鶴見横堤ガーデンズマーク「購入者」専用スレ

[契約済みさん]

鶴見横堤ガーデンズマークの契約者専用スレです。
様々な意見交換をしたいと思います。

所在地：大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目778番1（地番）
交通：
大阪市営長堀鶴見緑地線 「横堤」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.18平米～92.40平米
売主：東京建物　関西支店
売主：新日鉄都市開発　関西支店
売主：東急不動産　関西支店
販売代理：東京建物不動産販売 関西支店
販売復代理：クリアジャパン

物件URL：http://www.y219.jp/
施工会社：http://www.haseko.co.jp/hc/index.html
管理会社：http://www.ttas.co.jp/

【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。　2011.8.15　管理担当】

[351: マンション住民さん]

エントラス前もそうなんですが、玄関前に置かれている自転車についてはどう思いますか？
共有スペースなので置いてはダメと聞いたのですが、何台か置いてある自転車がありますよね。
あと、ベビーカーなど・・・。

[352: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エアコン室外機以外はダメです。

個人的には通行の妨げにならなきゃいいやんと思いますが、規約で禁止とされていますのでダメです。

[353: 入居済みさん]

いっそ、エレベーターに二輪車搭乗不可って書いちゃえよ。

[354: マンション住民さん]

535さん
それはちょっと横暴のような気が…
駐輪場に止めれないから家の中に入れてる人もいるんですから…

[355: 入居済みさん]

子供の自転車でも一緒に乗ると迷惑なんだよ
小さいからいいでしょ？とは違う
ただただ迷惑なの！
うち、階が下の方だから先に乗り込み(もちろんボタンは私が押して)、後から自転車が乗り込むと降りるのも一手間。
そうのに限って迷惑そうに自転車降ろしてまた乗り込んで。
悪びれる様子も無ければ「すみません。」の一言もない。
と言うよりも最初「一緒にいいですか？」って言われたらさ、コッチだって「どうぞ」ってなるよ。
もう迷惑なの！

[356: マンション住民さん]

挨拶をしても返さない大人がいるぐらいですから、なかなか子供にそこまでは難しいかもしれませんね……
ただ、私も子供がいる身ですから同居者さんへの配慮が足りなかったことは謝ります。
これからは気を付けるようにい言い聞かせますね!

[357: マンション住民さん]

じゃあ誰かチェーン買って来て下さい！ここにレスしてる人しかわからんことなんで、俺がチェーンかけます！鍵も忘れずに頼みます！文句あるんやったらなんぼでも受け付けます！マナーも守れん奴がなんやねん？って話です

後エレベーターに子供と乗ってる親を1階のモニターで見たしクソ親とクソガキ一緒に乗ったんですが、ガキがいらん階のボタン押してもおこらんし一緒に乗ってる人にもすいませんって言えないクソ親一組だけいます。
次見たら怒鳴り散らします

[358: 匿名]

子供の自転車位いいでしょ。
心が狭い住民ばかりですね！

[359: マンション住民さん]

規約違反するなら出ていけばいいんじゃないですか？
子供の自転車ぐらいとか車両にはかわりないですからね？
嫌ならバルコニーにでもおいとけばどうですか？

[360: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

358さん……

心が狭いとかじゃなくって規約で物置いちゃダメなんですってば。
規約読んでないですか?読みましょうね。

[361: 住民さんＥ]

チェーンと鍵置いといたよ(^^)
ヨロシクね(^^)

[362: 入居済みさん]

358が非常識なだけ^ ^

[363: 住民さんＥ]

チェーンと鍵置いてるよ。

[364: 入居済みさん]

わざわざ、買ってきたんですね？
どこにあるんです？

[365: 住民さんＥ]

エントランスだよ(^^)
コーナンの袋に入ってるよ。

[366: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供の三輪車ならいいですよ。

[367: 入居済みさん]

366さん
三輪車なら何がいいの？

[369: 入居済みさん]

理事長にもそんな権限はありませんよ。

[370: 入居済みさん]

実際問題として、日勤の管理人を夜間と交代制にしてもらうとか、こんな提案って無理なんでしょうかね？
管理費はかかる事は承知してるんですが。

[371: 住民]

