鶴見横堤ガーデンズマーク「購入者」専用スレ

[契約済みさん]

鶴見横堤ガーデンズマークの契約者専用スレです。
様々な意見交換をしたいと思います。

所在地：大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目778番1（地番）
交通：
大阪市営長堀鶴見緑地線 「横堤」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.18平米～92.40平米
売主：東京建物　関西支店
売主：新日鉄都市開発　関西支店
売主：東急不動産　関西支店
販売代理：東京建物不動産販売 関西支店
販売復代理：クリアジャパン
施工会社：http://www.haseko.co.jp/hc/index.html
管理会社：http://www.ttas.co.jp/


【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。　2011.8.15　管理担当】

[151 匿名]

エントランス内で騒ぐぐらいは大目にみたら。
子供なんだから。

ゴミを散らかしたり壊したりしたら注意は必要だけど。

[152 匿名]

子供だから何？子供なら何でも許される？子供のうちからしつけやルール守らせてなんぼでしょ。

[153 匿名]

エントランス内で騒ぐぐらいって。モノ壊したりゴミ散らかしたりしなけりゃ大人が騒いでても何もゆわないんですか？大人が騒いでたら常識がないとか、うるさいとかゆう話になりますよねー。子供はそんなに特別？

[154 匿名]

大人げなさすぎ
子供なんだからまだ分別なく騒いだりもするでしょ
同じ住民だと思うととても残念

[155 マンション住民さん]

子どもが騒ぐ分には、大人が同じように騒ぐよりは大目に見てやる必要があると
思います。子どもは大人になっていく過程なので。その分 大人はマナーを守る
姿勢を見せ続けることが大事だと思います。
この前のエントランスのゴミはたぶん子どもでしょうが、とても気分が悪かったです。
人の子どもでも注意すべきという人もいますが、そんなこともなかなかできないので
まずは自分の子どもから躾をしていきたいと思います。（していきましょう!!）
あとエントランス前の自転車ですが、やっぱり３台目を追加募集したところでなかなか
減らないと思います。結局はめんどくさいとか、節約とか思ってとめているのでは
ないでしょうか。置いている人とたまにすれ違いますが、悪気もなさそうに夫婦そろってとめて
いたりとまじめにしている側からするとムカつきます。そんな躾期間を過ぎた大人に対するマナー
違反こそもっと厳しく対処すべきだと思います。正直捨ててしまえばいいと思います。
ローン審査だけじゃなくマナー審査みたいのもあればいいのになぁ・・・

[156 匿名]

誰しも家庭に子供がいるわけじゃないですし、子供が好きだってゆう人ばかりではないと思います。中には子供が苦手とか、どうやって声をかけて注意したらいいのか、人の子供に対してなら尚更わからない人もいると思います。
ゴミいっぱいのエントランスを見た時は、悲しかったです。帰って来て一番初めに目につきますからね。そんな事も出来ない人が住んでるのかと同じ住民として情けない。
自転車もそうですよね。当たり前のように止めている人よく見かけますが何とも思わないのかと思います。

[157 住民さんＥ]

自転車とかエントランスのゴミとか、これから購入を考えてる人らから見たらどうなんでしょう？
まだまだ空きがあるし、もうすぐ一年たつから最初の時から入居してはる方は新築気分はもうないかもだけど、これからの方達にしたら新築マイホーム。

マンションの顔とも言える部分がこんなに乱れてたら購買意欲削がれるかも…

売れてくれなきゃ管理維持費の不足分ってどうなるの？入居者で補うんでしょうか?

マナーのない方はそういう危機感もないんでしょうね。

[158 匿名]

また見てしまった。ベランダからタバコ捨ててる人。下の階の人もかなり迷惑かかってるし。そこの下に車停めてる人もかわいそう。ベランダからタバコポイ捨てする意味がわからん。自分達もマイホームやん。その大切な家が自分が捨てたタバコが原因で火事にでもなったらどーすんの？マナー以前の問題やけど人として理解できない。

[159 住民さんＡ]

先日、ｺﾞｷﾌﾞﾘが発生しました。皆さんのお宅ではどうですか？
共用廊下にゴミとか置いてる方がいらっしゃいますが、やめてください。
これ以上ｺﾞｷﾌﾞﾘが発生しないようにしてほしいです・・・。

[160 住民さんＥ]

共用廊下にごみってずっとおいてはるんですか？ゴミ箱？

ゴミ捨ていく数分の話ではなくて？

以前は室外機以外のものに貼り紙されてるのよく身かけましたが、今もして貼るんでしょうか?

