鶴見横堤ガーデンズマーク「購入者」専用スレ

[契約済みさん]

鶴見横堤ガーデンズマークの契約者専用スレです。
様々な意見交換をしたいと思います。

所在地：大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目778番1（地番）
交通：
大阪市営長堀鶴見緑地線 「横堤」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.18平米～92.40平米
売主：東京建物　関西支店
売主：新日鉄都市開発　関西支店
売主：東急不動産　関西支店
販売代理：東京建物不動産販売 関西支店
販売復代理：クリアジャパン

物件URL：http://www.y219.jp/
施工会社：http://www.haseko.co.jp/hc/index.html
管理会社：http://www.ttas.co.jp/

【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。　2011.8.15　管理担当】

[1064: 住民板ユーザーさん1]

無責任な飼い主やね、規約違反で退去ってなったらどうするんだろ？出ていけないなら犬捨てなきゃなんないのに。

[1065: 住民板ユーザーさん2]

いつも来客用や、その辺に所かまわず停めてる白い営業らしき車、会社の車なんですかね？管理人さんに通報してもらえるかな？

[プライバシーを侵害する投稿のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

[1066: 住民板ユーザーさん2]

>>1063 住民板ユーザーさん7さん
きっちりルールを守ってる人もいてると思いますよ？ルールを守れないならなぜマンション買ったんですか？最初に全て説明あったと思いますが？
そうやって言い返す能力があるならルールを守るという能力も努力してつけなきゃですね。

[1067: 住民板ユーザーさん1]

ロビーでお菓子食い散らかしながらソファーに寝そべり宿題やゲームをしている子供の保護者さまへ。来客時に恥ずかしい思いをしたので注意して下さい。よろしくお願いします。

[1068: 住民板ユーザーさん1]

夕方になると｢あけて～｣と泣き叫ぶ子供。
門限を守らない子も悪いんだろうけど。
親は何考えてんだろ？躾のつもりかな？
ただの近所迷惑なんだけど。わかってないんだろうな。
躾なら家の中でやって欲しいわ。
親に開けてと頼んでも無理だから、妹に媚び売って開けてもらおうとしてる。なんか、間違ってるわ。そのやり方。

[1069: 住民板ユーザーさん2]

あの犬5匹連れてる人
管理人さんに言います。
あまりにも迷惑です。
飼っていいの2匹なので。
規約守れない人はこのマンションから出て行って下さいね。
その他も規約違反してる人は管理人さんにどんどん報告致します。

[1070: マンション住民さん]

管理人言ったところで、愛想笑いで終わりそうですね。
管理人よりエレベータに貼ってる番号に電話した方がいいかもですね。

[1071: 住民板ユーザーさん1]

管理人に言うときは、ICリコーダを向けて言った方がいかも。

[1072: 住民板ユーザーさん1]

5階(たぶん)のママさんの怒鳴り声、どう思いますか？毎日、子供に怒鳴り、子供が泣いているのですが。ゴミ捨て場のところで聞こえるので、かなりの大声で、相当回数怒鳴っていると思われます。

[1073: 住民板ユーザーさん7]

>>1072 住民板ユーザーさん1さん
たぶん程度の自信なら階数指定辞めたら？
どう思う？って何？
思われます。って？
不確かな事書かないでね。
５階の人がみんな迷惑。

[1074: 住民板ユーザーさん4]

5階で間違いないですよ。窓を開けて怒鳴られていますので、よく聞こえます。

[1075: 住民板ユーザーさん4]

>>1074 住民板ユーザーさん4さん

あら、そう。


じゃあ、5階だとして、>>1072はどうしたいの？
通報でもしたいの？
無能な管理人にでも言うの？
なんで、ここで聞くの？
虐待っぽいねー。そだねー。って同意が欲しいの？

[1076: 住民板ユーザーさん4]