管理費上げてまで夜間みてもらうのは、、裕福ならいいんでしょうが、、うちは無理です、、
あと、私は以前エレベーターに自転車相乗りしないで、人を優先してる方に遭遇しました。
エレベーターのボタンは、親がしつける事ですが、無理な場合、子どもが階を押しても、親が押された階を何度か 連打すれば消えます。と、教えてあげては？
エントランス前の自転車に住民がかってにチェーンをするのは、行き過ぎに感じます。管理会社が通達して管理会社が実行すべきでは、、
腹立つ事もありますが、快適に過ごせてるので、住民同志直接険悪になるのは私は避けたいです

[377: マンション住民さん]

以前、管理人と話したときにちらっと聞いたのですが
マンション内で遊んでいる子どもの親は知っているらしいです。
親から悪さをしていたらゲンコツしていいから叱ってくださいと。
さすがにマンション住人の子どもということで注意しかできないとおっしゃってましたが。

ここの男の子はやんちゃな子が多いようですね。
先日もマンション内から駐車場へ向かってスーパーボール飛ばして遊んでたり
バイク置き場付近の仕切りを乗り越えてたり、エントランスでボール遊び。

マンション選び間違えたかなぁ。

[378: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分の子供は自分で躾けてよ。
躾けれないなら繁殖すんなって。
エントランスで子供と一緒に親がボール遊びしてる。
管理人が帰るとエントランスはいつも騒がしい。
やっぱり夜勤も管理人に常駐してほしい。

もう、あの騒がしい子が虫にしか見えない。

[379: マンション住民さん]

ここに住んでるアホガキの親もアホ親からオギャーと産まれたんでしょうね。
だからゲンコツしてもいいとか人に躾けまで押し付けるんでしょうね。
あー残念な親だらけですなー。
駐車場で子供のチャリの練習させるアホ親もいますけどね。
公園いけーいうねん人に挨拶もできんアホ親。

[380: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランスの違反駐輪の件。
違反の自転車に駐輪禁止の紙を、強力なガムテープで貼り付ける。。。というのはどうでしょうか？
そんなことしても減りませんかね。
夜になると自転車の量がすごいですね^^;

[381: 住民]

エントランス前で休日よく親がついてボール遊びしてるの見かけます。ドッジボール、野球、、
あと、クネクネするスケボーみたいなのでエントランス前を走ってる子ども
親子で駐輪場で自転車乗る練習

これらは禁止事項ですか？
先日、エントランス前で1歳の子どもになげたボールがぶつかりそうになったり、スケボーみたいなのに乗ってる子どもがぶつかってきそうになり、ヒヤヒヤしました。
小さい子どもが多いマンションなので、小学生のボール、スケボー、自転車遊びで小さい子どもが巻き添えになる前に、禁止なら禁止で厳しくして欲しいです

[382: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

禁止との記載は特にないようですがモラルの問題では？


ま、自分の子供他人に丸投げしてる親だからそれくらいいいでしょなんて逆ギレしそうですけどね。

自転車練習させてる親の子も小学生なったら彼らの仲間の一員になるんでしょうね。

ってかげんこしていいよっていっといて本当にしたらクレームつけるんだろうな。おやのあなたがしなさいよ。

[383: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

モラルの問題って一番微妙な感じですよね^^;
モラルハザード。
理事会で提案出来ないのかしら？
管理組合のポストに投函で。

[384: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場に大型バイクが止まってるんですが、自分が契約してるスペースだからOKなんでしょうか？

[385: マンション住民さん]

違反駐輪に対しては開始時期にかかわらず2年x(駐輪代＋違反代←￥5000ほど)
を徴収すると警告を行い強制的にロックしてほしい。

[386: マンション住民さん]

今日は荒川科学工場の臭いが強烈にする！！
気分が悪く頭が痛いです(￣｡￣;)
皆さん気になりませんか？

[387: 住民]

わかる〜臭すぎ！
洗濯物外に干せないし
荒川ではなくて、マンション近くの抽水所周辺と思ってた
大気汚染大丈夫なんかな

[388: マンション住民さん]

普通匂い気にするんやったらここ買います？
ましてやあの会社はここ建つ何十年も前からある会社ですよね？
文句いうぐらいならここ買わんかったらよかったんじゃないですか？

