変動金利は怖くない？？ その３４

[匿名さん]

前スレ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176446/

よろしくお願いいたします。

[832: 匿名さん]

間違いなく0金利継続だな。
しかし実質金利は上がる。
ここで騒いでた固定君はもうこのスレ顔出せないね。恥ずかしくて。

[833: 匿名さん]

確かに。
まあ、固定にする人は安定志向だろうから、
やはり野田になっても固定を選んでいたのではないかな。

まあ、増税は覚悟してたしそのお金が本当に東北に回ってくれるならいいさ。
最近ボランティアに行ってきたが復興しているとは聞いてたけど、
実際はぜんぜんまだなんだな。
まだまだ資金は必要だと感じたよ。
話がそれてすまん。

[834: 匿名さん]

円高が加速しそうで怖い。。。

[835: 匿名さん]

円高デフレ大増税内閣誕生

[836: 匿名さん]

円高もだが、野田は本当に東北のために頑張ってくれるのか

[837: 匿名さん]

円高且インフレって、できないの？
誰か教えて。

[838: 匿名さん]

海江田よりはマシ。
東北に新たなビジネスモデルをつくり、復興するしかない。
そのための増税は将来の投資。
それに財政悪化と騒いでるうちは景気回復などする訳ない。
金融緩和して無理矢理日経上げても意味ないよ。

[839: 匿名さん]

東北にカジノを作ればいいんだよ

[840: 匿名]

パチンコで朝鮮に資金流出するよりは、国営カジノでも作ったほうがはるかにマシだわな

[841: 匿名]

固定が得か変動が得かなんて返済し終わって評価できること。
年収の何倍もの借金抱えている段階で勝った気でいるギリ変くん。

[842: 匿名さん]

恥ずかしげもなく予想を外しまくってる固定君が登場(笑)

[843: 匿名さん]

これからローンを組むのに変動はあり得ない。
最後の長期超手金利を選ぶよ。

[844: 匿名さん]

>>843

5年前から同じ事言い続けてるな

[845: 匿名さん]

＞843
お勝手に

[846: 匿名さん]

固定で組んだ人は変動で組んだ人が
羨ましくてしょうがないんでしょ。

怨念のように変動上がれ(他人の不幸)と願ってるかもしれないが、
そんなことになっても自分は一切得しないのに。
ただ気持ちとしてやっぱり固定で正解だったと納得したいだけでしょ？

組んでしまったならもう手を打てないので
頑張って利息の為にせっせと働いてください。

[847: 匿名]

自分の買った自動車メーカーやゲームハードとか携帯キャリアとかハウスメーカーに肩入れして、同業他社をたたくような人がいるがそういう心理なんだろうな

[848: 匿名さん]

同じ穴の貉（笑）

[849: 匿名さん]

変動は固定を叩かないけどね。

敗者のひがみと勝者の余裕。

[850: 匿名さん]

>>841

まぁまぁ、そんなに涙目にならなくても。。
生きていればきっと良いことあるからさ。

[851: 匿名さん]

金利上昇リスクを避け、あらかじめ余分な
利息を払うのを覚悟したのが固定さん。
予想とかは関係ないんだよ。
勝ちも負けも無い。

余分な利息を払いたくないのが変動さん。
ただし変動金利の仕組みやリスクを理解し、
金利上昇による損益分岐点とかも考慮した上で借りてる。
たぶん。

[852: 匿名さん]

必死（笑）

[853: 匿名さん]

>>851

>金利上昇リスクを避け、あらかじめ余分な
>利息を払うのを覚悟したのが固定さん。

中にはそういう人もいるんだろうけどそれは極少数派でムダな金利を払っている事が悔しくて仕方ないからわざわざ変動スレに来るわけでしょ？あなたも含めて。

現実にフラットは競売が多いわけだからほとんどの人は「こんなはずじゃ？」って人なんじゃない？

[854: 匿名さん]

まさか藤巻とか信じて固定にしたヤツとかいるのかなｗ

No.23 by 入居済み住民さん　2008-06-18 01:35:00
このスレが立ったのはかなり前ですね（2007年9月）

>予想では今頃長期3.5%（実行値）ぐらいになっているはずだったのに・・・
今まさにそんな展開になりつつある感じですが。

『川上でこれだけの価格急騰が起きているのだから消費者物価の急騰もそう遠い先ではないと思われる。サブプライム問題沈静後の長期金利急騰の可能性は高いと考える。』藤巻プロパガンダ
http://www.fujimaki-japan.com/propa/200866162224.html　

[855: 匿名さん]

4000万35年だと当初の金利は
金利1％で月33,333円
金利2％で月66,666円
金利3％で月100,000円
ですからね。月3万は許容できるけど、お金を借りてるだけで月7万払うのはさすがに損した気分になるよね。

