コンシェリア西新宿TOWER’S WEST part2

[匿名さん]

part2です。
入居中の方、検討中の方、情報交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43293/

所在地：東京都新宿区西新宿6丁目667番1他（地番）
交通：
山手線 「新宿」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋DEN～3LDK
面積：59.93平米～113.00平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nishishinjuku/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：日本マンション管理株式会社・株式会社クレアスコミュニティー

[634: 入居済み住民さん]

この祭の大騒ぎ、かなりきつい。
昼頃からぴーひょろ始まって夜の9時まで下で大騒ぎ。
エイサー、エイサー(?)の声がずーと下でしてるのはなぜ？　御輿は移動しないの？
9月の週末は家にいられないな。

[636: 匿名さん]

なぜルールを守ってこちらを使ってくれないのでしょう。

コンシェリア西新宿TOWER’S　WEST【契約者・住民専用】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322233

[638: Rei]

突然お邪魔致します。どなたかコンシェリア東側、現在解体中の土地（ラトゥールとの間です）に立つビルが何階建てになるのかご存知の方はいらっしゃいますでしょうか。情報がありましたら是非宜しくお願い致します。

[639: 匿名さん]

昔は44階建てで企画されてた気がするが、大分経っているからそのままってことは無いんじゃないかな

[640: 西新宿4丁目]

確かに取り壊しはじまってますね。区役所に問い合わせたら何ができるか計画は未定だとの回答でした。

[641: 匿名さん]

こちらの共有施設はおいくらくらいで、利用できるのですか？都度払い！？年間払い！？

それと、ディスポーザーは装備されていますか？
HPには掲載がないのですが。。。

[642: 購入検討中さん]

36階の部屋が中古で出てますがどうでしょう。
マンションだから上の階ほど価格が高くなるのは承知しているんですが
ここって上層階と下層階で眺望以外に何か違う部分があるのでしょうか？

[643: 買い換え検討中]

このマンションの共有設備は素晴らしいと思います。しかし、ジムやプール、温泉設備などに関しては、管理規制が甘いので、一部の人には不快に感じる事もあると思います。
プールは会員制のプールと違って年齢制限がありません。
ひたすら泳ぐことを目的に行く人、リラックスしたい人にとっては、家族連れでプールではしゃいでいる人たちが気になります。
そもそもおむつも取れていない、小さな子供を25ｍプールにいれたりすると、衛生上も気になります。

[644: 匿名]

33階以下は、洗面台や換気扇のグレードが下がります。

40階以上だと、34〜39階より、またグレードアップします。

[645: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

636さんへ
誰が決めたルールですか？
これからマンションを購入する人達に内部の問題が露呈すると都合が悪いので、隠しておきたい意図しか見えません。

[646: 物件比較中さん]

こちらの物件の固定資産税はどんな感じでしょうか？宜しくお願いします。

[647: 匿名さん]

ここってコンシェルジュの態度悪いのが気になってるんだけど、みんな気にしてない感じ？

てかパトカー呼んでたりあまりいい噂聞かないんだけど、どうなのかね？

[648: 働く女子さん]

固定資産税は年間おいくらでしょうか？

[649: 匿名さん]

近くに建つザパークハウス西新宿タワーの方が安いみたいだね。
ここは築年数も古いのに高い。

[650: 匿名さん]

そりゃそうだよ。
西新宿で真に高級と言えるのはここと、賃貸のラトゥールだけだもの。
西新宿にそんな需要はあまりないから売れ残るし、賃貸層も微妙ではあるけど。
でも、西新宿タワーなんて比べるのが滑稽なくらいレベルが違う。

[651: 入居済み住民さん]

固定資産税は、
８０平米で１５万位だと思います。

[652: 入居予定さん]

34階以上に入居予定です。最近の入居者の方はどうですか？分譲の階の方はご近所付き合いはされてますか？

[653: 入居予定さん]

こちら北向きの日当たりはどうですか？眺望は？階数は20階以上を予定してます。

[654: 匿名さん]

昔、このマンションの販売事務所やってた時にアホな課長が
「〇〇所長はモチベーションがないからやだよ。」とか
モチベーションの意味を間違えて使ってたっけ。
今では懐かしい思い出だけど、モチベーションの意味は
「動機」だよ～。
その会社もつぶれちゃって今はどーしてんだろね。

[655: 匿名さん]

>>654
「動機がないからやだよ」って言ってたのかもしれませんよ。