[389: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

388
いつもよりか臭いますね。って話でしょ？
今は台風が来てるからいつもと風向きが違うんですよ。
別にクレーム入れて、閉鎖に追い込め！とか言ってる訳じゃない。タダの感想。もしくは愚痴。
世間話も出来ないの？

[390: マンション住民さん]

いや〜そういや臭いの強い日ありましたね。
あの臭いって、荒川化学なんですかね？
近くにある大きい工場だから私もそう思ってしまうんですが。

もっと美味しい臭いのする会社だったら良かったのになぁ。

[391: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

廊下でバタバタ走り回る餓鬼。
なんとかなんないのかな？
ウルサイって言えばいいんだろうけど、やっぱり御近所さんだし、普段は挨拶してくれるイイ子だし。
挨拶する事がイイ、悪いの基準じゃないんだけどね。
一昨日からの雨で、子供もストレス溜まってるんだろうし。とか、思いながらも、一匹くらい落ちちゃえばいいのに。とか考えて、鬱陶しい天気だからかな？
もう、なんか心が病んでます＿|￣|○
前に誰かも聞いてましたけど、管理人室の電気番号とかって、何かに書いてましたか？
ご存知の方居れば是非教えて頂きたいです。

[392: 住民]

うちのご近所さんは、何回挨拶しても、夫婦も子供も無視する家族です。挨拶しても返してくれないのって腹立つから今は無視してます

391さんストレス溜まるだろうけど、頑張れ〜！！

[393: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夕方にバタバタ廊下を走り回る子等、最近ひどいですね。
私一度注意したんですが…別の子かな。

さっき買い物に行こうとしたら、8階でエレベーターが止まってて、子どもたちの大騒ぎしてる声が。しまいにはエレベーターがビーーっ！で鳴ったら、子どもたちがゲラゲラ笑ってるんですよ。

さすがにこれは注意しないとと思って上へ行ったけど、既に誰もおらず。

このままじゃダメですよね。

何かあったとき、必ず子供たちが悪いと思われてしまうし
子持ち世帯とそうでない世帯の間が険悪になると思う。

管理人さんでもいいし、私はよくアメ二ティーサポートにも電話しますよ。

391さん、気にしすぎて体調くずしたりされませんようにね。

392さん、気にしないで、他の人と仲良くしましょうね。挨拶しないなんてごく一部ですから。

[394: 住民]

393さんありがと〜♪Ｏ（≧∇≦）

[395: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

10階のお子様ですね
バタバタ走り回ってるの
今もウルサイ
部屋、特定しました。

[396: マンション住民さん]

395さん、管理人さんかアメニティサポートの人に言って、やんわり注意してもらうのはいかがでしょうか。
だまって我慢するのはしんどいでしょう。かと言って直接言うのもモメそうだし。

[397: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

質問です。
マンションで何かあれば、アメニティサポートに連絡してる方ってどれくらいおられますか？
わたしはマンションで何かあっても少し遠慮してしまいます。
もっと連絡したほうがいいのかな？
ちょっとしたことで連絡すると、なんだかクレーマーって思われそうで・・・。

[398: 住民]

言ってもいいんじゃないかな
アメニティサポートの方々は、このマンションに住んでないから、言わないとわかんないしね^_^

先ほども小学生がエントランス前で野球してましたが、親は、子どもが植え込みや遊具を壊したら、弁償するつもりで遊ばせてるんですかね。。。エントランス前ボール遊び禁止にしてほしいから、私も連絡してみます

[399: 入居済みさん]

第二期 通常総会議案が入ってました。
お手元にございましたら、見て頂きたいのですが、6ページの第二期 合計会計 賃借対照表 に記載されてる未収金とは誰かが管理費などを払ってないと言う事なんでしょうか？

[400: マンション住民さん]

わたしもときどき、アメニティサポートさんに連絡します。
「ちょっとお聞きしたいんですけど〜」って感じで。

困ってるんだけど、誰に言ったらいいですか？って聞けば
クレーマーっぽく思われないかな。

住民どおしで直接言うのはもめるから
管理に言ってくれたほうがいいって、逆に言われたような記憶があります。


え？未収金？見てなかった。
なんだろう。