コンシェリア西新宿TOWER’S WEST part2

[匿名さん]

part2です。
入居中の方、検討中の方、情報交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43293/

所在地：東京都新宿区西新宿6丁目667番1他（地番）
交通：
山手線 「新宿」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋DEN～3LDK
面積：59.93平米～113.00平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nishishinjuku/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：日本マンション管理株式会社・株式会社クレアスコミュニティー

[278: 買い換え検討中]

間取りなんかみると良さげなんだけど、クレアス、西新宿っていうのがちょっと気になる。
さらに安くなるのなら、前向きに考えたいけどこれ以上は安くならんかな。

[279: サラリーマンさん]

この規模で自主管理って大丈夫ですか？何かあったときに頼るところがいないのでは？？

[281: 匿名さん]

そりゃかわいい子供の対しては良い対応になるさ。
仕事なんだからオッサンだろうがホストだろうが嬢だろうが分け隔てなく対応するのがプロだろう。

[282: 入居済み住民さん]

防災センターは粗大ゴミの受付すらめんどくさそう。

ここ色々めんどくさい。

大きなゴミ捨てるのに一苦労だし。

[283: 購入経験者さん]

思い切って購入しました、引越しもおえて落ち着いています。
色々事実とかけ離れたコメントが気になりますね。
フロントさんはかなりしっかりしてますよ。
特に責任者の男性の方は頼りになりますし、こういう方がいたほうが安心ですね。
挨拶も馬鹿丁寧でなく自然な感じでいいですよ。
マナーの悪い賃貸の人たちは相手にしないみたないな雰囲気はフロントさんにありますけどね。

[284: 匿名さん]

仕事なんだから差別しちゃダメでしょ。

[285: 入居済み住民さん]

２８３が自演にしか見えない。
絶対あの人たち暇そうだし。

こんちゃーって挨拶も友達じゃないんですが。

[286: 匿名さん]

つか、ネガってるのって一人だけじゃん（笑）

[289: 匿名さん]

ここの話？
未入居が売ってるのに誰が高い金出して中古買うのよ（笑）

[290: 匿名さん]

288は住民じゃなく業者だよ。
同じ内容を他スレにも貼り付けまくってる。

[292: 購入経験者さん]

ここで良いレスは大体フロントが客の振りして書いてるだけですよ

[293: 匿名]

ここ借りようと思ってたんですが、かなり評判が悪いみたいなので止めておきます。

態度が悪いという事と廊下の音がするというのは私にとって致命的です。

新宿ら辺でおすすめのタワーマンションってやっぱりラトゥールなんですかね・・・？

[294: 匿名さん]

オススメはパークハビオ新宿イーストサイドタワー
設備に力入れてるし、一階にスーパーも入るし伊勢丹も歩いてすぐです。
２週間後から募集が始まります。

[295: 入居済み住民さん]

入居者です。冬だからでしょうか。空気が澄んでいて富士山がきれいに見えます。毎朝富士山を見ながらバルコニーで深呼吸するのが私の日課です。いい物件を購入したと満足している日々です。天井が高くてお部屋がゆったりしていて一目ぼれしました。ちょっと無理はしたけど、住まいは妥協したくないと思っていたので。いい新年が迎えられそうです。
このサイトを私も購入する前によくチェックしていました。事実に反する内容が多かったんだなと今思います。

[296: 匿名]

ここのガラスって、ペアガラス？エコガラス？

[297: 匿名さん]

全レスを読んでませんが、ここは何故売れ残っているのでしょうか？

[298: 匿名]

賃貸が多いからじゃない？

実際、買ってみて、そんなの気にならないくらい住み心地いいです。

賃貸フロアとはエレベーターも違うしね。

[301: 匿名]

北新宿のタワー、天井低いです。

仕様も低いし。
コンシェリアのほうが、グレードはたかい。

[302: 匿名]

西新宿なら良いが、北新宿という住所は２ランク落ちる。

三菱のタワーは青梅街道の騒音と排気ガスを考えると住む場所ではないのでは。

[303: 賃貸住まいさん]

下のスポーツ施設や風呂の係員の対応が悪い
本来、入居者が自由に使えるはずであったのが、高い年会費をとるようになり、さらに、使用制限まで。
スポーツ施設は大した器具がないのに。

風呂は、入居者のカードをいちいち提示させる始末。
入居者のcheckが甘いからマナーが悪く、いろいろ規則を作り、そして、水商売以外の住人が逃げていく。
おかげで部屋もがら空き、入居者もつぎつぎ入れ替わる始末。
夜に電気の付いている部屋がいかに少ないことか。

これでは賃料下げても入らないわけだ。

[304: 匿名]

賃貸で入居している者です。
最近はマナーの悪い人は見かけなくなりました。
プールと温泉はよく利用していますが最高です。

[312: 匿名]

賃貸マンションみたいでした

[313: 匿名さん]

コンシェリアって何語？いい加減わけ分からない名前付けるのやめれば？住所にも恥ずかしくて書きたくないよ。

[315: 匿名さん]

キャバ嬢がたくさん、住んでいると聞きましたが、賃貸で貸しにも結構出てるんですね。

[316: 匿名さん]

>>304

プールや温泉もここの魅力ですよね～

けっこう利用されてるなら払う管理費も割に合っているんじゃないですか
使わないと損ですよね

ちなみに清掃などの後の評価は304さん的にはどうでしょうか
清潔の維持はとても重要だと思うのですが

[318: 匿名さん]

近所ですが、すごい見かけますよ。
夕方４時～６時ぐらいの間エントランス前道路のガードレールに座ってみていればわかります。
犬の散歩に出かけていく嬢を高確率でみれます。

[320: 匿名]

ていうか近所なら家にいて見えるとか？
OLやってそうな年齢の茶髪金髪が夕方に犬の散歩してれば十中八九そうだろうと思う。
逆に賃貸住人がなんで物件擁護？

[324: 匿名さん]

解放感ならラトュール新宿がすごい。

[327: 匿名さん]

ラトゥールみたいに無料バスだして欲しいね