[856: 匿名さん]

851です。
私はこれから変動で借入れします。（ここで言う変動派）

固定をなだめる意味で書いたんだが、
こういうくだらないやり取りが荒れる原因になるんだね。。。

[857: 匿名さん]

>>845
お勝手は台所のことだよ
それを言うなら「ご勝手に」じゃない？

[858: 匿名さん]

変動金利どころか長期金利も上がらないね。
フラットスレでは0.1%の金利の上げ、下げに大騒ぎしてるけど。

[859: 匿名さん]

＞８５４
数年前の話を引っ張りだして、、、お前、執念深い奴か？ 怖いなぁ。

超後出しジャンケンなら１００％勝てるし、何とでも言える。

[860: 匿名さん]

数年前に変動でローン組んだ人は、後だしじゃん拳とは言わないでしょ。

[861: 匿名さん]

変動に勝った固定を　俺はしらない

今後も　俺様がローンが終わるまで　遭遇もしない

[862: 匿名]

2015年ごろに金利上昇すると予想。

[863: 匿名さん]

2015年なら変動有利ですね

[864: 匿名さん]

変動の人も2015年ぐらいまでで変動金利が上がるぐらい
経済回復してくれたら、嬉しい人が多いと思うよ。
増税こなして、ゼロ金利解除水準まで日経平均が上がるのは至難の技だし。

[865: 匿名さん]

2014年頭には利上げするという予想が出てたね。

[866: 匿名さん]

2014年までは利上げしないと言ってるんだね。
これから復興増税するんだから当たり前だよね。
東北復興で景気回復して、消費税率アップをする。
それでも景気が上向けば0金利解除。
簡単な事ではない。

[867: 入居済み住民さん]

景気回復=>長期金利上昇となればいいのですが、
最悪長期金利だけ上昇することもあるからね

[868: 匿名さん]

>>867
あんまり景気が悪化してどん底まで行くと、ハイパーインフレ＋デノミが怖いですからね。
そうなってもいいようにハイパーインフレ対策は変動でも常に意識しないと。

[869: 匿名さん]

まさか固定にしとけばハイパーインフレ対策になると思ってる？

[870: 匿名さん]

>867
>最悪長期金利だけ上昇することもあるからね
こうなったとき，変動金利はどうなるの？

[871: 匿名さん]

>>870

政策金利連動だから変わらない。

[872: 契約済みさん]

変動あぼーん

[873: 匿名]

固定にしとけばハイパーインフレ対策になるだろ

[874: 匿名]

ちなみに金利上昇局面になったら、固定に借り換えしようという人いるの？

固定と変動を借りている側で選択できる商品ではなく、完全な変動で。

[875: 匿名さん]

>>873
過去スレ読んだほうがいい。
ハイパーインフレの場合、固定も変動も大差ないってのが結論。

[876: 匿名さん]

>>873
固定はハイパーインフレ対策としては全く役に立ちませんよ。
ハイパーインフレみたいな有事でもヘッジとして使えるのなら
今変動を選択してる人でも、みんな固定にしていたと思う。
そこまでの優位性があるのなら。

[877: 匿名さん]

固定はインフレに有効だが
ハイパーインフレ対策にはならない。
そしてデフレに弱い。

[878: 匿名さん]

>>874
変動が失敗だったと考えてのロスカットとしての固定借り換えは
自らの判断でしてもいいと思うけど、それが最善の策になるケースは少ないと思う。

ハイパーインフレ型の悪い金利上昇であれば、固定に変えるのではなく
別のヘッジ手段を速やかに講じるべきだし
景気改善による金利変動であれば、突然日本がGDP成長率10％になるような
想定上考えづらい事態でも起こらない限りは、固定に変える必要が
あるような急激な政策金利の上昇は起こる可能性が低いと思われる。

[879: 匿名さん]

毎月自動返済で繰り上げしてるから普段は全然気にしてないんだけど、
久し振りに返済用の通帳見たら元本減ってる減ってる（ニヤ～）
おまけに保証料まで還付されてるし（ニタ～）

とりあえず、今のところ変動金利は怖くないです。

[880: 匿名]

>>875
過去レス読めっていわれてもパート34もあるし探す気にならない。

[881: 匿名さん]

景気回復せずに長期金利上昇の可能性は誰が総理大臣になっても非常に可能性が低い想定であったが、野田が総理大臣になる事でその低い可能性すらなくなったと思う。

現在フラット実行組が大喜びするほど長期金利が低く、世界的に円が一番安心な投資先になってる中で増税をこれから検討する。もはや日本は磐石。