夏休みに入って、いつもエントランスで遊んでる子供は放置子って、奴なんかな？
毎日同じ顔ぶれで。カードゲームだったり、DSだったり。
その周りをカードもDSも持ってないビンボン人子が、ウロウロと。混ぜてほしそうな顔して。
昼を過ぎるとマンション以外の子供が増える。害虫の様にわんさか湧いてでてきて。
で、管理人は知らん顔。
ここの管理人って、なんか機能してんの？
いつまであの人なん？
何年かごとに変えてほしいな。

[1077: 住民板ユーザーさん1]

夏休みに入って朝の幼稚園集団が居なくて清々してたら日中に子供達のエントランス遊び。うんざりです。
猛暑の中、汗ビッショリになりながらエントランスや外で遊んでましたけど何故家で遊ばせないの？
しかも毎日同じ顔ぶれですよね
エントランスは勿論、廊下やエレベーターでもキックボード乗り回す。
エントランス前だってキックボード禁止じゃなかったでしたっけ？
確かに管理人は知らん顔しすぎです。
毎回目に付くだろうし毎回同じ子だから部屋も親も特定出来るでしょ。

エレベーターも降りる人が先等マナーは教えておいてください！

[1078: 住民板ユーザーさん1]

子供がさ、1階エレベーターの扉真ん前で自転車で待ってる時あるわ。
ほんま鬱陶しい。

民度の低い家の子が近所の似たり寄ったりな子引き寄せんねんな。
このマンションそんなガキの溜まり場なってる。
親もな、一緒にエントランスに居て立ち話してる時あるもん。話するのに必死で。子供が植木ふみ荒らしても知らん顔。
父親が娘にバスケット教えてたこともあるよ。バスケットボールなんて硬いのにさ。自動ドアとかあったって故障したら面白いわ。

[1079: 住民板ユーザーさん1]

>>1073 住民板ユーザーさん7さん

で、結局この人なんか行動おこしたんかな？
なんやろ？この人。

[1080: 住民板ユーザーさん3]

ピアノの音が響きます。響く事を分かっていないのか、まさか防音対策を何もしていないのでしょうか？どこで弾いてるのか分かりませんが、リビングでテレビを見てても聞こえるレベルです。ピアノってイヤホンとかはできないのでしょうか？耳がかなり遠いのか…家で大音量で弾いてるとしか思えません。時々ニュースで見る騒音おばさんと大小の差があれど、同じです。
ピアノを弾くな。とは言いませんが、音量や時間・防音対策など配慮ができないなんて、その家の人のマナーを疑ってしまいます。
ここを見ているかは分からないですが、お心当たりのあるご家庭の方、ご配慮頂きたいです。

[1081: 住民板ユーザーさん8]

ピアノの音迷惑ですよねー
うちの近所でわ朝の７時から弾いてましたよ。
今はないですけど、朝７時からピアノ弾くとか頭どうかしてます。
しかも音外しまくりです。
あんな音何時に聴いても気分悪いです

[1082: 住民板ユーザーさん1]

上層階で犬を5匹飼ってるの人。
さすがに5匹から吠えられると怖いです。

[1083: 住民板ユーザーさん5]

>>1082 住民板ユーザーさん1さん

それは怖い

[1084: 住民板ユーザーさん4]

ヤンキー夫婦さん
フィット早くどけてくださいね
スロープのとこ止まってたらめちゃくちゃ邪魔なんで。

[1085: 住民板ユーザーさん2]

西側2階のベランダ窓割れてるのいつになったら直すんですかね。
流石に台風から時間たっていると思うんですけど。
見栄え悪いので管理会社早く対応してほしいです。

[1086: 住民板ユーザーさん1]

>>1085
家に上がり込んで補習するんだから、その家の都合もあるでしょ？
なに自分勝手なの

[1087: 住民板ユーザーさん6]

>>1086
漢字の一つも分からんような人間に言われて残念w
ただ早く元の通りになったら良いなという気持ちだけですけどね。
スロープの止まらない違法駐車(••39)とかゴミステーション横の大量違法駐輪、共用廊下の大量駐輪とか色々と悲しいです。皆んなやってるから止められないんですかね。

