THE ROPPONGI TOKYOってどうですか？ part4

[匿名さん]

THE ROPPONGI TOKYOについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区六本木3丁目7番1号（地番）
交通：
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分
間取：1LDK・2LDK＋DEN・3LDK
面積：40.68平米～104.65平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：住友商事
売主：東京建物
売主：ケン・コーポレーション
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：住商建物

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X9948
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[83: 匿名さん]

店内で焼いているとは言え、あんぱん、メロンパン、ホットドッグのレベルですからね。
パン屋さんのような焼きたてのバケットは期待できそうにないです。
http://www.daily-yamazaki.co.jp/dh/pro/top.html

スーパーは元町ユニオンが誘致できて良かったですね！

[84: 匿名さん]

写真は撮らせていただけなかったですが、エントランスとかはパンフ通りって感じでしたね。
工事中とのことで上のビューラウンジやゲストルームは見れませんでしたが・・
廊下は暗かったです。
部屋の中は天井も低くシートフローリングが安っぽくてあんまり高級感はありませんでしたね。
北側は窓あけると高速の音がすごくうるさいし、南側はお墓がばっちり見えてやだし
（将来第二六本木ヒルズができたら南側の眺望もだめになりそう）
価格もあの仕様の割にはすごく高いし、わたしは検討からはずしました。

[85: 契約済みさん]

検討者に、ラウンジやゲストルームを見せないのか、それとも本当に工事をして
少しはまともなラウンジ、ゲストルームに直しているのか、良くわからないが
契約者は見ています。
私も、実際のラウンジやゲストルームを見ていたなら、契約することは無かったでしょうが
イメージだけで購入してしまいました。
部屋の仕様は文句を言うほどは悪くは無いと思います。

[86: 匿名さん]

見れるかどうかはタイミング次第みたいですよ。契約者の内覧会時は全面的に工事を止めてますから大丈夫ですけど。

[87: 契約済みさん]

共有部は内覧開始時には完成しているので、見せないのであれば
”見せたくない”理由があったのでしょう。
まあ、購入検討者が見たならば１０人中９人は購入を見合わせるような
出来映えですので、気の利いた営業なら見せません。

[88: 匿名]

84さんのご指摘のように天井が低い、フローリングの仕様が悪い等、一億以上の価格では残念な感じだと思います。私も購入見送りました。

[89: ご近所さん]

シートフローリングてほんとですか？モデルルームいったときは
普通のフローリングでしたよ
外壁はあれで完成？

色々謎ですね…

[90: いつか買いたいさん]

ゲストルームのベッドが回転するって本当ですか！！？
まさかご休息の料金設定はないですよね？？？

[91: 契約済みさん]

回転でなく水平方向に振動するので、男性の負担が減るのでぜひお試しを。さすが六本木物件ですね。

[92: 入居予定さん]

ゲストスイートはかなりセンスが悪いですよね
悪い人たちの品のない使用が予想され残念な感じです

[93: 匿名さん]

83さん、おいしそうな可愛いパン屋さんですが、たしかにマンションのイメージとは違いますね。
元町ユニオンで売っているパンの方がずっとこだわりがあってお洒落なイメージです。
まあ、どちらにしてもおいしければ文句ないです。

[94: 匿名さん]

ユニオンが２４時間営業なのに、コンビニが入る意味が解らないです。
簡単なカフェで良いから入ってほしかった。

[95: 匿名さん]

コンビニって食べ物売ってるだけじゃないから。

[96: 匿名さん]

そうそう、コンビニは立ち読みがメインだからね。

[97: 契約済みさん]

スカイラウンジがまったく使い物になりそうもないので
落ち着いたテナントのカフェは必要。
スターバックスでいいから契約してくれ。

[98: 匿名さん]

ルームサービスが単なる近所のレストランからのデリバリーだということでがっかりしました。
（だから24時間頼めるわけじゃない）

[99: 匿名さん]

もとまちユニオンは24時間営業なのですね。
もしかしてチェーン店では初の試みなのでは？
10月にオープンした新宿店でさえ10:00～22:00なのに、さすがは六本木ですね。

★六本木店の求人広告を見たら8:00～22:00で募集しているようですね。
10:00～23:00が妥当な線かも。

[100: ご近所さん]

10:00からだとサラリーマンが朝飯、昼飯を出社前に買えないでしょ。

六本木ヒルズのリンコスも12月オープンだし選択肢が増えて助かります。

[101: 匿名さん]

六本木ヒルズにリンコスがはいるのですか。
リンコスってマルエツでしょ。近くにありますが
ぜんぜん使えまえんよ。
都内一号店のもとまちユニオン新宿のチラシをみたら、
都心だからといってＰＲＥＣＣＥのように高めの価格設定を
していないみたいなので期待しています。

[102: ご近所さん]

やっぱりミッドタウンのプレッセが最高♪
新しくできるスーパーなんて期待しないほうがいいわ