鶴見横堤ガーデンズマーク「購入者」専用スレ

[契約済みさん]

鶴見横堤ガーデンズマークの契約者専用スレです。
様々な意見交換をしたいと思います。

所在地：大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目778番1（地番）
交通：
大阪市営長堀鶴見緑地線 「横堤」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.18平米～92.40平米
売主：東京建物　関西支店
売主：新日鉄都市開発　関西支店
売主：東急不動産　関西支店
販売代理：東京建物不動産販売 関西支店
販売復代理：クリアジャパン

物件URL：http://www.y219.jp/
施工会社：http://www.haseko.co.jp/hc/index.html
管理会社：http://www.ttas.co.jp/

【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。　2011.8.15　管理担当】

[525: マンション住民さん]

さてどうでしょう？ほかのマンションのスレ見てもベランダ禁煙てないです。
もともと規約にもベランダ禁煙て書いてないし、
旅行先のベランダが禁煙なんかどーでもいいです。
ここはここ。
なんかこのマンションちっさい人間多すぎて唖然としてしまいます。
ただ西側にアホな住人がおるだけ。
南に吸殻、灰落ちてますか？
ここで文句言うんやったら、
ベビーカー、チャリ、その他もろもろ
廊下に置いてる方が問題やし、
規約違反。そっち先に解決できるように話あえばいかが？
まぁ煙が臭いとか言ってる奴に限って廊下にチャリとかベビーカー置いてると思うけど。笑

[527: 匿名]

アルコーブとかの自転車は一部仕方がないんじゃないかなぁと個人的には思います。

各戸割合数には限界があるし、子供の自転車とかを考えだしたら各住居前に置くのも仕方がないのでは。

このマンションは子育て世帯も多いし、総会で子供用自転車＋ベビーカーぐらいはアルコーブ可ぐらいにしてもいいのではないでしょうか。

[528: マンション住民さん]

527
ここが子育て世帯の多いマンションなのは知ってます。
購入前にディベロッパーが説明してましたし、売り文句にもしてましたから。

でも、入居前に駐輪スペースが一戸に対し2台しかない説明もあったと思います。
また、入居前に、必ず読むよう渡された管理規約にも、自転車は駐輪スペースへ駐輪するとこ。とあります。

日本語わかりますか？
在日の方ですか？
貴方個人の思想でしょうから別に構いませんが、駄目な物は駄目なんですよ。

[529: 入居済みさん]

仕方ないで済むならなんでも有りです。

ちなみに駐輪スペースの増設、または廊下に駐輪許可とかなったら、全力で反対する。

入居前に、家族計画とかしなかったの？猿なの？

最初からわかってたのに、子供がいるからーとか、馬鹿なの？

子育てでなんでも許されると思うなよ。

今、禁煙出来ない人へのサポートが医療として認められています。
喫煙者はある意味、中毒者であり病人です。

病気なんだからベランダで喫煙するくらいいいじゃん。

[530: マンション住民さん]

519です。
すみません。旅行先のホテルのベランダの話は余計でしたね。

それにしても、喫煙者さんもつらいですね。
外出先でもなかなか吸えないようですから
せめて自宅では…と。

ポイ捨てさえ、なくなればいいですのに。
願うしかできないのかな。

[531: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここのマンションを買うとき、担当の方が玄関先にベビーカーや傘立てくらいはOKですよと言っていました。

[532: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

その担当者に問題あり

[533: マンション住民さん]

『誰かがいいといったからー』
今日日子供でももう少しまともな言い訳しますよ。

完売前の販売員なんてなりふり構わないでしょ。

規約にあるのに販売員が言ったからOKなんて通らない。

口で言うなんてそんな程度。

言った証拠もないし。

そんないい加減な事をなくす為の規約です。

大人ならそれくらいわかるでしょ？

[534: マンション住民さん]

大体、最寄りの公共交通機関まで徒歩10分以上かかるようなマンションを購入するのに、自転車が何台必要か？
とか考えなかったの？

住んでから駐輪スペースが足らないとか言う人は、家族の人数数えれない馬鹿か最初から規約違反する気満々のクズしかいない。

[538: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

規約も住民の多数意見次第で変わりますからね。
ここは子育てしている方が多く住むマンションです。

猿、バカ、クズとおっしゃってるかた。
あなたは書き込み内容を見る限り、独身？結婚しているが子どもがいない方？ですよね。

結局あなたの意見は通りませんよ。残念ですね。
どうかこれからも掲示板だけでストレス発散を続けてください（笑）

[539: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

規約うんぬん以前に、火のついたタバコを投げ捨てることは犯罪です。管理組合より警察に相談したほうがいいかと思います。

[540: マンション住民さん]

