セキスイハイムはどうですか？ パート15

[匿名さん]

パート14が1000を超えましたので次スレです。


前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/169551/


参考サイト
http://www.tbs.co.jp/uwasa/genba/20110612.html

[603: 購入検討中さん]

クレスカーサの坪単価は工事費込みですか？
30坪だと1500万でいけますかね？

[604: 匿名さん]

まだ景気が良かった頃、据付日の獲得権は据付遵守率の高い営業所にあり、従って現場では無茶をする事もありました。ﾕﾆｯﾄを基礎の上に置いた途端、1ﾗｲﾝだけですが、基礎の立ち上がりが倒れたこともありました。原困は据付の前夕方にｺﾝｸﾘｰﾄの打設をし、据付日の早朝に脱型した為です。

[605: 親同居さん]

質問ですが、
１）ボウウィンドーの基礎が全然形が合ってなく、ある場所は大きくはみ出し
またある所は建物の下に基礎が入り込んで消えている、というのは普通でしょ
うか？
営業氏曰く、ボルトがきちんとはまっているので無問題とのことですが。
なんか見た感じ安普請。やっつけ仕事っぽい。

２）築３ヶ月の建売物件で、引き戸のソフトクローズが壊れているのは普通
でしょうか？
営業さんが閉めてみせたら「ドカーン！！」と鳴り響いた。(^^;

[609: 匿名さん]

>>605
基礎屋が下手か監督がダメか
でも程度がわからんから何とも言えぬ

[610: 物件比較中さん]

セキスイハイムの営業は性格が悪すぎる。
他社の悪口言いたい放題を聞いて幻滅したわ。

[611: 親同居さん]

>>609
レス有難うございました。
その後、原因が分かりました。
図面を見たのですが、ボウウィンドーがツーユーホームのあの形に
書かれていませんでした。施工業者は図面に忠実に基礎を作った
んですね。図面引いた人がツーユーホームのボウウィンドー
知らなかった、が真相のようでした。あれじゃ施工業者責めたら
気の毒です。

２番の件も、引き戸が壊れてるだけでなく、その引き戸の外枠
（なんて言うんでしょうか？）が歪んで隙間できていて、
そっからホールが見えたので、ハイムの建売購入はやめました。
築３ヶ月であのぶっ壊れ方だと地震でも来た日にはグズグズに
なって建具が一斉に襲撃して来そうです。

[613: 足長坊主]

さすが天下のセキスイハイムじゃ。

レスの多さがその事を物語っておるのぅ。

[614: 匿名さん]

>>611
>図面引いた人がツーユーホームのボウウィンドー
>知らなかった、が真相のようでした。
意味がよくわからないんですが、
図面引いた人はセキスイハイム（ツーユーホーム）の社員（設計士）じゃないのですか？
さすがに社員ならボウウィンドーは知ってると思いますが。
そもそも基礎は上物に合わせて基礎図ができて施工されるから普通はありえない。

[617: 不動産購入勉強中さん]

900万越は親会社の積水化学の給料ですよ。
セキスイハイムの給料はもっと安いですよ。
原価が一番安いのは大和とかハウス、住林とかじゃないですか？

[619: 足長坊主]

ハイムの営業はそんなにダメかのぉ。

まあ薬品会社が母体じゃそんなもんじゃろ。

母体が財閥で木造ならええんじゃがの。

たとえば住林とかの。

[620: 匿名さん]

>>618
>ハイムの営業マンは、人から金をむしり取るだけしか考えていない
ハイムだけじゃなくどこの営業マンもそんなものでしょ。
営利企業の社員だからね。

[621: 匿名]

ハイムの原価率は低いと思います。

コスト下げる目的の最大の理由が工場流れ作業で作る事でしょう。また工期短縮で現場の人件費削減も大きいし。

雨の中で建材濡らさず家が建つメリットは有りますが、後付けの理由に感じます。

何より、ハイムは工場出荷時も工場の利益取りますからね。

[623: 入居済み住民さん]

セキスイハイム
女性社員を妊娠させて産んですぐに捨てるような人がいる会社です。
コンプライアンスも常識もないですね

[625: 匿名さん]

そんな奴、「どこにでも」はおらんやろ～

[626: 足長坊主]

おらんじゃろ。

しかしハイム擁護はレベル低いのー。

家造りは人造りじゃ。

社員の人格が家造りにも反映されるんじゃ。

その点、財閥系は安心じゃな。

[627: 匿名さん]

