コンシェリア西新宿TOWER’S WEST part2

[匿名さん]

part2です。
入居中の方、検討中の方、情報交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43293/

所在地：東京都新宿区西新宿6丁目667番1他（地番）
交通：
山手線 「新宿」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋DEN～3LDK
面積：59.93平米～113.00平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nishishinjuku/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：日本マンション管理株式会社・株式会社クレアスコミュニティー

[601: 購入経験者さん]

この物件、元は「住友不動産」じゃないよｗ

[610: 入居済み住民さん]

ここの内廊下ってなんでエアコン切ってあるの？
高い管理費払ってるのにね
節電って貼ってあるけどコントロールセンターの前通るとものすごい冷やしていて
おっさんたちは全然クールビズじゃないし　
ここの常識は他では異常って　合っていると思う。

[611: 匿名さん]

1箇所冷やすのと、廊下全てを冷やすのでは使用する電力が全く違うというのが世間の常識です。
まして廊下は長く滞在する場所でもないので、節電の対象になりやすいのも世間の常識です。

[612: 匿名さん]

確かに。

[613: 入居済み住民さん]

内廊下は確かに暑いけどエレベーター前だけ涼しくなってるからまあいいかと思います。

[614: 入居済み住民さん]

窓を開けていると、犬の鳴き声がすごい時がある。
虐待をされているのか、放置されたままで寂しくて鳴いているのかわからないけど。
うまく躾もできていないんだろうけど、結構迷惑だよね。

[615: 入居済み住民さん]

明け方（朝４－５時ごろ）よく吠えている犬がいます。
その声につられて他の犬まで吠えだして、うるさい。
飼ってる本人はうるさくないのでしょうか。
近隣の人かわいそう。

[616: 匿名さん]

　同時に建てられた近所のマンションで
藤圭子の転落死
どこのマンションでもおき得ること
合掌

[617: 入居済み住民さん]

またあの犬が鳴いている。
たぶん南側２７階？２８階？
いつもそう。決まって週末、長い間鳴きつづけている。きっとベランダに放置されていて、部屋に入れてもらいたくて鳴いているのでしょう。同じ犬を飼う身として、あの切ない声を聞いているのはこちらも辛いですね。
飼い主さん、どうかそんな意地悪はしないで部屋に入れてください。彼女？彼は何時間も何時間もあなたを信じて鳴きつづけます。

[618: 入居済み住民さん]

これから気候が良くなってくると、窓を開けて過ごすことも多くなってくるでしょうね。
鳴き声がさらに気になっちゃうかも・・・
総会は終わっちゃたし、防災センターのおじさまたちに相談すれば何か対応してくれるのかしら？？

[619: 入居済み住民さん]

低層階に住んでます。
ここ数カ月内に新しく越してきた近隣の方の部屋がかなり大音量で音楽を聞いていて困ってます。
壁はそこまで薄くないと思うので、かなりの音量なのでしょう。
夜3中時頃まで音楽かけてるので、かなり迷惑です。

最近、住民の質が落ちたと思いませんか？

[620: 入居済み住民さん]

うーん、いろいろな方がいるとは思いますが・・・低層階（特にエントランス入って左に行く方）は普通の会社員には
見えない感じの人が多いです。
ウチは高層階なのですが、エレベーターでご一緒する方（３４階以上）は普通の方ばかりです。

[621: 匿名さん]

もはや、個人ブログに・・・

[622: 入居済み住民さん]

元町ユニオンの近くの電柱に水商売可で入居者募集のチラシが貼ってあるのを見たことがあります。

[623: 匿名さん]

住民同士、今後はこちらで有意義な情報交換をしましょう。

コンシェリア西新宿TOWER’S　WEST【契約者・住民専用】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322233

[624: 入居済み住民さん]

今日7階で何かあったみたいですね。
ストレッチャーで心肺蘇生されながら運ばれていく人を目撃しました。
そして親族と思われる方が傍らで泣いてました。

警備に何かあったのかと尋ねても、『病で・・・』と濁されましたが、、
病気では、消防車は来ないですよね・・・

警察は来てなかったので事件ではないと思いますが、何かの事故でしょうか

[625: 周辺住民さん]