[161 匿名]

私も共用廊下でゴキブリを見掛けてショックでした。
悲しい。。。

[162 住民さんＡ]

共用廊下にゴミ袋置いてる家があります。少しの間ではなく、２～３日です。
本人は気付かれていないと思ってるかもしれませんが、意外と目立っています。
西棟からだとまる見えです。自分の部屋からは離れているのですが、気分が悪いです。

やはりマナーを守れない人っているのですね。悲しいです。

[163 住民さんＡ]

ロビーで自転車のってたり、ボールついてたりする子には声かけるようにしてます。その子だけでなく、周りにいる子みんなにも。とりあえずは聞いてくれてるようだけど…辛抱強く繰り返し言わないとあきませんね(^^;;

あと、自転車乗ったままロビーを通って一階の自宅に向かう子にはまいった。親に注意して欲しいですね。危なすぎる。


てか、タバコのポイ捨てする人、何考えてんの。

[164 匿名]

小さな子供のいる家族には肩身の狭いマンションだね

[165 匿名]

キチンと躾してはる家庭なら問題ないと思います。
先日２、３歳の小さな子供がすれ違う時に、こんにちはと言ってくれました。まだお母さんに手をひかれて歩いてる子です。すごく可愛かった。こんなに小さいのにかしこい。ちゃんと躾してるんだなーと思いました。子供がいる家庭がどうこうではなく、やはり自分の子供がゴミ散らかしたり、自転車乗り回したり、ボール遊びしたりって事があるなら、大目に見るのではく、ダメな事はダメと教えないといけないと思います。出来ない親？しない親が問題なんだと思いますが…

[166 住民さんＡ]

集合住宅である以上、最低限のマナーってものは必要ですね。
子供だからって許されるわけではありません。
それがマンションに住むってことだと思います。

親を見て子供は育ちますから、親がマナーのない人間だと子供も
そういう人間に育つのではないでしょうか？

親がバカなら子供も・・・ってことになりますね。

気を付けましょう。

[167 住民さんＡ]

その後、ｺﾞｷﾌﾞﾘはどうですか？
うちではあまり見かけなくなりました。

[168 匿名]

家の中に出たのですか？この前、エレベーターの前で発見しましたが、家の中ではまだ見たことないです。

[169 匿名さん]

子供もバカで悪かったな！

[170 住民さんＡ]

ゴキを見たのは、うちの前の共用廊下です。
掃除の方が殺虫剤でもまいてくれたのでしょうか？

[171 住民さんＥ]

ゴキは家に出たことないですが、コバエが……

[172 住民さんＡ]

西側のたばこ問題がとうとう警察沙汰になったんですね。

どこの部屋か分かってるのなら回りくどいことはせずに

直接言いに行ったらいいのに…。

[173 匿名]

直接言いに行かないのは、どんなトラブルに発展するかわからないからじゃないですか？そんな事は少し考えれば分かる話。ベランダからタバコ捨ててる人がいる事に、疑問を持つべきだと思います。

[174 住民さんＣ]

いままで散々、貼り紙しても治らないんだから直接解らせるしかないんじゃないの?

[175 住民さんＥ]

証拠がなければ直接文句は言えないので、カメラでもつけておけば？
どうせあの部屋でしょ？
犯人がわかってれば簡単です。

[176 住民さんＯ]

あーあ　こんなマンションなら無理してでも、戸建てにすればよかったかな？　なんか落ち着かないです。。。

[177 住民Ｔ]

１７５さん、犯人を知っているなら投書したらどうですか？その方が管理会社も被害者の方も動きやすいと思います。

本当にこんなマンションなら買わなきゃ良かったです。

[178 住民さんＥ]

175さん、どうせってことはご存知なんですか？知ってる人多いんかなー？

私もわかってるなら報告した方がいいと思います。

火災や人に落ちたら火傷の原因になるし。

[179 住民さんＣ]

通報しろとか勝手なことを言ってる方がおられますが、
175さんが仮に通報したとして、加害者から逆恨みにあった場合誰が責任を取るのですか?
器物損壊で刑事事件になってるんだから、警察に任せればいいんじゃないの？

[180 匿名]

仮に１７５さんが通報したとして、１７５さんがどこの誰かってどうやって加害者にわかるんですか？

１７９さん、あなたがもし被害者でも今と同じ事言いますか？

[181 住民さんＣ]

自分が被害者なら証拠を集めて、管理組合と警察に相談します。
だから、警察に任せればいいって発言しました。
第三者がごちゃごちゃ口を挟むと話がややこしくなります。

[182 マンション住民さん]

ここは匿名掲示板です。他人の反応をおもしろがって少し挑発するような
書き込みをする人もいますので、あまり挑発的な書き込みには乗らないようにしましょう。
実際にこのﾏﾝｼｮﾝの住人かどうかも定かではありませんので。

私は結構快適に暮らしてますよ（＾＾）

[183 住人K]

