変動金利は怖くない？？ その３４

[匿名さん]

前スレ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176446/

よろしくお願いいたします。

[183: 匿名さん]

>182
それだけ長期金利の予測に自信があるならマーケットで実弾はるという選択もあるよ。
それに、あなたが言ってるような単純な理由できったはったやってマーケットで勝てると思う？
それだけ長期金利を予測するってのは難しいことなんだよ。

増税とか円高とかそんな単純な理由をもってきて語れるようなマーケットではない。

[184: 匿名さん]

＞180
限界金利は変動金利での事ね。

変動金利の見直しは年2回。それも金利が摘要されるのは3か月後から。
金利があがる程度により繰り上げ返済額を決める。

簡単でしょ。

[185: 匿名さん]

>184
あなたと私の議論は、たぶんかみあってない・・・
僕が言ってるのは長期金利。
だって限界金利って固定への切り替え時の金利の話だから。

[186: 匿名さん]

＞183
マーケットって簡単に言うけど、あなた本当にFXや商品などや株の信用取引した事ある？
せいぜい現物株を数口もってるだけで語ってない？

将来インフレ論者の固定君こそ、本当にインフレに向かっているかあなたの言うマーケットで勉強した方がいいと思うけど。

[187: 匿名さん]

＞185
そうだね。噛み合ってないね。
固定に切り替える前に繰り上げ返済するから。
悪かった。

[188: 匿名さん]

フラットSが終了したらようやくフラットSとの変動金利の検証が容易になる。
固定派の人っていつも新しい人が「今から借りるなら」「この先は金利は上がる」しか言わないからね。

そもそも住宅ローン組むのに金利の予測が重要か？

大事なのは生活水準であり、金利が上がっても
その分給料が上がって生活水準を維持できればなんの問題もない。
金利上昇を読んで固定金利を選択するなんてまさにギャンブラーのする事だ。

[189: 匿名さん]

固定君は金利上昇を読んでないでしょ。わからなくて怖いから固定にしたんでしょ。
なかなか金利上昇しないからって変動スレで八つ当たりはやめて欲しい。

[190: 匿名さん]

>>188
固定なら変動しない故に一定だな。＞生活水準
他の要素で変わる事はあるが。

金利が上昇しても”なんら問題無いし何の影響も受けない”が欲しいだけの話だからねぇ。
徹底して安定志向なだけ。

まぁ、経済全体での動向がある以上、何の影響も出ない事は無いが。

[191: 匿名さん]

>>189
何時上がるか分かれば大儲け出来るからなｗ
そして、そんな人間はローンなんて必要ないｗ

[192: 匿名さん]

>186
>マーケットって簡単に言うけど、あなた本当にFXや商品などや株の信用取引した事ある？せいぜい現物株を数口もってるだけで語ってない？
その心配は無用だよ。
それに現物株だけでも経験値としては十分だと思うよ。なにか足りないことあるの？

>将来インフレ論者の固定君こそ、本当にインフレに向かっているかあなたの言うマーケットで勉強した方がいいと思うけど。
僕はインフレ論者ではない。
将来はわからない論者だよ。笑

[193: 匿名さん]

将来が読めれば、金なんぞいくらでも稼げると言うに。
ま、住宅の購入自体がリスキーではあるがｗ

ややマシにはなってるが、不動産の価値そのものも下落基調なのは変わらず。
少子高齢化も含め、何がどう転ぶかなｗ

自分一人で、賃貸＋未婚＋小無し＋親他界が最も安定してるかもしれないけど。

[194: 匿名さん]

>>189
固定の人に理由聞くと今が底で上がるしかないと言う事を
よく言ってると思うけど。

>>190
安定志向なんてとんでもない。
金利だけを見て、他の事が見えていない危険な思考だと思うが。

>>192
将来が分からない派と言いながら、
固定にしたほうが良いケースがあると言うことですよね。
どういうケースの人が固定が良いのでしょうか。

[195: 匿名さん]

＞192
人にマーケット勧めておいてその程度のキャリアか。さすがに固定君だね。
証拠金取引と現物取引では同じ投資でもまるで違う投資だよ。

わかりやすく言うと長期のトレンドの読みが合ってたとしても、短期的な読みが間違えば証拠金が溶けて損失を出してしまうのが証拠金取引だ。
その経験すらないのにマーケットやってみなと言うとはね。

わからないなら、語るなよ。
お子ちゃまは寝てなさい(笑)

質問は受け付けません。あなた何でも聞けば教えて貰えると思ってる甘ちゃんみたいだから。

[196: 匿名さん]

>194
>固定の人に理由聞くと今が底で上がるしかないと言う事をよく言ってると思うけど。
いろんな人がいるからいいんじゃないか。
ちなみに俺は投資をやってる関係上相場観は常にもってるが、家を買うときの借金でその相場観を利用しようなどとは思わない。
つまり、将来は分かりません派に変身です。

>安定志向なんてとんでもない。金利だけを見て、他の事が見えていない危険な思考だと思うが。
他の事が見えてないなんて失礼な。
金利だけを見てる？
そんな人本当にいると思ってるの？

>将来が分からない派と言いながら、固定にしたほうが良いケースがあると言うことですよね。どういうケースの人が固定が良いのでしょうか。
固定にしたほうが良いケースはどういうケースか？
そりゃ終わってみらんとわからんでしょ。
あなたは小さな得とか損とかの話で変動か固定を選んでるのかもしれないが、僕はそうじゃない。
書き方から推察するにあんたはかなりバイアスのかかった思考をしてるように思う。

[197: 匿名さん]

>192
>人にマーケット勧めておいてその程度のキャリアか。
えっ？
俺は現物株しかやってないなんて言ってないんだけど？
マーケット云々を言う前に日本語の読み方を練習したほうがいい。

[198: 匿名さん]

192ではなくて195の間違えでした。
訂正します。

[199: 匿名さん]

>195
マーケットがどう動くかの話をしてるのに、なんで証拠金の話が出てくんだろうね？
証拠金なんてマーケットの行方にはなーーにも関係ない話だよ。

このレベル感から話にクビ突っ込んできて、俺に何をせいというのじゃ。

[200: 匿名さん]

＞197
怒りでレス番間違えですか(笑)
マーケット経験あるなら長期のトレンドが合ってても、利鞘稼げない事はわかるでしょ？
現物は売りから入れないし。
何でマーケット勧めるのか意味不明だよ。

[201: 匿名さん]

>200
>マーケット経験あるなら長期のトレンドが合ってても、利鞘稼げない事はわかるでしょ？現物は売りから入れないし。
何いいたいの？
もう自分でもわかがわからなくなってるんじゃないか？

[202: 匿名さん]

>200
>何でマーケット勧めるのか意味不明だよ。
教えてあげるよ。
マーケットの勉強をすればいかにマーケットの行方を予測するのが難しいかがわかるだろ？
それがわかるだけでもいい勉強になると思うぞ。