539さん

ありがとうございます。警察には相談済みっぽいです。
確定的な証拠がなく、現行犯でないのでなかなかなんともできないらしいです。



猿とかクズとか、少し前には餓鬼なんて書いてる人もいましたが
「言葉は言霊（ことだま）」って言われているとおり
そう言う言葉って、出せば出すほど、その人自身がすさんでいくんですよね。
どうか善良な皆さんまで一緒になって炎上されませんように。

強い言葉を使うことでしか、自分を守れない人がいるそうです。
そう言う人に対して、一緒になって切れても仕方ないのでそっとしておきましょう。
常識から外れた言い分なんて、どっちみち通りませんから。

汚い言葉使ったって、解決への道が遠のくだけで
何のメリットもありません。精神衛生上もよろしくありませんしね。

[541: マンション住民さん]

538さん

そうですよね。やっぱり住んでいくうちに色んなことがわかってきて、
変えていかなくてはいけないことも出てきますもんね。



駅か徒歩約10分の距離があり、自転車置き場は世帯に2台という条件は
住む前からわかっていたことで、また誰の目から見ても明らかな事実。
契約して入居している以上は、これを理解して承知した上で住んでいるとみなされます。

うちは幸い、担当さんから条件をきちんと聞いていたので、
住む前に覚悟はできていましたが

説明の不十分な担当さんだった場合でも、
書面や資料にも、自転車置き場の台数は438台と掲載されているので
全戸数219戸ということを考えれば、1世帯あたりの平均的自転車台数は…わかりますよね？
とみなされてしまうんですよね。納得いかないと思いますが…

だから今、「聞いた聞いてない」の水掛け論をしても仕方ない訳です。

「条件をわかって入居したけれども、やっぱり都合が悪い…」
それなら、これから皆で変えていけばいいじゃないですか。簡単なことではないですけど。

そのためにも、汚い言葉で人を中傷している場合ではないということです。


購入したとはいえ、結局は共同住宅ですから
全てが自分の思い通りにいかないのは、これも誰にでも分かる話です。
それぞれ不満はあると思いますが、そこは許しあって気持ちよく生活送れる方向を向きませんか。

「そんなに勝手したいなら、一戸建てに住め」
とかいうのも、誰か言いそうだけど、やめてくださいね。
そんな書き込み、見たくないですし。

[542: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どなたかこのマンションの中古査定された方おられますか？
鶴見区のマンションはほとんど値下がりしていないと聞いたので、ちょっと気になりました。
もし、買った値段より上がってたら売却も考えたいです。

[543: 住民]

買った値段より上がっていることはないと思います。

減価償却もありますし。

鶴見区は今新築マンションだいくつか建設中で、マンション自体が飽和状態です。売りに出しても希望額で売却は難しいと思います。

[544: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうなんですか・・・。
詳しい情報ありがとうございました。

[545: マンション住民さん]

掲示板やエレベーターに貼り紙してあるのにもかかわらず今こんな時間に南側の3階で布団？干してますね。
もう警告とかなくていいからバシバシ取り締まって罰金なりなんなりして欲しい。
暗いからわかんないだろうって感じかのかな？
下の住居の人迷惑だろうに。

[546: マンション住民さん]

やっぱり規約守れん奴おるんですね。
そんな奴がタバコうんぬん言ってたらゲー出そうです。
偉そうに規約も守れん奴がタバコの臭い気にしてんなっちゅーねん。
タバコより先に規約違反どーにかしませんか？

[547: マンション住民さん]

こんな時間になんで干すんだ？謎だ。
見た人、明日管理人さんに言ってみては。
注意してもらいましょう。

[548: 住民]

定期補修の希望用紙が、先日からポストに入っていました。
今回はベランダのようですが…補修を頼む方はいらっしゃいますか？
１年前の室内の定期補修の際も何軒かいらっしゃったみたいですが…、どんな所をお願いしているのかと思い、書き込みしました。
依頼した事がある方、今回依頼する予定の方、いらっしゃったら、良かったら参考までに、教えていただけますか？