鶴見横堤ガーデンズマーク「購入者」専用スレ

[契約済みさん]

鶴見横堤ガーデンズマークの契約者専用スレです。
様々な意見交換をしたいと思います。

所在地：大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目778番1（地番）
交通：
大阪市営長堀鶴見緑地線 「横堤」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.18平米～92.40平米
売主：東京建物　関西支店
売主：新日鉄都市開発　関西支店
売主：東急不動産　関西支店
販売代理：東京建物不動産販売 関西支店
販売復代理：クリアジャパン

物件URL：http://www.y219.jp/
施工会社：http://www.haseko.co.jp/hc/index.html
管理会社：http://www.ttas.co.jp/

【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。　2011.8.15　管理担当】

[114: 住民さんＥ]

立候補しに行ったんですが、子連れは参加できないと言われ断念しました。残念

第一期は順番どおりの方がなったそうです。

現在立候補は一名で、他になければあとは次の順番になるそうです。

うちみたいに日曜日も働いて子供預けるとこもないとこは順番きても参加できないならどうしたらいいんでしょうね。
そのためにわざわざ託児預けろとかいうんでしょうか？
まだ幼稚園にもいってないから留守番なんてさせられないし。
参加できるまで先延ばしにしてもらっても、中にはしたくない人もいるだろし、そういう人からしたら不公平にかんじるとも思うのですが。
考えすぎ？

[115: マンション住民さん]

せっかく風が気持ち良い季節で、窓を開け放てるようになったのに
毎日毎日タバコ臭い・・・勘弁してほしいです。

クーラー苦手なんで、夏場も出来るだけ窓を開けて過ごしたくて
人目気にしなくていい高層階購入したのに台無しです。

ペットの排泄臭といい、タバコ臭といい
臭いに鈍感な人がご近所さんって辛い、、、

[116: 住民さんＡ]

エレベーターに貼紙してあるのに、まだベランダで吸ってる人いるんですね。
タバコを吸わない人にとっては迷惑ですよね。
タバコを吸う人にとっては肩身の狭い思いです。
うちの旦那さまもタバコを吸うのですが、キッチンの換気扇の下で吸ってもらってます。
排気は共用廊下側に出てると思うのですが、におい大丈夫でしょうか？
高層階ということですが、西棟、南棟どちらですか？
うちも高層階なのでもしかしたら迷惑かけてるかもって思い書き込みさせていただきました。

[117: 住民さんＥ]

タバコ吸ってる人やペットかってる人にとっては自分の体臭のように気にならないというかわからないんでしょうね。ワキガみたく。

気を配って生活してはる御宅なんかは空気清浄機使ったり、掃除もきちんとしてたりするのでペットいても家の中全然動物臭しなかったりするとこありますしね。

貼紙してても改善されないのは見てないか知ってても知らんぷりなんでしょうね。

毎日がストレスで健康被害を及ぼしそうならやんわりと直接伝えてみるのはどうでしょう？(誰か特定してたらのはなしですが)

臭いではないですが、うちは夜の騒音がすごくて子供が怖がってないてしまう事があったので、いいにいったら以降気を使ってくださってぱたっと無くなりました。


言われるまで気が付かないなんてこともありますよ。

[118: マンション住民さん]

＞No.116さん

お気遣いありがとうございます。うちは南です。
共用廊下側の窓は長時間開けないので
北の部屋にいてタバコの臭いが気になったことはありません。
ベランダ側から1日に数回モワーっと臭いが吹き込んでくるんです。

116さんのお宅みたいに、ちゃんと配慮されてる方にまで
更に気を遣わせてしまったり、肩身の狭い思いさせてしまってたらごめんなさい。


＞No.117さん

アドバイスありがとうございます。
臭いがし始めるとすぐに窓を閉めてしまうので
どちらのお宅が発生源なのか不明なんです。

私が気になり始めてすぐ、エレベーターに注意の貼紙がされていたので
それで改善されるかしらと期待していたのですが・・・
今後も続くようなら、うちからもクレーム入れようと思います。

[119: 匿名]

夕方になると、とにかく子供たちがうるさい。窓開けてたら、テレビが聞こえない。エントランスで宿題とかやってる子もいますよね？なぜ家に帰ってしないのでしょうね。小学生たちが暴れたあとはエントランス、階段、めっちゃ汚いし。エレベーターで遊んでる子もおるし。うちは子供いないから、わからないけど、親御さんはどう思ってるんでしょう。

