タワーマンションの騒音について

[セサミ]

タワーマンションを考えているのですが
上の階の音や周りの音はどうですか？
宜しくお願い致します。

[7: 匿名さん]

タワーであろうとなかろうと、安普請なら上の音は良く聞こえるでしょう。
ちゃんとしたつくりでも、上の階の人が暴れれば聞こえるでしょう。

[8: 匿名さん]

タワーの高層階は眺望が良い反面、遮蔽物が無いため、様々な音を拾います。
上階ほど騒音を感じるようになります。
風の音もかなりなものです。
でも、晴れた日の眺めは最高だよ。
そして、地面の冷えが伝わりずらいので、冬でもあったかいよ。
日の当たる部屋だと、真冬でも暖房要らずで過ごせる。

[9: 匿名さん]

そうなんですよ。
結構な高台に建ったマンションの１０階（幹線道路からだと２０階相当かな）に住んでしますが、
マンションが幹線道路から２００ｍくらい離れているのに、ロードノイズが結構聞こえます。騒音並みですよ（笑）。
下の方では、２００ｍ離れるとそんなには聞こえないのですが。不思議ですね。
騒音を気にする人は、超高層は気をつけた方がいいですよ。電車の騒音も同じかもね。

[10: 匿名さん]

>09
タワーを検討しているので、騒音が結構あると聞いて驚いています。
タワーだと値下がりしないと聞きますが、実際はどうなのでしょうか？

[11: 匿名さん]

タワーは、上階にいくほど、資産価値が高まり、売却するときは有利だと聞きます。年数にもよりますが、場合によっては、希少性から購入価格よりも高く売れることもあるそうです。しかし、自分が住んで楽しんだ後に、売却するのなら、値下がりしても当然のことですよね。私は、売却る時を考えたわけではありませんが、希少性を考えて、三十階以上を購入しました。

[12: 匿名さん]

02＝04が的外れなことをネチネチと書いてるけど、
タワーは上階に行くほど、地上の音が大きく聞こえるからそういう事を
聞きたいんじゃないの。
それと高層階に行くにつれ、構造上壁の厚さが薄くなるという話が
あるから、実際に住まわれている方の意見を聞きたいんだと思ったけど。　

[13: 匿名さん]

半年以上前のカキコを蒸し返さなくてもぉ〜

[14: 匿名さん]

このサイトに『タワーマンションの割高度』というページがありますので
参考にしてみては如何でしょうか？
http://www.sumai-surfin.com/

[15: 14]

14は10さんに宛てたレスです。

[16: 匿名さん]

タワーはステータス性が高い分、割高になって当然です。しかし、再開発事業によって建てられたタワーは膨大な支援金を得ているので、安上がりです。100平米越え、高級内装、30階以上、南西向きが、3500万で買えるところもあるんですよ。しかもね駅直結、大型スーパー直結、繁華街、役所など密集している地区にですよ。上手に買い物をすると、よいものを安く購入可能です。

[17: 匿名さん]

>>16
一体そこはどこの田舎物件ですか？
「田舎ではありません」という返答が帰ってくると予想して
あえて聞いてみる。

[18: 匿名さん]

どんなに安くても田舎のタワーだけは避けたいな

[19: 匿名さん]

はい。田舎なんてとんでもない。日本の中の六大都市のタワーですよ。その都市の中の二番目に大きな町の駅にできました。しかも、JRと地下鉄のダブルアクセスです。この価格ですから信じられないほどの早い
売れ行きを見せ、お化け物件、お祭り物件と呼ばれているそうです。もちろん、日本で一番と言っていい、大手でデベロッパーが売主で、この成功で、全国各地から視察にくるそうです。支援金があるのでこの価格。上階部では、一戸につき、一千万は還元されているそうです。

[20: 匿名さん]

一戸につき一千万還元って、そんなこと誰が言ってたの？
それになんかやっぱり田舎みたいだし。

[21: 匿名さん]

やっぱ一都三県ではありえない話ですよね。

[22: 匿名さん]

そうですね。一都三県ではありません。でも、誰もが思い描ける日本六大都市の中のこの立地で、このお値段はすごいでしょ。東京にいる方が、あまりの安さに、とりあえず二戸持っててもいいということもとめて、買っていくこともあるそうです。売主もその気前よさに呆れ顔でした。その都市は、今、タワーマンションが続々建っていますが、他は、とても不便で立地が悪いのに、目が飛び出るほど高いです。この物件が特別なんですね。でも、「東京以外は田舎」の
ような表現で、ちょっと傷つきました・・・・。でも、東京以外の都市で、生まれ育ち、その地に職を持った私は、もともと、東京にタワーマンションをほしいなどとは考えていないので、このような物件にめぐり合えて、うれしいです。

[23: 匿名さん]

東京以外って田舎なんですか？東京になんども行ったけど、住みたいなどとは思わなかったけど。東京は、狭いから、超高層にして戸数をかせぐしかないんだよね。あれだけ交通が発達して、密集していろいろなものがあれば、騒音もすごいでしょうね。

[24: 匿名さん]

もうすぐ、タワーに入居予定ですが、確かに騒音は心配しています。デベの話では、音を反射する部分にあたる階があるらしく、そこは確かにうるさくなるそうです。

[25: 匿名さん]

>>22さん
ごめんなさい。一都三県以外が田舎と言うことではないです。
コメントが足りなくてすみません・・・

[26: 匿名さん]

こりゃ仙台の事言ってるな