こんにちわー
ここに住んでもうすぐ一年が経ちますが、今日この掲示板の存在を知り、初めて投稿します
宜しくお願いします。ペコリ

皆さん色々な意見をお持ちで、興味津津で読ませて頂きました。
私自信、参考になる意見も沢山でした。

たばこの火がついたままのポイ捨ての件で、第三者が口をはさむのもなんですが・・・
今回警察沙汰になったとはいえ、犯人がわからないのは、たばこが捨ててある周辺に駐車をされている住人の方達、下にお住まいの方達からすると、不安でしょうね。車、ベランダに何かあってから、警察に動いてもらっても・・・。それに警察が、ここの住人全員ののDNAをもってる訳じゃないし・・・どうやって現場検証で犯人を特定するのでしょう？と私は思います。

考えすぎかもですが、万が一、駐車場に燃えやすい物が落ちてて、もしくは、飛んできて、たばこの火が引火して、車に燃え移り、最悪、車が爆発でもしたら・・・と思うと、下の階の方は、気が気じゃないですね。
下の階に住んでる私としては、ポイ捨てしてる住人を知ってる、目撃してるなら、管理人か警察に目撃者として、匿名でいいから、言ってほしいと思うところであります。
たばこのポイ捨てで事が大事になる前に、未然に防いで、快適なマンションライフを送りたいですね。

[184 住民さんＣ]

じゃあ、ここで部屋番号を公開したら誰か匿名で通報してくれるの？

[185 住民。]

私も、もし知っているなら匿名で通報して欲しいと思います。火事になってからでは取り返しがつきません。
もし私が目撃者ならそんな危ない事、見過ごさずに警察か管理人に相談します。大切な家、車が燃えてしまっては困るので。こんな問題なく、住みやすいマンションになればいいですね！

[186 住民さんＥ]

184さん

それは目撃した本人がいわんと駄目じゃないですか？
見ても無いのに人づてに聞いた事言って間違いだったらどうすんの？

[187 マンション住民さん]

１８４さん
匿名掲示板で個人を特定できるような書き込みは禁止です。絶対にやめてください。

[188 住人K]

以前住んでた賃貸マンションでも、まったく同様のことがありました。
管理会社が、ここと同じような張り紙してましたが、無視でした。
たばこの火がついたまま上階から捨ててあり、建物の一部が燃えて、管理会社が警察に通報してましたが、たばこのポイ捨ては改善はされてなかったですよ。
以前のマンションでは中高生がよくたむろして、たばこ吸ってました。隠れて吸うので、証拠隠滅？で火がついたまま投げ捨ててたっぽかったです。
ここのマンションで、ポイ捨てしてるのが、もし中高生なら、張り紙見てないか、無視か？何にせよ、火がついたままポイ捨てすると、どうなるか？事が起こる前に知ってほしいですね・・大人でも同様ですが・・・直接警察から指摘されることで、改善してもらえたら。と思います。

[189 マンション住民さん]

タバコの件。ビラが各戸に入ったときは驚きでした。

警察にはいってもらったというのは、「これ以上繰り返したらしかるべき法的措置とりますよ」っていう最終警告と、それに踏み切ることを想定しての準備なのでしょうかね。

それにしても被害に遭われている住民さん、ほんとに精神的に辛いと思います。
このような非常識なことをする人の、不幸にもターゲットになってしまわれて…

それに、住民同士が腹の探り合いみたいになってしまってて残念。

おい、ポイ捨て犯人。
いじめ？いやがらせ？ストレス発散？何がしたいの？
それともポイ捨てされてる車の持ち主に何か不満でも？

問題があるなら、その問題について正々堂々と対処するべき。

特定の人を追いつめて、苦しめて、追い出したいのかな。
だとしたら、やりかたがいやらしいわ。

誰だって、他人に対して何らかの不満はあるでしょう。
もっと大人の対処して欲しい。

日頃のストレス？それも誰だって持ってる。
でも、そんなこんなもうまくやり過ごして日々生活しているわけでしょう。

できないのなら、ご自分が退去して、気に入らない人と距離を置かれることをお勧めします。
ここは集合住宅なんで、他の人とうまくやれない人には
マンション住まいは向いてないと思います。


…と、私も好き勝手なこと書きましたが


ご注意ください。誰かもおっしゃってましたが
ここはインターネット上の掲示版です。誰でも好きなこと書き込めます。

つまり、すべてが本当の情報とは限りませんから
真偽のはっきりしない情報に惑わされて
ほかの住民さんが二次被害に遭われないことを祈ります。


匿名だから何を書いてもばれない？とお思いでしょうが
発信源を特定する方法はありますので

うっかり他人の権利等を侵害することを書き込むと
あとで大変なことに巻き込まれますから
（精神的にもあまりよろしくないかと…）

ネットはこわいですのでね＞＜
皆さん気をつけましょう。

何かあれば、管理人さんに連絡しましょう。
私もたまーに情報収集するようにしています。

[190 マンション住民さん]

