コンシェリア西新宿TOWER’S WEST part2

[匿名さん]

part2です。
入居中の方、検討中の方、情報交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43293/

所在地：東京都新宿区西新宿6丁目667番1他（地番）
交通：
山手線 「新宿」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋DEN～3LDK
面積：59.93平米～113.00平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nishishinjuku/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：日本マンション管理株式会社・株式会社クレアスコミュニティー

[447: 購入検討中さん]

地震の件、ありがとうございます。

どなたか、昨年の地震時に住まわれていた方、教えて欲しいです。

[448: 入居済み住人]

震災時に住んでいたのは、賃貸の方しかいないと思いますよ。
昨年の夏から、発売だったと聞いてます。
ただそんなに心配なら、タワーマンションやめた方が、いいのでは？

[449: 購入検討中さん]

＞448さん

現在も賃貸のタワーです（免震で30F以上j）
なので今回もタワーを希望しています。

タワーに対する不安よりも、
物件そのものが震災時に存在したわけですから、
その実情がしりたいと思っています。
それと、他に検討している物件が制震・免震なので
一長一短で悩んでいます。

[451: 匿名さん]

まさにおっしゃる通りだと思います。
実情を知っている方は是非、お教え頂きたいと思います。

[452: 匿名さん]

ＮＯ４５１のコメントは、ＮＯ４４９に対してのものです。
すみません、順番がくるってしまいました。

[457: 入居済み住民さん]

地震経験しました。分譲です。
耐震だからそれなりに揺れて物も落ちました。
だけど、家具やテレビが転倒する事などは、無かったです。
ただその後の修繕費がかなり高額だった事を考えると
今後かなり心配になります。
修繕費で一時金が発生したらやだな。

[458: 入居済み住人]

何階にお住まいですか？
売主は、住友さん？

[459: 匿名さん]

いくら位かかったのでしょうか？
それでは修繕積立金はもう残っていないのでしょうか？
次回、地震以外の大きな修繕が発生して際にも
一時金として取られそうですね。
詳しい事を知っている方、お教え下さい。

[460: 購入検討中さん]

＞457さん
ありがとうございます。

以前の書き込みで8000万とか一億とか。
世帯数が多いから大丈夫と書いてありましたが、
おっしゃる通り同程度の地震がまた発生すると、次は一時金もありえそうですね。

[461: 入居済み住民さん]

こんばんわ。
地震も経験しましたが
とにかくハード面は、グレードの高い安心できるマンションです。

しかし、ソフト面で問題があると思います。
警備員、地下の受付スタッフの態度は問題ですね。
昔よりは、少しづつ改善していますが、

[466: てす]

20階で死体。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121008-00000050-mai-soci

コンシェリアはよく死体でるね

[468: 入居済み住民さん]

ニュースにあった殺人ってここのマンションですよね？

[469: 匿名さん]

事件があった部屋は同居人がいたみたいだけど
同居人の審査ってどうなってるんだろ？

[470: 匿名さん]

ちゃんと審査なんかしていないでしょ。住居人、危なそうなやつばっかりだもの。

[471: 匿名さん]

過去にも死体でてんの？

[473: 匿名さん]

紛れもない事実のようだね
警察官映ってるし鑑識の出入りも映ってる
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20121009-00000010-jnn-soc...

[474: まさや]

審査はメチャクチャ厳しいですよ。
所得があってもそれなりの企業に勤めていないと審査がとおりませんでしたから。
私の友人はそれで入居できませんでしたし。

[475: 匿名さん]

審査厳しいなら、なんでこんな事件起こすようなやつが住んでるんだよ。

[476: 購入検討中さん]

ここを検討してるけど、新宿で賃貸と一緒だとトラブルが多いね。

[477: 購入検討中さん]

こんな事件過去にもありましたか？