最上階の中部屋と最上階ではない角部屋はどっち？

[チヤコ]

上の階の音が気になるし明るい部屋がいいから最上階角部屋が
本当はいいのだけど，資金的に難しいので質問した部屋のタイプで
悩んでいます。みなさんならどちらの部屋を選びますか。
その訳も教えてください。

[2: 匿名さん]

階数にもよるのではないですかね〜。
例えば、２階や３階の角部屋よりは最上階の中部屋だろうし、
６階、７階の角部屋と、最上階の中部屋どっちを取るって
なったら、角部屋だろうし。。。
階数によって変わってくるんじゃないかな〜。。。。
僕は、最上階が１１階でその中部屋か
７階の角部屋かで悩みましたが、
７階の角部屋を選びました。
やっぱり、部屋の側面に窓やベランダがあるかないかでは
かなり明るさも違うし、上の階を
望む人は、眺望を望んでるんだし。。。

[3: 匿名さん]

答えにならないかもしれないけど、結局最後まで妥協できず、
最上階、角部屋を購入しました。
予算との折り合いをつけるために駅から徒歩１０分まで妥協し、
いわゆる知名度のある、豪華で最新の設備があるようなマンションではありませんが、
そのお陰で予算的には無理なく購入できました。
チャコさんがもうその物件で意志を固められたのならおっしゃる条件で選ぶしか
ないですが、もしそうでなければ自分達が買うことができる予算で最上階・角部屋
の物件はどの立地まで行けば買えるのかをまず検討したほうがいいと思います。
私達の探していた立地だと駅前だと最上階・角部屋だと安くて５０００万円、
高いものだと６０００万円台です。
でも駅から徒歩１０分まで妥協すれば、約１０００万円〜５００万円安くなりました。
（もちろん設備や、方角、そのたいろいろな要素がありますので一概にはいえませんが）

[4: 匿名さん]

０２の者です。
よく駅から徒歩何分とか書いてるけど、
僕の場合は、徒歩ではなく自転車で何分かで決めてます。
自転車で１０分だと全然余裕かなって思ったので、
一応、徒歩で１５分の所に決めました。
確かに雨が降ってるときはバスを利用しますが、
そんなに気にかかりませんよ。僕は。
駅から徒歩１５分だとかなりぐ〜んと価格は下がりますし。

[5: チャコ]

御意見ありがとうございます。主人は眺望を求めているので
できるだけ上の階を購入したいと思っています。０３さんは希望の
お部屋を支払い可能な額で買われたようでよかったですね。
うちも頑張れば見つかるかなあ。駅から10分で探しているのですが
それでも高いですね。。。０２さんの言うようにもう少し駅から離れたところも
考えた方がいいのかなあ。ところで最上階は夏は暑く角部屋は冬は寒いと
聞きますが，いかがなものでしょう。

[6: 匿名さん]

チャコさん、もしくはチャコさんの旦那さんは
何階以上ならOKなのですか？
それによっても選び方が多少変わって
くると思いますよ。

[7: 匿名さん]

＞チャコさん
今、最上階の中部屋に住んでいますが、別に夏は暑くありません。
冬は冬でとても暖かいです。
結露もないし、住み心地はいいです。
以前、角部屋に住んでいましたが、冬は寒かったですし、
結露拭きが大変でした。

[8: 匿名さん]

角部屋だから寒いとか中部屋だから暖かいと一律に決め付けるのもどうかと思います。
実のところは建物の設計、設備、工事の品質、さらには周囲の環境にも大きく左右されますので
こればかりは購入を考えている物件の状況を個別に分析して行くしかありません。

そうでないと「最近の角部屋は暑くないって聞いてたのに」とか「中部屋なら暖かいと思ったのに」
などという事になりかねません。
仮に同じ条件の部屋に入ったとしてもその人の期待レベルが違えば当然満足度も違います。

また希望の立地で他より１０００万安い最上階角部屋があったとしても安い理由が納得できる
ものでなければ「〜のはずだったのに」という結末を迎える事になるかも知れません。

予算的に厳しい状況で最上階角部屋を求めるのなら03さんの様に立地を少し妥協された方が
期待外れに陥る危険は少ないのでは？と思います。
それに予算に余裕を持っておけば期待外れであったとしても買い替えが可能です。

[9: チャコ]

貴重な御意見ありがとうございます。
自分がどこを妥協できるがまだはっきり決められずにいます。
お金を持っていたら悩まなくてすむんですが・・・
気長に自分の求める物件を探したいけど，
金利がこれから上がるのは間違いないみたいで焦りもあります。
もう一度主人とじっくり話してみたいと思います。

[10: 匿名さん]

マンションに住む以上ある程度の騒音はやむを得ないと考えた方がいいですよ。
雑音は上階の住人が出す物ばかりではありませんし。
明るくて眺望が良くてという条件は静かでという条件と相反する要素もありますから。

それから金利が心配だから急いでというのは禁物です。
今３％のものが来年いきなり８％になるなんて事は考えにくいですし、トータルで
数百万の違いのために後悔の念に駆られる日々を送るというのはあまりにもつらい
人生です。