セキスイハイムはどうですか？ パート15

[匿名さん]

パート14が1000を超えましたので次スレです。


前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/169551/


参考サイト
http://www.tbs.co.jp/uwasa/genba/20110612.html

[485: 契約済みさん]

施主さんの書き込みはないね。

参考にならない。

[488: 匿名さん]

検討者には参考になる情報満載！！！

e戸建て一有益なスレだよ！！！

[490: 匿名さん]

施工主はそもそも建ててから書き込むのか？

[491: 建築済み]

489
>その通り。
スポンサーの顔色に準じて下手に都合良い書き込みばかり残そうと操作するから
建てて憤慨してる人とかの神経を逆撫でし、かえって荒れる結果にしかなってないよね。

え～！（笑）　そう見えるんだ？？？
都合の良い書き込みはどこにある？？？？？？？？？？？？？？？
ほとんどが責任ないことにいい事に書き込んでいる君のような野次馬の投稿だと思うけど。
だから交通整理が必要なんでしょ。

ここの家は建築後特に問題ないし、いい家だと思いますけどね。
アフターもちゃんとしているし。
3/11地震で震度６でもなんともなかったしね。
倒壊をネタにしている君たちには困る内容だと思うけどね。
ただし、水戸の倒壊した事実は事実。なにか問題があったんだろうね。
噂の東京マガジンは報道の仕方について謝罪したでしょ。まわりもそれなりに被害があったと。
君たちはスポンサー様の圧力と結論つけるのだろうけど、その根拠は？
根拠なき推論の書き込みはやめたほうがいいよ。
４８８　４９０君たちも４８９と同類。

あと最後に、ここもう少しまともな掲示板になるといいね。

[494: 匿名さん]

全壊ネタでハイムの評判急降下してるね。
ここぞとばかりに攻められてる。

[495: 匿名]

最近あったかハイムのCM流しまくってるけど、
なんかキャンペーンとか無いんかな？

太陽光付けたいけどキャンペーン無いかな

[496: 購入検討中さん]

>>495
ハイムのホームページ見ると「あったかスマートハイムキャンペーン」というキャンペーンやってるけど。

[497: 匿名]

>>496
携帯からじゃそのキャンペーン確認出来ないから後でパソコンからみてみるよ

[498: 匿名さん]

全壊ネタってどんなことですか？
地方でも放送されたの？

グランツーユー建てたいんだけど・・・グランツーユーが壊れたのかな…？

[499: 匿名さん]

新潟沖地震でも全壊してますよ。

[500: 足長坊主]

しかし凄いのぉ

これだけ全壊、全壊いわれとるメーカーもちょっとないずら
まさに悪口全開じゃの

２Ｘ６はそこそこいいがの
ただ他社との比較を怠るでないぞ、病気は全快しても家の全壊は笑えんでのぉ

[501: 匿名]

11月の工場見学っていつですか？
案内きた人居るかな？

[502: 匿名さん]

No.491

駐車場のコンクリ割れてない様にみえる
玄関迄のコンクリスロープもない様にみえる
（手抜き工事のブロック塀は除いて）
基礎のひび割れ無し

この程度の地震でなぜこれだけ壊れるの

[503: じょん]

>>501
11/27だよ。

[504: 匿名さん]

グランツーユーはなかなか良いよ

[506: 購入検討中さん]

他は知らないけど、
ハイムのグランツーユーはベタ基礎だよ。

[508: 契約済みさん]

グランツーユで契約したけど、

坪８０万も払ったけどオプションではらってないから、戸棚の棚を作ってくれない。

収納は作るが、見えないところ（棚）は手を抜くね。

[509: 購入検討中さん]

>>508
坪80万も払ってたら、
戸棚の棚くらい大工仕事の片手間に作ってほしいですね。
ちなみに坪80万というのは、
建物本体のみの計算か、オプション込みでの計算か、、
外溝等含めた総額での計算か教えてください。

[510: 契約済みさん]

外構費は入っていません。

オプションと本体と諸経費です。

[511: 509]

>>510
外溝費別なら、
フルオプションでも高目ですね。
なおさらいいサービスを期待したいですね。

[513: 匿名さん]

>>512
痴呆老人か？いつまでゲタゲタ言ってんだよ。
とっくにハイムはベタ基礎だって言ってるだろうが。
ゲタ基礎はトヨタホーム。

[514: 匿名さん]

坪80万とかぼったくられすぎ
オプション入れてもﾌﾙﾀｲﾙ坪55位で来たよ

[516: 契約済みさん]

地盤改良、水引抜き、給排水、が高かった。

[517: 購入検討中さん]

>>514
>オプション入れてもﾌﾙﾀｲﾙ坪55位で来たよ
グランツーユーのフルタイルで坪55位ということですか？

[521: 契約済みさん]

WSで坪５０．

タイルで７０ですね

[522: 購入検討中さん]