[120: 住民さんＥ]

家にいるとうるさいから外に遊びに出てほしい。

道路は危ないからマンションの公園で遊んでほしい。

と思ってるのではないでしょうか？

夜になってもギャーギャー騒いでるのは問題だけど、学校から帰ってからの短時間なら大目に見てあげてほしいです。

エレベーターで遊ばれるのは迷惑でしょうから見かけたら直接注意してもいいと思いますよ。聞いてくれるかどうか謎ですが（ーー；）

乳幼児多いマンションですから、数年たてばもっと騒がしくなると思います。うちもその一人なんで今から申し訳無く思ってます。
が、やはり小学校低学年くらいの時はマンションの公園で遊んでもらうほうが親としては安心なんですよね。

[121: 住民さんＡ]

よその子供がさわいでいて、その場でしっかても大丈夫ですかね？

逆にこっちが親に怒られたりして・・・＾＾；

モンスターPが多いらしいので注意しないといけません。

ごく一部の方だとは思いますが、自分の都合でしかモノを考えられない方がいます。

ベランダでのタバコや、ペットの排泄物等の問題にしてもそうですが、

集合住宅である以上共用部分の使用にはその近隣の住戸に気を使うべきであります。

ほとんどの方はルールを理解しておられると思いますが、一部にそういう自分勝手な

人がいると、ルールを守ってるほうからするとなんだか損しているような気になり、

徐々に風紀が乱れて手がつけられなくなります。

その反面、何事もルールで縛ってしまうと生活が窮屈になってしまいます。

せっかくのマイホームですから、お互いが少しの気遣いを見せることによって、

気持ちよく生活していけるようにしたいですね。

約２００世帯が集まってるんで、いろんな家庭があるんだなってある程度の妥協も

必要かと思います。

どうしても我慢できなければ管理組合に相談しましょう。直接言うのはトラブル

になる可能性もあるので避けるべきかと思います。


１１８さん。うちも南側高層階です。みんなで住みよいマンションにしていきましょうね。

[122: 匿名]

家に子供がいて、うるさいのはわかりますが…外に出たからいいとゆう事ではないと思います。
短時間なら、近隣の方が迷惑でも、我慢しないといけないんでしょうか。それは違うと思います。子供が５人でも集まれば、すごい騒音です。キッズルームもあるんですから、エントランスや階段、エレベーターで遊ばせてるご家庭は少し理解出来ません。

[123: 住民さんＢ]

ほとんどの方は１２２さんと同じ考えだと思います。
１２１さんのおっしゃるようにごく一部の方が自己中な生活をしてるんじゃ
ないでしょうか？
どうやってその人たちに気付かせるかが問題です。

[124: 住民さんＥ]

キッズルームは小学生3年生以上は利用できませんし、あのテンションで、狭いキッズルームで暴れられると乳児がいたら危険だし、激突して物入れの扉外されたりありましたよ。(片付けもしなければ謝りもしない)

私は直接意見をいうタイプですので、よその子でも謝れとか片付けてとかいうんですが、トラブルとかモンペとか考えたら言わない方がいいのでしょうか？

私も122さんのご意見は正しいと思いますし、ほとんどの方もそうだと思います。

窓を開けてうるさいと書かれてたので、前の公園でキャーキャー言ってることだと思って大目に見てあげてほしいと書いたのですが、それすらも許されないならなんの為の公園でしょうね。

ちなみに階段やエントランスで遊ばせてるのは私もどうかと思います。

123さん。ほんと、どうしたら気がついてくれるのでしょうね(^^;;

[125: 入居済みさん]

私はマンション敷地内で子供達が限度を超えて騒いでいたり
土足のままソファーに乗って遊んでいたりしてるのを見かけたら
普通に注意してますし、注意すればちゃんと聞いて止める子達でしたよ。
子供なので時間が経てば同じいたずら繰り返してしまったりはしますが
そこは居合わせた大人が根気強く声かけしてくしかないのかなと。

親が家庭内で躾をするのは大前提ですが
私は自分が小さい頃に近所のおじさんおばさんに叱られ・褒められ
色々教わって育ってきたなぁと思っているので
今後も子供達に声かけはしていこうと思っています。

