変動金利は怖くない？？ その３４

[匿名さん]

前スレ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176446/

よろしくお願いいたします。

[564: 匿名さん]

<562
つまらないコメントするな。
変動派の妬みに見られかねないだろうが。
迷惑だ。このクズ。

[565: 匿名さん]

>>563
なのかもしれませんが
少なくとも、このスレでの固定さんの発言は
ほとんど当たってないですよ。

過去スレ辿っても変動さんの意見の方が
よほど現実的です。

[566: 匿名さん]

>>563
>固定派、変動派問わず自分は、金利変動について分かっているって御仁ばかりなのが笑える
そんなあなたは、どう考えてどんな契約をしているのか、参考までに、ぜひ聞きたいです。
今までにない視点の話がでてきそう。

[567: 匿名さん]

>>563

固定さんは政策金利と金融政策を分かって無さすぎ。

長期金利と政策金利の違も分かってないっぽいし、名目金利と実質金利の違いもあまり理解してないっぽい。

[569: 匿名さん]

それだけビクビクしてるんだよ変動君は。

[570: 匿名さん]

>>568

もそういうレス止めません？
書いてて虚しくなるでしょう。議論したいなら反論をするように心がけましょう。

[571: 匿名さん]

半年ぐらい見てたらわかるけど
定期的に出現する｢固定｣はスレが過疎って寂しくなった｢変動派｣による
自演だからな。

ずっとみてたら固定が出現するタイミングまでわかるようになるよ。

[572: 匿名さん]

>>568
>>569

反論出来ないと必ずこの展開。そして荒れる

[573: 匿名さん]

>>568
そんなあなたも釣られちゃったスレの一部ですよ。
563は、例のあの人じゃないと思うんですけどね。
変動金利で借りている私としては、いろんな人がどんな考えを持っているかは聞きたいです。
ただ、明らかに煽りと思う書き込みには、反応しないようにしてますが。

[574: 匿名さん]

基本はこれで荒れる
>超好景気にならなくても普通にきんりが上がることはふつうに考えられるよ。
>そして金利が上がると今の固定と比較して困った事態になる可能性はふつうにあるよ。
>極のケースばかり話してんな

と言っていながらなぜ上がるかは答えられない >>544
あなたにとっては「ふつう・・・」なんでしょうから早く教えて！

[576: 初心者]

>>558さん
>>561さん
ご親切にありがとうございます。
フラットでも繰上げ返済は総返済額を減らせるんですね。
団信は上がる可能性があるんですか？？ドンドン減っていくものだと思ってました。

無知なので、無理なローンは組まなくて正解でした。

[577: 初心者]

あ、ちなみに繰上げ返済は期間短縮で良いんですか？

返済額軽減策にして、減った分また繰上げにまわすって方法もあるって聞いたんですが。

スレ違いすいません。このスレが詳しい方が多いので。

[578: 匿名さん]

574さん

なぜ上がるかは答えてんだろが。
景気が上向けばあがんだろ。

何度もいわせんな。

[579: 匿名さん]

559さん

利払いが税収を越える！っていってるけど、なんで税収を永遠に変わらない前提で語ってんの？
前提がそもそもおかしいじゃねーかよ

日経平均が上がる理由を雇用とか所得とかうんぬんいってるけど、なにいいたいのかわかんない。
そんなこといまさらこんなとこで説明して何したいのってなかんじ

いっつもわけわかんないとんでも理由しか変動さんから飛び出さないのはなんでなんだ？
頼むからもっと納得できるような理由をいってくれよ。

[580: 匿名さん]

変動が困るぐらい上がるには、ただ景気が上向くだけじゃダメで
バブル景気も真っ青なぐらいな超好景気にならないと、数年で３％や４％も
政策金利は上がらないと思うけど。

では、どうやったらそんなに好景気になるのですか？と聞かれているのでは。
それに関しては全く答えようとしてない。

[581: 匿名さん]

国債を大量発行すれば増税する必要性はないとおもいますが？

[582: 匿名さん]

>>579
増税して利上げして、そこまで外部環境が悪くなって
どうやって企業が利益を上げるのさ。日本の税収のかなりの割合は企業から来てるのだけど。
固定の言ってることの方がよっぽどトンデモでは。

固定は何故だか日本の景気がよくなって、増税して政策金利が利上げされて
それでも日本の景気はさらに上がっていくとか言ってるんでしょ。意味不明すぎる。

[583: 匿名さん]

数年でなんチャラとかいってんなよ。
5年後に金利がそのくらい上がったら、困るやついるだろが。
なんでいつも数年で、、、とか誤魔化すんだよ。

5年あれば景気は十分様変わりする可能性あんだろが。

それに景気が上がる理由を聞いてる？
そんなもん教科書みればのってからみとけ
いちいち小学生みたいに質問すんな

[584: 匿名さん]