[1088: 住民板ユーザーさん1]

>>1087 住民板ユーザーさん6さん

ほんま残念な人やね。色々と。

[1089: 住民板ユーザーさん1]

ガラス屋さんもガラスの生産が追いつかないぐらい台風被害ひどいみたいです。
戸建ての屋根の修理なんて春ごろになるとかぐらいの状況らしいです。
みなさんが思ってるよりこのマンション被害少ない方です。
業者もてんやわんやしてるので捕まらないのが現実です。

[1090: 住民板ユーザーさん1]

下で遊んでいる子供達ですが、以前こちらでもあがっていたし、エレベーターなどにも注意喚起の紙が貼っていたので 静かになったような気がします。
各家庭で注意されているのか、ただ単に寒くなって外にでる人数が減ったのか。

でも最近住民ではない子がキッズやマンション内を走り回っているのをみかけます。
住民の子と遊んでいるのでしょうが、他の子を呼ぶならマナーや規則を教えるとか自宅で遊ばせるとかして欲しいです。

[1091: 住民板ユーザーさん3]

最近来客用によく停まってる黒のVOXY白のアクア邪魔です。来客用空いてなかったらスロープに停めるわやりたい放題もいい加減にしとけよ。部屋番号調べて書き込みますよ。

[1092: 住民板ユーザーさん5]

なんか非常識な住人が多過ぎていて嫌になる。まぁマンションに住むってのはそれも考慮するべきなんだろうけどね。

[1093: 住民板ユーザーさん3]

また白のアクア止まってますねー
部屋番号調べて書き込みますよー
目立ちすぎですねー
黒のVOXYも部屋番号調べて書き込みますよー
常識がないんですかー？
みんな毎月お金払って停めてるんですよー
常習犯には一回1万払っていただきましょうかー

[1094: 住民板ユーザーさん1]

書いてよ、部屋番号。
楽しみだわ。

[1095: 内覧前さん]

管理費住居数考えるとそこそこな金額になるはずだけど、いい人雇えないのかな？
置物にお金払う意味無いし、せめて規約で決まった事はぐらいは注意して欲しいです。

[1096: 住民板ユーザーさん5]

>>1095 内覧前さん

賛成やわ。エントランスでボール遊びしてても、植木踏み倒してても知らん顔。あげく、鍵持ってない子供は管理人にエントランスの扉開けてもらえる。あの人いる意味あるの？

[1097: 住民板ユーザーさん5]

エントランス前のガム踏んでしまった。
どうやったらそこに吐けるんや。信じられんわ。。
常に中古が出てる理由が分かる気がする。
駅から遠くても落ち着いた環境を求めてたのに。

[1098: 住民板ユーザーさん1]

ここで言うなら管理組合に言えば？

[1099: 住民板ユーザーさん6]

>>1098 住民板ユーザーさん1さん
便所の落書き一つ一つに本人に言えって言っても意味無いのと同じだよ。

[1100: 住民]

自転車置き場に空気入れ全部壊れてるんだから、処分してほしい。
新しい空気入れ用意してくれるなら子供が触れないように高い位置に釘でも刺して
かけるとかしてほしい。
空気入れでも何代目やねん。

[1101: 住民板ユーザーさん8]

［プライバシーを侵害する投稿の為、削除しました。管理担当]

[1102: 住民板ユーザーさん1]

来客用自転車置き場が最近酷い。ほぼマンション住人の自転車。ババアの重い自転車は特に邪魔。ゴミも出しにくいし車も通りにくい。

[1103: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

住民板のスレッドにおかれましては、より快適な住環境作りのための意見交換、情報交換の場としてご提供差し上げております。

周辺の問題に対する建設的な意見等につきましては、当該趣旨にも合致いたしますが、個人を容易に特定しうる情報を伴う批判につきましては、一律、ご遠慮いただいております。