意外と知られて無いかも知れないけど
救急車を呼ぶと消防車が先に来て通路の確保などをします。

[626: 匿名さん]

そういう話をするために住民専用スレがあるのですよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322233


624さん、あなたのためにたてられたスレですよ。
是非有効活用してください。

[632: 入居済み住民さん]

犬の声、西側の方ですか？
２６階より下から聞こえてくるような気がします。

しつけがなっていないというより、虐待されているのでは、というような鳴き声に聞こえます。
近隣で、部屋を特定できる方がいれば動物愛護協会かどこかに相談された方がいいのでは。

[634: 入居済み住民さん]

この祭の大騒ぎ、かなりきつい。
昼頃からぴーひょろ始まって夜の9時まで下で大騒ぎ。
エイサー、エイサー(?)の声がずーと下でしてるのはなぜ？　御輿は移動しないの？
9月の週末は家にいられないな。

[636: 匿名さん]

なぜルールを守ってこちらを使ってくれないのでしょう。

コンシェリア西新宿TOWER’S　WEST【契約者・住民専用】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322233

[638: Rei]

突然お邪魔致します。どなたかコンシェリア東側、現在解体中の土地（ラトゥールとの間です）に立つビルが何階建てになるのかご存知の方はいらっしゃいますでしょうか。情報がありましたら是非宜しくお願い致します。

[639: 匿名さん]

昔は44階建てで企画されてた気がするが、大分経っているからそのままってことは無いんじゃないかな

[640: 西新宿4丁目]

確かに取り壊しはじまってますね。区役所に問い合わせたら何ができるか計画は未定だとの回答でした。

[641: 匿名さん]

こちらの共有施設はおいくらくらいで、利用できるのですか？都度払い！？年間払い！？

それと、ディスポーザーは装備されていますか？
HPには掲載がないのですが。。。

[642: 購入検討中さん]

36階の部屋が中古で出てますがどうでしょう。
マンションだから上の階ほど価格が高くなるのは承知しているんですが
ここって上層階と下層階で眺望以外に何か違う部分があるのでしょうか？

[643: 買い換え検討中]

このマンションの共有設備は素晴らしいと思います。しかし、ジムやプール、温泉設備などに関しては、管理規制が甘いので、一部の人には不快に感じる事もあると思います。
プールは会員制のプールと違って年齢制限がありません。
ひたすら泳ぐことを目的に行く人、リラックスしたい人にとっては、家族連れでプールではしゃいでいる人たちが気になります。
そもそもおむつも取れていない、小さな子供を25ｍプールにいれたりすると、衛生上も気になります。

[644: 匿名]

33階以下は、洗面台や換気扇のグレードが下がります。

40階以上だと、34〜39階より、またグレードアップします。

[645: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

636さんへ
誰が決めたルールですか？
これからマンションを購入する人達に内部の問題が露呈すると都合が悪いので、隠しておきたい意図しか見えません。

[646: 物件比較中さん]

こちらの物件の固定資産税はどんな感じでしょうか？宜しくお願いします。

[647: 匿名さん]

ここってコンシェルジュの態度悪いのが気になってるんだけど、みんな気にしてない感じ？

てかパトカー呼んでたりあまりいい噂聞かないんだけど、どうなのかね？

[648: 働く女子さん]

固定資産税は年間おいくらでしょうか？

[649: 匿名さん]

近くに建つザパークハウス西新宿タワーの方が安いみたいだね。
ここは築年数も古いのに高い。

[650: 匿名さん]

そりゃそうだよ。
西新宿で真に高級と言えるのはここと、賃貸のラトゥールだけだもの。
西新宿にそんな需要はあまりないから売れ残るし、賃貸層も微妙ではあるけど。
でも、西新宿タワーなんて比べるのが滑稽なくらいレベルが違う。