>社員の人格が家造りにも反映されるんじゃ。
重みがあるお言葉、なるほどねえ～。

[629: 匿名さん]

地元の工務店とかじゃないんだから、経営者の人格が建物に反映とかあんまりないよ…
一代経営じゃないんだし(笑)
ちなみにハイムは普通の営業でも契約たくさんとれれば1000万も夢じゃないよ！
ただ同じ契約金額、棟数なら大和やハウスが確実に給料高い
ハウスや大和が粗利率が高いからね


にしてもハイムの人間、どうなってるの？
妊娠させてほったらかしてポイって
マジ?削除されてるけてど数日前もそんな投稿あったね。
K県だったよね。そんな会社ヤダヤダ

[636: 匿名さん]

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[643: 匿名さん]

どうしたの？
一体、何があったの？

[662: 匿名]

〉ハイムにして大失敗さん
だいぶ病んでおられますね。
一度精神科を受診することを推奨しますよ。

そんなあなたなら他所で建てても不満だらけだと思いますが
まぁハイムなんぞを選んでしまった己が悪いんじゃ〜！！

[703: 匿名さん]

管理人さん、何とかしなよ！

[710: 匿名]

なぜに、アンチハイムってこんなに粘着質なんでしょう？何がそこまでさせるのか、因縁が有るなら是非聞きたい。

[711: 匿名さん]

バカじゃね？

[712: 匿名さん]

トヨタ施主の攻撃か？

[739: 匿名さん]

セキスイハイムって
アフターの評判があまり良くないよね
だからアンチが多いのかも

[740: 通りすがり]

ハイムして大失敗て…。
何が有ったんでしょうか？

[742: ご近所さん]

大失敗さん、今日も頑張って書き込んでください。

[747: 匿名]

こんな所に書いているならお客様相談センターにメールででも送り続けた方がいいんじゃないか！？

[756: 匿名]

本当だぁ〜。大失敗さん、現れなくなりましたね。

[761: 購入検討中さん]

今打ち合わせ中段階なんですが営業まんかえてほしいです。

[762: マンション投資家さん]

ハイムでたてるさい営業マンかえてもらいましたよ。家においてわからない事を聞いても適当な返しで、契約をとろうとろうという頭しかないのか営業マンとして最低だと思いました。確かそいつわ背がひくくて不細工な営業マンでした。ﾊｲﾑを検討中のかたや考えられる方わ要注意だよこういう営業マンにあたれば最悪だよ　今からたてられる方わどこでたてるかも重要だけどハイムわあたりはずれあるから気をつけた方がいいよ(>_<)中にわ知識ないやつもいるしね　実績重要で自分の事しか考えてない営業マンもいるしね(｀_´)ちなみにそいつわ店長だった。この営業マン接客態度がなってないからと上の人にいったら後日謝りにきた。ちなみなみにこの営業マンわ店長だった。ろくでもないやつだったよ　皆さん気をつけましょう！

[764: ご近所さん]

どっちでもいいんだけど、店長と所長ってどっちが偉いっつうか上席なんだべ？　どっちでもいいんだけど・・・

あとさ、銀行員に多いんだけど、これもどっちでもいいんだけど、副支店長と支店長代理ってどっちが偉いっつうか上席なんだべ？　どっちでもいいんだけど・・・

[765: 住まいに詳しい人]

>762

営業マンというのは98％がそういう人種ですよ。
さすがに低身長と不細工は関係ありませんが。

[766: 無責任マン]

営業マンかえてもらうんだったら、会社もかえちゃえば(笑)

[768: 匿名さん]

ハイムで建てるメリットあるの？
タイルの外観みただけで、私は候補にすら入りませんでしたよ。
もっと外観に気を使ったほうがいいと思う

[769: 匿名さん]

ローコストよりは安心感があるでしょ
　　　

[770: 匿名さん]

>>769

ねーよｗ
現場に入ってる職人がメーカーとローコストで同じってのはよく見る光景。

[771: 匿名さん]

ハイムは工場生産でしょ
チョットは勉強してね

[772: 匿名さん]

工場生産なのに大きな地震で全壊しているのはなぜかハイムだけ。
しかも水戸の例だとハイム2棟で大被害。。

やはり現場での手抜き目的の工場生産というのはダメなんだと言う証拠だよね♪

[773: 契約済みさん]

職人に差を出さないのがハイムだよ

[774: 匿名さん]

タイル張りはカッコいいけど、サイディングはダサいね

[776: 契約済みさん]