>>521
タイルでそんなに坪単価跳ね上がりますか？
確かにグランツーユーのタイルは鉄骨と違い、
INAXやTOTOのタイルの現地張りなので高そうではありますが。

[524: 契約済みさん]

>514
安いね
うちは、2×4で太陽光付きで坪77万だよ
30坪の極小地だから値段が上がるのは仕方ないけど
契約時にもっと値切ればよかった
因みにタイルにするとあと200万ぐらいあがるからやめました

[525: 匿名さん]

セキスイハイムの内装部材で、
ランクによって無垢板、突板、シート材がありますが、
床材は無垢板もしくは突板だとして、
玄関クロークぐらいなら、シート材でで十分でしょうか？
玄関クロークが突板だと色の選択肢が少なくシート材だと色が豊富なので質問しました。
親会社が積水化学工業なので、シート材もできがいいのか個人的には見分けは困難でした。

[526: 525]

×玄関クローク
〇玄関クローゼット（下駄箱収納のことです）

[532: 匿名]

物には適正価格というものがあります。

工場生産型のプレハブ住宅は完成が早い！
そして殆どの施工＆組立は日当の高い職人ではなく、スキル無用の安価な賃金の工場作業員によるものです。
そして資材は大量発注で安く仕入れます。
なので「安いのが特徴」です。

早い！安い！
吉野家かすき家住宅みたいなもんです♪

なのにハイムは高いのですが、何故なんでしょうか？

[533: 契約済みさん]

坪５０で高いですか？

[534: 契約済みさん]

>>533
ハイムで坪50は激安じゃないですか？
内容教えてくださいませ。
鉄骨か木造か、
鉄骨ならパルフェなのかBｊなのか？
オプションで何つけたか？

[535: 契約済みさん]

本体は木造WSで３０坪。（１５００万）
太陽光４KW。（１７０万）

こんな感じです。
安いですよね？

[536: 534]

>>535
WSで坪50というのは521さんと並び最安ですよね。
坪50の場合は本体はすべて標準仕様ということでしょうか？
後ここが重要ですが、
どのような交渉によってWSを坪50まで下げることができたのでしょうか？

[537: 匿名さん]

見た目は積水ハウス、ミサワホームのほうが良いけど。性能考えるとセキスイハイムが良い。

[538: 匿名]

ハイムの陸屋根って防水工事何年後？大体いくら？延べ40坪として

[539: 匿名さん]

ハイムは工場による大量生産ですから当然安いのです。
ただ、日本人心理をついて言い値を高くしているだけです。
トヨタ、ミサワを競合にぶつけて他者と契約寸前だと言えば400近くの値引きがあっさり出ます。

これから買おうとしている皆さん、ユニットは大量生産によるコストダウンが最大の狙いなのですよ。
安くて当然なんです。

性能についていえば先の東日本大震災、三陸南地震では全壊歴がありますから性能面でのデメリットはやはり目立ちます。

[540: ザ、ハイムマイスター]

>ハイムの陸屋根って防水工事何年後？大体いくら？延べ40坪として

ハイムは陸屋根といってもスチール物置のような波板のような屋根になります。
従いまして防水性能に関してはスチール物置と同程度とお考えいただければわかりやすいと思います。

[542: 匿名さん]

そんなんどこで聞いてん。
ライバルHMの営業は黙っとけ。

[544: 匿名さん]

>>サッシ飛ぶって聞いたのですが？マジっすかー
飛んだかどうか判りませんが窓枠から外れて住民の奥さんが死ぬ思いをしたと憤って話していました。（噂の東京マガジンより）
ハイムは躯体は丈夫で壊れないということのようです。　サッシは躯体ではないので落ちたのはサッシメーカーのせい？？？

[545: 匿名さん]

ハイムはアフターがしっかりしてますよ。
床なりがしてる箇所を伝えたら全部無料で直してくります。

[551: 匿名さん]

545です。
それは地域によって対応は違うと思いますよ。
ハイムは地域ごとに別会社があるのでハイムの対応が良いとか悪いとか言えないと思います。
私が建てたのは京都です。
会社名はセキスイハイム近畿です。

[552: 匿名さん]

＞プルトーザ載せてる場合じゃないですね！

そのブルドーザーも揺らしたら柱は耐えられるのだろうか？

[553: 匿名]

ハイムユーザーですが、リフォーム（セキスイファミｴｽ）は最悪です！！
２回、改装をお願いしたのですが２回とも納得いく仕事はしてもらえませんでした。（適当過ぎる）
再修理をお願いしてもノラリクラリで聞き入れてもらえず！！
二度とハイムには、頼みません。

[554: 匿名さん]

NO.553　匿名さん　地域はどちらですか？
当方は中国地方ですから 中四国セキスイファミエス岡山支店ですが
全く同じくでツーユのアフターで施工不良及び瑕疵の件で説明を求めても
のらいくらりの回答で明解な回答も出来ない、　　
勿論、建物の納まりも理解できていない　素人技術者？(技術者とはとても言えない）
が、アフター担当者？この様なハウスメーカー？（塩ビ樹脂配管材メーカーだよセキスイ化学は）
大失敗の家です。

