金ばかりかかりそうなので、無くしてしまえばいいのに。
今までも無かったわけだし。

[600: 主婦さん]

599さん、同感です。

[601: マンション住民さん]

契約者駐車場に間違えて駐車する人がいるみたいで、そのために
区画を明示したようですよ。
倒れても起き上がるタイプのにしたらいいのにね。
施工費も安いし。

[602: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かにゴム製の起き上がるのにすればいいですよね！！
そもそも位置が悪のも問題かも後ろの位置は良いとして前をもっと後ろ（真ん中くらい）まで下げるべき！！
今の位置だと大回りしないと出れないから破損の元では？
しかも斜め前の車に接触したら大変(￣0￣)

[603: マンション住民さん]

バリカ―なんて金の無駄使い！来客用かどうか間違わずに分かればいいんやったら、来客用スペースのアスファルトに黄色のペンキで【来客用】と塗って周りも黄色のラインで囲えば十分やし、費用も安くつくわ！もしくはレンタカーの場所を一部入れ変えたら、ええんちゃうの？なんでバリカーにこだわんねん！

[604: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ほんとその通りですよ。
バリカーよりもいい対策法はありますよね。
運転技術なかたは止めないでって、そんな上から目線もどうかと思いますし。

[605: マンション住民さん]

駐車場でかくれんぼ。
やめさせてもらえませんか?

人の車なんてお構いなしで触りまくる。
車に隠れる。
芝生踏みまくる。

注意しても無視です。
どうしようもありません。

どこの子供さんか知りませんが、家庭で注意して下さい。

[606: 入居済みさん]

小学生ですよね？私もみました。
真っ暗になっても迎えにこず平気で遊ばせてるんですから親から放置されてるんでしょうね。
放置子だから家庭で注意なんてしてくれないですよ。

でも暗い駐車場危ないですね。万が一ありますしね。

[607: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も見かけたら注意しておきますね。
何かあってからでは遅いですし。

[608: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐輪場入ってすぐのところに置いてる白のママチャリ、邪魔ですね。しょっちゅう置いてますが、いつも当たりそうになるので止めないでいただきたい。また後で乗るから…とかの理由だろうと思いますが、それはみんな一緒なので。

[609: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近ずっと放置してる赤いママチャリも邪魔ですね。

[610: 住民主婦さん]

マンションの前の自転車はいつなくなるのてましょうか？どんな対策をしても無理なんじゃない？!

[611: 働くママさん]

現状では絶対無くならないですよね。
何度か撤去すれば、頭の悪い人でも止めなくなるのでは無いでしょうか。

[612: 住民主婦さん]

玄関前のベビーカーや自転車などもおくのはだめなはず。マンション入口の自転車ばかり文句いわれますが、、、

[613: マンション住民さん]

優先順位からするとマンション入口の自転車になるんじゃないでしょうか。
一気に全部は無理でしょうしね。

[614: 住民主婦さん]

エントランス前のチャリって見栄え悪いし、邪魔だし、駐輪場代払いなさいよ‼って感じだわ
管理会社は撤去とかしないのかな

[615: マンション住民さん]

管理会社に撤去する権限なんかないですよ。
権限があるのは管理組合。管理組合が決めれば、
管理会社がその補助をするだけ。
でも、撤去となるとその置場はどこになるのかな？
費用は組合負担？私有地内だけど、区役所が撤去してくれるのかな？
誰か知らない？

[616: マンション住民さん]

確かに撤去となると保管場所ないですね。
罰金にしたとしても、違反駐輪するような人は払わないでしょうね。
私は取り締まるのに、何故他の人は取り締まらないの？
絶対言うでしょうね。難しいですね。

[617: マンション住民さん]

玄関のタイル張替え始まってますが、何か不具合があったからでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

[618: マンション住民さん]

案内がポストに入ってたけど、2年目なんで、無償で傷やヒビがあるところ直してるみたいですよ。有難いことです。