No.183　住人Kさん

こんにちわ〜　私ももうすぐで１年になります。

私は入居前からちょいちょいこの掲示版を利用していますが
…いろんなひとがいます（苦笑）

他所のマンション業者みたいなのが中傷の書き込みしてたり
なんか知らんけどやたら機械式駐車場にケチ付けてるひとがいたり（どんだけ？）

私はWeb関係の人間なので思うのですが、ほんとネットの情報なんて
いい加減なものが多いです。

今や誰でもすぐに情報発信できますからね。それだけに情報の精度が低くなっています。
話半分、くらいがちょうどいいです^^;
自分で情報のソース元を確認するまで信用しません。

ほんと、個人的にはとても快適に気持ちよく暮らしていたんですよ。
特に不自由もなく…

ポイ捨て問題、解決して欲しいですね〜

[191 住人K]

本当に色んな人がいますね。
新居に越してきて、新たな生活を気持ちよく送ってるなか、
変な中傷で気分悪く、生活しにくくなるのは嫌ですね。
私も話半分。にしておきます。貴重なご意見ありがとうございます！！！パソコンにうといので、参考になります！！

私もポイ捨て問題以外は、とても快適に過ごしてます
エントランスや廊下やエレベーターですれ違うと、皆さん挨拶してくれて気持ちいいですしね！

[192 住民W]

Kさん、ほんとにね^^
ココ引っ越してきて、みなさん挨拶してくださるんで、感じいいなぁと思ってたんです。

管理人さん、色々ご苦労かけますが
どうぞよろしくお願いいたします<(_ _)>

[193 住人K]

住人Wさん
賛同してくだっさって、ありがとうです。嬉しいものですね（＾＾）

６か月点検っていつ頃あるんでしょう？
最近、場所によって、歩くと床がギシギシきしむ音がするんですが、普通の事ですか？
後、クッションフロアだからなのかな？洗面所入口のひき戸の床のレ－ル？と廊下の床を見比べると
廊下の床がひき戸のレールと水平じゃなくて・・・生活に支障がある訳じゃないけど、うちのキッチンのカウンター水平じゃないから（床が水平じゃないのかな？）ちょっと、気になって・・・
そいうもの？

あと・・リビングの白い窓枠？の白い塗装が一部剥がれたんです・・・別に激しくこすったり、ぶつけたりしてないのに
直してもらえるのかな？
皆さんはそういう事ないですか？うちだけ？

[194 住民さんＥ]

6ヶ月通り越して一年たとうとしてるのにお知らせすらないですね(^^;;

きしみは湿気が高いとなりやすいそうで、よほど酷くない限りそんなもんですとスルーされます。
が、とりあえずは聞いてみるほうがいいでしょう。

キッチン水平じゃないのは気になりますね。
欠陥だったとしてどうやって修正してくれるんでしょう（；￣ェ￣）

色んな人に話聞くけど、クロスの張りが雑とか接着剤後とか何だかんだありますね……

マンションてそういうもんなのでしょうか？

[195 住民さんＥ]

あ、ちなみにうちは軋みまくりです（笑）

キッチンバキバキ言いますが、そんなもんですとスルーされました(；´Д`A

[196 マンション住民さん]

うちはｸﾛｽの雑さとかはあまり気になったことはないです。
ｸﾛｽ職人の差でしょうか？

床は確かにﾊﾟｷﾊﾟｷいいますが、防音ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞなのである程度は仕方ないかなと思っています。

気になる部分は定期点検じゃなくても長谷工に電話したら対応してくれると思いますよ。
保証期間とかあるかもしれないので、早めに電話したほうがいいかもです。

[197 住人K]

住民Eさん。マンション住民さん。
早速ありがとうございます！！

皆さん宅も同じような状態みたいですね・・
床のきしみはあまり気にしないようにします

その他の部分は週明けにでも電話してみます！

[198 マンション住民さん]

一年点検の案内が来てましたが、みなさんはどのような所を
申請されますか?

[199 住民さんW]

もうすぐ一年ですが、 幸いうちは目立った箇所がなく…

引き戸のコマがいたんでないか見てもらおうかな。

[200 マンション住民さん]

管理規約の改訂のｱﾝｹｰﾄが来ましたね。
普通なら社会常識で守らなければならないことなのになのに、
こうしないと基本的なﾙｰﾙを守れない方がいるのは残念ですね。

まあ200世帯もあればいろんな方がおられるのは仕方ないと思いますが…