[555: 匿名No,553]

No,554さん私の地域は、中部です。
3回目は大掛かりなリフォーム２Ｆへの階段変更等（オール電化・太陽光含む）は
他のハウスメーカーで行いましたが、営業・建築士・施工工務店と細かい打ち合わせを、
何度も行う事が出来、大満足です！！
全然問題ないです。
ハイムに話しても、工務店との話は必要無しとの回答
営業との打ち合わせのみ、金額も高過ぎ…まったく信用できない！！
最後は、ハイムのネームバリューで少し位高くても当たり前と来た
まったくユーザーを馬鹿にしていると思いませんか？？

[556: 入居済み住民さん]

>>サッシ飛ぶって聞いたのですが？マジっすかー
パルフェに住んでいます。窓に補助ロックが標準で付いていますが、補助ロックを外し忘れて窓をあけようとすると窓がガタッって斜めになります。アフターさんに聞いたら「そういう仕様です」とのこと。ォイォイ！って心配になりましたが外れることはまず無いようです。
サッシが飛ぶかどうかはわかりませんが、窓は「外れ止め」をしっかりしておかないと何処のメーカーでも持ち上げれば外れる仕様なはずですよ。つまり、突き上げるような揺れだと外れる？
私のところは引き渡し前に入ったハウスクリーニング業者さんが全部の窓の外れ止めを調節し忘れていてクレームしました。

[557: 匿名]

噂の東京マガジンの動画は削除されて無くなってますね。
頑張って火消ししたようです。

サッシは落ちるし服は家に食べられる…
更に修理代500万の請求します。

[561: 匿名]

義理の妹夫婦が農地転用した時に農地転用の受け付けが4月と10月だけだった。
ハイムの展示場に行った時にその旨を伝えたら後日電話がかかってきて、「◯◯市の農地転用はいつでも出来るようになりましたよ」と言われました。

何となく信用置けない感じの方だったので他で契約していざ農地転用を出す事になったらやはり4月と10月だけでした。

ホンキで間違えたとしてもショーモナイけど
他に話ししていた時の感じから(かなり契約を急かす感じなどと、ハイム以外でも使えるからフラット35の申し込みしろとか…いくつか)早く契約欲しいがための嘘っぽくしか感じないんですよね〜

ちなみにその営業担当はその展示場の責任者でした。

[565: 匿名]

岐阜の大垣モデルハウスに見学に行きました。接客されたのは若い営業マンで、私の妻に対し「奥様は右手に時計されてますけど左ききですか〜？」と、まったく家の説明はおろそかにコンパのノリでした、、、こっちは真剣に見学してるのに、まったく信用できませんでした。もちろん他社で検討しています。

[573: 匿名]

全くどいつもこいつもバカの一つ覚えみたいに躯体共振って

そもそも躯体共振なんつー言葉は存在しねえからｗ

数少ないハイムの全壊認定にしたって ハイムが百歩譲って全壊にしたってだけで 躯体全部が崩壊したわけじゃない
あれらはどう見たって半壊レベル(まぁ半壊でも十分災難だがｗ)

[577: 千代鶴]

エアリーについて騙されないように説明しよう

エアリーの暖房ユニットは家を据え付ける前にベタ基礎の上に設置する
床下のダクト配管してから家の形にするわけだ
但し床下水道配管は内装工事と平行する


エアリーユニット(特にフィルター点検の為に専用の床下点検口を通路辺りに設けるんだが
四角いユニットはその床下点検口(６０㌢角)から出すことが出来ない

所詮この会社はポリバケツ屋だからな

※ハイムについて知りたい事があれば包み隠さず話すから聞いてくれ
ちょくちょく覗くから。

[578: 千代鶴]

ああそれと、ファミエスも含めてこの会社の工事には大工はいないからな。

建具屋だの下請けだった元水道屋とか基礎を学んでない素人が似非大工としてやってるんだよ。

まあ内容的には器用な素人の出来る組立工の仕事なんだが、しかし高い金出した施主としては、なんだかなぁ～....かと

造作(木工事)の請負金額の算出方法はプレハブだから特殊だが、１２０平米で３０万位だから、たったの坪８０００円程度(笑

[579: ご近所さん]

本当にハイムでマイホームを建築したいかたは、あまり否定書き込みを気にしないほうがようですよ。

ネットしかも、登録制でもない、信憑性のうすい、偽り人間、書き込みが半数以上です。

本当に本当の情報がほしい方は、登録制の他の書き込みサイトをご利用くださいね。

ハイムはもちろん他の大手といわれている会社で考えているかたにはお勧めです。

[581: 匿名]

保証期間内の故障でユニット交換出来ないとか。
あ、保証外での修理も厳しいか。