説得力がないな

[777: 匿名]

個人的な意見です。ハイムの得意な陸屋根はかなりかっこ悪いと思います。
ただ、太陽光が沢山乗せられるので実用的ではあるかもしれませんが。

[778: 匿名さん]

鉄骨のハイムの陸屋根が嫌いなら、
ドマーニにすればいいのでは？
それかいっそのことツーバイのミオーレやグランツーユーにするとか。

[779: 匿名]

その通りにしました。

[781: 匿名さん]

＞780さん
構造的に仕方がない・・・最低だと思いませんか？
この発言は営業担当者？それともアフターの人ですか？

[783: 匿名さん]

ＯＰでも値上げでもいいから、安心できる構造を！！

[784: 匿名さん]

＞782
ハイムのＨＰにこんなのがありましたよ。

「阪神・淡路大震災に相当する818ガルもの衝撃にも、室内のクロスがわずかに切れただけで、そのほかの損傷は確認されませんでした。その後何万年分にも相当する大震災の衝撃を加え続けましたが、タイルの落下や、外壁に亀裂が入る事もなく、これだけの衝撃を受けても外壁が緩むだけ、という驚異的な強さを発揮しました。」
このタイトルは「阪神・淡路大震災の２倍を越える衝撃にもタイルの落下や亀裂はありませんでした」だって！？

明らかに矛盾ですよね？　782さんのおっしゃることが正しいのなら、こんなメッセージは取り下げて欲しいです。

[786: サラリーマンさん]

メーカーは法律の抜け穴にすごーく詳しいですから。

[787: 匿名さん]

事実確認だ第一。実験ではなく、現実の方。

貧乏くじを引きたくなければ、まず情報収集だよ。「ハイム　地震　マガジン」で検索。コメントではなく画像の方を確認する。

[788: 匿名]

全国展開しているHMはクレーム等の余計な費用は削減・削減・また削減でしょう。よって、クレームはなんだかんだ言って、関連会社にまわして、メンテナンス等ということで、関連会社が儲かっちゃいます（関連会社以外でメンテすると保証対象外になるのですよね。）全国展開しているHMはそんなもんでしょう。良い家を売っても、欠陥のある家を売っても、どちらでも儲かる仕組みができています。もちろんメーカーによって、多少の差はあると思いますが・・・。
従って、施主はHMに負けないように、家つくりの勉強をする必要性を感じています。

[789: 匿名さん]

＞787
「ハイム　地震　マガジン」で検索してみた。
これは事実ですか？　もし本当だったら、この会社には頼みたくないと思った。

[791: 匿名さん]

>>790
適切な地盤改良がなされてなかっただけだろ。
不同沈下は別にハイムだけの問題ではあるまいし。

[792: 匿名さん]

阿部ちゃん大好きなので、ハイムのＣＭ降りて欲しいです。

[795: 購入経験者さん]

へーベルは軽量鉄骨ですやん。
何が大丈夫？

[796: 匿名]

793さん。可能な範囲で教えて下さい。ユニット住宅の危ない点って具体的にどのような所なのでしょうか？奥様の専門的なご意見をご教授下さい。

[798: 匿名]

796です。797さん、私がユニット構造は問題ないと確信したとどこに記載してありますか？単純に、これから家を建てようと思う人が色々と調べている中で、793さんの記載の内容を見て気になっただけです。ただのそれがマナー違反というならどうぞ無視して下さい。

[799: 飛び入り]

＞793
確かにハイムの建物は、ユニット住宅と言えるかも知れませんが、ヘーベルをユニット住宅と定義付けると、積水ハウスや大和ハウス等々プレハブはみんなそれに当てはまるってこと？　
次に、ゼネコンはそこそこってあるけど・・・一体何がそこそこなのですか？　ゼネコンと言ってもピンきりじゃないですか～　大手はまず個人住宅はやらないし、営業力や設計力だったら圧倒的にハウスメーカーが長けてるしょ？　唯一考えられるのが、施工についてでしょうか？　それとも構造の違いをご指摘されてるのでしょうか？
同じ質問で恐縮ですが、小売り専業メーカーは何がダメなのでしょうか？
以上、某設計会社の経理部にお勤めの奥様に聞いていただけませんか？

[800: 匿名さん]

知り合いの設計事務所の人は鉄骨ラーメン構造のユニットはめちゃくちゃ強い、っていってました。知り合いの◯みりんの営業の人はうちではグランツーユーほどの強度は出せないって言ってました。