あと10年もすれば思春期突入でヤンチャな方向にいっちゃう子もいるだろうけど
小さい時から顔見知りで、どんな子なのかわかってれば注意もしやすいし
子供側も、自分がどこの誰だかよく知ってる人の前じゃ
酷い悪さはできないもんですし。（経験者談/笑

今のところそれで親から苦情が来たことはないですし
子供達に避けられるようになったとかもないです。
むしろ、マンション外で会ったとき、こちらが気付く前に
『こんにちは！』って挨拶しにきてくれたりしますよ。

子供達の声がうるさいって思っている方達は
迷惑被ってる上に更に根気強く声かけしろとか
ふざけんな！と思われるかもしれませんが・・・

[126: 入居済み]

小学生三年生以上の子が、あんな遊具しかない前の公園でまず遊べないですよね。ちっさい遊具の上に乗ったり、花壇に入ったり、この前はキャッチボールしてました。逆に危ないと思います。ボールが飛んでいったら、下階の方のベランダに入ったり、ガラス割ってしまったりするかもしれません。少し行けばまだ遊べるぐらいの広さの公園もあります。出来ればそこで遊んでもらいたいです。
共有部分が何か破損すれば、共益費が使われますよね。何かを破損させるぐらいのテンションで遊ぶなら、もっと広い所に行くべきです。

[127: 住民さんＥ]

確かにそれは危険ですね。何かあってからでは遅いですし。

大きい子は遊んでるの見かけないですが、いつも遊んでる子らは幼稚園から一番大きい子は三年生って言ってました。三年生はキッズルームで一緒に遊べないから外で遊んでるんでしょうね。


近くの公園行くのに歩道ない道とおるし小学生は通学路だから慣れてるだろうけど、幼稚園の子はどうなんでしょう。

本当はそういう公園で遊んでくれるのが一番なんですよね。マンションから離れてはいけないと言われてるのかな？
今度話す機会があれば聞いてみようかとおもいます。

[128: マンション住民さん]

私もこの間、ロビーでボール遊びしてたのを発見。
さすがに思わず「こんなとこでやったら危ないでぇ。」と注意しました。

ビックリした顔はしてましたが、すんなりやめていたので
まぁ、そのつど言ってあげられればいいかなと思いました。

この物騒なご時勢ですから、マンション敷地内から出ないように言われてるんでしょう。
そしてきっと「暴れたらアカンで！」くらいは言われてると思いますが…
実際遊んでる彼らには「どこまでよいのか」がまだわからないんでしょうね。

しかし、実際にロビーにあるテーブルを壊した？とも聞くと、このまま放置するわけにもいきませんね。
（保険はきくそうなのですが、イタリア製なので取替えに時間がかかるとか）

とりあえず、アカンことをしているのを見たら、その場で「アカン」と言うことにします。

[129: 入居済み]

私もこの間ロビーのテーブルがガムテープで補強されてるのを見ました。果たして子供達が壊してしまったのかどうかまでは分かりませんが。
どちらにせよ、遊ぶ場所ではないので、気になれば声かけする以外ないですかね。自分の子供がどこで何をしているのか、親として気になるのは当然ですが、周りの方が注意する前にまず親として責任持って頂けたら…と思います。

[130: 匿名]

駅から少し遠く交通に不便な分、静かで住みやすいマンションだと思います。
早く完売するといいですね！！

[131: 住民さんＡ]

このマンションの子供たちを自分の子供のように思いやる心が必要かもしれませんね。
昔、近所のおばちゃんやおっちゃんが話しかけてくれたみたいに、今度は自分たちが
近所のおばちゃんやおっちゃんになる番かも。
親がどんだけ怒っても子供は隠れてイタズラしたり、騒いだりするもんです。
そんなときはやさしく話しかけてみるといいかもしれませんね。
これからは、悪さをしてる子がいれば、愛情を持ってやさしく叱ってやりたいと思います（＾＾）

[132: 匿名]

そうそう子供達には罪はない
おおめに見ましょう

[133: 匿名]

物を壊したら罪ですよ。

[134: 住民さんＢ]

当然のことながら子供の責任は親がとる。
物を壊したら弁償ですね。

[136: 住民さんＡ]