変動金利は怖い！！

[585: 匿名さん]

582さんへ

あなたの意見だと永遠に景気は上向かないことになる

残念だが世界は数々の恐ろしい恐慌をきっちりのりこえてきた

[586: 匿名さん]

5年経ったら日本の財政問題やらなんやらが全て解決するのですか。
震災復興による増税は決定的ですけど、それを乗り越えるほどのバブル景気は
どうやったら発生するのですか。早く教えてくださいよ。

[587: 匿名さん]

>>583
5年で日経3万とかなるぐらいのバブル景気が起こるには、中国並みの年10％とかの
経済成長が必要だけど、どういう理由で？と聞かれてるのにそれじゃ何も答えてないのと一緒だよ

[588: 匿名さん]

>>583
＞5年あれば景気は十分様変わりする可能性あんだろが。

そりゃ可能性はいくらでもあるからね。
景気が良くなる「可能性も」
悪くなる「可能性も」言い出したらきりがない。

今言えることは、目前の増税が確定なので
短期的な予測はけっして良好とは言えないってことです。

これから実質金利が上昇しますから
収入に占めるローンの割合は皆上がります。
これは変動・固定共に金利上昇と同じ効果ですね。

[589: 匿名さん]

日経また下げたか。
数年内に景気回復するミラクルシナリオを固定君が示して欲しい。
景気回復する可能性あるって言われても…。
今より景気悪くなる可能性もある。
今のまんまの可能性もある。

可能性の話されてもね。

[590: 匿名さん]

1ドル130円くらいになって、人口（雇用者）が増えれば、少しは景気が上向くかもね
5年後には景気が上向くか...楽観って素晴らしいね

[591: 匿名さん]

景気がいい状況で金利が上がっても変動は困らないよ。この主張をする固定さんは実質金利を理解してないって事。

[592: 匿名さん]

だって、固定君＝政治家気取り君だもん。
わかるわけないよ。
金利が固定してるのに、金利を一番気にしてるわけだから。超固定君。

[593: 匿名さん]

いずれ変動は困る時が来る。
これを心のよりどころにしないと穏やかに生活していけないのでしょうね。
固定にすれば良いと思っていたのに・・・
こんなはずじゃ・・・

[594: 匿名さん]

そうだね。今後は悪い金利上昇の方向に向かうからね。

[595: 匿名さん]

悪い金利上昇？長期金利の話？

[596: 匿名]

将来、金利がどうなるかなんて分からない。
分からないという前提でどう転んでもいいように選択すべき。

[597: 匿名]

であれば借りない
という選択肢しかないだろ

[598: 匿名さん]

国がこんだけ借金抱えた状態で金利上がったら日本即死。
ハイパーインフレ突入で固定も変動も賃貸もドカーン。

[599: 匿名さん]

保有税も上がると　老人も　どか～んには　ならない？

[600: 匿名さん]

>596
君みたいな超固定君が書き始めてから、5年位経つな。
懐かしい。

[601: 匿名さん]

ギリ変君て浅はかだね。
月数万円をケチる理由は？

[602: 匿名さん]

月2万でも年間24万。
ギリ変君には大変な金額だよ。

[603: 匿名さん]

すまん、自演したw

[604: 匿名さん]

来年所得税が上がると
黄信号になる固定が増えそう。

税率ＵＰのまま
フラット１％ＵＰの１０年目を迎えると・・・

早く変動に借り換えたほうがいいんじゃないか？
って残債減ってないから厳しいのかな。

[605: 匿名さん]

また固定さんの競売急増が社会問題になるのか。

景気が爆発的に良くなる事を想定して悪くなる事を想定しないで借りる人ばかりなの？固定さんって。そりゃ、競売急増するよ。

[606: 匿名さん]

変動で借りた奴は今月中に決断できるかどうかだな。

[607: 匿名さん]

なんで？？？
また根拠のないネタですか？

[608: 匿名さん]

>601
超固定君＝政治家気取り君達はさらに浅はかだから、何となく固定選んじゃって、その後の金利が気になって仕方ないんだよね。
全く、固定君だ。

[609: 匿名さん]

>>606

固定で借りた奴は今月中に決断できるかどうかだな。

同レベルのレスするとこうなるｗ
アホくさ

[610: 匿名さん]

早くしないと『ノアの方舟』に乗り遅れますよ！

[611: 匿名]

今後、変動の優遇幅はどうなると思いますか？

[612: 匿名さん]

デフレ、円高、財政問題、復興増税などで不況が続けば、銀行も優遇幅は下げないでしょう。
フラットSと関係ないのでは？

[613: 匿名さん]

優遇幅はそのままだろうね。住宅ローンは優良債権だからね。
抵当権うてて、生命保険や火災保険も入らせるからね。