他者を撮影した顔写真、車のナンバー、部屋番号や、それに付随する情報につきましての、当スレッドへの掲載はお控えくださいますようお願いいたします。

違法駐車などへの対策につきましても、当スレッドでの問題提起や意見交換を行なっていただくことは問題ございませんが、上記ルールを遵守いただき、最終的には、管理組合等を通じて、直接警告をなさるなどの対応をご検討ください。

宜しくお願いいたします。

[1104: 住民板ユーザーさん7]

最近、夜になると入り口のとこに青のデミオ止まっとる。

[1105: 匿名さん]

資産価値維持してるね。
立派なマンション。

https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashitsurumi/nc_93536453/
鶴見横堤ガーデンズマーク 2840万円（3LDK）
中古マンション
情報提供日：2020/3/5次回更新日：情報提供より８日以内
2840万円
大阪府大阪市鶴見区
地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」歩11分
ハウスドゥ!関目店ラテ・エステート(株)

●築浅●鶴見緑地公園やイオンモールなど生活施設充実の好立地●「京橋・大阪・心斎橋・淀屋橋」まで７分～２０分圏内の好アクセス●トランクルーム付き住戸●当店限定設備保証付き
●２０１１年７月建築の築浅物件
●当店限定の室内設備保証付きで安心です
●長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩圏内の閑静な住宅街
●「京橋・大阪・心斎橋・淀屋橋」まで７分～２０分圏内と都心へスムーズアクセス
●緑地公園やイオンモール鶴見緑地など生活施設充実の好立地
●パーティルームや気軽に利用できるキッズルームなど充実の共用施設
●「日当たり～眺望～通風」良好
●専用トランクルーム付きで収納豊富
●ガス温水式床暖房
●浴室暖房乾燥機
●２４時間ゴミ出し可能
●ペット飼育可能
●ペットの足洗い場あり

物件名
鶴見横堤ガーデンズマーク
販売価格
2840万円
所在地
大阪府大阪市鶴見区横堤２
沿線・駅
地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」徒歩11分
専有面積
66.18m2（20.01坪）（壁芯）
間取り
3LDK
バルコニー
12.16m2
築年月
2011年7月
所在階/構造・階建
5階/RC14階建

[1106: 住民板ユーザーさん5]

>>1105 匿名さん

その値段で売れなければ意味がない。
実際もう値下げしてる。

[1107: 住民板ユーザーさん1]

自転車置き場に行く階段の半分をスロープにしてもらいたい。
子供の自転車・ベビーカー・駐車場からカートを引いてあの数段の階段だけどキツイ。
簡易的な板でもいい。

カーシェアに月10万以上（年間100万以上の）の無駄な管理費使っるのなら
他に管理費を有効活用して欲しい。
例えば駐輪場に行くまでに屋根を付ける・スロープを付ける等々。

[1108: 住民板ユーザーさん1]

もうエントランスで遊ぶ子供の数がすごいね。マンションの子じゃないのも多いし。
普通にホールに入り浸ってる。
こないだはホントに気持ち悪かったな。蜘蛛の子散らすように子供がワラワラーと。
幼稚園バス待ってるお母さんも、植木荒らしてる子供に、気付かずおしゃべりに夢中だし。
お宅のお子さん。花ちぎってますよ？
あーっ鬱陶しい。

[1109: マンション住民さん]

駐車場で幼稚園バスと車が事故したらしい

[1110: 住民板ユーザーさん3]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1111: 住民板ユーザーさん1]

廊下でクネクネするスケボー乗り回してる子供。
いつも同じ子達。
親は知らないの？
すごく響くし危ないのですが。
管理人不在の時間だから子供といえど悪質。

[1112: 住民板ユーザーさん1]

>>1111 住民板ユーザーさん1さん

管理人いても悪質よ。
もう子供のたまり場になってる。エントランスもホールも。注意すらしない。

[1113: 住人A]

覚悟があってのご意見だと思いますので直接お越しください。事情ご説明致しますので。