梅雨になりましたね。今日は湿気がすごいです。
みなさんのお宅では湿気対策とかされてますか？
２４時間換気だけで大丈夫でしょうか？
初めてのﾏﾝｼｮﾝ住まいなので、どうすればいいのか
悩んでいます。

[137: 住民さんＥ]

換気と除湿剤とかぐらいしか思いつきません。(^^;;

みんなどうしてはるんでしょう？

湿気が苦手なもんで、壁にタイル貼ったんですが仕事してる気配なく（笑）
つけた方どうですか？壁効果

[138: 住民さんＡ]

ｴｺｶﾗｯﾄはうちも付けようかと悩みましたが、値段を聞いて断念しました＾＾；
除湿効果もそうですが、ﾃﾞｻﾞｲﾝも高級感があっていいなと思いました。

今夜は台風ですね。

[139: 住民さんＡ]

台風が来てるのでベランダ側の換気口をロックしてエアコンをかけたらエアコンからパタパタって音が鳴ります。ロックを解除すると音が止まります。このような現象がある方他におられますか？

[140: マンション住民さん]

マンションは密閉性が高いので、気圧の関係でカタカタなっているのではないかと思います。
２４時間換気もありますし、おそらく気圧が低くなっているのだと思われます。
換気口の下の丸い換気口を少し開けるといいかと思います。
それでも直らなければ、メーカーに連絡してみてください。

[141: 住民さんＡ]

NO.140さんアドバイスありがとうございます(^^)
近々試してみます(^^)

[142: 住民さんＡ]

No.140さん、先日同じ環境でエアコンを付けたのですが、パタパタってゆう異音無くなっていました^^;
もし次また同じ異音がしたら試してみます(^^)
ありがとうございました！

[143: 住民さんＡ]

カーシェアリングを使ったことのある方おられますか？
今期の収支報告を見ていると、カーシェアリングの保守料の支出だけが計上されて、
収入には使用料は計上されていませんでした。
これって誰も使ってないってことですか？　おもっきり赤字じゃん。
しかも月に９万円近く保守料がかかっていることにびっくりです。
車一台維持するのにそんなにかかるものなの？
誰も使ってないならカーシェアリングやめたほうがいいと思います。
その分月々の管理費も下がるでしょうし。

[144: 匿名]

賛成です
わたしも止めた方がいいと思います

[145: 匿名さん]

私のところでは換気口を開けてもエアコンを使い出すと
パタパタと音がしてすごく気になっています
設置保証が一年ある業者なので問い合わせしてみようかな？

[146: マンション住民さん]

先日、自動ドアのところで子どもたちが固まって遊んでいたのですが
その時に目撃したものが虫？を自動ドアのレール上において扉を閉めようとしている様子でした。
用事があり急いでいたので注意できなかったのですが、これは管理人に一言よりも小学校に連絡すべきでしょうか･･･

[147: 匿名]

この間、蛾が分解されて落ちていたのを見ました。あきらかにバラバラにされた形跡でした。現場を見たわけではないのですが…子供の仕業なんですかね。
先日エントランスで騒いでる子がいて、あまりにもうるさくて我慢しきれず注意しました。が、声をかけても無視。注意しても無視。いくら言っても一緒だと思い、諦めました。前々からここにも話に出てますが…本当に何とかならないんでしょうかね。そうゆう子はいくら他人が注意しても一緒です。子供の躾ぐらい、親が責任持ってください！

[148: 匿名さん]

ここのマンションて外から簡単に侵入できますよね？

ビープレイスや森都に比べるとそういう点ではマイナスですなあ。

[149: 匿名さん]

ここのマンションて外から簡単に侵入できますよね？

ビープレイスや森都に比べるとそういう点ではマイナスですなあ。

[150: 匿名]

エントランス、ジュースやお菓子のゴミだらけ…それぐらい持って帰って捨てろよ…。

[151: 匿名]

エントランス内で騒ぐぐらいは大目にみたら。
子供なんだから。

ゴミを散らかしたり壊したりしたら注意は必要だけど。

[152: 匿名]

子供だから何？子供なら何でも許される？子供のうちからしつけやルール守らせてなんぼでしょ。

[153: 匿名]

エントランス内で騒ぐぐらいって。モノ壊したりゴミ散らかしたりしなけりゃ大人が騒いでても何もゆわないんですか？大人が騒いでたら常識がないとか、うるさいとかゆう話になりますよねー。子供はそんなに特別？

[154: 匿名]

大人げなさすぎ
子供なんだからまだ分別なく騒いだりもするでしょ
同じ住民だと思うととても残念

[155: マンション住民さん]

子どもが騒ぐ分には、大人が同じように騒ぐよりは大目に見てやる必要があると
思います。子どもは大人になっていく過程なので。その分 大人はマナーを守る
姿勢を見せ続けることが大事だと思います。
この前のエントランスのゴミはたぶん子どもでしょうが、とても気分が悪かったです。
人の子どもでも注意すべきという人もいますが、そんなこともなかなかできないので
まずは自分の子どもから躾をしていきたいと思います。（していきましょう!!）
あとエントランス前の自転車ですが、やっぱり３台目を追加募集したところでなかなか
減らないと思います。結局はめんどくさいとか、節約とか思ってとめているのでは
ないでしょうか。置いている人とたまにすれ違いますが、悪気もなさそうに夫婦そろってとめて
いたりとまじめにしている側からするとムカつきます。そんな躾期間を過ぎた大人に対するマナー
違反こそもっと厳しく対処すべきだと思います。正直捨ててしまえばいいと思います。
ローン審査だけじゃなくマナー審査みたいのもあればいいのになぁ・・・

[156: 匿名]

誰しも家庭に子供がいるわけじゃないですし、子供が好きだってゆう人ばかりではないと思います。中には子供が苦手とか、どうやって声をかけて注意したらいいのか、人の子供に対してなら尚更わからない人もいると思います。
ゴミいっぱいのエントランスを見た時は、悲しかったです。帰って来て一番初めに目につきますからね。そんな事も出来ない人が住んでるのかと同じ住民として情けない。
自転車もそうですよね。当たり前のように止めている人よく見かけますが何とも思わないのかと思います。

[157: 住民さんＥ]

自転車とかエントランスのゴミとか、これから購入を考えてる人らから見たらどうなんでしょう？
まだまだ空きがあるし、もうすぐ一年たつから最初の時から入居してはる方は新築気分はもうないかもだけど、これからの方達にしたら新築マイホーム。

マンションの顔とも言える部分がこんなに乱れてたら購買意欲削がれるかも…

売れてくれなきゃ管理維持費の不足分ってどうなるの？入居者で補うんでしょうか?

マナーのない方はそういう危機感もないんでしょうね。

[158: 匿名]

また見てしまった。ベランダからタバコ捨ててる人。下の階の人もかなり迷惑かかってるし。そこの下に車停めてる人もかわいそう。ベランダからタバコポイ捨てする意味がわからん。自分達もマイホームやん。その大切な家が自分が捨てたタバコが原因で火事にでもなったらどーすんの？マナー以前の問題やけど人として理解できない。

[159: 住民さんＡ]

先日、ｺﾞｷﾌﾞﾘが発生しました。皆さんのお宅ではどうですか？
共用廊下にゴミとか置いてる方がいらっしゃいますが、やめてください。
これ以上ｺﾞｷﾌﾞﾘが発生しないようにしてほしいです・・・。

[160: 住民さんＥ]

共用廊下にごみってずっとおいてはるんですか？ゴミ箱？

ゴミ捨ていく数分の話ではなくて？

以前は室外機以外のものに貼り紙されてるのよく身かけましたが、今もして貼るんでしょうか?

[161: 匿名]

私も共用廊下でゴキブリを見掛けてショックでした。
悲しい。。。

[162: 住民さんＡ]

共用廊下にゴミ袋置いてる家があります。少しの間ではなく、２～３日です。
本人は気付かれていないと思ってるかもしれませんが、意外と目立っています。
西棟からだとまる見えです。自分の部屋からは離れているのですが、気分が悪いです。

やはりマナーを守れない人っているのですね。悲しいです。

[163: 住民さんＡ]

ロビーで自転車のってたり、ボールついてたりする子には声かけるようにしてます。その子だけでなく、周りにいる子みんなにも。とりあえずは聞いてくれてるようだけど…辛抱強く繰り返し言わないとあきませんね(^^;;

あと、自転車乗ったままロビーを通って一階の自宅に向かう子にはまいった。親に注意して欲しいですね。危なすぎる。


てか、タバコのポイ捨てする人、何考えてんの。